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Appartement 3 pièces Bourgeois avec jardin privatif, orienté Sud

Cannes, à la naissance du quartier prisé d'Oxford, proche de toutes les commodités, découvrez cette exclusivité Engel&Völkers. Situé dans un ancien hôtel Bourgeois entièrement réhabilité et divisé en 4 lots d'habitation avec entrées indépendantes, l'appartement, d'une superficie de 78 m² habitables dispose d'une belle hauteur sous plafond de 3,2 m. L'appartement, accessible par un perron noble et ses quelques marches, est très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres dont 2 superbes bow-windows, et sa triple exposition Sud, Est et Ouest. Pour le confort, l'habitat est entièrement climatisé, ce qui, en complément de double vitrage de qualité, permet de présenter un logement avec une note énergétique B. 1 places de parking complète cette offre. Profitez d'une opportunité rare pour un immeuble bourgeois présentant tous le confort de vie d'un immeuble récent Diagnostic de performance énergétique : 89 – B Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 664-898 euros. Copropriété en cours de formation. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

BEL APPARTEMENT AVEC BALCON ET VUE PARC GRADIGNAN CENTRE

Situé au 2e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec parc arboré, cet appartement vous séduira par sa belle luminosité et son cadre sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité absolue. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes : un vaste séjour de 33 m2 avec cheminée, prolongé par une salle à manger de 18 m2, le tout ouvrant sur un agréable balcon -- idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, offre un accès direct à une loggia très pratique. Côté nuit, l'appartement propose deux belles chambres, un bureau (pouvant faire office de troisième chambre), une salle d'eau et des WC séparés. Les atouts du bien : Vue dégagée et environnement calme Belle luminosité grâce à la double exposition Volumes généreux et espaces modulables Cave en sous-sol Place de parking privative Proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports et centre-ville accessibles à pied Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est là pour faire de ce lieu un véritable cocon, à votre image.

La Baule Investissement en viager occupé, appartement 3 pièc

Au coeur de La Baule, à seulement quelques pas de la gare TGV et de l'animation du centre-ville, un appartement lumineux et soigneusement entretenu attend aujourd'hui un acquéreur en quête de stabilité et de placement intelligent. Il ne s'agit pas ici d'un simple bien immobilier, mais d'une opportunité patrimoniale : un viager occupé, proposé par une dame de 74 ans, dans une résidence de standing avec ascenseur. Situé au deuxième étage, cet appartement traversant offre des volumes confortables et une distribution fluide. Dès l'entrée, la lumière s'impose. Le séjour, orienté sud-ouest, s'ouvre largement sur un balcon, lieu idéal pour profiter du soleil baulois en toute tranquillité. Les deux chambres, elles, se prolongent par une terrasse tournée vers l'est, promesse de petits-déjeuners calmes et lumineux. La cuisine, indépendante et bien agencée, répond aux attentes du quotidien. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet ensemble à la fois fonctionnel et agréable à vivre. En plus de ses beaux espaces, cet appartement bénéficie de deux atouts devenus rares en centre-ville : une cave privative et un garage fermé au sein même de la résidence. Un confort indéniable, aujourd'hui comme demain. Ce bien s'adresse à des acquéreurs sensibles à la valeur d'un investissement à long terme. Un placement réfléchi, sans rente à verser, avec un bouquet unique fixé à 240 000 EUR hors honoraires, pour une valeur vénale estimée à 430 000 EUR. Une opportunité idéale pour qui souhaite préparer un projet de transmission, diversifier son patrimoine immobilier ou sécuriser un bien pour les années à venir, dans une ville dynamique et recherchée de la côte Atlantique. Sans gestion locative ni entretien à assumer, cette acquisition permet d'envisager l'avenir avec sérénité, tout en respectant l'occupation paisible de la propriétaire actuelle. La résidence, bien tenue, se compose de 16 lots principaux. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 520 EUR par an et aucune procédure en cours n'est à signaler. L'environnement, calme et central, contribue à la qualité de l'ensemble : ici, tout se fait à pied, entre les commerces de l'avenue De Gaulle, le marché, les transports et la plage en toile de fond. Ce bien combine la douceur de vivre bauloise, la sécurité d'un placement tangible et l'intelligence d'un projet patrimonial respectueux et pérenne. Le prix de vente est fixé à 254400 EUR frais d'agence inclus pas de rente mensuelle, soit 240000 EUR hors honoraires (honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour toute information complémentaire ou organiser une visite confidentielle : R. Lourdais EI, agent commercial. RSAC Nantes no 523 511 889. Tél 06 23 65 36 62 . Les informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

