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Sainte Maxime - Fond de commerce - restaurant bord de mer

Opportunité rare dans le Golfe de Saint-Tropez : Fonds de commerce de restaurant face à la mer à Sainte-Maxime Saisissez l'opportunité exceptionnelle d'acquérir un restaurant clé en main bénéficiant d'un emplacement N°1 à Sainte-Maxime. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et du port, cet établissement jouit d'une visibilité remarquable et d'une vue imprenable sur la mer depuis sa terrasse extérieure. L'accès y est grandement facilité pour la clientèle grâce au grand parking du port situé juste en face. Exploité avec succès et ouvert à l'année, ce restaurant dispose d'une activité pérenne et d'une clientèle fidèle. Le secteur bénéficiera prochainement d'une plus-value majeure avec un projet d'aménagement urbain prévoyant la création d'une promenade piétonne à proximité immédiate, renforçant encore son flux et son attractivité. L'établissement offre une grande salle de restauration climatisée (climatisation réversible), une cuisine professionnelle entièrement équipée pour une reprise d'activité immédiate, une réserve de stockage, des sanitaires clients conformes aux normes PMR ainsi que des installations privatives pour le personnel. Le fonds est vendu clé en main avec l'ensemble du matériel professionnel. C'est une opportunité idéale pour des professionnels de la restauration souhaitant s'implanter dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la Côte d'Azur. Dossier financier transmis sur demande.

Maison 6 pièces, 4 chambres, Vue dégagée - Toulon Ouest Les

TOULON OUEST Les Arènes : Belle maison individuelle de 6 pièces (4 chambres) et d'une superficie habitable de 160 m2, dans quartier résidentiel au calme, sur parcelle de 1.075 m2 avec belle vue dégagée. Cette maison se compose, en RDC, d'une vaste entrée, un beau salon/séjour de 41 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante avec arrière cuisine, une chambre avec douche, et des toilettes séparées. A l'étage, 3 belles chambres (entre 12 et 13 m2), une salle de bains, un dressing, une buanderie et des toilettes séparées. En rez-de-jardin et également accessible de la maison, un grand garage de 23 m2 avec cave attenante de 9 m2. Le terrain se situe en bout d'impasse et en position dominante avec une belle vue sur toute la ville. Le jardin se compose entre autres d'une terrasse, une cuisine d'été et un abri à bois (tous 2 cadastrés). Possibilité de stationnement dans le jardin. Construction de qualité avec de beaux matériaux, qui demandera une remise au goût du jour, dans secteur aéré et à 2 pas de la ville. Cheminée, climatisation réversible, alarme, pièces spacieuses...

vente maison 7 Pièce(s)

Anais Immobilier, vous propose cette maison de plain-pied au calme à La Garde-Freinet. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de l'espace de vie. Le vaste séjour, véritable coeur de la maison, s'ouvre sur une cuisine équipée, créant un lieu de convivialité idéal. La partie nuit se compose de 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, complétée par une salle de bains indépendante. Un appartement T2 indépendant vient parfaire ce bien, offrant une solution parfaite pour recevoir vos proches en toute intimité ou pour envisager un rendement locatif de qualité. L'art de vivre en Provence s'exprime pleinement à l'extérieur : La villa s'ouvre sur une large terrasse couverte habillée de travertin et de tuiles traditionnelles, véritable salon d'été avec son espace barbecue. Le jardin accueille déjà une magnifique piscine de 8x4m chauffée, revêtue de pierres de Bali, avec son rideau sécuritaire intégré. Ce terrain plat n'attend plus que votre touche personnelle : un potentiel d'embellissement idéal pour concevoir le jardin provençal de vos rêves (oliviers, essences méditerranéennes ou espace pétanque). Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

Cabannes - Maison 4 pièces aves jardin arborée et garage sur 785 m²

Située à deux pas des commerces, dans un quartier recherché, ICI Terre de Provence vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied d'environ 100 m² installée sur une parcelle arborée de 785 m². Elle se compose d'un agréable séjour avec cheminée donnant sur la terrasse, d'une cuisine séparée adossée à une buanderie donnant sur le garage. Le reste de l'espace se distribue entre un couloir avec placard, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Attenant un garage d'environ 24 m². Cette maison de maçon, sur vide sanitaire et doté d'un plancher porteur, vous séduira par son potentiel. Très saine, elle nécessitera néanmoins une mise au goût du jour. Son environnement calme, vous permettra de profiter de la terrasse et du jardin tout en envisageant de créer différents espaces de détente : piscine, cuisine d'été, etc. À découvrir rapidement ! ICI Terre de Provence - Christelle IRAOLA-MAITRE - 04 32 60 15 90 - Honoraires charge vendeur. Plus d'informations, de photos et visite virtuelle sur

À seulement quelques minutes des plages et du centre-ville du Lavandou, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 28 m², idéalement situé au 3 étage avec ascenseur d'une résidence recherchée disposant d'une piscine. Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous apprécierez particulièrement sa belle terrasse offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter du climat méditerranéen et des douces soirées en extérieur. Un garage privatif complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement réunit tous les critères pour profiter pleinement de la douceur de vivre au Lavandou. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470.0 € et 690.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Gaël SEIGNOL EI, agent commercial (RSAC 883231466)

Villa de plain-pied avec studio indépendant, piscine

Réf. 938MM À 5 min de Grignan – Villa avec piscine Villa plain-pied avec 3 chambres, cuisine ouverte, véranda et climatisation. Studio indépendant, piscine, pool-house avec sauna, grand garage, panneaux photovoltaïques et borne de recharge électrique. Impasse calme avec aperçu sur le château de Grignan. Plus d'information sur demande.

SÈTE – APPARTEMENT D'EXCEPTION SUR LES QUAIS

Au cœur de Sète, découvrez ce superbe appartement d'environ 150 m², situé au dernier étage avec ascenseur. Volumes généreux, belle hauteur sous plafond, marbre d'origine, mezzanine, vaste séjour ouvert sur la cuisine, deux grandes chambres et salle de bains avec douche et baignoire. À l'extérieur, une terrasse de plus de 15 m² offre un panorama remarquable sur la mer, le Mont Saint-Clair, l'église et le port. Un véritable espace de réception où profiter pleinement de la douceur méditerranéenne. À quelques pas des Halles de Sète, des quais, des restaurants et de toute l'animation du centre-ville. Une adresse rare, entre élégance, vues et art de vivre sétois.

Vallauris "proche centre" Villa de style contemporain

Rare : 4 chambres + 1 studio/bureau/loft indépendant Située au calme sur la commune de Vallauris village d'arts, proche des commodités à pieds, cette villa individuelle aux prestations contemporaines dont les murs sont isolés d'où son DPE en B, équipée d'une pompe à chaleur, double vitrée, climatisée sur 3 niveaux, a une superficie de 224.57 m² (loi carrez de 186.45 m²) sur 635 m² de terrain en restanque. Sur le terrain il y a un forage. La piscine : 2.30m X 3.24m = 7.5m², Profondeur : 1.20 m Fonctionnement au choix : sel ou chlore. Sur le toit des panneaux solaires permettent de chauffer le ballon mixte (solaire et électrique). Elle représente la maison idéale pour une grande famille ou pour pouvoir avoir des dépendances possibles pour accueillir ou louer : t2 indépendant si besoin,et aussi atelier/loft ou bureau professionnel de plain pied au niveau du parking (pouvant accueillir plusieurs voitures, dont clientèle). La villa se compose : Un grand porche avec un accès direct de plain pied sur un loft/studio/bureau indépendant (4 couchages possibles dont 2 en mezzanine) ou atelier d'artiste très agréable avec sa hauteur sous plafond, sa luminosité. Un local professionnel si tel est votre projet, sera bien séparé de l'intimité de vos espaces privatifs. Au même niveau : un local technique. A l'étage 1 : un appartement avec sejour/cuisine de 20 m² donnant sur jardin Ouest, 1 salle d'eau/wc, 1 chambre donnant côté Est sur l'extérieur, 1 salle d'eau/wc, une buanderie donnant sur terrasse/jardin Ouest. Au 2 ème étage : 1 séjour/cuisine lumineux de 56.64 m² donnant sur jardin/terrasse/piscine, 1 coin bureau, 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 wc. le tout réuni ou séparé, selon vos besoins. c'est modulable et rare. La villa se situe dans un quartier très calme et sécurisant. Vous aurez la possibilité de vivre sur tous les étages où de louer une partie (studio + t2) ce qui vous laissera un grand t4 avec acces direct sur la grande terrasse sud et sa piscine, véritable havre de paix ou de festivité en famille. N'hésitez pas à visiter cette villa moderne entre Antibes et Cannes, idéale pour profiter de la Côte d'azur ! Vous serez charmés par les prestations et les nombreuses possibilités qu'elle offre selon vos besoins. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Nice Vieux-Nice « Paul »2P 50m2 Duplex - Coup de Coeur - Vue Cours Saleya

EXCLUSIVITÉ « PAUL » Emplacement exceptionnel au cœur du Vieux-Nice ! Situé directement sur le très recherché Cours Saleya, au cœur du Vieux-Nice, à seulement 50 mètres du Quai des États-Unis et des plages de la Baie des Anges, découvrez ce magnifique duplex d'environ 50 m² au style loft, bénéficiant d'une vue imprenable sur le Cours Saleya. Dès l'entrée, cet appartement séduit par son caractère et ses volumes, avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes, ainsi qu'un escalier métallique réalisé sur mesure, qui lui confèrent une atmosphère contemporaine tout en préservant le charme de l'ancien. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement et placards, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle de douche, d'un WC indépendant et à l'étage, une mezzanine aménagée en espace nuit, avec baignoire et vasque Confortable et parfaitement entretenu, le bien bénéficie de menuiseries en double vitrage, de la climatisation et d'une isolation complète. L'installation électrique est aux normes et aucun travaux n'est à prévoir. LE REGARD SIGNATURE : Son emplacement exceptionnel, au pied du Cours Saleya et à quelques pas de la mer, en fait une adresse particulièrement recherchée pour une résidence secondaire, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif saisonnier. Bien soumis au statut de la copropriété constitué de 29 lots d'habitation. Charges annuelles : 1140 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme aux accents provençaux.

Située à Saint Paul trois châteaux, au coeur de la drome provençale, à proximité du Vaucluse, des gorges de l'Ardèche et de l'axe Rhône cette propriété de caractère nichée dans un environnement boisé, invite à l'art de vivre du sud. Dès l'entrée, le ton est donné : plafond voûté, matériaux authentiques, détails soignés et atmosphère chaleureuse... Cette villa d'environ 134 m2 habitables édifiée sur une parcelle arborée de 3160 m2 séduit immédiatement par l'originalité de sa conception mêlant avec harmonie le cachet traditionnel et des touches plus contemporaines. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 21,79 m2, un salon de 19,57 m2 ainsi qu'une cuisine de 13,10 m2 pleine de charme avec son beau plafond à la française qui ouvre sur une terrasse où il fait bon partager un déjeuner à l'ombre des feuillages. Deux chambres d'environ 9,5 m2, un cellier de 4,96 m2, une salle d'eau de 3,64 m2 ainsi qu'un WC complète ce niveau. À l'étage, le palier sublimé par une élégante rampe en fer forgé et par ses poutres croisées apparentes dessert trois chambres : deux d'environ 10 m2 et une troisième de 11,51 m2, une salle de bain de 5,29 m2, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété dévoile son art de vivre provençal avec ses murets et escaliers en pierres par lesquels on rejoint une piscine à débordement au sel de 8X4 m et son pool house de 60 m2 sur deux niveaux. 45 m2 de dépendance viennent compléter l'ensemble : un garage de 23 m2, un abri de jardin de 12 m2 et une cave de 10 m2. Le terrain offre un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant : possibilité de division parcellaire pour la construction d'une seconde habitation ou tout autre projet, sous réserve des autorisations d'urbanisme. COTE TECHNIQUE : Menuiseries bois double vitrage, une baie vitrée en PVC. Portail électrique. Chauffage au fioul avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Climatisation dans l'une des chambres. Cheminée avec insert bois. Fosse septique. Taxe foncière : 1773 EUR/an Pour organiser une visite, contactez-moi au 06 84 91 96 91. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par roche muriel - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

Maison de Maitre relookée dans les Seventies ? Un lieu hors du temps aux portes de Nantes (175m2 au sol)

Dans la campagne nantaise, au coeur d'un hameau préservé de la commune de Teillé, à seulement 10 minutes d'Ancenis et 30 minutes de Nantes, se dévoile une propriété de caractère aussi singulière qu'attachante. Derrière ses murs de pierre, cette élégante maison ancienne s'élève sur trois niveaux et offre, dès l'entrée, une atmosphère étonnante, ambiance cinématographique. à la Claude SAUTET. Les volumes généreux, les matières anciennes et certains détails architecturaux lui confèrent une personnalité rare, évoquant avec élégance l'esthétique des belles demeures des années 70. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie d'environ 55 m², baignée de lumière et ponctuée de deux cheminées, véritable coeur de la maison. Une cuisine indépendante et son arrière-cuisine complète ce niveau.A l'étage, une mezzanine, ou la Master-room prend place avec son espace bain et coin bureau/dressing On accède au second niveau par le biais d'un bel escalier à vis, à un grand espace de nuit potentiellement divisible selon les besoins, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ( biblothèque, salle média, salle de sport?) La maison a su préserver de nombreux éléments mellant les matériaux nobles anciens et le plus contemporains, témoins de son histoire et de son ancienne vocation de maison de maître aux espaces revisités : tomettes flammées des Charentes, poutres apparentes, escalier en bois, grandes ouvertures et remarquables portes d'entrée sur pivot en aluminium. Un mariage subtil entre patrimoine, volumes et caractère. Un ensemble de dépendances plein de potentiel La propriété se distingue également par la richesse de ses annexes. Une grange en pierre d'environ 80 m², issue d'une ancienne écurie réhabilitée, vient compléter l'ensemble, accompagnée d'une bergerie, d'une dépendance abritant un four à pain et un puits, ainsi que d'une cave et d'un chenil. Autant d'espaces qui laissent entrevoir de multiples projets : atelier, espace de réception, gîte, maison d'amis ou simplement lieux de stockage et de vie supplémentaires. Un écrin de verdure de 6 000 m² Le terrain d'environ 6 000 m², partiellement clos de murs anciens en pierre et joliment arboré, offre un environnement rare, paisible et préservé. Ici, le temps semble s'être arrêté. Cette propriété ne cherche pas à séduire par les codes classiques de l'immobilier : elle surprend, interpelle et raconte une histoire. Son architecture, ses volumes, ses matériaux anciens et son environnement en font un lieu de vie résolument atypique, destiné à ceux qui recherchent une maison avec une véritable âme et une personnalité hors du commun. Un bien rare, empreint de charme et de poésie, à découvrir pour en saisir pleinement toute la magie. Vous êtes sensible aux lieux qui ont une âme, aux maisons qui sortent de l'ordinaire ? laissez-vous surprendre par ce lieu singulier. Pour obtenir le dossier compet et échanger sur ce bien Contactez : Edwige FILLEUX 06 07 63 16 55 Agent commercial RSAC n°2017AC00326 Nantes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr CLASSE ÉNERGIE : G (378) / CLASSE CLIMAT : G (110) D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées au 1er janvier entre 4150 euros et 5620 euros

CHAMBRUN - SUBLIME REZ DE JARDIN 5P 100m² + GARAGE

Villa Anaïs – Élégance, prestige et art de vivre dans une maison niçoise entièrement réinventée À seulement quelques pas du très recherché Parc Chambrun, dans une petite impasse au calme absolu, découvrez un bien d'exception niché au sein de la Villa Anaïs, une authentique maison niçoise de 1928 ayant fait l'objet d'une réhabilitation intégrale et remarquable. Cette copropriété intimiste de seulement 5 appartements a été entièrement repensée en 2026 : toiture, façades, parties communes, réseaux, prestations... tout a été rénové avec un niveau d'exigence rarement rencontré, sous la direction d'un architecte et d'un architecte d'intérieur. Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes, la lumière naturelle, les matériaux nobles et les nombreuses réalisations sur mesure créent une atmosphère chaleureuse, élégante et intemporelle. Développant 102 m², cet appartement 5 pièces se compose de : • une superbe pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, • quatre véritables chambres bénéficiant de rangements réalisés sur mesure, • trois salles d'eau contemporaines dont une avec WC, • un WC indépendant. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers un magnifique jardin privatif exposé plein Sud, véritable havre de paix, complété par une agréable terrasse attenante à la chambre principale. Chaque détail a été soigneusement pensé afin d'offrir un confort de vie exceptionnel : mobilier contemporain, éclairages design, climatisation, menuiseries sur mesure, cuisine haut de gamme, matériaux sélectionnés avec soin... Un appartement où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Vendu entièrement meublé et équipé, il séduira aussi bien une famille recherchant un cadre de vie privilégié qu'une clientèle en quête d'une résidence secondaire d'exception sur Nice. Un bien rare sur le marché, où le charme de l'ancien rencontre avec élégance le confort et les codes du luxe contemporain. (3 autres appartements sont également disponible à la vente dans la copropriété - 3P DUPLEX TRAVERSANT - 4P DUPLEX)

Appartement 3 pièces rénové Musiciens

NICE / MUSICIENS - Au cœur du très recherché quartier des Musiciens, rue Rossini, à seulement quelques minutes à pied des plages, des commerces, du tramway et de la gare, découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Situé au 3ème étage d'un élégant immeuble bourgeois, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres au calme, d'un dressing, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que d'un WC indépendant. Deux petits balcons et une cave complètent ce bien. Prestations de qualité : climatisation gainable, double vitrage, rénovation récente et matériaux soigneusement sélectionnés. Un appartement clé en main, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre niçoise, tout à pied. EXCLUSIVITE