Mots-clés : renovation aix en provence

MAISON ANCIENNE A RENOVER AU MONTAIGUET

Au sommet de la colline du Montaiguet à 10 minutes d'Aix, au calme absolu, nous vous proposons un projet de rénovation sur un terrain de 7200 m2, dominant la vallée et offrant une vue panoramique, sans nuisance. Actuellement une maison et un cabanon attenant permettent des possibilités d'agrandissement, de création de dépendance et piscine. Ne passez pas à côté de ce potentiel rare. Contacter Catherine OLIVIER (EI) 06 09 20 59 87 - 04 42 66 80 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRES BEAU 2 PIECES RENOVE ETAGE ELEVE A 100 METRES DU COURS MIRABEAU

Dans une résidence moderne, parfaitement sécurisée et dotée d'un ascenseur, en plein cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence, à seulement 100 mètres du Cours Mirabeau et de la Rotonde, et à 700 mètres de la Faculté de Droit, se situe ce très bel appartement rénové en étage élevé. Il bénéficie d'une belle luminosité et offre une vue urbaine et verdure. L'agencement a été soigneusement optimisé avec une entrée accueillante desservant une salle de bains, des toilettes indépendants, puis un agréable séjour avec cuisine équipée ouverte et une chambre confortable. Cet appartement central, au pied de toutes les commodités, constitue une excellente résidence principale pour profiter pleinement de la vie aixoise. En complément, il est possible d'acquérir un box fermé dans la résidence, en sus du prix, pour un montant de 45 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

AIX-EN-PROVENCE - APPARTEMENT A RENOVER - T3 - TERRASSE - JARDIN - 335 000€

AIX-EN-PROVENCE - APPARTEMENT A RENOVER - T3 - TERRASSE - JARDIN - 335 000€ A 1/4 h du centre-ville, au calme, dans la campagne aixoise, appartement T3 de 68 m2 avec sa terrasse de 16 m2 et son jardin de 257 m2 à rénover. Situé dans un bâti divisé en plusieurs appartements, à l'ouest de la ville, dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie d'une vue sur la campagne environnante. Il est possible d'y établir un séjour avec sa cuisine ouverte, donnant, sur la terrasse et le jardin exposés sud-ouest, une chambre, une salle d'eau.. Idéalement situé, proche des autoroutes, à 20 min de la gare TGV et de l'aéroport. Plusieurs places de stationnements disponibles. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 28. Pas de procédure en cours. Prix: 335 000 € (dont honoraires charge vendeur) Florence COURANT: 06 09 08 04 98 Agence immobilière Côté Sud Aix-en-Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 09 08 04 98, L'Agence Côté Sud Aix en Provence Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118585). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

EXCLUSIVITE - AIX EN PROVENCE - LE MONTAIGUET - MAISON DE CHARME A RENOVER - 133 M2 - T5 - TERRAIN 1 380 M2 - PISCINE - GARAGE - 895 000 €

Exclusivite - aix en provence - le montaiguet - maison de charme a renover - 133 m2 - t5 - terrain 1 380 m2 - piscine - garage - 895 000 € niché dans un havre de quiétude, à deux pas du centre-ville et de ses commodités, proche des écoles internationales, ce joyau de pierre déploie son charme sur 133 m². Derrière ses façades de pierre, une demeure pleine de caractère ouvre ses portes : au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée accueillante, à l'arrière un cellier pour parfaire le rangement et une cave. Un séjour chaleureux, doté d'une magnifique cheminée, s'épanouit vers une véranda bucolique et vers un salon intime. Une chambre avec sa pièce d'eau complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres s'ouvrent sur leur propre véranda, véritables alcôves suspendues entre ciel et verdure. Deux ateliers inspirants, une salle d'eau et une véranda lumineuse viennent enrichir cet espace empreint de poésie. l'ensemble se déploie sur un écrin de verdure de 1 380 m². Un garage et d'autres espaces parachèvent ce bien. Un lieu, avec le charme d'antan pour une VI en harmonie avec la nature. Prix:895 000€ florence courant: 06 09 08 04 98 l'agence de prestige côté sud aix en provence, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Ancien moulin à rénover - grande surface

EXCLU VENTABREN - A RENOVER - GRANDE SURFACE - Ancien Moulin tout proche du Pont de Roquefavour à rénover offrant une surface importante sur 4 niveaux. Ancien restaurant il y'a 30 ans. Il offre aujourd'hui des surfaces d'une 100aine de m2 par niveau avec vue sur la campagne pour les étages les plus élevés.

ANCIEN MOULIN RENOVE - 600M2 - VUE - PISCINE - TERRAIN 7500M2 - SPA - RIVIERE -

ANCIEN MOULIN RENOVE - 600M2 - VUE - PISCINE - TERRAIN 7500M2 - SPA - RIVIERE - Découvrez cette magnifique propriété d'exception nichée dans un cadre enchanteur, Idéalement situé au cœur du prestigieux Parc du Luberon, situé à la confluence de deux cours, avec une vue imprenable sur la majestueuse montagne À seulement 9 km de Forcalquier et à 20 minutes de l'A51, cette propriété bénéficie d'une accessibilité remarquable tout en préservant son intimité, à l'abri des regards et des nuisances. Un havre de paix où la nature se déploie majestueusement, offrant un cadre de vie rare et exclusif. Remontant au XVIIe siècle, c'est ancien Moulin est empreint d'histoire et de tradition. Autrefois partie intégrante d'un groupe de moulins, il conserve les vestiges d'un passé glorieux, tout en ayant été minutieusement rénové pour offrir un confort moderne . Nichée au cœur d'un parc de 7 500 m², cette demeure de 600 m², dont 400 m² habitables, allie subtilement l'authenticité des matériaux provençaux à des équipements haut de gamme. Les épais murs de pierre assurent une isolation thermique optimale, tandis que les tuiles en terre cuite et le bois apportent une touche d'élégance rustique. La maison principale est répartie sur plusieurs niveaux, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. À l'étage, deux sections distinctes accueillent les espaces "nuit", accessibles par deux magnifiques escaliers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez la partie "jour" comprenant des espaces de réception et de travail. Une aile supplémentaire abrite un vaste studio avec mezzanine, équipé d'une cuisine et d'un four à pain. Sous la maison, le moulin restauré abrite un espace de loisirs avec billard et salon de musique, ainsi qu'un spa et une cuisine d'été attenants, Avec ses cinq salles de bains et trois cuisines entièrement équipées, cette propriété offre un cadre de vie luxueux et fonctionnel, idéal pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Profitez d'une piscine chauffée au sel, d'un spa relaxant et d'un espace détente extérieur avec cuisine d'été. Grâce à un système de chauffage géothermique et des équipements de pointe tels qu'une alarme et la fibre optique, cette résidence conjugue confort moderne et respect de l'environnement.

Corps de ferme avec vue - à rénover

A RENOVER - CORPS DE FERME - 3 MAISONS - VUE - CALME ABSOLU - Nichée au cœur d'un hameau paisible et verdoyant, cette magnifique propriété du XVIIIe siècle séduit par son authenticité et son cadre naturel exceptionnel. Entourée d'un vaste terrain de 17 000 m² en grande partie en zone agricole, elle se compose de trois bâtisses en pierre, pour une surface habitable totale d'environ 330 m². Le mas principal, d'environ 150 m², s'élève sur deux niveaux et offre une vue panoramique sur la montagne Sainte-Victoire et les paysages environnants. Il bénéficie d'une grande terrasse ensoleillée, d'une piscine, d'un garage et de plusieurs dépendances. Les deux autres maisons, mitoyennes et également sur deux niveaux, offrent chacune environ 90 m². Elles conservent tout le charme de l'ancien, avec des murs en pierre, des volumes chaleureux et une ambiance authentique. Le jardin paysager, richement planté d'essences méditerranéennes, profite d'une belle exposition et d'un environnement calme et préservé. L'alimentation en eau est assurée par un forage et l'eau du canal, offrant confort et autonomie. Ce lieu unique offre un potentiel rare pour des projets variés : résidence principale ou secondaire, accueil familial, activité agricole ou équestre, gîtes ou lieu de retraite. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le caractère et la beauté de cette propriété au charme intemporel. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité.

Appartement 2 pièces en rdc avec grande terrasse, cave et pa

Aix en Provence, proche centre ville : L'agence CAP immobilier & Patrimoine vous propose en exclusivité ce type 2 de 43 m2 loi carrez situé au rez-de-chaussée sur 4 étages dans une résidence sécurisée proche axes autoroutières, transports publics et commerces. Il se compose d'un salon avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, une chambre avec grand dressing, une salle d'eau avec WC. Une petite cave ainsi qu'une place de parking attitrée sur le parking de la résidence complètent ce bien. Quelques rénovations ont été effectuées récemment. Chauffage et eau chaude sanitaire central. Exposition Sud/Ouest. Bel agencement, à visiter sans tarder. Diagnostic de Performance Énergétique (E): 318 kWh/m2/an et émissions de gaz à effet de serre : (E) : 68 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 EUR et 1490 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris) Nombre de lots d'habitation : , charges de copropriété 2300EUR/an, Taxe foncière 2025 : 955EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat no764. Honoraires charges VENDEUR. CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux) Contact, infos et visites : Anne GREEN, No RSAC 809 707 060 Aix en Provence, close to the town centre: CAP Immobilier & Patrimoine is exclusively offering this 43 m2 (430 sq ft) one-bedroom flat located on the ground floor of a four-storey secure residence close to motorways, public transport and shops. It comprises a living room with a fitted and equipped kitchen opening onto the living room, a bedroom with a large walk-in closet, and a shower room with WC. A small cellar and a designated parking space in the residence's car park complete this property. Some renovations have been carried out recently. Central heating and hot water. South/west facing. Beautiful layout, don't delay in viewing. Energy Performance Diagnostic (E): 318 kWh/m2/year and greenhouse gas emissions (E): 68 kgCO2/m2/year. Estimated annual energy costs for standard use: between EUR1080 and EUR1490 per year. Average energy prices indexed to 2023 (including subscription) Number of residential lots: , co-ownership charges EUR2300/year, 2025 property tax: EUR955. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Mandate no764. Fees charged to the SELLER. CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Member of the Interkab and Expertimo networks (150 local partners) Contact, information and viewings: Anne GREEN, RSAC No. 809 707 060 Cette annonce vous est proposée par MOREAU Amélie - EI - NoRSAC: 80977060, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Marseille-Provence

