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À vendre Appartement T5 avec vue océan à Biarritz Vente à terme occupée Situé dans le très prisé quartier de Bibi-Beaurivage, à seulement 10 minutes à pied de Plage de la Côte des Basques, ce bel appartement de type 5 d'environ 111 m² habitables constitue une opportunité patrimoniale rare au cœur de Biarritz. Orienté ouest, le bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une agréable vue sur l'océan. Il dispose également d'une place de stationnement, un avantage précieux dans ce secteur recherché. Ce bien est proposé en vente à terme occupée sur une durée de 8 ans avec maintien dans les lieux du propriétaire vendeur. Conditions de la vente : Occupation du bien par le vendeur pendant 8 ans, rente mensuelle : 1 950 €, Acquisition sécurisée dans un emplacement premium du marché biarrot. Une solution d'investissement idéale pour préparer un projet patrimonial de qualité dans l'un des emplacements les plus recherchés de la côte basque. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180.0 € et 1670.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Paul CHAMPAGNE EI, agent commercial (RSAC 913921003)

Nantes Dobrée Local commercial Bureaux Vitrine

En vente prioritaire par le cabinet Immobilier Biens à Nantes ! Découvrez votre future boutique ou bureaux au coeur de Dobrée, situés dans un bel immeuble ancien, avec une belle vitrine, vous allez découvrir une rénovation de très belle qualité. Sur le niveau rdc et entresol, les 81m2 sont divisés par moitié. 2 grandes caves sont disponibles. Libre d'occupation, loyer potentiel annuel de 30000€. Chauffage individuel électrique, classe DPE C, Contactez Thierry Dumoulin au 06 63 95 95 57 pour les détails et visiter rapidement !

vente maison 4 Pièce(s)

Derrière un portail discret, un subtil mélange entre maison de village et loft contemporain, rare niché en plein centre-ville ce bien révèle dès l'entrée un atout de taille : une place de parking privative, véritable privilège dans ce quartier prisé. Dès le seuil franchi, la magie opère. Une vaste pièce de vie traversante de plus de 55 m2, baignée de lumière naturelle, s'ouvrant sur un atrium de 55 m², clos de murs en pierre offrant un bassin. Le bien, au style résolument contemporain, séduit par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond impressionnante. La grande baie vitrée efface les frontières entre intérieur et extérieur, prolongeant harmonieusement l'espace vers le patio où se trouve également une terrasse couverte et le local piscine et rangement. La pièce principale accueille une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, ainsi qu'un grand cellier offrant un précieux espace de rangement. Le rez-de-chaussée propose également une première chambre et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un détail insolite capte immédiatement l'attention : un hamac suspendu sur le palier, apportant une touche bohème et relaxante. Ce niveau comprend une suite parentale avec un vaste dressing et une salle de bains complète (baignoire et douche), ainsi qu'une troisième chambre avec sa propre salle d'eau. Chauffage au sol, plancher rafraîchissant menuiserie alu... Ce loft unique conjugue avec brio confort moderne et charme intemporel, en plein coeur de Saint-Rémy-de-Provence.

VENTE APPARTEMENT DUPLEX TYPE T4

Exclusif! Coup de coeur! Dans un environnement calme, proche centre village,venez decouvrir ce recent appartement en duplex type 4 de 80.08 m2. Au rez de chaussee: 1 entree donne sur 1 sejour avec cuisine americaine equipee, 1 lingerie, 1 wc. Au 1er etage : 1 palier dessert 3 chambres, 1 salle de bain, 1wc. La terrasse et le jardin de 64 m2 permettent de profiter d'une belle vue degagee sur champs et montagnes. 1 parking privatif exterieur complete ce bien. A decouvrir sans tarder! Contactez florence 06 60 89 14 47

Maison des années 30 avec piscine proche de la plage

BGL Transactions Immobilières vous propose de découvrir cette demeure de caractère des années 1930, entièrement rénovée en 2015 et idéalement située à environ 700 mètres de la plage, à Bormes-les-Mimosas. Exposée plein sud et développant 154 m2 habitables, cette propriété atypique séduit par son authenticité, ses beaux volumes et ses nombreux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de deux garages ainsi que d'une chaufferie. Le niveau principal s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ 40 m2 avec aperçu mer. Elle dessert un vaste séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte. Ce niveau comprend également deux grandes chambres, dont l'une conserve une cheminée d'époque, une salle de bains bénéficiant d'un accès direct à un patio extérieur ainsi que des WC indépendants. Au deuxième étage, l'escalier mène à trois chambres avec poutres apparentes, dont deux disposent d'une mezzanine. Elles bénéficient d'un accès à une seconde terrasse d'environ 20 m2 offrant une vue sur la mer. Une salle d'eau et des WC séparés complètent cet étage. À l'extérieur, la propriété profite d'un agréable jardin clos et arboré d'environ 450 m2, agrémenté d'une piscine. Une cour permet également de stationner plusieurs véhicules. Climatisation réversible, poêle à bois, deux garages, nombreuses terrasses, piscine et espaces Son emplacement permet de rejoindre rapidement la plage, les commerces et les commodités de La Favière et du port de Bormes. Elle conviendra aussi bien à une famille recherchant une résidence principale qu'à un projet de résidence secondaire sur le littoral varois. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial sur Le Lavandou 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par Gainnet Baptiste - - NoRSAC: 839 202 389, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

