La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec en été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 615 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 67 m²
3 Pièces Vue mer – Saint-Pierre-de-Féric
Dans un quartier verdoyant et prisé de Nice, au sein de la résidence Terra Mare, moderne et bien entretenue, découvrez ce beau 3 pièces situé au premier étage, au calme absolu. L'appartement clefs en main se compose d'un séjour avec cuisine américaine équipée, de deux chambres avec rangements et d'une...
Réf : 86389069NICE 1 895 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 136 m²
Superbe appartement avec vue dégagée en plein cœur du Vieux-Nice
Situé au 1er étage d'une élégante résidence historique datant de 1782, dotée d'un ascenseur, cet appartement de 136 m² en parfait état séduit par son charme authentique et ses volumes généreux. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon / salle à manger, de trois chambres, de deux salles de...
Réf : 86422613NICE 1 260 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 83 m²
Dernier étage prestigieux avec vue panoramique – Mont Alban
Découvrez cet appartement traversant d'exception situé sur le secteur prisé du Mont Alban à Nice. Niché au dernier étage, il bénéficie d'une orientation sud-ouest et d'une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer, la ville et les montagnes. Ce 3-pièces de 83 m² se compose de deux chambres, deux...
Réf : 86450311NICE 1 090 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 87 m²
NICE CARRÉ DOR - APPARTEMENT 3 PIECES DE 87 M² A VENDRE - AVANT DERNIER ETAGE - TRAVERSANT - RÉNOVÉ - BEAUX VOLUMES - LUMINEUX - MEUBLÉ
Nice - Carré d'or : 3 pièces de 87 m² en avant-dernier étage d'un immeuble Belle époque avec ascenseur. Au cœur du Carré d'Or, sur l'élégante rue de la Liberté, ce 3 pièces traversant a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et allie le charme de l'ancien et le confort...
Réf : Z-26059NICE 336 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 50 m²
NICE CIMIEZ - 2 PIECES DE 50 M² A VENDRE - BALCON - LUMINEUX - CALME - CAVE - RESIDENCE SECURISEE - GARAGE EN SUS
NICE – CŒUR DE CIMIEZ Dans un environnement résidentiel paisible et sécurisé, au sein d'une petite résidence de bon standing des années 70, découvrez ce bel appartement d'angle de 2 pièces d'une superficie de 50.55 m², prolongé par une agréable terrasse de 8 m² Baigné de lumière grâce à sa triple...
Réf : Z-26065NICE 514 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 65 m²
VUE MER & TERRASSE PRIVATIVE T3 de Grand Standing - Nice Collines
Vous souhaitez obtenir les plans détaillés ou organiser une présentation privée ? Appelez-moi directement pour un échange personnalisé : augustin de villoutreys +33 656 697 261 (disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h) vivez l'exceptionnel sur les hauteurs de nice. Nichée au cœur d'un parc arboré sur...
Réf : BPNICAUDE281474977432222NICE 590 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 90 m²
4P NICE BAUMETTES TERRASSE VUE DEGAGEE
Dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, idéalement située dans le quartier recherché des Baumettes à Nice, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 90 m² en rez-de-chaussée. L'appartement se compose d'un spacieux séjour ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 60 m², idéale...
Réf : 87119580NICE 639 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 77 m²
NICE CIMIEZ – DERNIER ÉTAGE, LUMINOSITÉ ET PRESTATIONS RAFFINÉES
NICE CIMIEZ – DERNIER ETAGE, au sein d'une résidence intimiste de seulement 5 copropriétaires, découvrez ce magnifique appartement traversant de 77,83 m² entièrement rénové avec des prestations de qualité. Situé au dernier étage et bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, il offre une belle luminosité...
Réf : 87117610NICE 220 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 51 m²
VENTE 2 / 3 PIECES DE 51 m2 NICE PROCHE GORBELLA ET DU PARC CHAMBRUN
Vente 2 / 3 pieces de 51 m2 nice proche gorbella et du parc chambrun : appartement 2 / 3 pièces de 51m2 etage elevé vue panoramique sud ville et mer entièrement rénové vaste séjour de 26 m2 sur parquet divisible pour chambre en plus, cuisine aménagée neuve avec plaques de cuisson hotte et four, une chambre...
Réf : 889899NICE 210 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 25 m²
Studio avec mezzanine - PORT - Nice
Beau studio avec mezzanine Emplacement parfait : PORT DE NICE, sur le Boulevard Stalingrad Commerces et transports accessibles tout autour de l'appartement Tramway en provenance de l'aéroport à 2 minutes à pied. Idéal pour un investissement locatif ou primo accédant qui souhaite vivre dans ce joli quartier. Le...
Réf : 86913210NICE 425 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 53 m²
Vieux Nice / Rossetti - Superbe trois pièces tout équipé
Au coeur du Vieux Nice et des ses commerces, et à seulement quelques minutes à pied de la plage et du tram, venez découvrir ce magnifique trois pièces au calme absolu. Il est situé au sein d'une très belle copropriété aux parties communes impeccables L'appartement est composé d'une belle pièce à vivre...
Réf : 86783570NICE 849 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 34 m²
Nice Fabron - 5 pièces - Terrasse - Garage - Cave
Situé dans l'une des plus belles résidences de Fabron, avec piscine, pool-house, gardien et espaces verts soigneusement entretenus, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel. En avant-dernier étage avec ascenseur, spacieux appartement 5 pièces de 153 m² bénéficiant d'une terrasse avec vue mer. Il se...
Réf : RA - OLIVIERNICE 195 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 48 m²
NICE NORD / CESSOLE, Dans un élégant immeuble Art Déco des années 1930, dont le ravalement de façade est actuellement en cours (travaux déjà réglés), découvrez ce 2 pièces de 48m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine...
Réf : 87124330NICE 539 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 81 m²
NICE CIMIEZ - 3 PIECES DE 81 M² A VENDRE - 16 M² DE TERRASSE - VUE JARDIN - CAVE - RENOVE - LUMINEUX - CALME - PROCHE COMMODITE
Situé au cœur du très recherché quartier de Cimiez, cet appartement 3 pièces d'angle de 81 m² séduit par la qualité de sa rénovation et son environnement résidentiel privilégié. Parfaitement agencé, il se compose d'un spacieux séjour de 39 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à sa...
Réf : Z-26056NICE 1 240 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 84 m²
Nice Observatoire appartement villa avec jardin, piscine et vue mer panoramique
Nice Observatoire appartement avec jardin privatif, piscine et vue mer En exclusivité. Situé dans le secteur résidentiel recherché de l'Observatoire / Parc du Vinaigrier à Nice, cet appartement 4 pièces de 84 m² occupe le dernier étage d'une résidence récente et intimiste composée de seulement quatre...
Réf : CA14-733
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