SUPERBE T2 ENTIEREMENT RENOVE - MEUBLE - COUR ET TOIT-TERRAS

Palavas-les-Flots - 35 m2 habitables - 33 m2 d'extérieurs Découvrez ce véritable bijou niché au coeur de la rive droite de Palavas-les-Flots. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement allie modernité, confort et vie extérieure d'exception. Les points forts : Espaces extérieurs rares : Profitez d'une cour intimiste de 8 m2 pour vos moments de calme et d'un spectaculaire toit-terrasse privatif de 25 m2, véritable salon à ciel ouvert. Rénovation totale : Aucuns travaux à prévoir, une décoration soignée et des équipements haut de gamme. Emplacement privilège : Tout se fait à pied ! Port, plage, commerces, marché, centre-ville et transports (bus) à proximité immédiate. Description du bien : Pièce de vie : Un espace lumineux incluant une cuisine moderne entièrement équipée et un coin salon avec canapé convertible haut de gamme. Espace nuit : Une chambre confortable avec placard intégré sur mesure et lit King Size. Salle d'eau : Fonctionnelle et élégante, incluant un espace dédié pour la machine à laver. Situé dans un quartier résidentiel sur la Rive Drote à proximité de toutes les commodités, de la plage, du port et des quais. Grand parking public à deux pas, abonnement annuel de 20 EUR. Un cadre de vie idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de prestige. Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots avec garantie décennale et des charges correspondant à la côte part de l'assurance. Rare sur le secteur. Une visite s'impose pour découvrir ce bien d'exception. Cette annonce vous est proposée par VIEIRA Nathalie - EI - NoRSAC: 917 438 038, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement rénové avec coin nuit à vendre - Centre-ville de

A saisir, bel appartement rénové de 40 m2 situé porte Saint Martin dans le centre-ville historique de Montélimar. Il se trouve au 2ème étage d'un petit immeuble en copropriété. Il se compose d'une pièce de vie donnant accès à un espace nuit avec placard, joliment agencé pour apporter toute l'intimité nécessaire, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Idéal investisseur, aucun travaux à prévoir, syndic bénévol, copropriété de 7 lots. Pour plus de renseignements, Amandine MEIRELES de l'agence Provence Immobilier est disponible au 06 18 08 93 27.

Menton plein centre ville 3p dernier etage

Menton plein centre ville, au dernier étage d'un immeuble moderne de bon standing, agréable appartement de type 3 pièces principales, d'environ 57 m² habitables, calme et lumineux, donnant sur une spacieuse terrasse d'environ 26 m² exposée sud/ ouest, très ensoleillée. Possibilité d'acquérir un emplacement voiture fermé et privé en sus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE - MONT BORON / PALAIS ROSE - DERNIER ÉTAGE EN DUPLEX AVEC VUES MER & VILLE À COUPER LE SOUFFLE

Vue panoramique, au cœur du très recherché quartier du port de Nice, à trois minutes de la Réserve et de ses criques au sein de la prestigieuse résidence « Le Palais Rose », découvrez un bien rare pour un lieu de vie : un appartement en duplex occupant les deux derniers niveaux, d'une superficie de 142,82 m² Loi Carrez avec 163 M2 exploitable. Baigné de lumière et entièrement tourné vers l'extérieur, ce bien d'exception offre une vue panoramique sur la baie des Anges, les collines niçoises et les toits de la ville. Le calme absolu et les perspectives ouvertes en font un lieu de vie aussi paisible qu'élégant. L'espace se compose d'un vaste séjour prolongé par une terrasse face aux collines idéal pour profiter des couchers de soleil. La cuisine, indépendante, peut être facilement repensée en cuisine ouverte. L'appartement propose également quatre chambres, dont deux en étage, trois salles de bains et de nombreux espaces de rangement. Chaque niveau dispose de ses extérieurs : une terrasse et deux balcons côté mer et collines, deux autres terrasses côté ville, pour profiter à toute heure d'un ensoleillement optimal et de vues changeantes. Située dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, cette adresse confidentielle séduit par son architecture emblématique et son standing. Deux garages fermés et une cave complètent l'ensemble. Une adresse de choix pour une résidence principale ou un pied-à-terre raffiné sur la Côte d'Azur dans un quartier vivant et emblématique. Charges : 533,67 Euros par mois Taxe foncière : 1511 Euros Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement de type Penthouse avec terrasse de 110 M² - Surf . Habitable 138 M² - 3 chambres - 8 ème et dernier étage -ascenseur -grand standing -Centre ville Perpignan (66000)