Bastide de caractère bassin et oliveraie

Nichée dans d'un écrin de verdure, en pleine campagne varoise, cette élégante propriété historique orientée plein sud développe 545 m² habitables sur près de 6,8 hectares de terrain. Située à Puget-Ville, charmant village provençal au patrimoine préservé, elle se distingue par son environnement naturel exceptionnel, sa richesse botanique et la noblesse de ses volumes. Bâtie à l'origine au XVIIIe siècle comme domaine ecclésiastique puis dépendance viticole, elle offre aujourd'hui un cadre de vie rare, entre authenticité et potentiel. La bâtisse principale, aux lignes provençales, s'étend sur quatre niveaux et propose 19 pièces aux volumes généreux. Chaque étage révèle un agencement fluide où se succèdent salons, bureaux, chambres et suites avec salle de bain. Une partie du bâtiment est aménagée en appartement indépendant, idéale pour accueillir famille ou invités. Plusieurs dépendances viennent enrichir le bien : une habitation supplémentaire, un pigeonnier et un espace de stockage historique ayant servi à la vente du vin. Le charme opère à chaque détail : huisseries anciennes, belles hauteurs sous plafond, matériaux d'époque, témoignages d'un passé empreint d'histoire. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette propriété unique. À l'extérieur, le parc paysager offre une promenade entre platanes centenaires, cèdres du Liban, genévriers de Syrie, figuiers et cyprès majestueux. Le bassin ancien, alimenté par des sources naturelles, ponctue la perspective d'une allée bordée d'arbres et ornée d'une statue de la Vierge. Une centaine d'oliviers composent l'oliveraie qui s'étend au sud du terrain, des champs de luzerne et une petite forêt complètent le parc. L'environnement est calme, discret, préservé et entouré de vignes. Véritable lieu de mémoire, cette demeure atypique séduit par son cachet intemporel, ses espaces et son incroyable potentiel d'aménagement. Elle s'adresse aux amateurs d'histoire, de nature et d'architecture traditionnelle, en quête d'un lieu de vie singulier dans le sud de la France. Bien que située en pleine nature, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité : Toulon se trouve à environ 30 km, Hyères à 35 km, et l'aéroport de Toulon-Hyères à 40 km. Les gares TGV d'Aix-en-Provence sont accessibles en 1h15, tout comme l'aéroport de Marseille-Provence (110 km) et celui de Nice-Côte d'Azur (130 km). Ces connexions facilitent les déplacements vers les grandes métropoles françaises et européennes. CLASSE ENERGIE : E283/ CLASSE CLIMAT : E68. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 11200€ et 15230€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. Elise +33625428370

T1 atypique dans un ancien cloître d'Aix

FINACTIF IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce T1 atypique de 25 m² au coeur d'Aix-en-Provence dans un lieu chargé d'histoire, un charme architectural unique et un potentiel professionnel ou locatif ! Proche du boulevard de la République, dans une rue calme et à seulement 100 mètres des commerces et des transports en commun, découvrez ce bien atypique de 25 m² situé en rez-de-chaussée d'un ancien cloître religieux. Son principal atout ? Une magnifique architecture voûtée qui confère à la pièce de vie un cachet authentique et une atmosphère singulière, particulièrement recherchés par les amateurs de biens de caractère. Une mezzanine aménagée en espace nuit vient compléter l'agencement de ce logement, optimisant les volumes et offrant un espace de couchage distinct. Un bien singulier offrant plusieurs possibilités: Investissement locatif : une opportunité dans un secteur central et recherché d'Aix-en-Provence. Activité professionnelle : idéal pour envisager l'installation d'une profession libérale dans un cadre original et confidentiel. Pied-à-terre aixois : profitez de la vie du centre-ville tout en bénéficiant d'une rue calme. Un bien atypique qui se distingue par son histoire, son architecture et sa polyvalence, au coeur d'Aix-en-Provence. Les points forts= Emplacement privilégié en centre-ville. Rue calme, à 100 m des commerces et des bus. Architecture voûtée dans un ancien cloître religieux. Mezzanine aménagée en espace nuit. Rez-de-chaussée. Usage professionnel autorisé par la copropriété. Faibles charges Prix de vente : 165 000 € Bien actuellement loué en meublé. A découvrir ! Contact: Frédéric PAU: 06 87 68 91 86 EI inscrit au RCS Aix en Provence n°451 835 094 DPE =D (244kwh/m²/an) GES=B (9kg CO2/m²/an) Estimation des couts annuels énergie= 630€ - 890€ indexés sur 2021 2022 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. -

vente appartement 3 Pièce(s)

66140 Canet Plage Nouvelle résidence neuve sur le face à la mer, un appartement de 72.84 m² habitable traversant, composé d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, terrasse vue mer , Une grande terrasse côté ouest de30 m², un parking privatif sécurisée. Livraison au printemps 2028.

vente appartement 3 Pièce(s)

66140 Canet Plage, dans un ensemble immobilier de 4 logements, appartement en rez de jardin de 51.03 m² . Une pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte, 2 chambres donnant sur une cour privative . Une véranda attenante au salon. Un wc indépendant et une salle d'eau dans les communs. Proche du port et de la plage.

vente appartement 3 Pièce(s)

RESIDENCE PROCHE MER quartier hippodrome CAGNES SUR MER entierement meublé avec gôut. trés bel appartement de 66 m² entièrement refait, aux prestations très raffinées, sans vis-à-vis, grand séjour avec sa cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, deux chambres avec leur salle d'eau, wc indépendant, double terrasse, balcon , dressing, nombreux rangements., le totu est vendu meublé cave et garage fermé Etat irréprochable

vente studio 28 ,10 m2 + terrasse Nice Gambetta / Parc Impér

Vente studio recememtn renové avec terrasse à Nice quartier Gambetta / Parc Impérial le studio situé au 3 eme étage avec ascenseur d'une superficie de 28,10 m2 se compose d'une belle de pièce de 24.80 m2 en forme de L permettant de dissocier l'espace cuisine et l'espace salon, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. la cuisine est equipée. Terrasse de 7.54 m2 cave au sous-sol eau chaude et chauffage individuels électriques

vente maison contemporaine 5 Pièce(s)

À Saint-Cyprien 66750, Villa contemporaine de 2025 située dans un quartier résidentiel très calme. Belle pièce de vie très lumineuse avec une cuisine équipée ouverte. Une chambre de plain pied. À l'étage, 3 chambres dont une suite parentale donnant sur une terrasse avec salle d'eau privative et dressing. Une salle d'eau. Une piscine chauffée avec sa plage. Un garage, 2 places de parkings privatives.

Aspremont Village – Appartement familial de 91 m² avec véritable 2 pièces indépendant de 40 m², terrasses et stationnement

Aux portes du village d'Aspremont, à quelques pas seulement des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce bien rare offrant de multiples possibilités de vie dans un environnement privilégié aux portes de Nice. L'habitation principale développe environ 91 m² et séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Son vaste double séjour de près de 40 m² constitue le véritable cœur de l'appartement, un espace de vie convivial et chaleureux ouvert sur de belles perspectives verdoyantes. La cuisine indépendante, élégamment reliée au séjour par une verrière intérieure, apporte charme et fonctionnalité. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains avec douche, de nombreux rangements ainsi qu'une arrière-cuisine particulièrement pratique au quotidien. La climatisation équipe l'appartement pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon ainsi que d'une grande terrasse agrémentée d'un barbecue, idéale pour les repas en famille et les soirées entre amis. Les vues sur la végétation environnante offrent un cadre bucolique et paisible, particulièrement recherché. L'atout majeur de ce bien réside dans son second logement indépendant situé dans les combles. Développant près de 40 m² Loi Carrez, il dispose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains. Un espace parfait pour accueillir famille et amis, loger un enfant devenu grand, exercer une activité professionnelle ou encore générer un revenu locatif complémentaire. Une place de stationnement privative ainsi qu'un petit garage, idéal pour motos, vélos ou espace de stockage, complètent les prestations. INFO: un 3-4 pièces avec terrain et piscine est également à la vente au rez-de-jardin ! (les 2 font la villa entière) Rare sur le secteur, ce bien conjugue les avantages d'une grande habitation familiale avec ceux d'un appartement indépendant, dans un village authentique où tout se fait à pied. Un ensemble immobilier plein de charme, offrant espace, flexibilité et qualité de vie dans l'un des villages les plus prisés de l'arrière-pays niçois. Honoraires 4% charge Vendeur Copropriété de 5 lots, pas de charges, DPE 208 kWh/m². an (D) et 6 kg CO2/m². an (B), Pas de procédure en cours selon déclaration du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr