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Appartement 2 pièces à quelques pas des plages

Situé dans le quartier de Cannes Marina à Mandelieu-La-Napoule, dans une résidence sécurisée au calme, cet appartement traversant situé en 5ème étage de 55m² bénéficie d'une terrasse exposée est avec vue dégagée sur le port de plaisance, jusque qu'à la mer Il se compose d'un séjour lumineux de 20m², d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre de 10m² et d'un dressing. Une place de parking complète ce bien. Résidence avec régisseur et vidéosurveillance. Proche commerces, centre commercial, marché, plages, Golf Old Course, restaurants, village et gare de La Napoule. Accès rapide à l'autoroute et à l'aéroport international de Nice.

Les Rivières

Dernier appartement T3 en location-accession à 220 671 € avec balcon & stationnements aux portes de Saint-Nazaire. Profitez de la TVA réduite 5.5% grâce au dispositif location-accession (PSLA). - Une TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%) - Une exonération de taxe foncière sur la propriété bâtie - Pas de double loyer, aucune avance de trésorerie, pendant la construction - Constitution d'une épargne, à déduire de son achat - Une sécurisation de son achat par des garanties (rachat, relogement, revente) Signez aujourd'hui et emménagez fin 2026 ! Trignac offre tous les avantages du quotidien aux portes de Saint-Nazaire, nichée entre les marais du Parc Régional de Brière et l'estuaire de la Loire. Famille, jeune professionnel, retraité ou tout simplement à la recherche d'un cadre de vie agréable, Trignac vous facilite la vie ! La nature est à portée de mains que ce soit pour faire du vélo, de la marche, de la course à pied, du canoë kayak ou de pêcher le long des rives du Brivet. Trignac offre un accès direct au Parc de la Brière. Situé dans une zone résidentielle proche du centre de Trignac sur une parcelle arborée, Les Rivières propose 25 logements du T2 au T4 avec de belles volumétries au cœur d'un quartier vivant. LES RIVIÈRES : LES ATOUTS CÔTÉ CONFORT & CÔTÉ PRATIQUE : - Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif en prolongement de son espace de vie. - L'intimité des terrasses et jardins est préservée par des gardes-corps et pares-vues. - L'ensemble s'articule autour d'un cœur d'ilot bénéficiant d'un parking paysagé s'intégrant parfaitement au quartier résidentiel. - Un cadre de vie soigné qui apporte une sensation de bien-être et de sérénité - A proximité du bassin d'emploi nazairien - A proximité des écoles et du collège - Commerces et services à portée de mains - Dispositif PSLA (nombreux avantages & TVA réduite) LES RIVIÈRES, UN PROGRAMME LABELLISÉ RE 2025 : La RE2025 est l'une des réglementations environnementales s'appliquant aux constructions neuves afin d'agir sur les émissions des bâtiments. Plus ambitieuse que sa prédécesseur la RE2020, elle a été pensée pour faire de la France un pays neutre en carbone d'ici l'année 2050. HABITEZ AU CŒUR DU BASSIN D'EMPLOI : À proximité de la cité navale, d'Airbus et de nombreuses entreprises, Trignac bénéficie du dynamisme économique du bassin d'emploi nazairien. Cette situation vous facilitera l'équilibre entre vie personnelle et vie professionnelle. INFRASTRUCTURES & SERVICE DE QUALITÉ : Le centre-ville de Trignac dispose de tous les services et commodités : commerces, écoles, équipements sportifs et de loisirs et services de santé. Pour la scolarité, Trignac accueille vos enfants de la maternelle au collège. Les étudiants peuvent facilement rejoindre les lycées et l'université de Saint-Nazaire en 10 minutes. Envies de shopping ? La zone commerciale Grand Large, et la proximité du centre de la ville de Saint-Nazaire répondront à toutes vos attentes. Tout est à portée de main pour faciliter le quotidien !

NICE MONT BORON - APPARTEMENT 3 PIECES DE 54M² A VENDRE - EN PARFAIT ETAT - JOLIE VUE MER - BALCON - GARAGE ET CAVE

Nice Mont Boron, appartement 3 pièces de 54m² avec jolie vue sur la mer. Situé dans un quartier très recherché à Nice cet appartement niché au 1er étage d'une résidence soignée bénéficie d'une jolie vue mer et d'une belle luminosité. L'appartement est en parfait état et se compose d'une entrée, d'un séjour de 23,14 m² avec cuisine aménagée ouvrant sur un balcon et offrant une jolie vue sur la mer. Il comprend également deux chambres et une salle d'eau avec wc. L'emplacement est un véritable atout avec toutes les commodités à proximité (écoles, transports, centre-ville et plages). Un garage et une cave complètent ce bien rare.

SOUS OFFRE -AIX-EN-PROVENCE – PINCHINAT – ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ EN PIERRE DE 350 M² – 6 CHAMBRES – PISCINE – SOURCE NATURELLE – PARC DE 5 500 M²

SOUS OFFRE . Dans le très recherché quartier des Pinchinats, à seulement 8 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette remarquable propriété, ancien relais de chasse en pierre de taille, incarne tout le charme et l'authenticité de la campagne aixoise. Édifiée sur un magnifique parc paysager de 5 500 m², la demeure développe environ 350 m² habitables dans un environnement calme, intime et verdoyant. Les pièces de réception offrent de très beaux volumes, avec un double salon de 68 m² baigné de lumière, une salle à manger élégante et une cuisine familiale ouvrant sur une agréable terrasse ombragée, idéale pour les repas d'été. L'espace nuit comprend six chambres, dont cinq suites disposant chacune de leur salle de bains ou salle d'eau privative, garantissant un confort optimal pour une grande famille ou pour recevoir. À l'extérieur, le parc, soigneusement arboré d'oliviers et d'arbres fruitiers, offre un cadre de vie exceptionnel. Une superbe piscine de 13 × 5 mètres avec son pool house, un jacuzzi ainsi qu'une source naturelle alimentant un ancien bassin en pierre confèrent à cette propriété un caractère rare et authentique. Un véritable havre de paix où le charme de la Provence s'exprime pleinement, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du cœur d'Aix-en-Provence, de ses commerces, de ses écoles et de sa vie culturelle. Une propriété d'exception, idéale pour les amateurs de belles demeures alliant élégance, histoire et art de vivre provençal. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3920€ ~ 5310€

* DERNIER ETAGE PROCHE CENTRE VILLE SUPERBE T5 105m² AVEC TERRASSE DE 95M²

À deux pas du centre-ville de Montpellier, L'Épure Cité Créative signe une résidence d'architecture contemporaine au cœur d'un quartier en plein essor, où créativité et douceur de vivre se rencontrent. Ce superbe T5 de 105m² bénéficie de beaux volumes et prestations élégantes : carrelage grand format, menuiseries aluminium à double vitrage, volets roulants électriques et salles de bains aménagées avec soin. Une terrasse exceptionnelle de 95m² est accessible de toutes les pièces jour et nuit, permettant ainsi de vous projeter vers l'exterieur et de profiter de notre doux climat. La triple exposition apportera une luminosité optimale. Le confort se prolonge grâce à une isolation performante RE2020, un chauffage urbain à eau chaude. Les espaces extérieurs sont végétalisés, offrant un écrin de verdure au cœur de la ZAC Cité Créative, nouvelle adresse phare entre modernité urbaine et esprit méditerranéen. Exposition : Sud, ouest, nord Prix : 584 900 € PARKING INCLUS Remise des clés : 4ème trimestre 2027 Contact : Bonaparte Promotion – 07 44 43 69 00 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 19 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Romain BACHEVALIER 06 16 59 55 98 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

Superbe propriété sur le Domaine du Golf de Pont Royal

Propriété , Espace & Emplacement exceptionnel , 264 m², piscine, double garage . À vendre DOMAINE DE PONT ROYAL, ADN IMMO Conseil, vous propose, une propriété sur un terrain paysagé esprit provençal de 2061 m² environ, accès direct au parcours de golf, dans une rue en impasse, dans un quartier recherché du Domaine. Son emplacement privilégié, son environnement préservé, son intérieur spacieux et raffiné ne manqueront pas de vous séduire La séduction est immédiate dès que vous franchissez le portail, belle arrivée par une cour intérieure avec une fontaine qui rappelle les maisons de maitre, vous découvrirez en entrant un hall avec vestiaire, une double réception, de 74 m², avec cheminée, une cuisine américaine de 40 m², ouvrant sur la salle à manger, un cellier. de 10m² Vous disposerez au rez-de-chaussée, d'un bureau, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau comprenant douche à l'italienne, vasque et toilettes. À l'étage, vous disposerez de trois chambres accédant toutes à une terrasse, une suite parentale avec dressing, salle d'eau, douche à l'italienne, double vasque, toilettes, deux autres chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains, toilettes. Le jardin est soigneusement entretenu, arrosage automatique Un garage double, trois parkings privatifs, une piscine, un pool house, une cave de 100m², chauffage au sol, terrasse couverte, véritable atout pour les beaux jours NOUS AIMONS - Son espace de 265 m² -Son accès direct sur le parcours de golf - Sa double réception avec ses baies à galandage - Sa suite spacieuse au rez-de-chaussée - Son jardin, sa piscine et son pool house - Son double garage et ses places de parking Vous êtes à pied de toutes les activités au coeur d'un environnement exceptionnel. Le Domaine de Pont Royal est sécurisé par un poste de garde 24h/24. Il se situe entre les Alpilles et le Lubéron, à proximité des plus beaux villages. Le Domaine dispose d'un parcours de golf 18 trous signé Ballesteros, un six trous et une académie de golf, un centre équestre, cours de tennis et de padel, club house, restaurants, spa au Moulin de Vernègues Il est proche des grands axes routiers, autoroute à 8 kilomètres, gares TGV d'Avignon ou d'Aix-en-Provence, aéroport de Marseille Provence à 45 minutes. L'agence ADN se fera un plaisir de vous recevoir dans ses bureaux situés dans le Domaine de Pont Royal. Tel 04 90 50 72 55 pour compléter ces informations

Maison Martigues 6 pièce(s) 141.7 m2

AU 04 42 30 19 86, TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE SUD ETANG DE BERRE. Votre agence la Côte Immo vous propose à la vente un Immeuble de rapport de 141,70 m2 - Centre ville de Martigues (Jonquières) Au coeur du quartier recherché de Jonquières, découvrez cet immeuble de rapport en excellent état, alliant rentabilité immédiate et fort potentiel de valorisation. Composé de trois lots, il offre un investissement rare sur le secteur : Au rez-de-chaussée, une Love Room haut de gamme, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, comprenant un jacuzzi intégré au sol, une chambre et une salle d'eau moderne. Un concept clé en main idéal pour la location courte durée. Au premier étage, un appartement T2, actuellement loué 751 euros par mois, en bon état, assurant des revenus locatifs dès l'acquisition. Au deuxième et dernier étage, un appartement T3, libre de toute occupation, particulièrement lumineux et en parfait état, vendu meublé, offrant de nombreuses possibilités ( location ou résidence principale). Les points forts: - Surface totale: 141,70m2 - Immeuble en excellent état - Aucun travaux à prévoir - Emplacement recherché - Revenus locatifs immédiats - Potentiel de rendement attractif grâce à l'activité de la love Room - Taxe foncière: 1500 euros - Produit rare sur le marché Un bien idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un immeuble de qualité offrant plusieurs sources de revenus . Prix: 735 000 FAI Dossier complet, revenus locatifs et informations complémentaires disponibles sur demande. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La Côte Immo Sud Étang de Berre SIREN 893758748 Tél: 04 42 30 19 86 Mail:

NICE MONT BORON - VILLA BELLE EPOQUE DE 220M² A VENDRE - PISCINE - VUE PANORAMIQUE - TERRAIN DE 980M² - STUDIO INDEPENDANT

Mont Boron - Située dans le quartier résidentiel le plus prisé de Nice sur la Côte d'Azur, cette somptueuse villa du début du siècle d'une superficie d'environ 220 m² est nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré d'environ 980 m², offrant un cadre de vie rare, alliant calme et sérénité, sans vis à vis. Entièrement rénovée par un architecte d'intérieur, la propriété conserve le charme de l'ancien et le confort contemporain. Volumes généreux et luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud ouest, la villa bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Baie des Anges, le Baou et les marinas environnantes. Le jardin paysager, soigneusement aménagé, bénéficie d'une piscine au sel à débordement type lagon, ainsi que d'un terrain de pétanque. La propriété dispose également d'un espace bien être avec hammam et sauna, d'un studio indépendant ainsi que de plusieurs espaces de stationnement permettant d'accueillir au minimum 4 véhicules, complété par une borne de recharge électrique. A proximité immédiate du centre de Nice, de ses commerces et de ses plages. Un bien d'exception.

Vence - Exceptionnel mas en pierre avec vue panoramique mer et collines

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Vence, à seulement quelques pas du centre-ville, cette élégante propriété conjugue avec harmonie le charme de l'authenticité et le confort contemporain. Elle bénéficie d'une vue panoramique remarquable sur la mer Méditerranée et les collines environnantes. La maison dévoile de généreux espaces de vie baignés de lumière, où les volumes et les matériaux créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux s'ouvre sur les extérieurs, accompagné d'un bureau plein de charme, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine entièrement équipée, pensée dans un esprit alliant esthétique et fonctionnalité. À l'étage, six chambres spacieuses disposent chacune de leur salle de bains privative et profitent toutes de superbes vues sur la Méditerranée. Les extérieurs, typiquement méditerranéens, invitent à la détente et à la convivialité : terrasses ensoleillées, piscine chauffée et pool house aménagé composent un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à six véhicules complète ce bien. La propriété bénéficie par ailleurs d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commodités de Vence tout en offrant un environnement calme et exclusif. Rare sur le marché, ce mas en pierre incarne parfaitement l'élégance et l'art de vivre méditerranéen. Une adresse idéale pour une résidence principale ou secondaire, qui séduira les amateurs de demeures de caractère et d'immobilier d'exception. Classe énergie : D – Classe climat : D / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 110€ et 8 330€ (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6133€ ~ 8298€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Exclusivité - Magnifique appartement Vue mer et parc

Situé au 2ème étage d'une résidence de grand standing dans le quartier prisé de la Californie, au calme absolu et au cœur d'un environnement verdoyant, cet élégant appartement d'environ 110m² s'ouvre sur une terrasse d'environ 20 m² offrant une agréable vue dégagée sur la mer et le parc. Entièrement rénové par un architecte de renom, ce bien se distingue par la qualité exceptionnelle de ses prestations et de ses matériaux, soigneusement sélectionnés. Il dégage une atmosphère raffinée et contemporaine, alliant élégance et confort. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée Gaggenau avec espace repas, une chambre de maître avec salle de douche en suite, dressing et toilettes indépendantes, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle de douche. Toilettes invités. La copropriété, particulièrement bien entretenue et sécurisée, offre un cadre de vie exclusif avec service de gardiennage 24h/24, piscine, court de tennis, salle de fitness. Un garage équipé d'une borne de recharge électrique ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception, idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville.

VILLA T6 Port LA TESTE

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de LA TESTE, au coeur du quartier résidentiel du CANELOT, cette Villa de 200 m2 offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et prximité immédiate du port, gare et centre ville. Edifiée sur 3 niveaux, cette propriét séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle Elle est composée d'une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine conviviale, quatre chambres, ainsi que plusieurs espaces pouvant être aménagés selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace détente...) A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'une piscine en pierre de Bali, véritable invitation à la détente dans un environnement paisible Deux garages complètent les prestations de ce bien, offrant un confort de stationnement rare dans ce secteur très recherché. Idéal pour une famille en résidence principale ou secondaire, dans un environnement privilégié du basin d'Arcachon Contactez Stéphanie BROUSTE au O6 62 19 02 33 Agent commercial AIP RSAC 430301176

NICE SAINT-PIERRE-DE-FÉRIC

Au coeur du très recherché quartier de Saint-Pierre-de-Féric, au sein d'une résidence de standing avec piscine, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 97 m2, en rez-de-jardin surélevé (équivalent 2ème étage), offrant un cadre de vie privilégié entre verdure et aperçu mer. Dès l'entrée, les beaux volumes et la luminosité donnent le ton. La pièce de vie avec cuisine ouverte se prolonge naturellement sur une agréable terrasse bénéficiant d'une jolie vue sur la mer et les espaces verts de la résidence, invitant à profiter pleinement des extérieurs. L'espace nuit propose trois belles chambres, deux salles d'eau, de nombreux rangements sur mesure ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort idéal pour une vie de famille. Un léger rafraîchissement permettra de personnaliser ce bien et d'en révéler tout le potentiel, dans un environnement particulièrement recherché. Les prestations sont complétées par un grand double garage, facile d'accès, ainsi qu'une cave, des atouts rares sur le secteur. Une adresse, une résidence de qualité et un appartement aux nombreux atouts : un bien qui séduira les acquéreurs en quête d'espace, de calme et de qualité de vie, à quelques minutes seulement du centre-ville.

AIX-EN-PROVENCE - LA TORSE - VILLA D'ARCHITECTE 310 M² - STUDIO INDEPENDANT - DOUBLE GARAGE - PISCINE

Au cœur du quartier prisé de La Torse à Aix-en-Provence, dans un cadre verdoyant à seulement dix minutes à pied du centre historique, cette villa de 310 m² a fait l'objet d'une rénovation complète dans un esprit résolument contemporain. L'architecture épurée et la qualité des matériaux confèrent à cette maison une allure élégante, tout en préservant une atmosphère chaleureuse et lumineuse propice à la vie de famille. Le séjour, prolongé par une magnifique cuisine équipée, s'ouvre largement sur la terrasse, le jardin et la piscine, créant une continuité naturelle entre les espaces de réception et l'extérieur. Le premier espace nuit accueille trois chambres ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle-de-bains avec douche. L'entrée au rez-de-chaussée distribue: une salle de sport, une seconde suite avec douche et dressing, une salle de cinéma dont l'équipement reste à finaliser, une buanderie, ainsi qu'un studio ayant son accès indépendant, idéal pour recevoir des invités, exercer une activité professionnelle ou offrir un espace d'autonomie à un adolescent. Un double garage complète l'ensemble, assurant un confort de vie précieux au quotidien. Entièrement clos et paysager, le jardin de 1292 m² environ constitue un véritable écrin de verdure, sublimé par une piscine au sel de 9 x 5 mètres, chauffée, et une élégante terrasse en pierres de Bali, invitant à la détente comme à la réception. Cette villa d'architecte bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, des transports en bus, du centre-ville d'Aix-en-Provence et des accès autoroutiers, offrant ainsi un équilibre rare entre tranquillité résidentielle et accessibilité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1740€ ~ 2370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr