Mots-clés : sur la promenade des anglais

Nice Quai des États-Unis appartement 2 pièces face mer en exclusivité

Exclusivité – Appartement bourgeois face mer, Quai des États-Unis à Nice Situé sur le prestigieux Quai des États-Unis, l'un des emplacements les plus emblématiques de Nice, cet appartement bourgeois de 58,15 m² Carrez bénéficie d'une adresse recherchée et d'une vue mer exceptionnelle sur la Baie des Anges et le Château de Nice. À proximité immédiate du Vieux-Nice et de la Place Masséna, il offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un secteur prisé. Le séjour, particulièrement lumineux, présente une hauteur sous plafond d'environ quatre mètres et un parquet d'origine, témoignant du caractère et de l'authenticité de l'immeuble. Les larges ouvertures offrent une vue dégagée sur la mer, apportant une atmosphère unique à cet espace de réception. L'agencement comprend une cuisine indépendante, une chambre sur cour avec son balcon, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement dispose de deux balcons, dont un plein sud permettant de profiter d'une vue directe sur la mer et la Promenade des Anglais. Des travaux de modernisation permettront d'exploiter tout le potentiel de ce bien rare sur le marché. L'adresse, la vue panoramique et les volumes remarquables font de cet appartement un bien recherché dans l'un des secteurs les plus attractifs de Nice, apprécié pour son accessibilité, sa proximité avec les plages, ses commerces et ses institutions culturelles. Ce bien vous est présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige sur Nice et la Côte d'Azur.

EXCLUSIVITÉ CARRÉ D'OR 4 PIÈCES

Proche mer et Promenade des Anglais, appartement 90 m² rénové, 3 chambres + chambre de service, terrasse 30 m². Vendu meublé et équipé, climatisation, local à vélos.

MAGNAN - MADELEINE

Nice, Magnan / Bas Madeleine, immense garage fermé (8m de long) avec accès par ascenseur (rénové 2025) possibilité 2 voitures, voiture + remorque, voiture + 2 roues etc. Emplacement stratégique proche des accès à la voie rapide, Promenade des Anglais. Longueur: 8m Largeur: 3m Largeur au plus étroit (porte): 2,63m Hauteur sous plafond: 2,42m Hauteur la plus basse (porte): 2,06m Charges env. 25 euros par mois. Immeuble soumis au régime de la copropriété Honoraires charges vendeur Pas de procédure portée à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"

Appartement de 70m2 sur la Promenade des Anglais Vue mer panoramique

Appartement de 70m2, un grand 2 pièces transformable en 3 pièces Situé sur la Promenade des Anglais à Nice, cet appartement au 5ème étage est idéalement placé pour profiter de la mer et de Nice sans utiliser sa voiture. Appartement traversant Sud-Nord Vue mer panoramique 1 Cave 1 garage + 2 places de parking disponibles séparément Contactez-nous pour visiter cette belle opportunité

NICE BAS FABRON – VILLA BELLE ÉPOQUE

Nice - Idéalement située entre le quartier de Fabron et la Promenade des Anglais, cette villa de style Belle Époque de 150 m² séduit par son authenticité et ses éléments d'époque, tels qu'un escalier en marbre, un parquet massif et une belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante et une pièce supplémentaire. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Un entresol de 70 m² offre un espace modulable selon vos envies. À rafraîchir, la villa bénéficie de quatre places de stationnement extérieur et d'une façade récemment restaurée. Elle est équipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur. Sa proximité immédiate des plages, des commerces et du tramway en fait un bien rare, doté d'un fort potentiel Classe énergie : C - Classe climat : A // montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 306 € et 1 766 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr. Ce bien a retenu votre attention ? Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1300€ ~ 1770€

Appartement - 3 pièces - 94.0 m2 - 1 195 000 € - À vendre

NICE – PROMENADE DES ANGLAIS – PROCHE NEGRESCO Dans un immeuble de grand standing, superbe 3 pièces de 94 m² avec terrasse plein sud offrant une vue mer panoramique exceptionnelle. L'appartement comprend : Un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, Deux chambres spacieuses, Une salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre, Une cuisine entièrement équipée. Prestations de qualité : parquet au sol, fenêtres PVC double vitrage, climatisation réversible. Appartement en parfait état, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, à proximité immédiate des plages, commerces et transports. Un bien rare sur la Promenade des Anglais ! Surface : 94 m² Vue : Mer panoramique Exposition : Sud Charges annuelles : 330 €/ mois Taxe foncière : 2000€ / an Prix : 1 195.000 €

NICE - CAP DE NICE - VILLA - 8 PIÈCES - 300 M² - VUE MER PANORAMIQUE - JARDIN, TERRASSES & BALCON - PISCINE & JACUZZI - APPARTEMENT DE SERVICE - DOUBLE GARAGE & STATIONNEMENT

Nice - cap de nice - villa - 8 pièces - 288 m² - vue mer panoramique à couper le souffle - jardin, terrasses & balcon - piscine & jacuzzi - studio de service de 23 m² - double garage & stationnement - propriété d'exception - sans vis-à-vis - au calme - exposition sud/ouest - opportunité unique à nice, au cœur du très recherché cap de nice, découvrez cette somptueuse villa de 8 pièces réparties sur 3 niveaux avec ascenseur, offrant une superficie de 288 m². Une vue mer absolument incomparable s'invite depuis chacune de ses pièces. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie de 82 m², ainsi que sur une cuisine équipée de 28 m². Ces deux espaces donnent accès à une magnifique terrasse, idéale pour contempler la méditerranée, la ville de nice, sa promenade des anglais ainsi que le port lympia. Vous bénéficierez également d'un wc indépendant, de nombreux rangements et d'un accès direct au double garage. Au 1er étage, deux suites — dont une avec terrasse — vous accueillent, ainsi qu'une master-room dotée d'un balcon, vous permettant de profiter du doux bruit des vagues au moment du coucher. Enfin, le rez-de-jardin comprend un studio de service, deux suites supplémentaires, un espace jacuzzi et une cave. À l'extérieur, un jardin soigné vous séduira, accompagné d'une terrasse couverte avec piscine et d'une cuisine extérieure avec espace invité. Cette propriété est idéale par sa situation puisqu'il se situe à 300 mètres de la plage, à 2 kilomètres du centre-ville et 10 kilomètres de l'aéroport. Idéal pour une résidence principale comme secondaire. Agence n°1 du secteur, contactez votre spécialiste : estimation offerte. Prix de vente : 7 350 000€ hai. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 6 500€/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 827 euros et nc euros/an (abon. Inclus). Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

NICE - FLEURS : JOLI 2 PIÈCES AU CALME PROCHE MER

NICE - FLEURS : Dans une petite copropriété bien entretenue, au calme, JOLI 2 PIÈCES AU CALME PROCHE MER. Composé d'une entrée, séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, placard, coin nuit, salle d'eau avec WC. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans le quartier Gambetta/Fleurs pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier?). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 25 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 768.00 euros.

vente appartement 3 Pièce(s)

NICE - Carras 3 pièces / Dernier étage / Terrasse 140m² / Vue mer / Calme / Résidence récente / proche Promenade des anglais / Coup de coeur assuré pour ce fantastique appartement de type 3 pièces ! Situé en dernier étage d'une résidence récente sécurisée de 2006 du quartier Carras, cet appartement d'une surface de 88m² bénéficie d'une terrasse exceptionnelle de 140m² exposé sud-ouest, vous pourrez ainsi profiter du soleil tout au long de la journée. Le grand séjour est prolongé par la cuisine, deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains. La résidence est idéalement placée avec toutes les commodités, le tramway et la Promenade des Anglais au pied de l'immeuble. Possibilité parking sous-sol en sus. Bien rare sur le marché !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immobilier au 04 92 09 77 20

NICE PROMENADE / RUE DE FRANCE - Garage fermé dans la résidence AVIA - Accès facile

Nous vous proposons à la vente en exclusivité un box fermé situé à l'entresol de la résidence au 147 rue de France / 77 promenade des anglais, au niveau de la station AVIA. Dimensions : hauteur : 1,91 cm, largeur : 2,41 m. X 5,15 m. profondeur, présence d'un conduit au fond sur le côté du garage largeur : 2,28 m. Accès et manœuvres faciles.

NICE/CARRÉ D'OR STUDIO/2 PIÈCES RÉNOVÉ PROCHE MER IMMEUBLE BOURGEOIS

Idéalement situé au cœur du très prisé Carré d'Or de Nice. À seulement 400 mètres de la Promenade des Anglais et des plages, il offre un accès immédiat aux commodités et à la ligne 2 du tramway (aéroport-port). Découvrez ce studio de 35 m² présenté en open space, facilement convertible en 2 pièces, au 3e étage, d'un immeuble bourgeois de standing entièrement réhabilité avec ascenseur, cet appartement a été rénové avec des matériaux de qualité dans un style contemporain. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de placards et d'une salle de douche avec toilettes. Ses atouts : Climatisation réversible intégrée et double vitrage. Belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Ravalement de façade en cours à la charge intégrale du vendeur. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier avec un excellent rendement . Dossier de présentation avec vidéo et estimation locative saisonnière disponible sur demande.

Nice Carré d'Or - Spacieux 2 pièces à 200 mètres de la mer

Nice Carré d'Or, proche Rue de France à quelques mètres de la Promenade des Anglais, à 200 m de la mer, au pied des commerces, restaurants, boutiques et du tramway. Spacieux 2 pièces traversant de 64 m² Carrez, situé dans un immeuble bourgeois de 1911. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards, d'un séjour lumineux de 30 m² exposé ouest. Belles hauteurs sous plafond de 3.07m. La chambre offre un calme absolu. Salle d'eau, WC indépendant avec fenêtre, et cuisine séparée avec bow-window, pleine de charme. Une grande cave vient compléter ce bien. Atout majeur: possibilité de transformation en 3 pièces. Prestations : double vitrage, chauffage/clim individuel, cumulus individuel. Faibles charges. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, un investissement locatif mixte ou l'exercice d'une profession libérale, au cœur du Carré d'Or, l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Honoraires inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Votre contact : +33663173794

Promenade des Anglais, grand studio avec alcove couchage sur beau balcon et vue mer

NICE PROMENADE DES ANGLAIS : Dans la première partie de la Promenade, dans bel immeuble de standing avec concierge et piscine sur le toit, venez visiter ce grand et beau studio de 35 m². L'entrée dessert une pièce de vie sur balcon vue mer latérale, une kitchenette équipée, une alcôve couchage, une salle d'eau, un toilettes et un dressing. Une cave complète l'ensemble climatisé et en parfait état. Emplacement exceptionnel, à 2 pas des commerces, des jardins de la coulée verte et du Vieux Nice. Idéal pour vos vacances et investissement locatif. Honoraires 5% inclus à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr