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Nice // Carré d'or : 4P / Rénové / Balcons / Bourgeois

Nice // Carré d'or : 4P / Rénové / Balcons / Bourgeois Situé dans le carré d'or niçois, proche de la Promenade des Anglais, commerces et restaurants, Au sein d'un immeuble bourgeois, appartement situé au 4ème et avant dernier étage se composant d'une belle entrée, d'un séjour exposé sud ouvrant sur un balcon filant, d'une cuisine équipée détenant son propre balcon, 3 chambres avec placards, une salle de bain avec toilette, une salle de douche et un toilette indépendant. Belle hauteur sous plafond. Exposition SUD et NORD. Traversant. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Consommation énergétiques : EN COURS Émission de gaz à effet de serre : EN COURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Place Rossetti, avant dernier étage, superbe 3 Pièces avec balcon vue dégagée

NICE VIELLE VILLE : Idéalement situé sur la célèbre Place Rossetti et à 450 mètre de la mer, sublime 3 Pièces entièrement rénové distribuant un séjour avec cuisine équipée ouvrant sur un balcon exposé sud, 2 chambres avec leur propre salle de douche et des toilettes séparées. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre par sa position hyper centrale à 2 pas de la mer, du Cours Saleya et du tramway, cet appartement est baigné de lumière par son exposition Sud et par son étage élevé. Locations saisonnières autorisées. Honoraires d'agence 5 % inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 3 Pièce(s)

NICE OUEST Napoléon 3 3 Pièces / Étage / Sud Ouest / Terrasse / Traversant / Cave / Garage. Au premier étage d'une résidence sécurisée, très prisée dans le secteur du quartier de Napoléon 3 / Raoul Dufy, l'agence Cot'Ouest Immobilier Promenade vous propose ce charmant 3 pièces proches des écoles et de toutes les commodités. L'appartement, d'une surface de 70m², traversant, profite d'un double séjour, d'une très belle chambre de 15 m², d'une cuisine séparée et équipée. et de deux terrasses de 10 m² chacune, (l'une donnant sur le magnifique jardin de la copropriété et l'autre exposée sud ouest). Prestations : double vitrage, climatisation. Un garage porte automatique facile d'accès. Actuellement en 2/3 pièces, possibilité de redistribuer en 3 pièces avec deux chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par le groupe Cot'ouest immobilier Promenade au 04 92 09 77 20

Nice Fabron, Hôtel Particulier 302 m², vue mer, jardin et piscine chauffée

NICE OUEST / BAS FABRON : Emplacement privilégié. À 600 mètres de la mer et du tramway, élégant hôtel particulier de 302 m² habitables, au style éclectique, mêlant plusieurs styles architecturaux. La propriété datant de 1925 est édifiée sur un terrain plat, arboré et clôturé de 834 m² avec piscine chauffée et sans vis-à-vis. En situation dominante, la maison offre une vue imprenable sur la mer et les collines et un potentiel exceptionnel. Répartie sur 3 niveaux et disposant de 11 pièces principales, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée et deux grandes portes fenêtres donnant accès à la terrasse, deux chambres dont une ayant aussi accès à la terrasse et d'un toilette indépendant. À l'étage, 5 chambres dont 2 avec cheminée et toilette, une terrasse filante avec vue mer et montagnes jusqu'à St Jean-Cap-Ferrat, une salle de douche avec toilette et une salle de bains avec toilette. Au niveau rez-de-jardin, 4 pièces de vie pouvant faire office de chambres supplémentaires, deux salles d'eau, un local chaufferie et deux caves. Des travaux sont à prévoir pour sublimer cette maison, au cachet d'antan. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Proche de toutes les commodités, des écoles, des transports en commun, de la promenade des anglais et de la plage. Honoraires agence 5% charge vendeur. Les informations sur Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grand 2p - Vieux Nice

En étage elevé d'un bel immeuble dans le Vieux Nice, un grand 2 pièces lumineux, rénové entièrement avec conservation des tomettes et à proximité directe de toutes commodités. Proche de la Coulée Verte et de la Promenade des Anglais. Composé d'un vaste séjour avec cuisine américaine équipée, d'une belle chambre avec salle de douche neuve intégrée et WC indépendant. Locations saisonnières possibles dans l'immeuble, rentabilité intéressante. 06 25 13 37 98 pour toute éventuelle demande

NICE - CARRE D'OR - APPARTEMENT 3 PIÈCES DUPLEX

// Nice - Carré d'or //Au sein d'une résidence de standing, superbe appartement entierement climatisé en duplex, 3 pièces de 50 m2 en parfait état, au calme, proche des commodités et points d'intérêts. A quelques metres de la plage et de la promenade des Anglais.Cet appartement se compose de la façon suivante:- Une entrée avec rangements,- Une belle pièce à vivre, avec cuisine entièrement équipée,- Une chambres confortable,- A l'étage une seconde chambre avec une salle de bain avec WC, Bien soumis au statut de la copropriété: XX Lots principauxCharges courantes annuelles: 3812 eurosPas de procédure en coursHonoraires charge vendeurLe rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Nice Baumettes/Magnan Belle Epoque 4 pièces bourgeois 111 m2

Nice Baumettes/Magnan : Joyau Bourgeois traversant 111m² - L'Essence de la Belle Époque Plongez dans l'univers raffiné d'un appartement bourgeois niché au coeur du quartier historique de Baumettes/Magnan à Nice. Laissez-vous charmer par l'élégance intemporelle de ce bien d'exception, véritable témoin de l'art de vivre de la Belle Époque, à 3 minutes à pied de la Promenade, du Tramway qui vous mènera en un rien de temps de l'aéroport au Port de Nice. Ce havre de paix de 111m² vous séduira par ses volumes généreux, ses hauts plafonds, ses moulures raffinées, ses parquets d'époque et ses deux cheminées majestueuses, une dans le salon pour des soirées cocooning et une dans la suite parentale pour une ambiance des plus intimes. La lumière naturelle inonde chaque pièce, soulignant le charme authentique des grandes fenêtres à la française. L'appartement offre : Un vaste salon baigné de lumière, idéal pour recevoir vos convives en toute élégance. Une salle à manger raffinée pour des moments de partage inoubliables. Une cuisine spacieuse et parfaitement aménagée pour le plaisir de cuisiner. Deux chambres à coucher spacieuses et confortables, dont une suite parentale avec salle de bain privative et cheminée. Une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. De nombreux rangements pour un confort optimal au quotidien. Sublimez votre quotidien en profitant d'un cadre de vie exceptionnel : Un immeuble bourgeois de standing avec ascenseur. Deux balcons ensoleillés pour se détendre, Un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports et des écoles renommées. Ce bien d'exception est une invitation à un voyage dans le temps, où l'élégance et le raffinement de la Belle Époque se rencontrent pour créer un écrin de vie unique. N'attendez plus pour découvrir ce joyau rare et succombez au charme intemporel de l'art de vivre bourgeois. VIKTORIA ZAYATS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement Nice 3 pièces 85 m2 GROSSO / TZAREWITCH

À vendre : Charmant appartement 3 pièces avec balcon et cave à Nice Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement 3 pièces situé dans le quartier prisé du Parc Impérial. Idéalement localisé au 3ème étage d'une résidence sécurisée sur 5, cet appartement traversant bénéficie d'une exposition Est-Ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié : À seulement 1km de la célèbre Promenade des Anglais et à proximité de l'accès à la voie Mathis et de la gare centre ville, cet appartement offre un cadre de vie recherché à Nice. Superficie : Cet appartement spacieux se compose d'un séjour lumineux avec un balcon/terrasse, d'une cuisine indépendante également doté d'un balcon, de deux grandes chambres avec accès à un 3ème balcon, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un dressing. Équipements : Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz, tandis que l'eau chaude est individuelle, offrant ainsi un confort optimal et une maîtrise des dépenses énergétiques. Cave : Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Option garage : La possibilité d'acquérir en supplément un grand garage au sein de la résidence est également disponible. État de l'appartement : Aucun travaux majeurs à prévoir, hormis éventuellement un rafraîchissement des murs selon les préférences de chacun. Cet appartement représente une occasion rare d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un emplacement recherché à Nice. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 172 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1968.00 euros. STEPHANIE FOURNIGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491 783 577 - NICE.

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS APPARTEMENT T3/81M² TERRASSE

Dans une belle résidence prisée de la Promenade des Anglais. Cet appartement en bord de mer est proche de l'hôtel "NEGRESCO". Au calme, en étage élevé (5ème étage avec ascenseur). Ce ravissant appartement T3 de 80.78m² a été entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, séjour avec belle terrasse offrant une vue panoramique sur la baie des anges, cuisine semi-ouverte aménagée équipée, deux chambres, salle d'eau, toilette séparé, un balcon et une terrasse sur l'arrière, une cave. Possibilité d'un garage en option. Au cœur d'un des quartiers les plus recherche a NICE, à proximité immédiate de toutes les commodités (métro, commerces), cet appartement coup de cœur saura séduire celles et ceux qui, attachés à un mode de vie urbain souhaitent néanmoins acquérir un lieu de vie chaleureux et confortable. Charges 321 euros/mois incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Foncier /an **Mandat de vente T669-RP, honnoraires d'agence inclus charge vendeur, pas de procédure en cours, copropriété de 63 lots principaux. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr **

Nice Centre, Loft 97 m² dernier étage mezzanine, balcon

NICE CENTRE : Avenue Notre-Dame, en dernier étage d'un bel immeuble bourgeois, sublime appartement de 97 m² style loft, entièrement rénové dans un esprit minimaliste contemporain, avec balcon exposé Sud et vue dégagée sur les collines et les toits. Cet appartement d'artiste offre de généreux volumes répartis sous une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres et bénéficie d'une extrême luminosité naturelle grâce aux verrières sous le toit. Il se compose d'une belle entrée avec rangements, d'un vaste espace de vie de 54 m² traversant et très lumineux avec cuisine américaine équipée avec ilôt central donnant sur un large balcon ensoleillé de 12 m² à ciel ouvert avec vue dégagée sur les collines, d'une chambre en mezzanine de 15 m² avec rangements et WC, d'une grande salle de douche à l'italienne avec double vasque, d'un toilette suspendu indépendant, d'une buanderie et d'un cellier. L'appartement a fait l'objet d'une récente rénovation totale. Carrelage Marmorini, climatisation, stores et volets roulants électriques, double vitrage. À proximité de l'avenue Jean-Médecin, du tramway et de tous les commerces de bouche du quartier. Parkings publics à proximité. Honoraires agence 5% charge vendeur. Les informations sur Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE - Quartier MAGNAN - Joli Studio et 1 cave

Quartier MAGNAN, 300 m des plages, joli studio composé d'un séjour accédant à un petit balcon. 1 cuisine semi-ouverte aménagée. 1 salle d'eau avec toilettes. Idéal pour 1er achat ou locatif. Une cave complète ce bien. Parfait état. Copropriété reconnue et entretenue proche des Universités et de la promenade des Anglais. Coup de coeur assuré. A visiter sans tarder. Foncier 755 € par an ** Honoraires charges acquéreur, Nombre de lots copropriété : 67, pas de procédure en cours, informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Photos d'illustrations by Gepetto **

Magnifique 3 pièces, quartier centre ville

Situé à deux pas de la célèbre coulée verte et à proximité du centre-ville de Nice, nous vous proposons ce superbe 3 pièces de 46m 2. Caracatéristiques principales : - Cuisine américaine équipée - Deux superbes chambres - Balcon Cet appartement à été rénové avec soin et est meublé avec des pièces de qualité, offrant un espace de vie confortable et élégant. Ce bien d'exception est situé dans un quartier recherché, proche des toutes commodités (lycée Masséna, Promenade des Anglais. future forêt urbaine) Ne manquez pas cette opportunité unique, a visiter sans tarder !

Nice Musiciens, superbe 2 pièces sur terrasse de 13 m²

NICE CENTRE / MUSICIENS : Dans immeuble avec gardien, en étage élevé, ce 2 pièces de 40 m² ravira ceux qui aiment les prestations raffinées et le confort moderne. L'appartement comprend un beau séjour avec cuisine entièrement équipée assortie de son îlot, une chambre avec placard et une salle d'eau. Les pièces principales s'ouvrent sur une agréable terrasse de 13 m² au calme. Une cave complète ce bien à proximité du tramway pour l'aéroport, des commerces et de la Promenade des Anglais. Honoraires inclus à la charge charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.georisques.gouv.fr