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FREJUS BASE NATURE PORT FREJUS Appartement 2 pièces 42 m2

FREJUS BASE NATURE PORT FREJUS. A 3 min à pied des plages, des quais du Port et de la Base Nature, agréable appartement de 2 pièces lumineux et sans vis à vis, situé au dernier étage d'une petite résidence sans ascenseur. Il se compose d'une grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau-WC et un cellier. Vendu avec un parking privatif. Idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire. Appartement climatisé, double vitrage Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros. Corinne CHAUDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839930211 - Fréjus.

T3 CENTRAL AVEC PARKINGS DANS RESIDENCE AVEC PISCINE DOUBLE

Cavalaire Proche Centre-Ville dans Résidence Sécurisée récente de 2020 avec Ascenseur et Piscine pour ce bel Appartement T3 de 57m2 environ avec grande Terrasse de 20m2 et ses multiples expositions. Il vous invite avec séjour donnant sur Terrasse, Cuisine entièrement équipée, dégagement, 02 Chambres avec Placards et climatisation, salle de douche, wc séparés. 02 Places de Parkings Privatives au sous-sol. Tout à Pieds et résidence très Récente !

Bordeaux Hôtel de Ville – Appartement avec vue sur les jardin

Face aux jardins de l'Hôtel de Ville, au coeur de Bordeaux, découvrez ce grand appartement T2 de 75,47 m² Carrez, situé au 3e étage d'un immeuble en pierre. L'entrée conduit directement vers une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière et bénéficiant d'une vue dégagée sur les jardins de l'Hôtel de Ville. Ses volumes généreux constituent l'un des principaux atouts de l'appartement. Un dégagement mène ensuite au WC indépendant puis à la partie nuit. La chambre est située au calme, côté cour de l'immeuble, et se prolonge par un dressing puis une salle d'eau. L'appartement ne nécessite pas de travaux immédiats et sa configuration permet d'envisager la création d'une seconde chambre, offrant ainsi un potentiel d'évolution intéressant. Une cave en sous-sol complète le bien. Une place de parking au sein de la copropriété peut également être acquise en supplément, indépendamment du prix de l'appartement. La configuration traversante, le double vitrage et le chauffage individuel électrique complètent l'ensemble. DPE : D – 185 kWh/m²/an. GES : B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 310 € et 1 830 €. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Allan Nicolas – NICOLAS Immobilier au 06 64 69 71 43. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Place Aristide Briand - Beau T3 - 120m2 - jardinet

OFF MARKET - EXCLUSIVITÉ : ARISTIDE BRIAND - BEAU T3 - 120m2 - EXTERIEUR À deux pas de la très prisée place Aristide Briand, découvrez ce superbe appartement de charme entièrement rénové. Au sein d'une belle copropriété bourgeoise des années 1900 parfaitement entretenue, ce bien offre de beaux volumes de réception aux éléments anciens préservés : cheminées, moulures, parquets, belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une vaste pièce de vie accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée sur mesure, de deux grandes chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un espace lingerie indépendant. L'ensemble bénéficie d'un jardinet privatif au calme, sur cour, atout rare en centre-ville ainsi que de nombreux rangements. Coup de coeur pour cet appartement alliant cachet de l'ancien, prestations contemporaines et emplacement d'exception. Une cave et un local vélos complètent ce bien. Stationnement à deux pas possible. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 365 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1977.00 € et 2675.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Uchaud Duplex de caractère à rénover

Vous aimez le charme de l'ancien, la pierre apparente et les poutres authentiques ? Cet appartement en duplex d'environ 210 m2, actuellement en cours de rénovation, offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et la structure existante permettent d'imaginer un superbe loft mêlant cachet de l'ancien et confort moderne. Une grande partie des matériaux nécessaires à la rénovation est déjà sur place (carrelage, isolation, pompe à chaleur ect..), permettant d'envisager la finalisation des travaux selon vos envies. Un bien rare, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www georisques gouv fr .

NICE CARRÉ D'OR - 3 pièces en dernier étage avec terrasse

NICE CARRÉ D'OR / JOFFRE : En dernier étage d'un bel immeuble, magnifique 3 pièces avec terrasse à ciel ouvert de 15m2. Il se compose d'un séjour avec de 2 fenêtres de 30m2 ouvrant sur une belle terrasse de 15m2, d'une cuisine indépendante, de deux chambres au calme sur cours, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. L'appartement est à rafraichir et offre un trés beau potentiel (vitrage simple, salle de douche et cuisine à moderniser) Le bien est vendu avec une cave. Résidence avec gardienne.

DERNIERE OPPORTUNITE : MAGNIFIQUE T4 91m² + BELLE TERRASSE DE 17m²

DEVENEZ PROPRIETAIRE A PRIX MAITRISE GRACE AU BAIL REEL SOLIDAIRE (BRS)* ET PROFITEZ D'UN APPARTEMENT NEUF DE QUALITE DANS UN CADRE DE VIE PRIVILEGIE : DERNIERE OPPORTUNITE : MAGNIFIQUE T4 91m² + BELLE TERRASSE DE 17m² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE 06 32 43 10 96 Idéalement situé à 20 min à pieds du centre historique, dans une résidence à taille humaine dans un environnement résidentiel, calme et recherché : Appartement T4 en étage de 91 m² ouvert sur une belle terrasse de 17m² . Hall d'entrée spacieux, splendide pièce de vie de 37m², trois belles chambres dont une de 14m² , salle de bain, salle d'eau et WC séparés. Prestations : Carrelage 45x45, salles de bains équipées, volets roulants électriques... Prix : 325 000€ en résidence principale et sous condition d'éligibilité BRS* Possibilité de stationnement double en sous-sol à partir de : 25 000€ *Le BRS : devenez propriétaire à prix maîtrisé Le Bail Réel Solidaire est un dispositif d'accession sécurisée réservé aux ménages éligibles, sous conditions de ressources, pour l'acquisition d'une résidence principale. Remise des clés en janvier 2028 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 9 000 au lieu de 29 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE 06 32 43 10 96 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

CANNES À 80 M DES PLAGES | T1 30 M² RÉNOVÉ | RENTABILITÉ +10 %

Rue Georges Clemenceau À seulement 80 mètres des plages, dans un secteur recherché de Cannes, découvrez ce charmant T1 de 30 m², entièrement rénové avec soin et parfaitement agencé. L'appartement est vendu meublé et entièrement équipé. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement des volumes et d'offrir un bien confortable, élégant et immédiatement exploitable. Il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, avec une rentabilité supérieure à 10 %. La copropriété bénéficie par ailleurs d'une belle dynamique de valorisation. Les travaux de façade et de cage d'escalier ont déjà été votés et sont actuellement en cours de réalisation. Les charges de copropriété sont faibles, environ 700 € par an. Un bien idéal pour un investissement patrimonial, un pied-à-terre à Cannes ou une résidence secondaire à quelques pas de la mer. Le diagnostic de performance actuel, réalisé en 2023, sera prochainement remplacé afin de refléter pleinement la qualité de la rénovation récente et les améliorations apportées au confort énergétique de l'appartement.

Perpignan coeur de ville : dans un exceptionnel hotel partic

Exceptionnel : Perpignan coeur de ville, dans un splendide hotel particulier superbe appartement F3 au dernier étage. Se développant sur une superficie de 84M2 en loi carrez, il vous offre : une élégante entrée ( 11,32M2), un salon-séjour( 27,69M2), chambre No1(12,23M2), chambre no2(18,46M2), une cuisine aménagée et équipée(8,82M2), une salle d'eau-toilettes(5,78M2). Le bien est joliement rénové en faisant un élégant et atypique appartement au dernier étage. Bien soumis au régime de la copropriété Quote part annuelle des charges : 650 euros pas de procédure en cours. Mode de chauffage : gaz Classe énergie : C GES : C estimation cout annuel d'énergie : entre 1284 euros et 1738 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : Honoraires à charger vendeur

AIX-EN-PROVENCE T3 de 78 m2 au sein d'une résidence fermée

Certaines adresses se distinguent par leur environnement et la qualité de vie qu'elles offrent. Cet appartement en fait incontestablement partie. Au coeur du quartier du Pigonnet à Aix-en-Provence, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez cet appartement de type 3 d'une superficie habitable de 78 m2, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. L'entrée dessert un séjour lumineux d'environ 22 m2, bénéficiant de larges ouvertures donnant sur les espaces verts de la résidence. La cuisine indépendante et entièrement équipée, d'une superficie d'environ 10 m2, permet d'aménager un agréable espace repas. Le séjour et la cuisine profitent d'une vue dégagée sur le jardin de la résidence, sans vis-à-vis direct, dans un environnement calme et arboré. L'espace nuit, bien séparé des pièces de vie, se compose de deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La résidence, fermée et sécurisée, offre un cadre de vie résidentiel agréable et dispose de nombreuses places de stationnement au sein de la copropriété. Grâce à ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et sa localisation recherchée dans le quartier du Pigonnet, cet appartement conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement. Une opportunité à découvrir pour son environnement calme et arboré, ses beaux volumes et sa localisation, à proximité des commodités d'Aix-en-Provence. PRIX Prix de vente : 240 000 EUR honoraires inclus. Prix hors honoraires : 226 415,09 EUR. Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 13 584,91 EUR. COPROPRIÉTÉ Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 205. Montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 2 652 EUR par an, soit 221 EUR par mois. Les charges comprennent notamment l'eau et le chauffage. Aucune procédure en cours relevant des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du Code de la construction et de l'habitation. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE DPE : classe C 141 kWh/m2/an. GES : classe D 30 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 EUR et 1 620 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial RSAC Aix-en-Provence no 912 067 048.

Vente Penthouse Palm Beach, Cannes

REF: 072026 493 Occupant l'intégralité du dernier étage d'un élégant immeuble de caractère situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, cet exceptionnel penthouse offre une opportunité extrêmement rare de créer un appartement véritablement unique. Situé au cinquième et dernier étage, il développe environ 155 m² de surface habitable, complétés par une spectaculaire terrasse privative sur le toit de 100 m², offrant de magnifiques vues dégagées, ainsi qu'une seconde terrasse de 35 m² directement accessible depuis la pièce de vie principale. La distribution actuelle comprend quatre chambres, trois salles de bains et de vastes espaces de réception, bénéficiant de très beaux volumes et d'une abondante lumière naturelle. Bien que l'appartement nécessite aujourd'hui une rénovation complète, il offre un potentiel rare pour créer une résidence d'exception. Il est également possible d'acquérir un garage situé dans l'immeuble en face, en supplément du prix de vente, au prix de 40 000 €. La copropriété a d'ores et déjà voté et intégralement financé les travaux de rénovation de la façade de l'immeuble.

EXCLUSIVITE, RESIDENCE NEUVE

EXCLUSIVITE, Saint-Raphaël, proche centre, résidence verdoyante haut de gamme. Appartement comme neuf , espace de vie confortable, vaste terrasse avec une jolie vue sur les palmiers. Double Garage. Piscine. Commerces à pied. Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2088.84 euros.

Référence : 7183-EBO - Appartement T1 + coin montagne indépendant

L'Office Immobilier des Orres vous présente cet appartement T1+ coin montagne calme et fonctionnel pour 4 couchages. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7183-EBO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Situé au Dernier etage de la résidence les Myosotis, au calme, cet appartement bénéficie d'une position idéale pour profiter pleinement des atouts de la station des Orres. À seulement 30 mètres de l'arret de la navette gratuite desservant les Orres 1650 et les Orres 1800 et à 200 mètres du télésiége de Prébois, il offre un accès facile aux centres station tout en restant à l'abri de l'agitation. Description intérieure Ce studio de 28 m² habitable, en bon état, entièrement équipé et décoré avec soin, propose un agencement fonctionnel et lumineux. Le séjour ouvert sur la cuisine offre un espace de vie convivial. Les wc et la salle de bain sont dictincts. Un coin montagne independant équipé de lits superposés complète le bien. Avantages extérieurs Un balcon exposé Nord Ouest, permet de profiter du calme de la foret et des paysages montagneux, ajoutant une touche de nature à cet appartement. Prestations complémentaires Les frais de copropriété comprennent electricité, eau chaude et wifi. Un box à ski compléte le bien. Le bien est vendu tout équipé. -- -- À votre service : Emmanuelle BORG - +33757593156 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Gap - N°509448080 Référence annonce : 7183-EBO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 7.62% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 30 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 920 € de charges annuelles de copropriété.