Mots-clés : vues verdoyantes

Ancienne ferme rénovée avec son verger au coeur de la Bièvre

À Viriville, cette ancienne ferme en pisé de 1850, restaurée avec soin en 2020, dans le respect de l'environnement en utilisant des matériaux naturels tels que la chaux, le chanvre, la laine de bois, offre un cadre vie privilégié. Nichée au coeur d'un superbe terrain arboré, offrant une vue dégagée sur les monts du Lyonnais, cette demeure de caractère conjugue avec justesse charme d'origine et confort contemporain. Le niveau bas de l'habitation, dédié à la partie jour, dévoile une atmosphère feutrée où la rénovation a su valoriser les lieux. Le salon chaleureux, équipé d'un poêle à bois performant assurant le chauffage global de la maison, dialogue de façon fluide avec une cuisine ouverte contemporaine. Une salle d'eau avec WC termine ce rez-de-chaussée. À l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres confortables et d'un espace bureau pouvant être requalifié en couchage. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. Les combles, aménageables en partie, offrent un beau potentiel d'extension. Une authentique cave enterrée de 60 m² complète idéalement l'intérieur. Le jardin verdoyant met résolument l'accent sur le développement durable, doté d'un puits traditionnel et d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 6 000 litres. Une grande dépendance attenante propose un espace barbecue propice aux moments partagés, ainsi qu'un stationnement couvert pour trois véhicules. L'espace du verger permet également la création d'un potager. Située dans un secteur préservé de Viriville, la propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant connectée aux écoles, commerces et transports de la commune. Une visite sur place s'impose pour ressentir toute la poésie de ce lieu singulier. Taxe foncière : 482 € CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1 380 € et 1 910 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Véronique MADORE - 06 78 94 62 77

Versailles Rive Droite – Dernier étage avec ascenseur, vue exceptionnelle sur le parc du Château

Au sein d'une résidence recherchée, rare appartement de 100,5 m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Ouest, il offre un superbe séjour de réception d'environ 50 m² avec vue dégagée sur la verdure et le parc du Château de Versailles. L'appartement se compose également d'une cuisine indépendante, de deux chambres, deux salles d'eau, deux toilettes ainsi qu'un élégant dressing sur mesure Roche Bobois. Matériaux de qualité : parquet massif en chêne, pierre véritable dans les salles d'eau et la cuisine, finitions soignées. Une cave et un parking intérieur accessible directement par ascenseur complètent ce bien rare à Versailles. Résidence avec accès facilité, environnement calme et verdoyant, luminosité remarquable et prestations recherchées. SECTORISATION HOCHE Bien en copropriété. 130 lots. Charges 522€/mois. Pas de procédure en cours DPE : C/C . Taxe foncière : 3588€ Honoraires à la charge des acquéreurs 39800€ honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 955,200 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,270 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290€ ~ 1760€ - Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899

CABRIS - VILLA - CALME ET VUE PANORAMIQUE

Cette superbe villa séduit par ses beaux volumes et son atmosphère lumineuse. Elle offre cinq grandes chambres confortables, trois salles de bains et une cuisine conviviale. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée où il fait bon profiter du climat. La maison demande quelques travaux de modernisation, mais son fort potentiel permet d'imaginer un lieu de vie élégant et chaleureux. Les espaces sont généreux et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les collines et la mer, dans un cadre calme et verdoyant. Vous profiterez d'une belle piscine pour les journées d'été et d'un vaste terrain complanté d'oliviers centenaires. Un double garage et de nombreuses places de stationnement complètent le bien. Classe énergie : C – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 230€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1630€ ~ 2220€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

Menton – Bord et face mer, deux appartements d'exception avec solarium panoramique, vue mer et montagne exceptionnelle.

En bord et face mer, au cœur du centre-ville et à deux pas des commodités de la rue piétonne, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux appartements situés aux derniers étages avec solarium, ainsi que de deux garages dans des résidences voisines, complétant ce bien rare sur le marché. Le premier appartement est un magnifique 4 pièces avec trois salles de bains et dressing, d'une surface d'environ 67 m², entièrement rénové par architecte avec des matériaux haut de gamme. Meublé sur mesure, climatisé, il offre un vaste séjour ouvrant sur un balcon circulaire baigné de soleil, exposé sud et est, avec une vue mer panoramique de l'Italie au Cap Martin. Il bénéficie d'un spectaculaire solarium verdoyant d'environ 70 m², agrémenté de nombreuses plantes et fleurs qui lui confèrent un charme unique, équipé d'une petite cuisine et d'un WC, et jouissant d'une vue panoramique exceptionnelle à 360° sur la vieille ville, les montagnes du bassin mentonnais et la mer jusqu'à la Corse, que l'on aperçoit fréquemment. Le second appartement, situé à l'avant-dernier étage, est un 3 pièces avec deux salles de bains et dressing, d'une surface habitable de 67.67 m², lumineux, bien entretenu et en excellent état, disposant également d'un balcon circulaire avec la même vue mer panoramique de l'Italie au Cap Martin. Ces deux appartements offrent la possibilité d'être réunis afin de créer un duplex exceptionnel, unique et de grand prestige, dans une position privilégiée (projet soumis à étude technique et à l'autorisation préalable de la copropriété). Deux garages à proximité immédiate complètent ce bien rare sur le marché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT D'EXCEPTION 116 M2 - HÔTEL PARTICULIER D'EXCEPT

L'agence BEC-CAPRON IMMOBILIER, spécialiste des biens de charme et de prestige en Provence vous présente cet appartement d'exception rare à la vente: Situé au dernier étage (équivalent d'un haut 2e étage) d'un hôtel particulier emblématique et unique au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, ce superbe appartement traversant T3 de 116 m2 offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine haut de gamme. Entièrement repensé avec des matériaux nobles et des finitions raffinées, cet appartement baigné de lumière bénéficie d'une exposition Est-Ouest qui lui confère une atmosphère chaleureuse et apaisante dès les premières heures du jour. Les grandes hauteurs sous plafonds et les larges ouvertures sur une cour intérieure à l'architecture remarquable accentuent la sensation d'espace et d'élégance. La configuration intérieure se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, et de deux magnifiques suites, chacune dotée de sa propre salle d'eau moderne. Deux WC indépendants complètent le confort de ce bien. Cave et grenier viennent parfaire ce bien rare, offrant des espaces de rangement appréciables. La vue dégagée sur un cour verdoyante avec fontaine, alliée au calme absolu de cette adresse prestigieuse, crée un environnement relaxant et très agréable, à deux pas des commerces, des marchés provençaux et des ruelles piétonnes animées. Un bien d'exception au coeur d'Aix-en-Provence, idéal pour les amateurs de lieux chargés d'histoire, de caractère et de sérénité. Soumis au statut de la copropriété, nombre de lots total: 45 - charges mensuelles: 200 EUR - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

Quartier Mairie/Tivoli - Dernier étage d'angle - Dans une résidence de renom et standing - A pied des commerces

EXCLUSIVITÉ - Suite à un réajustement de prix, cet appartement aux nombreux atouts représente aujourd'hui une véritable opportunité sur le secteur... Dans une élégante résidence avec gardien et piscine très appréciée pour son standing et son emplacement optimal, 4 pièces de 116m² en dernier étage d'angle et avec 4 terrasses. Vue verdoyante et dégagée, caractéristique de ce quartier... Double séjour donnant sur une agréable terrasse plein sud, une cuisine indépendante équipée donnant aussi sur une grande terrasse, 2 chambres dont une avec sa terrasse privative, 1 bureau ou chambre d'appoint, 2 salles d'eau et toilette invités. En sous-sol: garage de 21m² et cave. Tous les commerces du Cannet Mairie à quelques mètres à pied seulement mais aussi le jardin du Tivoli pour profiter d'un environnement verdure, calme et reposant... Vous apprécierez donc cet appartement pour : -Le confort du dernier étage -Les 4 extérieurs -La vue verdoyante -Tout le quotidien au pied de la résidence -Résidence de standing

CANNES VILLA VUE MER AVEC PERMIS DEPOSE

Exclusivité Vente d'une villa existante avec permis demandé pour un agrandissement et un changement d'architecture d'une villa plus contemporaine en gardant le coté provençale Dans un emplacement exceptionnel à Cannes a seulement 1.9 km du centre vile (marché Forville, du vieux Port de la rue piétonne Felix Faure) au cœur d'un secteur verdoyant et résidentiel très calme, et pour qu'il ne manque rien bénéficiant d'une belle vue mer Un permis demandé sur la base de cette villa permettra d'obtenir une surface habitable de 370 m² sur un terrain de 2500 m²très joliment arboré avec piscine et Pool house au permis, elle sera constituée au rez de d'un beau salon salle a manger cuisine ouverte pour bénéficier de la vue ,une confortable master avec salle de bain et douche toilette ,un grand dressing ,et un toilette invité . A l'étage une deuxième Master avec terrasse donnant toujours sur cette belle vue avec salle de bain et douche plus dressing ,et 3 autres chambres avec leurs salles de douches et toilettes ,elles donnent toutes sur terrasse vue mer ,et il est prévu dans le permis un Pool House avec cuisine d'été salon douche et toilette ,et pour parfaire ce bien un grand parking en sous sol pour 4 véhicules plus locaux technique et un espace salle de cinéma salle de fitness et sauna salle de douche toilette .

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Grégory Consola vous propose: LE CANNET Résidentiel – Appartement 3 pièces de 69 m² avec vue panoramique, terrasse, jardin et piscine. Dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine, découvrez cet appartement bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, offrant une magnifique vue panoramique sur l'Estérel, la ville et les collines, avec en toile de fond un agréable aperçu mer. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et climatisé de 25 m² ouvrant directement sur l'extérieur, d'une cuisine équipée, de deux chambres dont une climatisée, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'une vaste terrasse de 28 m² prolongée par un jardin privatif arboré d'environ 48 m², offrant un cadre de vie privilégié entre lumière, nature et tranquillité. Une cave ainsi qu'un garage fermé en sous-sol complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315.21€ par mois (soit 3782.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Consola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 493496681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village en pierre – Cachet exceptionnel au cœur de la nature - piscine intérieure - Proche commodités

À seulement 10 minutes des commodités, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe maison de village en pierre au charme rare. Dès les premiers instants, le cachet de la pierre s'impose : murs apparents, matériaux anciens et atmosphère chaleureuse confèrent à cette propriété une identité unique, pleine d'âme et d'authenticité. La belle cheminée trône au cœur de la pièce de vie et renforce ce sentiment de confort et de tradition. La maison offre de beaux volumes, comprenant 4 chambres, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir, ainsi qu'un grand bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante dans un cadre inspirant. À l'extérieur, le charme opère tout autant avec une cour intérieure intimiste, véritable cocon à l'abri des regards, ainsi qu'une belle terrasse pour profiter pleinement du calme environnant et de la nature. Côté prestations atypiques, vous bénéficierez d'une piscine couverte chauffée donnant sur une terrasse avec vue, permettant des moments de détente tout au long de l'année. Enfin un car port face à la maison se révèle pratique au quotidien. Deux terrains non-attenants (dont un en bord de rivière) viennent compléter ce bien. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien ou organiser une visite, vous pouvez contacter directement Serge MARC au 06 61 58 69 66 (Immatriculation : 841 928 393 R.C.A.S Aubenas) Réf : 26051233 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

St Germain du Puch, Maison, T4, Jardin, Piscine

St Germain du Puch à 20 min de Bordeaux, Maison de plain-pied non mitoyenne de 2019 d'une surface habitable de 97.48 m² sur un terrain de 402 m² avec piscine, jardin, terrasse, cabanon et places de parking. La maison comprend une entrée avec placard, un wc indépendant, un grand séjour de 41 m² exposé au Sud avec cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres, 2 dégagements dont un avec placard, une salle d'eau, une salle de bains avec wc et une buanderie/cellier avec porte fenêtre. Logement en bon état ne nécéssitant aucun travaux. Grande terrasse en bois, piscine 2.5*4 m au chlore et non chauffée, allée avec portail électrique pour garer 2 voitures. Chauffage par climatisation réversible dans le séjour et une chambre et chauffage électrique dans les autres pièces. Cumulus thermodynamique, double vitrage pvc, stores électriques. Grande baie vitrée donnant sur le côté Sud du séjour avec vue sur terrasse sans vis à vis. Jardin entièrement cloturé avec cabanon sur dalle béton. Environnement calme et verdoyant. Maison se situant au fond d'une impasse. Taxe foncière: 1130 euros Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 525.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AVANT DERNIER ETAGE - CANNES CALIFORNIE - Appartement 3 pièces 88 m2 - Vue mer panoramique

AMANDA PROPERTIES vous propose dans le prestigieux quartier de La Californie sur l'avenue du Roi Albert 1er à Cannes, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'un emplacement prisé au sein d'une résidence intimiste avec piscine offrant calme et raffinement dans un cadre verdoyant, tout en étant proche du Palm Beach, de la Croisette et de la rue d'Antibes. L'appartement séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant sur une profonde terrasse avec vue mer panoramique. La suite principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains attenante, tandis que la seconde chambre offre sa propre salle de douche, garantissant confort et intimité à chacun. Ce bien est complété par une place de stationnement privative ainsi qu'une cave.

A vendre- Maison -Le Plesssis Robinson- 142m² -rénovée avec terrasse- balcon et jardin sans vis-à-vis

Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du tramway T6, du bois de la Garenne, des commerces du quartier Panorama et de l'école Jean Jaurès accessible à pied, cette superbe maison familiale des années 70 entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié, d'un calme absolu et d'une magnifique vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur une parcelle arborée et parfaitement aménagée de 360 m², cette maison lumineuse et traversante exposée sud séduit par la qualité de sa rénovation, ses volumes, ses hauteurs sous plafond et ses prestations contemporaines soignées. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 57 m² comprenant un élégant séjour (avec poêle) baigné de lumière ainsi qu'une cuisine dinatoire entièrement équipée, pensée pour une vie familiale conviviale. Cet espace de vie s'ouvre sur un balcon, une terrasse et un agréable jardin paysager sans vis-à-vis avec patio éclairé, véritable prolongement extérieur de la maison. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre pouvant faire office de bureau ou de suite invités avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier aménagé en espace bureau dessert deux très belles chambres de 15 m² et 24 m², avec possibilité d'aménager facilement une troisième chambre. Un grand dressing sur mesure, une salle de bains et un second WC complètent ce niveau. Le sous-sol total offre de nombreux espaces fonctionnels avec garage, buanderie, chaufferie et importants volumes de rangement. La maison bénéficie de prestations techniques récentes et qualitatives : huisseries neuves et isolation réalisées en 2024, chaudière neuve installée en 2024, toiture révisée et sécurisée, portail et porte de garage automatisés, excellente performance énergétique classée C. L'environnement est un véritable atout pour les familles recherchant confort de vie, sécurité et nature à proximité immédiate de Paris. Située dans une rue en impasse calme et verdoyante avec stationnement facile et gratuit, la maison profite d'un accès rapide aux transports. Bois, parcs, commerces de proximité, boulangerie, écoles réputées et centres commerciaux tels que Vélizy 2 complètent ce cadre de vie privilégié particulièrement recherché.

Mougins - Villa contemporaine d'exception au cœur d'un domaine privé

Nichée au sein d'un domaine privé et sécurisé de seulement cinq villas, cette propriété contemporaine d'architecte de 283 m2, édifiée en 2021, conjugue raffinement, modernité et prestations haut de gamme. Conçue comme un havre de paix, la villa allie lignes épurées, volumes majestueux et lumière naturelle omniprésente. Le vaste espace de réception se compose d'un séjour cathédrale, d'une salle à manger élégante et d'une cuisine design ouverte haut de gamme, et s'ouvre sur la terrasse ombragée par une pergola bioclimatique, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Un salon TV intimiste prolonge ces espaces de vie. La suite parentale de plain-pied constitue un véritable cocon privé, dotée de deux dressings et d'une salle de bains raffinée. À l'étage, trois suites spacieuses disposent chacune de leur salle d'eau privative et de leur dressing, offrant confort et intimité à chaque occupant. La propriété se distingue par ses prestations haut de gamme et son sens du détail, associant matériaux nobles, finitions soignées et aménagements contemporains, dans une harmonie parfaite entre design et bien-être. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 2 212 m², cette villa jouit d'un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Les extérieurs invitent à la détente : piscine élégante, pool house, et pièce climatisée dédiée au bien-être accueillant un jacuzzi, pour des instants de relaxation en toute sérénité. Un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent parfaire cette propriété d'exception, située à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux. Ici, chaque détail a été pensé pour l'excellence, dans une atmosphère où l'élégance se mêle à la douceur de vivre.