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Maison de caractère avec dépendances à Moyaux

À seulement quelques minutes de Lisieux, dans un environnement verdoyant et paisible, Engel & Völkers vous présente cette maison normande pleine de charme, en exclusivité. Redécorée avec goût, elle offre une atmosphère chaleureuse et authentique, renforcée par de nombreuses ouvertures vers l'extérieur qui la baignent de lumière naturelle. Un système de sécurité avec caméras, alarme, et domotique permet un contrôle à distance des accès et de l'environnement du bien, assurant confort et tranquillité. Édifiée sur un terrain de 12 522m², agrémenté de jeunes plantations et d'arbres fruitiers, la maison est accompagnée d'un garage de 80m² et d'une dépendance d'environ 60m², en grande partie isolée, offrant de belles possibilités d'aménagement. La maison principale se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès à une terrasse de 60m², un bureau, une buanderie, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une seconde salle d'eau attenante à la cuisine. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec baignoire et un accès indépendant au jardin par un escalier extérieur. Permis de restauration validé pour l'une des dépendances Permis de construire pour une piscine, valable jusqu'à fin 2025 Procédure en cours : non DPE : F (413) - GES : C (13) Logement à consommation énergétique excessive : F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2930€-4020€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr