Mots-clés : rez de jardin montpellier

À l'ouest de Toulouse, dans le quartier recherché de Lardenne, découvrez ce bel appartement 4 pièces

À l'ouest de Toulouse, dans le quartier recherché de Lardenne, découvrez ce bel appartement 4 pièces en duplex offrant un cadre de vie résidentiel, calme et verdoyant. D'une surface habitable d'environ 83 m², ce logement propose au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 38 m², prolongée par une terrasse de 20 m² et un jardin privatif de 58 m², soit près de 77 m² d'extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'agencement a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité au quotidien. La résidence s'intègre dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, restaurants, écoles, transports et espaces de loisirs. La gare de Lardenne se situe à environ 600 m, les commerces de Lardenne à environ 800 m, le métro A à environ 1,3 km et le centre de Toulouse à environ 5 km. Les prestations comprennent notamment : grandes baies vitrées, carrelage dans les pièces de vie, salle de bains aménagée avec sèche-serviettes, menuiseries performantes, résidence sécurisée et stationnement en sous-sol. Un appartement familial rare sur le secteur, idéal pour habiter dans un quartier toulousain prisé, entre tranquillité, verdure et proximité du centre-ville. Prix direct promoteur – frais de notaire réduits – garanties du neuf. Pour plus d'informations, les plans ou organiser un rendez-vous, contactez-nous.

Un Domaine aux airs de Toscane proche de Montpellier

Au nord-ouest de Montpellier, dans un village typique du sud, se dresse cette propriété d'exception de plus de 8 hectares, superbe exemple d'immobilier de prestige. Offrant une vue incroyable à 180 degrés sur les reliefs environnants, ce domaine hors du temps, au calme absolu, se compose d'une ancienne bergerie en pierre, agrandie dans les années quatre-vingt avec une touche plus contemporaine. Ce mariage de styles unique, idéal pour une résidence secondaire, s'accompagne de vastes terrasses, d'un jardin arboré et d'une piscine intégrée au paysage. L'intérieur de cet immobilier singulier, séduit par ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée dévoile l'ancienne bergerie transformée en un spacieux salon-salle à manger aux murs de pierre apparente. Une grande cuisine dînatoire s'ouvre sur deux terrasses exposées sud et ouest. Ce niveau dispose également d'une grande chambre à la belle hauteur sous plafond avec sa salle de bain privative, d'une buanderie et de locaux techniques. À l'étage, le palier dessert cinq chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau et un espace bureau ou dressing. Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol, les poêles à bois et à granulés en bas, complétés par une climatisation réversible dans chaque chambre. À l'extérieur, la propriété nichée en bout de chemin, garantit une intimité totale, sans aucune route passante. Les différentes terrasses, la pergola végétalisée et la zone piscine offrent des espaces de détente face au panorama grandiose. Soucieux de l'environnement, les anciens propriétaires ont prévu un forage pour l'alimentation en eau et des panneaux solaires pour la production d'électricité. Située à moins d'une heure de Montpellier, cette bergerie rénovée nécessite le remplacement de la chaudière, quelques travaux de mise aux normes électrique et gaz, et un rafraîchissement des façades pour libérer tout son potentiel. Ce lieu de caractère promet un véritable coup de coeur lors d'une prochaine visite. CLASSE ENERGIE : D - 214kwh/m2/an - / CLASSE CLIMAT : B - 7kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 5300€/an et 7190€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr CONTACT: Denis 06 87 85 95 13 - Denis MANGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448948737 - MONTPELLIER.

L'Élégance Contemporaine aux Portes du Bassin de Thau

Au coeur du charmant village de Pomérols, découvrez une villa d'exception où l'architecture moderne s'harmonise parfaitement avec le confort le plus absolu. Cette villa individuelle, construite en 2019, se distingue par ses lignes épurées, sa luminosité remarquable et une exigence rare en matière de performance énergétique. Dès l'entrée, le ton est donné : les espaces de vie, vastes et traversants, sont baignés d'une lumière naturelle qui souligne la qualité des finitions. Conçue pour offrir une parfaite intimité à ses hôtes, la maison déploie ses volumes avec une fluidité remarquable sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de réception magistrale, véritable coeur de la maison, prolongée par une cuisine haut de gamme. Ce niveau accueille également deux superbes suites privatives, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un dressing indépendant et un espace cellier des plus fonctionnels. Un grand garage vient parfaire les prestations de ce plain-pied de standing, garage transformé actuellement en chambre. À l'étage, le voyage continue avec un second espace de vie tout aussi séduisant. Disposant de sa propre cuisine ouverte sur une superbe terrasse conviviale et de deux belles chambres supplémentaires desservies par une troisième salle d'eau, ce niveau est idéal pour recevoir des proches en toute indépendance ou créer un espace dédié à la famille. Pensés comme un prolongement naturel des espaces intérieurs, les extérieurs invitent à la sérénité et à la détente. La villa s'organise autour d'un superbe jardin paysager, véritable écrin de verdure sublimé par de majestueux bananiers qui insufflent une douce atmosphère exotique. Un art de vivre DEHORS/DEDANS, au centre de ce havre de paix, une magnifique piscine promet de rafraîchir vos journées d'été, tandis qu'un jacuzzi haut de gamme invite à de précieux moments de relaxation sous les étoiles. 4 terrasses complètent cette villa où pour chaque espace la nature s'invite avec douceur et soin. Un Cocon Technologique et Éco-Responsable. Au-delà de son esthétique irréprochable, cette propriété brille par sa conception durable. Dotée de la distinction énergétique la plus haute, elle intègre des technologies de pointe : un système de chauffage et de rafraîchissement par pompe à chaleur, une isolation thermique haut de gamme en briques alvéolaires et un chauffe-eau thermodynamique de dernière génération. Le confort d'été y est exceptionnel, et l'empreinte environnementale, minimale. Possibilité de charger 2 véhicules électriques. Idéalement située à Pomérols, cette adresse exclusive offre la douceur de vivre d'un village languedocien traditionnel tout en restant à proximité immédiate des plages de la Méditerranée et des rives animées du Bassin de Thau. Une opportunité rare d'acquérir une propriété d'envergure, mariant volumes généreux, modernité et excellence environnementale. Pour toute information ou pour planifier une visite exclusive, vous pouvez contacter Valérie FORME au 06 24 96 46 52 CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1950 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Valérie FORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 326033461 - MONTPELLIER.

Mas rénové de 7 chambres avec piscine chauffée.

Situé à quelques minutes seulement du village d'Oppède - avec sa boulangerie, ses commerces et ses restaurants - et à cinq minutes de Coustellet pour l'ensemble des commodités, ce mas du XIXème siècle magnifiquement rénové offre un excellent équilibre entre confort contemporain et caractère provençal traditionnel. Exposé plein sud et clos par un portail électrique, la maison se découvre au bout d'un charmant jardin, la bâtisse en pierre se dressant en fond de parcelle. Rénové avec goût et pensé pour le XXIème siècle, ce mas allie un excellent choix de matériaux et de finitions à un mobilier de caractère. Des fenêtres surdimensionnées inondent l'intérieur de lumière naturelle, tandis que les hauts plafonds et la mezzanine moderne côtoient poutres apparentes, sols en pierre naturelle de Bourgogne et de Montpellier, tomettes et parquet en chêne chaleureux dans les chambres - une remarquable sensation d'espace et de lumière se ressent dans l'ensemble de la maison. Le rez-de-chaussée se compose : d'un hall d'entrée avec porte ancienne en bois et WC invités ; d'un espace de vie de 54m² issu de la conversion d'une ancienne grange, avec grandes baies vitrées et cheminée en pierre de taille ; d'un salon TV ; d'une cuisine avec sol en tomettes et salle à manger attenante ; d'une suite avec salle d'eau attenante ; d'une buanderie ; d'un second WC invités. Le premier étage se compose : d'une suite principale avec salle de bains attenante (baignoire et douche) ; d'une suite supplémentaire avec salle d'eau privative ; de deux chambres doubles partageant une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne ; de deux chambres doubles partageant une salle d'eau. La propriété est implantée sur environ 1,500m² de jardin soigneusement entretenu. Le jardin comprend une piscine chauffée de 12m x 4.5m, un terrain de pétanque et un garage double. Les prestations comprennent : chauffage central ; climatisation réversible dans toute la maison ; forage privé pour l'arrosage du jardin (84m de profondeur) ; eau de ville ; tout-à-l'égout ; fibre optique ; double vitrage avec menuiseries bois et aluminium. Alliant le charme intemporel d'un mas provençal à une rénovation soignée et pensée dans les moindres détails, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié et pratique, à proximité immédiate de la vie du village. Avec ses 7 chambres et 5 salles de bains/d'eau, dont une belle suite principale, ses espaces de vie intérieurs et extérieurs superbement adaptés à toutes les saisons, et son jardin magnifiquement présenté, ce mas constitue une résidence principale idéale, une charmante maison de vacances familiale, ou un investissement attrayant au cœur du Luberon. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

MAISON COUP DE COEUR

EN EXCLUSIVITE !! Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente cette propriété singulière bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, nichée dans un environnement verdoyant et préservé, au cœur d'un parc boisé classé et à seulement quelques minutes du centre-ville de Montpellier. Implantée en position dominante sur les hauteurs , cette maison profite d'un cadre de vie particulièrement privilégié, offrant calme, intimité et de superbes vues dégagées sur la végétation environnante. Développée sur deux niveaux, la maison accueille quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée et deux à l'étage, ainsi qu'un bureau pouvant répondre à différents usages. Les salles d'eau, entièrement rénovées, proposent des prestations contemporaines alliant confort et élégance. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un séjour convivial et d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. De larges ouvertures permettent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, avec un accès direct à une agréable terrasse et à l'espace piscine. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure. De nombreuses essences méditerranéennes et plusieurs arbres fruitiers participent au charme de cette propriété, tandis que la piscine de 3 x 5 mètres s'intègre harmonieusement dans cet environnement naturel. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison bénéficie également d'équipements performants, notamment des panneaux photovoltaïques permettant de réduire significativement les consommations énergétiques. Enfin, plusieurs emplacements de stationnement au sein de la propriété viennent compléter les prestations de ce bien rare, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et centre ville. Dossier sur demande

Rénovation totale et jardin luxuriant proche de Rodez

Située en position dominante et dans quartier calme d'un charmant village du nord de l'Aveyron, cette superbe bâtisse en pierre du début du XXe siècle incarne l'excellence de l'immobilier de prestige à la campagne. Parfaitement entretenue, cette demeure historique bénéficie d'un jardin fleuri et d'aménagements extérieurs, propices à la sérénité. L'intérieur dévoile une architecture remarquable alliant charme de l'ancien et confort moderne. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie de près de 85 m² baigné de lumière, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger chaleureuse et une grande cuisine entièrement équipée. L'entrée majestueuse abrite un splendide escalier ancien, et dans le salon une mezzanine accessible par un escalier majestueux, aux garde-corps façonnés par un maître ferronnier d'art. L'étage distribue une suite parentale de 35 m² avec dressing et une salle d'eau contemporaine. Les combles proposent deux espaces nuit supplémentaires idéaux pour les enfants. L'ensemble profite de prestations haut de gamme, avec un chauffage au sol performant et des menuiseries en aluminium. L'écrin extérieur de cette propriété d'exception se pare d'un plan d'eau avec cascade et poissons, de nombreux massifs fleuris soigneusement sélectionnés et entretenus, prolongeant l'art de vivre au grand air. Un charmant petit chalet en bois aménageable en chambre d'amis, un carport et un système d'arrosage automatique alimenté par un forage complètent les prestations, avec bien d'autres surprises à découvrir sur place. Ce havre de paix se situe à proximité immédiate des commodités locales, école, superette, centre médical, bibliothèque, des axes menant à Rodez, et proche du chemin de randonnée de Saint Jacques de Compostelle. Cet immobilier singulier, au cachet unique, et aux rénovations irréprochables (charpente, toiture, chaudière à pellets de bois récente, menuiseries aluminium) séduira les esthètes en quête d'un véritable coup de coeur. Une opportunité rare à découvrir sans tarder lors d'une visite privée. CLASSE ENERGIE : DPE - E- / CLASSE CLIMAT : GES -B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 2540 €/an et 3490 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées. Contact: Denis, 06 87 85 95 13 - Denis MANGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448948737 - MONTPELLIER.

SUPER 3 PIECES NEUF à Béziers – Terrasse + 70 M² de JARDIN !

Découvrez une nouvelle résidence idéalement située dans le quartier prisé du Garissou à Béziers, à deux pas des commerces, écoles, transports et services. Du 2 au 4 pièces, ces appartements lumineux bénéficient d'une belle terrasse, d'un parking privatif et de prestations soignées : cuisine équipée, volets roulants électriques centralisés, carrelage grand format 60x60 et conformité RE2020 pour un confort optimal. Certains logements en rez-de-chaussée profitent également d'un jardin privatif. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un environnement calme et pratique. Ce super 3 pièces de 62.17 M² offre un agencement optimal et bénéficie d'une belle terrasse de 11.01 M² qui se prolonge d'un remarquable jardin de 70 M² ! Une place de stationnement complète le tout. Exposition : plein Sud Ideal premier achat ou investissement ! => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région OCCITANIE Contact : Romain BACHEVALIER 06 16 59 55 98

REMARQUABLE 4 PIECES NEUF à Béziers – 3 CH + Terrasse 24 M² !

Contact : Romain BACHEVALIER 06 16 59 55 98 Découvrez une nouvelle résidence idéalement située dans le quartier prisé du Garissou à Béziers, à deux pas des commerces, écoles, transports et services. Du 2 au 4 pièces, ces appartements lumineux bénéficient d'une belle terrasse, d'un parking privatif et de prestations soignées : cuisine équipée, volets roulants électriques centralisés, carrelage grand format 60x60 et conformité RE2020 pour un confort optimal. Certains logements en rez-de-chaussée profitent également d'un jardin privatif. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un environnement calme et pratique. Véritable coup de coeur pour ce 4 pièces de 91.30 M² qui offre un agencement optimal et bénéficie d'une remarquable terrasse de 23.66 M². Il possède 3 chambres, 2 SDE et SDE. Tout le confort requis pour accueillir une famille ! Une place de stationnement complète le tout. Exposition : plein Sud A reserver sans tarder ! => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région OCCITANIE Contact : Romain BACHEVALIER 06 16 59 55 98

VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE PANORAMIQUE AUX PORTES DE SAINT-GÉLY-DU-FESC

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente en Co-Exclusivité, cette superbe villa contemporaine située au Triadou, dans un environnement naturel exceptionnel, à seulement quelques minutes de Saint-Gély-du-Fesc et aux portes de Montpellier. Édifiée en 2023 et développant près de 220 m² habitables, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée face à un espace naturel préservé, offrant un cadre de vie rare où calme, nature et intimité se conjuguent parfaitement. Dès l'arrivée, la maison séduit par son architecture contemporaine et ses volumes généreux. Le niveau principal, de plain-pied avec les terrasses et l'espace piscine, accueille un magnifique espace cuisine salle à manger. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement d'une vue panoramique exceptionnelle sur la garrigue environnante et créent une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le salon, baigné de lumière, bénéficie de larges baies vitrées à galandage s'ouvrant entièrement sur la terrasse et la piscine, offrant une atmosphère résolument tournée vers l'extérieur. L'espace nuit de ce niveau comprend une élégante suite parentale avec dressing, une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau. En rez-de-jardin, deux belles chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau. Une vaste pièce indépendante complète cet espace et laisse libre cours à tous les projets : salle de sport, salle de cinéma, bureau, atelier, espace bien-être ou chambre supplémentaire selon les besoins de chacun. Un grand garage vient parfaire les prestations de cette propriété récente. Nichée dans un environnement idyllique, au cœur de la nature et à l'abri de toute nuisance, cette villa offre un équilibre rare entre tranquillité absolue et proximité immédiate de Montpellier. Un bien d'exception destiné aux amateurs de nature, d'architecture contemporaine et de vues dominantes.

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ À VIAS : 4 PIÈCES NEUF DE 92 M² AVEC JARDIN PRIVATIF, DÉJÀ LIVRÉ

4 PIECE NEUF 92 m² AVEC JARDIN 64 m² – À DEUX PAS DU CENTRE DE VIAS Le dernier appartement disponible dans cette résidence neuve idéalement située à Vias À seulement quelques pas du centre-ville, découvrez cette ultime opportunité au sein d'une résidence récente et intimiste. Ce superbe T4 de 92 m² en rez-de-jardin offre des prestations de qualité, de beaux volumes et des espaces extérieurs particulièrement généreux, une configuration devenue rare sur le marché du neuf. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 43 m², baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur. La cuisine aménagée est incluse, permettant une installation rapide et sans travaux. Le séjour, équipé d'une climatisation, bénéficie d'une belle ouverture sur la terrasse et le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 14 m² exposée plein Sud prolongée par un jardin privatif de 64 m² orienté Sud-Ouest. Un espace idéal pour recevoir, partager des repas en famille ou simplement profiter du climat méditerranéen. L'espace nuit comprend 3 chambres, une élégante salle d'eau avec douche grand format 80 x 160 cm, un WC indépendant ainsi qu'un cellier offrant un précieux espace de rangement. Les prestations répondent aux attentes actuelles : climatisation dans le séjour, volets roulants électriques, carrelage grand format 60x60 cm, cuisine aménagée, jardin paysager et finitions soignées. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, services et commodités accessibles à pied, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme. Les plages de la Méditerranée sont à seulement quelques minutes. Les points forts - Dernier T4 disponible dans la résidence - 92 m² habitables - Pièce de vie de 43 m² avec cuisine aménagée incluse - Terrasse exposée Sud - Jardin privatif de 64 m² exposé Sud-Ouest - 3 chambres - Séjour climatisé - Volets roulants électriques - Douche XXL 80 x 160 cm - À quelques minutes à pied du centre-ville - Appartement neuf livré clé en main Prix : 269 000 € 2 places de parking privatives en sus 30000€ => Dernier lot disponible dans la résidence ! Une opportunité rare pour devenir propriétaire d'un grand T4 neuf avec jardin à proximité immédiate du centre de Vias. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une présentation complète du projet. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Théo GAIFIER 06 10 13 56 17 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

2 PIECES NEUF à BEZIERS – Terrasse, stationnement et prestations de QUALITE

Découvrez une nouvelle résidence idéalement située dans le quartier prisé du Garissou à Béziers, à deux pas des commerces, écoles, transports et services. Du 2 au 4 pièces, ces appartements lumineux bénéficient d'une belle terrasse, d'un parking privatif et de prestations soignées : cuisine équipée, volets roulants électriques centralisés, carrelage grand format 60x60 et conformité RE2020 pour un confort optimal. Certains logements en rez-de-chaussée profitent également d'un jardin privatif. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un environnement calme et pratique. Ce lumineux 2 piéces de 42.05 M² offre un agencement optimal et bénéficie d'une belle terrasse de 10.86 M² ainsi que d'une place de stationnement. Ideal premier achat ou investissement ! => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région OCCITANIE Contact : Romain BACHEVALIER 06 16 59 55 98

L'élégance des détails, entre lumière et caractère

Sur une parcelle de plus de 1 000 m², cette maison de caractère séduit par son architecture singulière, ses prestations soignées et une lumière omniprésente. Le rez-de-chaussée accueille un garage double avec portails motorisés ainsi que plusieurs espaces annexes offrant une grande liberté d'aménagement : activité professionnelle, salle de jeux, atelier ou encore espace pour recevoir. Le premier niveau est entièrement consacré aux espaces de vie. Ici, les volumes s'enchaînent naturellement sans jamais se confondre. Chaque pièce possède sa propre identité tout en dialoguant avec la suivante. La cuisine, habillée d'un élégant damier noir et blanc, s'ouvre sur la salle à manger et sa cheminée. Dans son prolongement, un salon plus intimiste précède une vaste pièce de vie bordée de nombreuses fenêtres cintrées, où la lumière accompagne chaque moment de la journée. Une pièce supplémentaire laisse libre cours aux envies ? bureau, chambre ou espace de lecture ? tandis que l'entrée, entièrement vitrée et habillée du même damier, donne le ton dès les premiers pas dans la maison. Un WC complète ce niveau. À l'étage, quatre chambres composent l'espace nuit, dont deux disposent de leur salle d'eau privative. Une vaste salle de bains à l'inspiration nautique, avec son plancher rappelant les ponts de bateau et ses finitions soignées, vient parfaire ce niveau. À l'extérieur, le jardin dévoile plusieurs ambiances. Un premier espace accueille le stationnement, un abri à vélos ainsi qu'un vaste enclos pour les animaux. Derrière une haie préservant l'intimité, le jardin laisse place à un véritable espace de détente où se côtoient piscine, cuisine d'été, pelouse arborée et terrasse intimiste. Sa situation géographique constitue un véritable atout. En quelques minutes seulement, il est possible de rejoindre Sète, Frontignan, les plages, la gare, les pistes cyclables, le massif de la Gardiole, l'autoroute ou encore les villages de l'arrière-pays du bassin de Thau. Une localisation idéale pour profiter pleinement du territoire, tandis qu'une fois la porte franchie, le calme et le confort de la maison surprennent agréablement. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660 et 4970€ (base 2021, 2022,2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact: Réjane, 06 32 93 25 00 Réjane VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER.

Montpellier Les Grisettes - Villa P5 - Terrasse + Jardin + G

Montpellier secteur Les Grisettes, dans un groupe d''habitation de 7 villas, intimiste et au calme, Charmante villa P5 de 100m2 disposant d'une terrasse de 15,50 m2 et d'un garage privatif de 18,79m2, le tout sur une parcelle de 319m2. Au rez de chaussée : Auvent, entrée, toilette indépendant, cuisine aménagée non équipée ouvrant sur le séjour qui donne sur la terrasse, une chambre dotée de sa propre salle d'eau. À l'étage : 3 chambres dont 2 avec placards, toilette indépendant, une salle de bains avec double vasque. 1 garage et 2 places de parkings. Parfaitement située, et proches de tous les commerces de proximités : Carrefour Market, Intermarché, Super U, Macdonald, KFC Ecoles, Pharmacies, Boucherie, Boulangeries, Bureau de Tabac, Banques, Les Halles Plaza (marché alimentaire), Laboratoire d'analyse, Médecins, Clinique Saint-Roch, Accès à l'autoroute A9, proche du centre-ville, Stade de Rugby, Stade de foot, ... Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de cette maison, Libre le 31/03/2026 Terrain Piscinalbe ASL n'ayant pas de procédure en cours Contact Laura Fabre 06 84 52 26 81