La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec e été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 444 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 69 m²
Bas Cimiez – Coup de cœur – 3 pièces avec terrasses & stationnement
Rare. Dans le très prisé Bas Cimiez, à quelques minutes du centre-ville de Nice, découvrez ce superbe 3 pièces traversant d'environ 70m² entièrement rénové, bénéficiant de deux belles terrasses et d'un environnement calme et résidentiel. Situé dans un élégant immeuble des années 50 au charme...
Réf : 86659583NICE 345 000 €
Appartement à vendre - - 37 m²
Nice CARRÉ D'OR, 2 PIÈCES RÉNOVÉ ET CLIMATISÉ
NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Situé dans la zone piétonne, à quelques minutes de la mer et de toutes les commodités, 2 pièces de 37,95 m² traversant Nord/Sud, climatisé. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, une chambre, salle de douche / WC. Actuellement en location saisonnière, très bon...
Réf : 11369NICE 333 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 56 m²
Nice - Carré d'or - 2 pièces - Dernier étage avec ascenseur
// Nice - Carré d'or // Situé en plein cœur du très recherché Carré d'Or à Nice, à deux pas de la place Masséna, de la mer, et des adresses les plus priées, découvrez ce charmant 2 pièces mansardé niché au 5ème et dernier étage d'un superbe immeuble bourgeois avec ascenseur, aux parties communes...
Réf : 86922486NICE 675 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 85 m²
Appartement 3 pièce(s), NICE
Coup de coeur Appartement 3P très lumineux, en plein coeur de Nice Quartier des musiciens, en bon état - Au cœur du quartier recherché des Quartier des Musiciens, à deux pas de la Place Mozart, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 85 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété...
Réf : SL-A44499MRB06NICE 230 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 58 m²
NICE EST – ST ROCH – « Brice » – T3 59 m² – 2 balcons – Cave – Ascenseur
*** SOUS OFFRE ACCEPTEE *** NICE EST – ST ROCH : EXCLUSIVITÉ dans un immeuble récemment ravalé et bien tenu, venez visiter « Brice », ce 3 pièces de 59 m² au 3e étage avec ascenseur, idéal pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur spécial colocation par exemple. Le quartier est en plein...
Réf : FS491-BRICENICE 250 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 60 m²
Nice - LA COSTIERE T3 61m2 rénové avec parking
Dans un résidence, en position dominante, calme et verdoyante, avec un aperçu mer, découvrez ce bel appartement d'angle de 61 m2 (au 1er étage sans ascenseur), idéalement situé à Nice dans un quartier agréable, parfaitement desservi (notamment bus 31). Entièrement rénové avec goût et avec des finitions...
Réf : BEQZ-8QY-ZD0NICE 1 590 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 125 m²
Nice Centre, square Wilson, magnifique 4 pièces de 120 m² rénové en dernier étage avec balcon et vues panoramiques
NICE CENTRE / WILSON : Niché au dernier étage d'un majestueux immeuble Belle Époque datant de 1884, découvrez ce chef-d'œuvre immobilier de 120 m². Entièrement rénové avec des matériaux d'exception, cet appartement de 4 pièces offre une alliance parfaite entre le charme de l'ancien et un design...
Réf : 11416NICE 1 850 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 123 m²
NICE - APPARTEMENT EN BORD DE PLAGE ENTRE PORT ET CAP DE NICE
Idéalement situé à proximité immédiate du très recherché Port Lympia, au sein de l'un des boulevards les plus prisés du quartier et dans une résidence sécurisée, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement de la mer et des plages. Légèrement...
Réf : 85713141NICE 572 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 114 m²
Nice Parc Impérial "ULYSSE" 3P 90m² - Terrasse vue mer
***sous offre acceptée*** NICE PARC IMPERIAL – BOIS DE CYTHERE : EXCLUSIVITÉ de début avril, dans la luxueuse résidence des jardins du bois de Cythère, venez visiter "ULYSSE" superbe et vaste 3 pièces de 90 m² au 2e et avant-dernier étage avec ascenseur. Vous serez ici dans l'entrée la plus recherchée...
Réf : AM486-ULYSSENICE 699 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 81 m²
3 pièces Vue Mer - NICE - A VENDRE
NICE MONT BORON A VENDRE – Appartement 3 pièces traversant avec terrasse, vue panoramique mer, ville et collines. Dans une résidence de standing sécurisée, découvrez ce superbe appartement traversant de 3 pièces situé au sixième étage, bénéficiant d'une vue imprenable sur les collines, la mer et la...
Réf : 86962163 VA PNICE 360 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 54 m²
NICE CORNICHE FLEURIE - APPARTEMENT 3 PIECES DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE
Nice Corniche Fleurie - Dans une copropriété avec jardin et piscine, nous vous proposons à la vente ce magnifique appartement 3 pièces en excellent état situé en dernier étage, au calme et lumineux. Rénové avec goût, cet appartement se compose d'une entrée, un séjour plein sud avec une cuisine ouverte,...
Réf : 86969125NICE 345 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 69 m²
Nice - Le Port - Spacieux trois pièces dans bel immeuble
Nice Le Port - Rue de Maeyer Au sein d'une belle résidence bien entretenue, venez découvrir ce confortable trois pièces situé au 1er étage. Il est composé d'une belle entrée desservant le séjour avec sa cuisine ouverte, le coin nuit avec ses deux chambres spacieuses avec rangement, d'une salle de bains, et...
Réf : 86855379NICE 349 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 78 m²
3 Pièces – Terrasse – Quartier résidentiel recherché
Situé rue Paul Bounin, 06100 Nice, dans un environnement prisé entre villas et résidences de standing, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie calme et recherché, avec un accès rapide au tramway et aux principaux axes. Au 1er étage avec ascenseur, ce 3 pièces de 69 m² Loi Carrez, parfaitement...
Réf : 86964394NICE 639 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 98 m²
Nice Rimiez - Superbe 4 pièces 98m2 entièrement rénové avec vue dégagée sur la verdure et proche des commodités.
À Rimiez St George, venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, situé à proximité immédiate des petits commerces et des commodités du quartier ! Situé au 3ème étage d'une résidence de bon standing bien habitée, cet appartement de 98 m² configuré...
Réf : FR6589046NICE 479 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 80 m²
Century 21 CBS immobilier vous propose en exclusivité , un superbe appartement de 3/4 pièces niché au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur de 80m2 Vous serez immédiatement séduit par sa splendide vue mer panoramique sur la bais des anges et sa luminosité exceptionnelle....
Réf : 1154
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