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À 20 minutes de MONTPELLIER-EST - Villa Provençale sur 607 m

Située à 20 minutes de MONTPELLIER EST, plus précidément sur la commune de LUNEL-VIEL (34400), projet d'une Villa Provencale posée sur une parcelle de 607 m2. Vous rêvez de vivre dans une maison lumineuse, dans un environnement calme et verdoyant, mais vous souhaitez aussi profiter de la proximité de la plage, des commerces, des activités... et vous avez raison ! OPUS Développement vous propose, à Lunel-Viel, la construction d'une maison typiquement provençale sur un terrain à bâtir de 607 m2 piscinable et sans aucun vis-à-vis. Au coeur d'un quartier intimiste et à proximité d'arbres centenaires, c'est l'endroit rêvé pour la construction de votre résidence principale et vous avez le libre choix du constructeur. Idéalement située, la commune de Lunel-Viel bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A9 pour rejoindre Montpellier en moins de 20 minutes, Nîmes en 30 minutes ou encore les plages en 25 minutes. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition au 04 67 60 63 76 ou . Site Web : . Photos non contractuelles, exemple de construction.

Montpellier, quartier gare St Roch, ancien corps de ferme.

Montpellier, quartier gare St Roch, ancien corps de ferme dans son état d'origine avec plusieurs annexes. Garages et petite maison des années 70. Espace exceptionnel propice à la réalisation d'un beau projet immobilier. 1000 m2 de terrain arboré dans une impasse.

L'agence Dufossé Immobilier vous propose en Aveyron ce magnifique domaine niché sur un terrain de plus de 5 ha. La maison de maître date du 19ème siècle. Elle est édifiée sur trois niveaux, sur plus de 500m2, et est composée d'un appartement privé ainsi que de huit chambres avec chacune sa salle d'eau et son toilette, une cuisine semi-professionnelle, d'un très agréable salon et une vaste salle à manger avec cheminée. La propriété de 5,8ha, dispose d'un magnifique parc et son bassin d'agrément, d'un potager, d'une zone boisée ainsi que d'un pré pouvant accueillir des chevaux ou autres animaux. La piscine et l'environnement invitent à la détente au calme de ce majestueux domaine. Un second bâtiment de 130m2, abritant autrefois une écurie, ainsi qu'un colombier restent à aménager. Aujourd'hui exploitée en maison d'hôtes, l'activité prospère promet une belle opportunité et bénéficie déjà d'un belle rentabilité et d'une clientèle fidèle. Idéalement située à 1h30 des aéroports de Montpellier et/ou Rodez, cette propriété est prête à vous accueillir, offrant encore un potentiel à exploiter. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion Corinne CONTE 0631032198

Villa aux volumes généreux proche de Montpellier

Cette maison aux volumes généreux est nichée dans un environnement résidentiel calme. La villa décline plus de 250 m2 sur un beau terrain végétalisé d'environ 1000 m2 sur la commune du CRES collée à castelnau-le-lez. L'arrivée dans la propriété se fait par un portail automatique, l'on est directement imprégné par ce lieu paisible, aux plantes méditerranéenne et pierres naturelles. L'habitation présente au rez-de-chaussée un espace de vie de plus de 90 m2 lumineux et ouvert sur les extérieurs. La cuisine intégralement équipée donne accès à une terrasse couverte avec vue dégagée. A l'étage, quatre grandes chambres sont proposées dont une majestueuse salle de bain soigneusement décorée avec douche italienne et baignoire, une salle d'eau et un buanderie. Sur ce niveau, une terrasse solarium offre un extérieur pour une multitude d'utilisation, la vue y est appréciable. En souplex, deux chambres et une salle centrale peut faire office de bureau, salle de jeux ou autre destination. A l'extérieur, terrain de pétanque et belle piscine en pierres naturelles sécurisée par un volet immergé. Fonctionnement au sel avec possibilité d'y ajouter une pompe à chaleur (emplacement prévu). Le garage isolé propose deux places, d'autres zones de stationnement sont disponibles dans la propriété. Un forage est présent ainsi qu'un arrosage automatique. CLASSE ENERGIE: B: (82). / CLASSE CLIMAT : A (2) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270 € et 1790 €. Contact: Yohan SABROU 06 40 08 63 06 Yohan Sabrou (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 268 228 - Montpellier.

Maison individuelle à fort potentiel avec grand terrain rare à Montpellier

Idéalement située à quelques mètres du tram et 15 minutes de la Comédie, découvrez cette vaste maison des années 30 à fort potentiel de 140m2 et son terrain d'une grandeur rare de 968m2. À l'ouverture du portail de la propriété, vous serez accueillis par la verdure et le calme environnant. Accessible de plain pied, vous bénéficiez au rez-de-chaussée, d'une entrée ouverte sur le séjour et sa belle cheminée, d'une cuisine indépendante et d'une arrière-cuisine donnant accès au jardin, à l'atelier et au garage permettant le stationnement de deux véhicules. À l'étage, vous bénéficierez d'un grand et lumineux espace bureau, d'un couloir desservant 3 chambres pleines de charmes (carreaux de ciment - cheminée - haut plafond...), d'un dressing, d'une grande salle de bain et d'un toilette séparé. À l'extérieur, vous aurez la chance de profiter d'un vaste espace de détente entouré de verdure. Votre créativité et votre imagination seront primordiales afin de concevoir un intérieur conforme à votre image tout en conservant le cachet de l'ancien. CLASSE ENERGIE : E - 278 / CLASSE CLIMAT : B - 11 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250 €/an et 3080 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Valentin ROY Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

A VENDRE Maison 100M² 30610 Sauve SUR 2 684M² DE TERRAIN

L'agence Stéphane Plaza immobilier Alès a le plaisir de vous présenter une opportunité RARE : Au pied des Cévennes, dans le village Médiéval de SAUVE (30610) à 35 minutes de Nîmes et 45minutes de Montpellier venez découvrir cette villa de 100 M² sur 2 684 M² de terrain. La villa allie confort et authenticité. Vous serez séduit par sa spacieuse terrasse couverte, son magnifique jardin arboré de 2 684 m2, le bassin et la cuve, accueillent 27 000L d'eau de pluie, la filtration permet l'arrosage. Un atelier et abri bois, complète ce bel extérieur L'intérieur se compose : d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre. De 3 chambres, une salle d'eau, WC séparé. Et 1 chambre au 1er étage. Chauffée avec un poêle à bois et climatisée. Elle bénéficie de toutes les commodités du village. Cette villa est idéalement placée, entre mer et montagne. Pour plus de renseignements afin de prévoir une visite, votre contact Sarah ANDRES 06 66 96 87 09

Maison à Vendre sur Claira en EXCLUSIVITE

Je suis ravi de vous présenter cette maison située sur la commune de Claira, non loin de la plus grande zone commerciale de la région "Salanca", et à 5min de l'autoroute reliant Toulouse, Montpellier et l'Espagne. D'une superficie de 103 mètres carrés, ce bien immobilier offre de nombreux avantages et possibilités. Tout d'abord, la maison est idéalement située dans une zone artisanale, ce qui en fait un choix parfait pour les entrepreneurs souhaitant allier vie professionnelle et personnelle. De plus, le terrain de 330m² piscinable bénéficie d'une exposition sur trois faces, offrant ainsi une luminosité optimale toute la journée (Orientation Sud-Est). Une particularité intéressante de ce bien est la possibilité de créer deux logements distincts car vous bénéficiez de deux accès indépendants. Un au rdc l'autre à l'étage via un escalier à l'extérieur. En effet, le rez-de-chaussée dispose d'un salon avec cuisine ouverte et d'un WC, tandis que le premier étage dispose également d'un salon avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'une création d'un espace nuit avec rideau. Le deuxième étage bénéficie quant à lui de deux spacieuses chambres. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. La proximité des écoles maternelle, élémentaire et primaire est un atout supplémentaire pour les familles en quête d'un lieu de vie pratique et fonctionnel. Le prix de vente de cette maison est fixé à 225 000 euros honoraires agence inclus, charge vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite de ce bien immobilier unique à Claira. Au plaisir de vous accompagner dans ce projet immobilier. Votre conseiller immobilier sera à votre écoute au 06 13 50 26 09 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Référence agence : 150

Maison de charme proche Montpellier

Lexa immobilier vous propose cette maison atypique située à 20 minutes de Montpellier ouest . Dès l'entrée, vous serez séduits par l'ambiance intérieure, ses volumes et son emplacement. La maison de 122 m2 est chaleureuse et très agréable et vous offre au rez de chaussée un beau salon avec 2 espaces et 2 niveaux. Le premier au coin de la cheminée et le second pour un coin bibliothèque ou télévision . Une salle à manger et une cuisine avec accès à la terrasse orientée au sud. 2 chambres et une salle d'eau. Au centre de la pièce, un bel escalier en chêne vous conduira à l'espace nuit. Vous y trouverez 2 chambres dont une avec terrasse et une salle de bains. La maison est construite sur un terrain de 451 m2, avec une vue magnifique sur le village, et proche du centre village à pieds. Une jolie maison où il fait bon vivre. Un gros coup de coeur . Pour une visite appelez Emmanuelle Moreau au 06 83 03 58 97 Bien sous délégation

Ancienne bâtisse entierement rénovée

Située entre Carcassonne et Narbonne, au coeur d'un village de la route des vins du Minervois cette ancienne bâtisse de 350m2 a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité tout en gardant le charme et le cachet de l'ancien. Configurée pour une activité d'accueil d'hôtes, la propriété est édifiée sur un terrain de 780m2 avec piscine et s'organise autour de deux espaces : la partie privative et la partie commune. Cette belle demeure en pierre, décline au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie et cuisine équipée disposant d'une belle hauteur sous plafond. Les pierres d'origine ont été mises en valeur et confèrent au lieu son charme authentique. L'étage accueille quatre chambres rénovées avec soin comprenant chacune leur propre salle de bain. On accède par une volée de marche à la partie privative. Celle-ci comprend une grande pièce de vie avec séjour et cuisine équipée, une terrasse à l'abri des regards ainsi qu'une chambre avec dressing et une salle de bain. La rénovation du bien a été conçu pour une activité commerciale de gîtes et, ou chambres d'hôtes. Toutefois, toutes les parties sont communicantes et peuvent être réunies pour en faire un lieu de vie spacieux, insolite et atypique. Contact: Astrée de Vielder 06 52 98 70 03 Astrée DE VIELDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 826 511 - Béziers.

Maison de charme proche centre village

Lexa immobilier vous propose cette maison atypique située à Murviel les Montpellier. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'ambiance intérieure, ses volumes et son emplacement. La maison de 122 m2 est chaleureuse et très agréable et vous offre au rez de chaussée un beau salon avec 2 espaces et 2 niveaux. Le premier au coin de la cheminée et le second pour un coin bibliothèque ou télévision . Une salle à manger et une cuisine avec accès à la terrasse orientée au sud. 2 chambres et une salle d'eau. Au centre de la pièce, un bel escalier en chêne vous conduira à l'espace nuit. Vous y trouverez 2 chambres dont une avec terrasse et une salle de bains. La maison est construite sur un terrain de 451 m2, avec une vue magnifique sur le village, et proche du centre village à pieds. Une jolie maison où il fait bon vivre. Un gros coup de coeur . Pour une visite appelez Emmanuelle Moreau au 06 83 03 58 97 Bien sous délégation

Maison centre village de Murviel

Murviel les Montpellier, Lexa Immobilier vous propose cette maison de 122m2 bien entretenue proposant plusieurs aménagements possibles. Idéale pour une famille nombreuse ou recomposée, pour une profession libérale ou une location avec son deux pièces en rez de chaussée. Elle se compose à l'étage d'un salon avec insert donnant sur un balcon plein sud, d'une cuisine et salle d'eau récentes et de 3 chambres. Belle surface de stockage sous combles. Le + 2 superbes garages de 25 et 27 m2 sur une parcelle de 1317 m2. Jolie vue, beau terrain. Pour visiter appeler Emmanuelle Moreau au 06 83 03 58 97

A vendre Terrain a bâtir à Juvignac proche de Montpellier

Opportunité exclusive .A l'achat sur JUVIGNAC (34990) proche de MONTPELLIER, dans un quartier calme et résidentiel , un terrain à batir plat de 582 m² viabilisé, arboré, sans vis à vis avec une exposition sud. Construction au sol 117 m² . Possibilité de construire 200 m² L' Etude de sol ne presente aucune difficulté particuliere. Proches de toutes commodités (à pied) : commerces, écoles, tramway,services médicaux . Rare sur Juvignac. Honoraires charge vendeur Prix demandé 290000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

VILLA T4 PLAIN-PIED DE 128m2 AVEC PISICINE ET PERGOLA BIOCLIMAT

L'étude immobilière saint-paul vous propose en exclusivité cette charmante villa de plain-pied de 128,69m2 hab env construite en 2017 ,sur une parcelle de 529m2 env sur la commune de clermont l'herault . A proximité du coeur de ville des commerces, école, collège et lycées . La villa de plain-pied dispose d'un joli séjour/cuisine aménagé-équipé lumineux de 50,16m2, de trois chambres dont une suite parentale de 36m2 salle d'eau / wc ,dressing , (14,03-12,24m2)avec placards , salle d'eau 5,40m2 et un wc indépendant, buanderie 9,65 équipée d'une cuisine , dépendance avec salle d'eau 15m2 env, garage 18m2. Le coin extérieur : pergola bioclimatique de haute qualité exposée plein sud, accompagnée d'une piscine chauffée de (330x300) alimentée par une pompe à chaleur, fonctionnant au choix sel ou au chlore, une cuisine d'été équipée, terrain de pétanque. Jardin clos et arboré large terrasse de 38m2, place de stationnement. Prestation de qualités : les prestations haut de gamme de cette propriété comprennent 10 panneaux solaires photovoltaïques (auto consommation) , un adoucisseur d'eau, un ballon thermodynamique ,un système d'aspiration centrale, ainsi que la climatisation dans toutes les pièces de la maison, système de récupération d'eau. Huisserie : pvc et double vitrage . Pour plus d'informations contacté MM najia raynaud consultante immobilière tél: 06 35 45 15 04 inscrit au rsac montpellier siren 843 584 988 classe énergie a, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 387.00 et 523.00 €. Nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr votre conseiller etude immobiliere saint paul : consultante en transactions immobiliere - najia raynaud - tél. 0635451504 etude immobilière saint-paul acheter ou vendez en conscience !