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Montpellier, quartier gare St Roch, ancien corps de ferme.

Montpellier, quartier gare St Roch, ancien corps de ferme dans son état d'origine avec plusieurs annexes. Garages et petite maison des années 70. Espace exceptionnel propice à la réalisation d'un beau projet immobilier. 1000 m2 de terrain arboré dans une impasse.

L'agence Dufossé Immobilier vous propose en Aveyron ce magnifique domaine niché sur un terrain de plus de 5 ha. La maison de maître date du 19ème siècle. Elle est édifiée sur trois niveaux, sur plus de 500m2, et est composée d'un appartement privé ainsi que de huit chambres avec chacune sa salle d'eau et son toilette, une cuisine semi-professionnelle, d'un très agréable salon et une vaste salle à manger avec cheminée. La propriété de 5,8ha, dispose d'un magnifique parc et son bassin d'agrément, d'un potager, d'une zone boisée ainsi que d'un pré pouvant accueillir des chevaux ou autres animaux. La piscine et l'environnement invitent à la détente au calme de ce majestueux domaine. Un second bâtiment de 130m2, abritant autrefois une écurie, ainsi qu'un colombier restent à aménager. Aujourd'hui exploitée en maison d'hôtes, l'activité prospère promet une belle opportunité et bénéficie déjà d'un belle rentabilité et d'une clientèle fidèle. Idéalement située à 1h30 des aéroports de Montpellier et/ou Rodez, cette propriété est prête à vous accueillir, offrant encore un potentiel à exploiter. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion Corinne CONTE 0631032198

Blauvac, maison moderne en position dominante avec vues panoramiques

Sur la commune de Blauvac, à l'écart de l'agitation estivale, perchée sur les hauteurs de la colline, en lisière de zone verte, se dresse une maison contemporaine totalement ouverte sur la nature. Tout est pensé pour préserver la nature, tout en l'admirant, vous profiterez de vues panoramiques sur le Mont Ventoux, toute la plaine, les villages de Flassan, Villes sur Auzon, Mormoiron et Bédoin, côté sud la vue embrasse, Avignon Montpellier, Nîmes jusqu'au pic Saint-Loup Une allée bordée de chênes multi centenaires, dont deux classés remarquables, vous accueille pour vous guider jusqu'à la maison. Implantée sur un terrain d'environ 5500 m², arboré de nombreux chênes, pins, quelques oliviers, une centaine de pieds de vigne, la nature prédomine et vous offre une qualité environnementale incomparable, un cadre de vie calme et apaisant, mêlés à des prestations de qualité. Vous allez découvrir un lieu de vie qui prend des allures de paradis, depuis la maison, vous partez directement en randonnée pour rejoindre la forêt. La maison déploie environ 194 m² de surface utilisable, c'était à l'origine, une longère qui a été restaurée et agrandie en 2017. L'entrée est double, elle peut se faire soit par la porte d'entrée au nord ou directement au sud, par la pièce de vie, baignée de lumière, le salon / salle à manger d'environ 60 m² embrasse les vues panoramiques au travers de grandes baies vitrées. La cuisine contemporaine est la pièce centrale de la maison, elle est ouverte sur le salon ainsi qu'un second petit salon et le hall d'entrée. Cette espace peut être modulable est aménagé selon vos souhaits. On se dirige ensuite vers une chambre I avec sa salle d'eau. Un wc indépendant, un placard, la chambre II parentale bénéficie de la vue avec sa salle de bains / douche ouverte et un dressing. Puis une chambre III, une arrière-cuisine, un wc indépendant, un coin bureau, un espace pour une cuisine d'été. L'extérieur offre la possibilité de nombreux espaces de détente, depuis la piscine 10 m X 4,20 m vous profiterez des vues et des splendides couchers de soleil. La vigne permet de produire une centaine de bouteilles de vin blanc à chaque vendange, une production en bio dynamique.Les aménagements extérieurs et quelques travaux de finition seront à prévoir. Prestations : menuiserie aluminium, double vitrage, chauffage, gainable par pompe à chaleur, VMC double Flux, 2 cumulus, fosse septique, garage, cave, un grand local technique permettant le stockage. Depuis artésien à remettre en fonction dont un bâti en pierre au Moyen Âge. Une maison qui offre de nombreux atouts aussi bien en résidence principale que secondaire.Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Terrain 333m2 libre de tout constructeur entre Nîmes et Alès

Sur la commune de cruviers-lascours, proche ners, brignon,moussac, castelnau-valence, saint dézéry, collorgues, garrigues saint-eulalie, saint chaptes, sauzet, boucoiran et nozieres, nimes, montpellier. Découvrez notre parcelle d'une superficie de 333 m2 vendue viabilisée et libre de tout constructeur. Située à proximité des premiers contreforts des cevennes, cette parcelle est faite pour vous ! Vue dominante plein sud, à flanc de colline, sur une mosaïque de vignes. Tous les commerces et les services de proximité à 10 minutes et l'accès à la nationale n106 à 5 minutes du village. Pret a construire // libre de constructeur // pas de frais d'agence immobiliere contact : adrien au 06 80 58 02 64 visite possible semaine et week-end

Terrain à bâtir de 463 m2

Dans un lotissement prisé et recherché pour son calme, situé sur la commune de Restinclières (34160). Terrain à bâtir de 463 m2 avec une surface deplancher de 190m2, au prix de 229.900,00 EUR, situé dans un cadre verdoyant et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée. Idéal pour la construction d'une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Parcelle viabilisée et piscinable, de plus, vous avez le libre choix du constructeur. Ecoles primaires/maternelles, supermarchés & touts les commodités à seulement 5 mins du village, Collèges et lycées à 15 mins. Située à moins de 10 mins de l'Autoroute A9, Restincières rejoint Montpellier, Nimes et les plages en 30 minutes de voiture. Pour plus de renseignements et organiser une visite, Adrien CLAUZEL et à votre écoute au 06 80 58 02 64 ou au 04 67 60 63 76 - .

Lunel-Viel beau terrain constructible de 637 m2

Sur la charmante commune de lunel-viel, proche montpellier, baillargues, saint-brès, vendargues, lansargues, et proche nîmes, découvrez notre beau terrain à bâtir de 637 m2. Surface de plancher de 300 m2, sans aucun vis-à-vis et dans un cadre verdoyant. Commune idéalement située à moins de 5 minutes de l'autoroute a9, lunel-viel rejoint montpellier (20 mins), nîmes (30 mins) et les plages (25 mins). Libre de constructeur // piscinable // prix en direct // sans frais d'intermediaire visite possible semaien et week-end contacter adrien :

Maison individuelle à fort potentiel avec grand terrain rare à Montpellier

Idéalement située à quelques mètres du tram et 15 minutes de la Comédie, découvrez cette vaste maison des années 30 à fort potentiel de 140m2 et son terrain d'une grandeur rare de 968m2. À l'ouverture du portail de la propriété, vous serez accueillis par la verdure et le calme environnant. Accessible de plain pied, vous bénéficiez au rez-de-chaussée, d'une entrée ouverte sur le séjour et sa belle cheminée, d'une cuisine indépendante et d'une arrière-cuisine donnant accès au jardin, à l'atelier et au garage permettant le stationnement de deux véhicules. À l'étage, vous bénéficierez d'un grand et lumineux espace bureau, d'un couloir desservant 3 chambres pleines de charmes (carreaux de ciment - cheminée - haut plafond...), d'un dressing, d'une grande salle de bain et d'un toilette séparé. À l'extérieur, vous aurez la chance de profiter d'un vaste espace de détente entouré de verdure. Votre créativité et votre imagination seront primordiales afin de concevoir un intérieur conforme à votre image tout en conservant le cachet de l'ancien. CLASSE ENERGIE : E - 278 / CLASSE CLIMAT : B - 11 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250 €/an et 3080 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Valentin ROY Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

A VENDRE Maison 100M² 30610 Sauve SUR 2 684M² DE TERRAIN

L'agence Stéphane Plaza immobilier Alès a le plaisir de vous présenter une opportunité RARE : Au pied des Cévennes, dans le village Médiéval de SAUVE (30610) à 35 minutes de Nîmes et 45minutes de Montpellier venez découvrir cette villa de 100 M² sur 2 684 M² de terrain. La villa allie confort et authenticité. Vous serez séduit par sa spacieuse terrasse couverte, son magnifique jardin arboré de 2 684 m2, le bassin et la cuve, accueillent 27 000L d'eau de pluie, la filtration permet l'arrosage. Un atelier et abri bois, complète ce bel extérieur L'intérieur se compose : d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre. De 3 chambres, une salle d'eau, WC séparé. Et 1 chambre au 1er étage. Chauffée avec un poêle à bois et climatisée. Elle bénéficie de toutes les commodités du village. Cette villa est idéalement placée, entre mer et montagne. Pour plus de renseignements afin de prévoir une visite, votre contact Sarah ANDRES 06 66 96 87 09

Villa individuelle avec piscine, proche Vézénobres

A proximité de Vézénobres, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette villa individuelle de 2007 sise sur son terrain d'environ 1300m2. Le tout cloturé, arboré et agrémenté d'une piscine 8X4 et de son Pool-House. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur un espace de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, une salle d'eau/WC, un cellier, une buanderie et une chambre. A l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC. Prestations qualitatives : Panneaux solaires, Fibre optique, Pompe à chaleur, Portail automatique... Le bien est idéalement situé sur l'axe Alès - Nîmes - Montpellier et vous trouverez les 1ères commodités à 5 minutes en voiture. Pour tous renseignements contactez Romain Soriano 06 07 61 87 13 / email : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montpellier Lepic, Jolie Maison de ville 100m² et son jardin arboré

En exclusivité dans votre agence Montpelier Ouest ! - Montpellier Lepic - Dans le secteur prisé de Lepic, sur un terrain de 242 m², jolie maison des années 50 construite sur 2 niveaux : En rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine avec séjour attenant, une chambre avec salle d'eau et un garage. Cette partie de la maison s'ouvre sur un jardin arboré à l'abri des regards exposé sud-ouest. A l'étage, un dégagement dessert un séjour, deux chambres, une cuisine (ou bureau) et une salle d'eau. Cette maison pleine de charme est située à deux pas de la halle tropisme et à 300 mètres de la future ligne de tramway 5. Deux voitures peuvent être stationnées sur l'avant de la maison, sécurisées par un portail automatique. Un garage de 18m² dans une rue proche de la maison peut être vendu en sus. Votre contact : Lauriane AYORA 06 51 15 16 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Estimation des couts annuels d'énergie du logement: entre 1230€ et 1720€ Mis en vente au prix de 499 000€ Prix net vendeur : 479 000€ + 20 000€ d'honoraires charge acquéreur

À 3kms de Valergues terrain constructible de 734 m2

Très beau terrain à bâtir de 734 m2 situé à Lunel-Viel, sans aucun vis-à-vis ! Petite rareté dans un lotissement intimiste et recherché pour son calme, parcelle piscinable avec une surface de plancher de 300 m2, située dans un cadre verdoyant et bénéficiant d'aucun vis-à-vis. Terrain idéal pour la construction de votre résidence principale et/ou secondaire. Libre choix du constructeur. Livraison attendue pour Septembre 2023. Ecoles primaires et maternelles, supermarchés et commodités à proximité immédiate. Commune idéalement située à moins de 5 minutes de l'Autoroute A9, Lunel-Viel rejoint Montpellier (20 mins), Nimes (30 mins) et les plages (30 mins). Nous sommes à votre écoute pour tout renseignement complémentaire souhaité. Vous pouvez consulter notre programme via notre site internet OPUS Développement, spécialisé dans la promotion immobilière et dans l'amménagement de terrains à bâtir dans les départements de l'Hérault (34) et du Gard (30) depuis 1975. À bientôt !

Superbe appartement T5 de 116,5m², double terrasse, piscine sur le toit !

Montpellier, Eco-quartier des Grisettes. Superbe apparement de 116,5m² avec 4 chambres dans une des plus belles résidence du quartier construite en 2017 (Piscine sur toit, parc privatif avec potager partagé, terrain de pétanque, barbecue...) Cet appartement sans vis-à-vis est composé d'un séjour/cuisine de 53m² avec cuisine semie-ouverte entièrement équipée. Le séjour dispose d'une double exposition et d'une triple ouverture donnant sur deux terrasses dont une avec jardin (40m² et 15m²). Vous trouverez également 4 chambres dont une suite parentale de plus de 14m², une salle de bain et un WC séparé. Le gros plus de cet appartement: garage double avec porte motorisée et electricité, il est de plus équipé d'une prise pour recharger votre voture électrique. Vous avez également une cave pour stocker vos affaires. Résidence toujours sous décennale et dommage ouvrage (2027). Proximité tous commerces et tramway ligne 2, arrêt Sabines à 3 minutes à pieds, écoles, supermarchés, restaurants, Halles Plaza, Polyclinique Saint Roch, autoroute etc. L'agence du coin les Grisettes, votre nouvelle agence de référence dans le quartier ! Vous souhaitez visiter ? Appeler David au 0627473847 ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 59. Charges de copropriété: 263€/mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi qu'une piscine et un parc privatif. Taxe foncière 2023: 2521€. Honoraires charge vendeur

Maison à Vendre sur Claira en EXCLUSIVITE

Je suis ravi de vous présenter cette maison située sur la commune de Claira, non loin de la plus grande zone commerciale de la région "Salanca", et à 5min de l'autoroute reliant Toulouse, Montpellier et l'Espagne. D'une superficie de 103 mètres carrés, ce bien immobilier offre de nombreux avantages et possibilités. Tout d'abord, la maison est idéalement située dans une zone artisanale, ce qui en fait un choix parfait pour les entrepreneurs souhaitant allier vie professionnelle et personnelle. De plus, le terrain de 330m² piscinable bénéficie d'une exposition sur trois faces, offrant ainsi une luminosité optimale toute la journée (Orientation Sud-Est). Une particularité intéressante de ce bien est la possibilité de créer deux logements distincts car vous bénéficiez de deux accès indépendants. Un au rdc l'autre à l'étage via un escalier à l'extérieur. En effet, le rez-de-chaussée dispose d'un salon avec cuisine ouverte et d'un WC, tandis que le premier étage dispose également d'un salon avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'une création d'un espace nuit avec rideau. Le deuxième étage bénéficie quant à lui de deux spacieuses chambres. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. La proximité des écoles maternelle, élémentaire et primaire est un atout supplémentaire pour les familles en quête d'un lieu de vie pratique et fonctionnel. Le prix de vente de cette maison est fixé à 225 000 euros honoraires agence inclus, charge vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite de ce bien immobilier unique à Claira. Au plaisir de vous accompagner dans ce projet immobilier. Votre conseiller immobilier sera à votre écoute au 06 13 50 26 09 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Référence agence : 150