AIX-EN-PROVENCE - APPARTEMENT ANCIEN RENOVE -158 M² 2 CHAMBRES-SUITES - GARAGE - PARC 1,8 HA.

À quelques minutes au nord d'Aix-en-Provence, dans un cadre de belle campagne et à proximité de toutes les commodités, se trouve un appartement d'exception de 158 m² (Loi Carrez). Situé au deuxième étage d'un charmant château du 18ème siècle, il surplombe un parc de 1,8 hectare, orné d'arbres séculaires, d'un portail, d'un bassin ancien et d'un parking pour invités. L'espace de vie, lumineux avec des plafonds de 3,60 m, comprend un hall d'entrée, un grand salon exposé plein sud avec cheminée, un bureau, une cuisine spacieuse ouverte sur un balcon à l'ouest, et une buanderie. La partie nuit offre deux suites, chacune avec salle de bains, toilettes et dressing. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement optimise l'espace de rangement tout en préservant de larges dégagements. Un garage fermé et un débarras de 38,72 m² complètent ce bien rare. La copropriété se compose de 20 lots, dont 10 appartements et parkings, sans aucune procédure en cours. Les charges s'élèvent à 650 €/mois, incluant l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2050€ ~ 2830€

PROVENCE - LUBERON - BASTIDE DU XVII SIECLE 800M2- A RENOVER - JARDIN 3 HA

Située à 20 min de Lourmarin, 30 min d'Aix-en-Provence, cette majestueuse bastide provençale du XVII siècle se niche sur un terrain arboré d'environ 3 hectares, bordé par une source naturelle et un ravin. Offrant plus de 800 m² à restaurer entièrement, elle comprend une bastide principale, une chapelle, deux appartements indépendants, une maison attenante, d'anciennes écuries, granges et dépendances. Deux accès distincts, bassin, fontaine et allée cavalière complètent cet ensemble chargé d'histoire. Un lieu unique à fort potentiel, à réinventer selon vos envies : résidence familiale, projet hôtelier ou domaine d'exception. Dossier complet et visites sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 24,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 15020€ ~ 20380€

AIX EN PROVENCE, APPARTEMENT T2 de 34m2 ENTIEREMENT RENOVE S

Aix en Provence - Au coeur du centre-ville, à proximité de l'ensemble des commerces, écoles et centres d'intérets. Appartement T2 de 33.59 m2 entierement renové avec des prestations de qualités situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'une pièce principale, d'une chambre, d'une cuisine semi-séparée, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement ne donnant pas sur rue profite donc d'un environnement calme. Vendu libre de toute occupation. Possibilité d'y excercer une profession libérale. Charges : 628EUR / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE BARNES - JOUQUES - CHATEAU A RENOVER 630M² - PARC 1,6HA - DEPENDANCE

Exclusivité BARNES CHÂTEAU AUTHENTIQUE DU 19ème SIÈCLE À RÉNOVER À seulement 30 minutes au nord d'Aix-en-Provence, sur la commune de Jouques, découvrez ce château d'exception au charme absolu, niché au cœur d'un domaine de près de 1,6 hectare. D'une superficie de plus de 600 m², ce bien d'époque offre de magnifiques volumes et un cachet unique. Ses nombreuses pièces – plusieurs salons, une cuisine, sept chambres, ainsi que de multiples espaces de rangement – laissent entrevoir un potentiel de rénovation remarquable. Les dépendances complètent ce bien rare : une grande annexe, deux garages, des caves et une chapelle bénie, apportant une dimension historique et spirituelle à la propriété. Un projet d'exception pour les amoureux de l'authenticité et du patrimoine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. ?? Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6095€ ~ 8247€ - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633