Luxe et volumes caractérisent cet appartement d'exception de type penthouse , de 5 pièces et avec 3 chambres , de surface de 138 m2 habitables et prolongé par une terrasse de 110m2 offrant une vue panoramique sur les toits de Perpignan et la chaîne des Pyrénées . Totalement rénové avec des prestations de haut de gamme ,ce bien exceptrionnel en centre ville de PERPIGNAN ( FNAC / Boulevard Clémenceau ) a bénéficié d'une optimisation maximale des espaces et des volumes . Cet appartement est très lumineux grâce à de nombreuses baies vitrées donnant sur la terrarsse et à son orientation sud est . Il comprend une pièce de vie de plus de 67m2 avec cuisine toute équipée, trois chambres dont 2 chambres suite dont une avec dressing, deux salles d'eau, deux WC. La terrasse aménagée et joliment décorée offre une vue panoramique privilégiée sur la ville et sur les montagnes. Climatisation, ascenseur privé directement dans l'appartement, cheminée d'ambiance... Une cave vient compléter ce bien exceptionnel situé au 8 ème et dernier étage. Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cet appartement au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -

vente appartement 3 Pièce(s)

Vente appartement Sainte-Maxime. En plein coeur du centre-ville, à 2 pas du port et des commodités, superbe 3 pièces d'env 67m² habitables. Il se compose : entrée, séjour ouvrant sur une terrasse d'env 26m², cuisine indépendante équipée, 2 chambres et salle d'eau avec wc. L'appartement dispose d'une place de parking privatif et une cave.

APPARTEMENT T2 SAINT RAPHAEL TERRASSE STATIONNEMENT CENTRE VILLE ET MER A PIED

Charmant deux pièces à Saint-Raphaël, à proximité du centre-ville, situé dans une petite résidence de standing construite en 2016. Nous vous proposons ce bel appartement de 53 m², au 1er étage avec ascenseur, offrant des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux séjour, d'une grande terrasse ensoleillée et au calme, d'une chambre lumineuse avec placard, ainsi que d'une salle de bains avec WC. De nombreux espaces de rangement complètent ce bien. Un parking privatif est également inclus avec cet appartement. Possibilité garage en supplément Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

BIARRITZ, COEUR DE VILLE, APPARTEMENT DE 80 M² AVEC APERÇU OCÉAN

Idéalement situé en coeur de ville, à 2 pas des Halles, de la plage et des commerces, très bel appartement d'environ 80 m² comprenant une entrée, un salon avec petit balcon et aperçu mer, une cuisine séparée, 2 chambres et une salle de bains. Un cellier complète le bien. Résidence avec ascenseur.

Splendide appartement 3 pièces bourgeois rénové avec balcons et vue sur le Square Mozart - Nice Les Musiciens

DERNIER ÉTAGE AVEC VUE SUR LE SQUARE MOZART Un élégant appartement bourgeois 3 pièces entièrement rénové, idéalement situé dans le quartier recherché des Musiciens à Nice, en face du Square Mozart. D'une surface de 90m², ce bien d'exception se trouve au 5ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une belle luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest et une vue dégagée sur la ville et le parc. L'appartement se compose d'une belle entrée, un double séjour lumineux avec une hauteur sous plafond de près de 3m, comprenant un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, le tout donnant sur un balcon entourant l'ensemble de cet espace avec une splendide vue sur le Square Mozart. L'espace nuit comprend une chambre de maître avec un agréable balcon côté cours et sa propre salle de douche avec WC. Il se trouve ensuite une seconde chambre, une salle de douche , ainsi qu'un WC séparé. Il inclut également une cave. L'appartement est rénové avec beaucoup de goût et dans des matériaux de qualité, tout en conservant le style bourgeois de l'appartement, avec une très belle hauteur sous plafond. L'appartement peut être vendu meublé et constitue ainsi le bien clé en main idéal. Possibilité d'obtenir un abonnement mensuel au parking Mozart au pied de l'immeuble. Situé dans un environnement privilégié, il bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles, transports (tramway, bus, gare TGV), mer, plages, parcs, ainsi que l'aéroport. Un bien rare alliant élégance, confort et emplacement d'exception. Contactez notre agent pour convenir d'une visite.

BEAU 4 PIECES de 76m² avec exterieur - AVIGNON CENTRE

Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63 La résidence se situe à proximité immédiate de toutes commodités. A quelques minutes à pied du centre ville d'Avignon et des remparts. Découvrez cet appartement de 76 m² situé au troisième étage. Dès l'entrée, il séduit par sa disposition fonctionnelle : une grande pièce de vie de 26 m² ouvrant sur une terrasse exposé sud de 15 m², une belle salle de bain avec sèche serviette, un wc indépendant ainsi que tois belles chambres dont deux avec un accès sur la terrasse. Prestations : résidence fermée et sécurisée, ballon thermodynamique, volet éléctrique, interphone connecté, carrelage 45x45... Prix : 265 000€ avec une place de parking en sus soit un total de 275 000€ Livraison prévue 4e trimestre 2027. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte