Mots-clés : rez de

Charmante villa sur les hauteurs de Grimaud

Située sur les hauteurs de Grimaud, cette élégante villa de 219 m² bénéficie d'un cadre privilégié et d'un environnement calme et préservé dans un domaine privé. Depuis le rez-de-chaussée, elle offre déjà une très belle vue partielle sur la mer, tandis que l'étage et les chambres profitent d'une vue panoramique exceptionnelle sur le littoral. Baignée de lumière, la propriété séduit par ses beaux volumes et son atmosphère raffinée. Elle comprend quatre chambres, chacune avec sa salle de bains. La quatrième chambre bénéficie d'une entrée indépendante et est aménagée en studio, offrant ainsi un espace idéal pour recevoir ou préserver l'intimité des occupants. Les espaces de vie s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur, tandis que la cuisine entièrement équipée complète l'ensemble. Un garage, directement accessible depuis la villa, vient parfaire le confort de la propriété. À l'extérieur, de grandes terrasses ensoleillées entourent la piscine privée et offrent un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. À seulement quelques minutes de Saint-Tropez et des plus belles plages du Golfe, cette villa conjugue confort, élégance et douceur de vivre entre mer et collines.

NICE MONT BORON - MAISON DE 346 M² DE SURFACE TOTALE A VENDRE - 287 M² HABITABLES - VUE MER - TERRASSES - GARAGE

Nice Mont Boron - Villa familiale de 287 m² de surface habitable et 346 m² de surface totale offrant une très jolie vue mer, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice. Située au sein d'un lotissement résidentiel sécurisé, elle bénéficie d'une exposition ouest et offre de très belles vues sur la mer, la ville de Nice, la colline du Château et la Baie des Anges. En très bon état, la propriété séduit par son charme, ses beaux volumes et son environnement privilégié. Le rez de jardin comprend une vaste pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière ouverte sur une agréable terrasse avec une superbe vue mer. Une cuisine avec espace dinatoire, une buanderie, des wc indépendants, un dressing ainsi qu'un bureau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, chacune bénéficiant de sa salle de bains ou salle d'eau avec toilettes. Un dressing vient compléter cet étage. Au deuxième et dernier niveau, les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires ainsi qu'un toilette indépendant. La villa dispose également d'un ascenseur, de la climatisation et d'une cheminée. Un garage ainsi qu'un stationnement viennent parfaire l'ensemble. Environnement résidentiel recherché, à proximité des transports et à seulement 10 minutes de l'aéroport de Nice.

NICE OUEST - APPARTEMENT 3 PIECES DE 70M2 A VENDRE - REZ DE JARDIN - TERRASSE - RÉSIDENCE PRESTIGIEUSE AVEC PISCINE

NICE OUEST – LA LANTERNE – Dans le quartier prisé de la Lanterne, à 15 minutes en voiture du centre-ville de Nice et 10 minutes de l'aéroport. Dans la belle et prestigieuse résidence des Belles Terres proposant des prestations de haut standing : loge d'accueil et gardien avec service de sécurité 24/24h, vaste parc arboré, grande piscine avec pool-house, court de tennis, salle de sport, aire de jeux pour enfants, terrains de pétanque et de basket. Situé en rez-de-jardin, ce magnifique appartement traversant est-ouest a été entièrement rénové et propose des prestations de qualité. Configuré comme un 2/3 pièces de 70m², il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 30m² donnant sur une terrasse exposée est et aménagée comme une première loggia de 7m². Côté nuit, vous disposerez d'une suite parentale de 23m² avec salle d'eau, WC et un dressing, puis d'un bureau de 8m², qui donneront tous les 2 sur une deuxième loggia, puis sur un jardin de 11m². Une seconde salle d'eau avec WC complète ce bien. Entièrement rénové en 2025, cet appartement dispose de la climatisation gainable ainsi que du double vitrage dans chaque pièce. Vendu avec une cave. Possibilité d'acheter un garage en supplément.

Longère entièrement rénovée à 15 mn de la plage

Idéalement située, cette belle maison avec une chambre au rez-de-chaussée et sans jardin à entretenir tout en bénéficiant d'un extérieur agréable et sans vis à vis a tout pour vous séduire. Située dans une impasse de trois maisons dont une mitoyenne avec un espace vert commun au centre du hameau, vous pourrez bénéficier du calme, du champs des oiseaux et de belles ballades en forêt. Située à 1km de la Coop, 4km du centre commercial Leclerc, et 6,5 km de la plage cette belle longère bénéficie au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie donnant sur une cuisine entièrement rénovée de 16m2 avec espace repas, d'une salle a manger, d'un palier desservant une suite parentale de 15.8m2 avec son dressing de 5m2, d'une salle de bain spacieuse de 12m2 avec douche et baignoire, d'une buanderie/ Cellier et de WC séparé. Le pallier faisant office de bureau / bibliothèque dessert deux belles chambres de 19 et 21m2 dont une avec placard intégrés et l'autre avec un dressing de 6m2. Un poêle à granulés connecté vous permet de régler votre chauffage à distance et d'apprécier une température à votre convenance en arrivant chez vous. Un petit garage complète ce bien permettant de stocker vélos, motos ou bien faire office de rangement, les options de parking n'étant pas un problème devant la maison. Le plus de cette maison son espace extérieur avec sa belle terrasse sans vis a vis en pierre apparente et sol en travertin pour profiter des belles journées avec un espace couvert offrant la possibilité d'une belle cuisine d'été et la possibilité d'aménager des combles pour créer des pièces supplémentaires si besoin. A voir sans tarder, pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez : Martine Robin 07 54 10 23 93 ou par email :

Appartement 4 pièces avec terrasse, parking et cave - centre de Beaulieu-sur-Mer

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing à Beaulieu-sur-Mer, cet élégant appartement 4 pièces séduit par ses volumes généreux et son agencement parfaitement pensé, offrant un cadre de vie à la fois raffiné et fonctionnel. D'une superficie d'environ 99,69 m² (Loi Carrez) et 101,49 m² au sol, ce bien s'ouvre sur une entrée accueillante avec placards intégrés, idéale pour un quotidien organisé. Le séjour lumineux, prolongé par une agréable terrasse, invite à la détente et aux moments de convivialité. Une cuisine indépendante, accompagnée de son cellier attenant, complète harmonieusement l'espace de vie, aux côtés d'une salle à manger élégante. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, pensées pour préserver l'intimité de chacun. Deux salles d'eau contemporaines avec douches à l'italienne viennent parfaire le confort, ainsi qu'un toilette invités indépendant. À l'extérieur, la terrasse constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Ce bien est complété par un parking extérieur privatif ainsi qu'une cave, apportant un confort de vie supplémentaire au quotidien. Un appartement aux prestations soignées, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

À vendre Ciboure - Villa avec piscine vue montagnes

Située en position dominante sur la commune de Ciboure dans un quartier calme et résidentiel, cette villa construite en 1969 bénéficie d'une vue panoramique sur les montagnes, exposée au sud, à l'est et à l'ouest. La maison s'élève sur un rez-de-chaussée et un étage, et se distribue comme suit : entrée, bureau, bibliothèque, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, office et cellier avec accès au garage. À l'étage, nous avons 4 à 5 chambres, deux salles de bain, un dressing ainsi qu'un studio attenant composé d'une salle de douche, d'une kitchenette et d'une pièce de vie. La maison, en bon état d'usage et bien entretenue, dispose d'un terrain d'environ 2 000 m² planté de beaux arbres et profite d'une excellente exposition. La piscine mesure 12 x 5 mètres avec une fosse à plongeon. Les travaux à prévoir portent principalement sur une modernisation au goût du jour. Garage fermé pour 2 voitures. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Maison de ville à fort potentiel – À pied du centre historique d'Aix-en-Provence

À pied du centre historique d'Aix-en-Provence, dans un secteur particulièrement recherché, cette maison de ville d'environ 270 m² bénéficie d'une situation rare sur un terrain plat de 1 100 m². Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une suite et une chambre au rez-de-chaussée, puis trois chambres et un bureau à l'étage. Deux appartements indépendants entièrement rénovés et loués à des étudiants génèrent environ 2 200 € de revenus mensuels. Une cave et un garage trois voitures complètent l'ensemble. Véritable atout, un permis de construire déposé et en cours de validité prévoit une transformation contemporaine de la maison : extension, larges baies vitrées, modernisation des façades, création d'une piscine, réaménagement des extérieurs et belle terrasse pour les suites à l'étage. Les futurs acquéreurs resteront libres de poursuivre ou de faire évoluer ce projet. Une opportunité rare à Aix-en-Provence, idéale pour un projet familial à pied du cœur de la ville.

Exclusivité: 78m2+ 33m2 garage/bureau +75m2 terrasses

Un appartement occupant le dernier étage d'une petite copropriété, idéalement situé dans le quartier de La Badine, à Juan-les-Pins, résidence construite en 1997. L'appartement traversant avec l'hauteur sous plafond 2.8m, 2 terrasses: 30m2 et 48m2, calme absolu, l'adresse recherché. Un garage transformé en bureau /studio indépendant complète le bien au rez-de-chaussée, offrant de multiples possibilités d'usage (chambre d'amis, espace de télétravail, location saisonnière, etc.). À 500 mètres de la mer et au calme absolu, l'environnement offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles de qualité, des plages et des transports en commun et au calme absolu. Les charges annuelles s'élèvent à environ 1250€ A voir absolument!

Nice – Cimiez – Charmante maison 4 pièces avec terrasses et balcons en viager occupé

// NICE – CIMIEZ // Située dans le quartier recherché de Cimiez, cette charmante maison 4 pièces de 75 m² habitables, répartie sur deux niveaux, séduit par son cachet et ses agréables espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour lumineux sous véranda ouvrant sur une belle terrasse exposée Sud-Est avec vue sur le Mont Boron, d'une cuisine indépendante, d'une chambre donnant également sur la terrasse, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, chacune bénéficiant de son propre balcon exposé plein Sud. Une seconde terrasse à l'entrée complète le bien, avec la possibilité de l'aménager en emplacement de stationnement. Pleine de charme et baignée de lumière, cette maison offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel. Vente en viager Occupé : Valeur vénale du bien : 350 000 € Rente mensuelle : 1 085,23 € avec une tête de 83 ans. Charges de copropriété : 10 € / mois Taxe foncière : 185 € Honoraires à la charge du vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien suivant :

Villa 6 pièces à Boulouris(Saint-Raphaël) avec aperçu mer et grand terrain

NESTENN Saint-Raphaël vous propose à la vente cette charmante villa située à Boulouris(Saint-Raphaël)dans un quartier recherché. D'une surface habitable de 160 m², elle comprend 6 pièces dont 4 chambres. La villa est divisée en deux appartements avec deux entrée distinctes mais Il existe un escalier intérieur si vous désirez ne faire qu' une habitation. L'habitation principale se compose d' un séjour exposé sud-est et bénéficie d'un agréable aperçu mer, il s'ouvre sur une terrasse de 30 m². La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Il y a également 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement en rez de jardin se compose d'un agréable séjour salon donnant sur une terrasse et sur le jardin, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et WC . Le terrain de 1500 m² est au calme et sans vis-à-vis. Un garage de 30 m2 complète le tout. Contactez NESTENN Saint-Raphaël pour plus d'informations et organiser une visite. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Propriété au Pinchinats avec 3 dépendances - Aix-en-Provence

Propriété avec trois dépendances, sur un terrain de 5 668m2, sans vis à vis au calme absolu. Maison de 225m², au rez-de-chaussée de jardin, un vaste espace de vie lumineux réunit une cuisine moderne et une salle à manger conviviale, un salon agrémenté d'un poêle, un double salon avec cheminée, un espace bibliothèque et deux suites. À l'étage, trois chambres, ainsi qu'une terrasse de 32 m². Trois annexes : - 41m² - 45m² et un Pool house spacieux 83 m² et convivial qui comprend une cuisine, un salon avec cheminée, un sauna et des toilettes, créant un espace parfait pour des réceptions ou des moments de détente au bord de la piscine de 13 x 5 m, dotée d'un liner armé, chauffée au chlore Garage ouvert - Atelier - Remise (2 box pour chevaux, non habitable). Propriété de 400m2 qui allie confort et espace, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal aussi pour réaliser des chambres d'hôtes. Mandat 1516 – contact Sandrine De Lesquen - Commercial Agent (EI) – Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence.

Nice- Saint-Roch : Appartement 3 pièces

Nice- Saint-Roch, Au 3ème étage d'une résidence bien tenue, vous serez séduit par ce 3 pièces de 72m² lumineux, au calme. il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec balcon, une cuisine avec balcon, Deux chambres dont une avec dressing donnant sur un balcon filant, une salle de bains, un toilettes, une cave au rez-de-chaussée complète ce bien. Un box fermé de plain-pied en location vente est possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Marc MOREAU +33660600737

LE LAVANDOU – MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN, PISCINE ET PLAGE À PIED

À seulement 400 mètres de la plage du Lavandou, à proximité immédiate des commerces, restaurants, activités et du port, découvrez cette agréable maison d'environ 75 m², située au sein de la résidence recherchée et sécurisée « Les Jardins de l'Anglade ». Nichée dans un environnement verdoyant, la propriété bénéficie d'un véritable atout : un charmant extérieur d'environ 40 m², composé d'une terrasse exposée plein Sud et d'un jardinet à la végétation luxuriante. Un espace intime et convivial, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen, déjeuner à l'extérieur ou aménager un agréable coin détente. La maison, traversante et climatisée, est actuellement constituée de deux lots réunis et offre une configuration originale et confortable. Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour / salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, un second espace salon largement ouvert sur la terrasse, ainsi qu'une première chambre et deux WC. À l'étage, deux espaces distincts accueillent deux chambres supplémentaires, l'une disposant d'une salle d'eau et l'autre d'une salle de bains. L'habitation est en bon état général et a bénéficié de différentes améliorations au fil des années : climatisation, rénovation de la cuisine et des pièces d'eau, ouverture entre les espaces de vie... Deux appentis, utilisés en buanderie et rangement, apportent une appréciable fonctionnalité au quotidien. La résidence, particulièrement agréable et bien entretenue, dispose d'une grande piscine, de beaux espaces verts, d'un gardien et d'accès sécurisés. Enfin, deux places de stationnement privatives au sein de la résidence complètent ce bien. Une maison particulièrement intéressante pour qui recherche un pied-à-terre familial au Lavandou, une résidence principale ou secondaire, avec trois chambres, un bel extérieur et surtout la possibilité de profiter de la plage et du centre-ville entièrement à pied. Les + : plage à 400 m • 3 chambres • terrasse et jardinet plein Sud • grande piscine dans la résidence • climatisation • 2 stationnements privatifs • résidence sécurisée • commerces et port accessibles à pied. Bien soumis au statut de la copropriété. La résidence se situe dans un secteur classé en zone bleue du risque inondation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr