Mots-clés : terrasse grande aix en provence

Maison familiale 119 m2 + véranda et terrasse

Gabrielle RODRIGUES vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne familiale fonctionnelle et lumineuse à proximité immédiate du métro La Rose, des écoles, crèche et commerces, idéale pour une grande famille. D'une surface habitable de 119 m2, elle offre au premier niveau (accessible de plain-pied) une cuisine indépendante, un grand salon lumineux, une chambre, une spacieuse salle de bains avec baignoire d'angle et un WC séparé. Le niveau inférieur se compose d'un véritable espace nuit comprenant quatre chambres et une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'une véranda d'environ 10 m2, d'une terrasse de 10 m2, d'un abri pour moto et de places de stationnement juste devant la maison. Une maison agréable à vivre, exposée sud, offrant un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des transports. Pas de charges de copropriété. Taxe foncière: 1200EUR/an DPE C 109 kw/m2/an GES C 21 kg/m2/an Visite virtuelle disponible: Photos démeublées par IA Pour plus d'informations, contactez Gabrielle RODRIGUES au 06 64 00 90 67 ou par mail RSAC 852 121 508 Cette annonce vous est proposée par Rodrigues Gabrielle - EI - NoRSAC: 852 121 508, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en Provence

Elegante propriété de 210m2 de plain pied aux portes d'Aix-en-Provence

Aux portes d'Aix-en-Provence, dans le recherché quartier des Lauves, cette maison de plain-pied d'environ 210 m² s'épanouit au cœur d'un terrain plat de 4 000 m², piscinable et idéalement exposé plein sud. Offrant une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie paisible, cette propriété marie avec élégance esprit contemporain et douceur de vivre provençale. Les espaces de vie Dès l'entrée, la maison révèle un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une grande cuisine américaine conviviale et une arrière-cuisine parfaitement équipée. Un bureau, pouvant également servir de chambre d'appoint, complète harmonieusement cet espace. La partie nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau et une salle de bain , ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec salle de bain, et dressing, conçue comme un véritable refuge intime. Le terrain arboré de 4 000 m², aux essences méditerranéennes, offre un magnifique potentiel d'aménagement, avec la possibilité d'y créer une piscine et plusieurs espaces de détente. Une grande terrasse couverte de 50m2 invite à profiter pleinement des beaux jours ainsi qu'un beau terrain de pétanque . Un vaste sous-sol de 300 m² (hauteur 1,45 m) offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement technique. Située dans un secteur résidentiel recherché, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, tout en restant proche du centre historique d'Aix-en-Provence. A découvrir sans attendre dans votre agence Aix en Provence sothebys realty .

Vente Appartement 3 pièces de 100m² - 13100 Aix-en-Provence

Casavo vous propose à la vente ce charmant T3 en rez-de-jardin, situé dans un quartier recherché au sud d'Aix-en-Provence, à quelques minutes à pied du centre ville. D'une surface de 98m², ce bas de villa se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine semi ouverte équipée, de 2 grandes chambres de 12.6 et 15.15m² avec placards intégrés, d'une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, ainsi que de toilettes séparées. À l'extérieur : une terrasse et un petit jardin privatif vous permettent de profiter d'un cadre agréable et sans vis-à-vis. Le bien comprend également une grande cave de 42 m² (hauteur sous plafond 2 m) et 2 places de stationnement privatives. Situé dans une petite copropriété (2 lots), l'appartement a été entièrement rénové. Environnement calme et verdoyant, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun. A visiter sans tarder! Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Référence : 5944-SJO - Magnifique Mas de 1739 aux portes d'Aix-en-Provence - piscine- terrain plat arboré de 6400m2

L'Office Immobilier d'Aix-Les-Milles (13290) vous présente en exclusivité à la vente ce mas historique unique aux portes d'Aix-en-Provence. Situation et contexte : À 5 kms de toutes les commodités, 8 kms du centre d'Aix-en-Provence, 10 kms de la gare TGV et 20 kms de l'aéroport Marseille Provence, ce bien bénéficie d'une localisation idéale entre ville et nature. Description intérieure : Ce mas de 210 m² sur 2 niveaux offre des pièces à vivre cosy au rez-de-chaussée, ouvrant directement sur la terrasse et la verdure. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés, incluant l'électricité, la plomberie, les menuiseries en aluminium, les peintures et les carrelages. La maison est également équipée de la climatisation dans les chambres et de la fibre optique. Coin nuit : À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, une salle de bains en pierre, un bureau et une suite parentale avec sa salle de bains. Possibilité d'agencer une chambre ou une suite parentale supplémentaire au rez-de-chaussée. Avantages extérieurs : Le terrain plat et arboré de 6400 m² est sublimé par des arbres centenaires et une belle piscine rénovée (8x4) avec son atelier/local technique. Le portail sur-mesure et l'allée ajoutent du charme à cet environnement campagne. Prestations complémentaires : Ce bien dispose de 26 m² de panneaux solaires photovoltaïques, apportant une dimension écologique et économique à cette propriété. Conclusion : Une opportunité rare de posséder un mas historique rénové avec goût et profitant d'une localisation stratégique aux portes d'Aix-en-Provence. À votre entière disposition, Sophie JODAR - +33672840949 -- -- À votre service : Sophie JODAR - +33672840949 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan - N°840605885 Référence annonce : 5944-SJO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.26% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aix-en-Provence – Propriété de caractère

Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence, cette propriété d'exception bénéficie d'un environnement idyllique, conjuguant calme absolu, charme provençal et très beau potentiel d'aménagement. Édifiée sur un parc paysager de 5 668 m², la demeure développe environ 404 m² habitables, répartis en cinq unités indépendantes, articulées autour d'une vaste piscine et de ses espaces de réception. La propriété se compose d'une maison principale d'environ 245m² sur deux niveaux, comprenant cinq chambres et de beaux volumes de réception et de deux maisons d'amis (43 m² et 55 m² chacune, avec mezzanine); idéales pour recevoir famille et amis, ou développer une activité de gîtes/chambres d'hôtes. Le pool-house de 83m2 est équipé d'une cuisine, d'un vaste séjour et d'un sauna, ouvrant directement sur la piscine et la terrasse. Les écuries comprenent deux boxes (26m2) et une remise. L'ensemble profite d'un environnement parfaitement préservé, sans nuisance visuelle ni sonore. L'organisation se prête aussi bien à la vie d'une grande famille qu'à un projet d'accueil.

MAISON DE VILLE R+3 PISCINE GARAGE JARDIN

Aix centre,maison de ville entièrement rénovée au calme de 230m2 R+4 avec un jardin de 60m2,piscine SUD m² et terrasse, garage. Cette propriété, située dans le quartier AIX CENTRE, vous propose une surface intérieure de 230 m², ainsi que l'avantage de la proximité du centre-ville. Elle est composée très grand salon de 55m2 avec coin cuisine équipe, wc .A l étage,hall,grande suite parentale avec dressing,terrasse, salle de bain de 55m2,une buanderie,wc. Au 2ieme etage, un dégagement distribue trois chambres de 14, 15 et 16m2, chacune bénéficiant d'une salle d'eau. Le dernier étage dispose d'une salle de 26,3m2 pouvant être aménagée en chambre, bureau, salle de cinema. L'exposition Sud est un atout indéniable : vous aurez du soleil toute la journée. On y trouve également l'air conditionné. On apprécie particulièrement sa superbe exposition, son excellent état et son excellente luminosité.un bien clef en main .

DUPLEX AVEC TERRASSE VUE CALME

AIX HYPER CENTRE,RUE CALME,ROTONDE, DUPLEX SECURISE T5 de 137m2 +TERRASSE 24M, en très bon etat au calme avec une vue dégagé. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble du XVIIème siècle,sans ascenseur ce duplex rénové et climatise offre une luminosité exceptionnelle et un superbe espace salon salle a manger avec cheminée donnant sur la terrasse. Au premier niveau se trouve le coin nuit avec une entrée, un couloir, dressing, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, 2 chambres avec salle d'eau et la dernière avec sa terrasse attenante. A l'étage de plain pied se trouve un grand espace de vie de 55M2 avec poutres apparentes,cheminée, TERRASSE, d'une cuisine américaine entièrement équipée . cet appartement allie un compromis idéal pour une vie urbaine, le charme de l'ancien,et 2 terrasses donnant sur les toits aixois. 2 caves en annexes ,Possibilité d'acquérir un double box en sus, place de la rotonde .

Élégante propriété au calme avec vue, à pied du centre d'Aix-en-Provence

Aix-en-Provence – Propriété de charme avec vue, au calme, quartier Cézanne EXCLUSIVITÉ – Dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence, à quelques pas du centre-ville, cette élégante propriété familiale de 351 m² habitables s'inscrit dans un environnement exceptionnel, au calme absolu, en position dominante, avec une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. Au cœur d'un parc paysager de 2 053 m² entièrement clos, planté d'essences méditerranéennes, cette maison d'architecte orientée plein sud offre une luminosité remarquable et de généreux volumes. Un lieu de vie rare, où se conjuguent confort, intimité et fonctionnalité. Descriptif : Au rez-de-chaussée : • Vaste hall d'entrée • Séjour double avec cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte propice à la détente • Cuisine indépendante avec cellier • Toilettes invités À l'étage : • Une suite parentale avec salle de bains privative En rez-de-jardin : • 4 chambres spacieuses avec rangements • Une buanderie, cellier • Un appartement indépendant composé d'un séjour et d'une cuisine, offrant de multiples possibilités (habitation, profession libérale, location…) Prestations et extérieurs : • Piscine ensoleillée • Grand jardin arboré, véritable écrin de verdure au cœur de la ville • Garages et stationnements • Portail sécurisé, environnement discret et paisible Informations complémentaires : • Surface habitable : 351 m² • Terrain : 2 053 m² clos et paysagé • Exposition : plein sud • Situation : à pied du centre historique, quartier Cézanne • Référence : VP5-935 – Mandat n°1409 • Prix de présentation : 2 895 000 €

Référence : 5899-SJO - Belle villa à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470): 4 suites + 1 bureau, sous-sol, garage double, atelier, piscine et boulodrome

L'Office Immobilier de Saint-Maximin-La-Saint Baume (83470) a le plaisir de vous proposer à la vente et en exclusivité cette belle villa d'architecte dans un quartier résidentiel particulièrement prisé. Situé en Provence Verte, à Saint-Maximin-la-Sainte Baume et à proximité immédiate des axes autoroutiers, à moins de 5 minutes de son centre-ville et de son pôle culturel moderne, 30 minutes d'Aix-en-Provence, moins de 40 minutes de sa gare TGV, 45 minutes de l'aéroport de Marseille Provence, ce bien vous séduira par ses volumes, ses extérieurs soignés et ses annexes. Cette maison familiale de 1999, sans aucun vis à vis, développe au rez-de-chaussée 160m2 avec: une belle suite parentale de plus de 40m2 avec sa salle de bains (douche et baignoire) un dressing et des toilettes; et toujours de plain pied, 1 autre chambre avec sa salle d'eau et des toilettes invités; un vaste séjour avec une très belle hauteur sous plafond, un 2ième salon d'hiver avec une cheminée insert, une jolie cuisine ouverte entièrement équipée et son arrière-cuisine/cellier fort pratique au quotidien et rejoignant l'espace extérieur parking coté nord. Grâce aux nombreuses et larges baies vitrées, ce séjour lumineux profite aussi d'un accès direct à de vastes terrasses tout autour de sa piscine. A l'étage sont développés 70m2 avec 2 suites, chacune sa salle d'eau et chacune un balcon, des toilettes séparées et également 1 grand bureau unique de part sa forme. Sur cette belle parcelle, entièrement close de plus de 3200m2 arborée et aux multiples essences provençales, une piscine 10X5 traitée au sel, un garage double non attenant à la maison de 30m2 environ, un vaste sous-sol et un atelier viennent compléter cette propriété unique. Ce bien entretenu (DPE B!) est équipé d'une pompe à chaleur et de la climatisation réversible dans chaque chambre, d'un adoucisseur, d'un forage (en plus de l'eau de ville), d'un portail d'entrée automatique, d'un boulodrome et de la fibre optique. Un bien rare à la vente dans un secteur résidentiel privilégié, offrant un cadre de vie exceptionnel! À votre entière disposition : Sophie JODAR - +33672840949 -- -- À votre service : Sophie JODAR - +33672840949 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan - N°840605885 Référence annonce : 5899-SJO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.33% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Laëtitia Oziel vous propose: Maison Familiale Lumineuse avec Piscine - L'Alliance Parfaite du Charme et de la Proximité. Imaginez-vous vivre dans votre propre havre de paix provençal, sans pour autant sacrifier la praticité. Cette magnifique maison de 130 m² à Simiane-Collongue est l'alliance parfaite qui saura vous satisfaire! Dès votre arrivée, vous serez séduit par son séjour traversant de plus de 45 m², baigné de lumière naturelle. C'est l'endroit idéal pour recevoir famille et amis, avec une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La cuisine, ouverte et conviviale avec son coin bar, donne accès également sur la terrasse. Coté nuit, la maison offre cinq chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau – parfaite pour un confort optimal. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bain complètent cet espace familial. L'extérieur constitue également un véritable atout avec une magnifique piscine 10x5m, une grande terrasse en bois et son pool house parfait pour profiter en toute autonomie. C'est un espace de vie à part entière, où chaque moment passé est une parenthèse enchantée. Vous pourrez y organiser des barbecues, vous détendre au soleil, ou simplement profiter du chant des cigales en été. Points clés à retenir : •Luminosité exceptionnelle dans toute la maison. •5 chambres •Piscine et grand espace de vie extérieur. •Situation stratégique : 15 min d'Aix-en-Provence, 20 min de la gare TGV. C'est une opportunité rare de conjuguer une vie de famille confortable et une accessibilité inégalée. Contactez-moi pour planifier votre visite et venez découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Oziel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 917496721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Luberon - Propriété viticole

Au calme, à 30 minutes au Nord d'Aix-en-Provence, propriété viticole au charme indéniable composée d'une authentique bastide en pierre du XVIe siècle sur près de 38 ha de terres agricoles dont un vignoble de 22 ha en AOP Luberon et IGP, certifié HVE3. Le reste est essentiellement constitué d'espaces boisés. Offrant une vue dégagée sur la montagne Sainte Victoire, le Domaine offre un cadre d'exception pour développer une activité liée à l'œnotourisme ou l'hôtellerie de charme. L'ensemble développe une surface de 1 180 m2 répartie sur plusieurs bâtis à destination privative, commerciale ou agricole à savoir : une habitation principale, un gîte, trois chambres d'hôtes et une chapelle. Les espaces extérieurs sont aménagés pour favoriser les moments de détente, au coeur de la grande cour, sur la terrasse ou au bord de la piscine. Idéalement situé, à 10 minutes de l'autoroute, 40 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 50 minutes de l'aéroport, ce Domaine pourra accueillir plusieurs projets dans un cadre de verdure d'exception.

Rare à la Vente : T3 de 75m² en Dernier Étage + Terrasse 38m² Sans Vis-à-Vis

Découvrez cette nouvelle résidence intimiste en R+3, située dans un secteur résidentiel calme, à seulement 20 minutes à pied du centre-ville de Salon-de-Provence. À proximité des commerces, des écoles et des axes autoroutiers permettant de rejoindre facilement Aix-en-Provence et Avignon, elle offre un cadre de vie pratique et serein. Pensée pour conjuguer bien-être et respect de l'environnement, la résidence s'organise autour d'une mini-forêt replantée, véritable espace naturel au cœur du projet. Les parties communes sont alimentées par panneaux photovoltaïques, pour des charges optimisées et une consommation responsable. Nous vous présentons un magnifique appartement T3, situé au 3e et dernier étage, occupant le toit de la résidence. Vous profiterez d'une superbe terrasse privative de 38 m², sans aucun vis-à-vis, idéale pour recevoir, se détendre ou profiter de belles soirées d'été. Caractéristiques du bien Surface habitable : 75 m² Grande pièce de vie ouverte de 33 m² offrant une luminosité exceptionnelle Deux chambres spacieuses avec placards intégrés Salle de bain moderne avec fenetre de toit WC indépendant Cellier attenant, très pratique pour le rangement Prestations de qualité : grands carreaux, chauffe-eau thermodynamique, isolation performante… Prix de vente : 355 000 € + 25 000€ pour 2 parkings en sous sol Un appartement rare, mariant emplacement, confort, espace extérieur et performance énergétique. Remise des clés prévue : 4eme trimestre 2027 Je vous invite à me rencontrer pour en discuter : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Performance thermique & phonique Garanties constructeur PTZ (selon éligibilité) Dispositif Pinel (selon éligibilité) Personnalisation de votre logement Exonération partielle de taxe foncière (selon commune) Charges réduites Les + Bonaparte Promotion : Accompagnement personnalisé complet Expertise locale Prix direct promoteur Solutions de financement +150 résidences neuves disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

Maison moderne 6 pièces à ROGNES 180 m² avec piscine sur 3700 m² de terrain !

Votre agence ERA ACTION IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité cette magnifique propriété au coeur de la Provence, à 20 minutes seulement d'Aix-en-Provence et du Luberon... Nichée au coeur d'un environnement aussi calme qu'idyllique, sur la commune de Rognes, cette bâtisse allie tradition provençale, belles prestations et modernité, pour vous offrir une grande qualité de vie. Sur environ 180m² habitables, découvrez plus de 80m² d'agréables espaces de vie ainsi que sa cuisine ouverte qui sont baignés de lumière, 4 belles chambres, un dressing, un bureau, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains.... Les extérieurs ne sont pas en reste : terrasses ombragées, terrain de pétanque et piscine vous attendent pour des moments privilégiés ! Ajoutez à cela un espace parking appréciable ,un atelier et diverses annexes : il ne vous reste plus qu'à nous contacter pour organiser une visite au plus vite...