La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec en été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 275 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 38 m²
NICE SAINT ANTOINE DE GINESTIERE: 2 pièces, terrasse
Idéalement situé dans le quartier de St Antoine de Ginestière, dans une résidence, récente, fermée et sécurisée. Bel appartement de deux pièces en rez-de-jardin, avec une grande terrasse de 15 m2. Ce bien est vendu avec une place de stationnement.
Réf : 87018308NICE 1 990 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 131 m²
Appartement Duplex Rénové avec Jardin et Vue Panoramique sur la Mer à Villefranche-sur-Mer
situé dans le secteur recherché du Col à Villefranche-sur-Mer, à environ 20 à 25 minutes en voiture de Monaco selon la circulation, cet élégant appartement duplex de 131 m² a été entièrement rénové avec goût et offre le confort et l'intimité d'une maison. La propriété se situe dans une petite...
Réf : 86992859NICE 539 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 85 m²
NICE CIMIEZ - APPARTEMENT 3P DE 85 M² A VENDRE - TRAVERSANT - TERRASSE 14 M² - CAVE - RESIDENCE SECURISEE AVEC GARDIEN - PARKING EN SUPPLEMENT
NICE - CIMIEZ : Dans une résidence sécurisée de très bon standing avec gardien, 3 pièces de 85m², traversant, ouvert sur de larges baies vitrées avec une terrasse de 14m² et une vue dégagée sur le parc. Une entrée, un séjour, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, un balcon, une salle de...
Réf : A-23302NICE 259 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 40 m²
2 PIECES REZ DE JARDIN GARAGE
St ISIDORE, au calme, dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce superbe 2 pièces lumineux offrant de belles prestations. Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvert par de larges baies vitrées sur l'extérieur. Grande chambre confortable avec accès direct à la...
Réf : 85618315NICE 750 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 79 m²
NICE - MONT BORON
Vente Urgente / Magnifique appartement en parfait état, situé dans l'une des résidences les plus recherchées du Mont-Boron, bénéficiant d'une piscine, de vastes espaces verts et d'un gardien. Très calme et lumineux, cet appartement offre une superbe vue panoramique sur la ville et la mer. Il se compose d'un...
Réf : 6611NICE 544 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 100 m²
NICE – OUEST - 5 PIÈCES – 100 m² – TERRASSE – APERÇU MER – PISCINE – PARKING
NICE OUEST – GRAND APPARTEMENT – TERRASSE – APERÇU MER – PISCINE – GARAGE Dans une résidence de standing avec piscine, au calme absolu, découvrez ce superbe appartement d'environ 100 m², actuellement configuré en 4 pièces. Vous apprécierez son vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne,...
Réf : 87123102NICE 445 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 68 m²
NICE CORNICHE FLEURIE 3 PIECES
Dans résidence de bon standing fermée avec piscine, espace verts, au calme, appartements en très bon état, très ensoleillé de 3 pièces d'angle avec 2 belles terrasses et vue mer, exposition, est, sud, ouest, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine US équipée donnant sur une terrasse d'angle de...
Réf : 130NICE 316 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 73 m²
NICE - NORD / CESSOLE : UN 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC TERRASSE PLEIN SUD
Nice - nord/cessole : dans un immeuble des années 1950/1960, un 3 pièces traversant avec terrasse plein sud. Composé d'une entrée, séjour ouvrant sur une belle terrasse de 12m² plein sud, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, nombreux rangements, salle de bains et wc indépendant. Une cave....
Réf : n1002NICE 1 090 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 90 m²
Rare 4P avec terrasse SUD au cœur de la ville
Idéalement situé en plein centre-ville, découvrez ce 4P offrant un cadre de vie lumineux et confortable. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse plein sud, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. Une belle aperçue mer complète le sentiment de plénitude. L'appartement dispose...
Réf : 87124651NICE 681 200 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 114 m²
NICE PORT - APPARTEMENT 4 PIECES DE 114 M² A VENDRE - DEUX TERRASSES - EMPLACEMENT IDEAL - RESIDENCE PRINCIPALE OU ACTIVITE PROFESSIONELLE
NICE PORT : Élégant 4 pièces de 114 m² avec terrasses Idéalement situé dans le secteur recherché du Port de Nice, au sein d'une résidence sécurisée et au calme absolu, ce magnifique appartement de 114 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Situé au 1er étage, il offre un séjour...
Réf : P-11065NICE 910 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 83 m²
VENTE APPARTEMENT NICE LE PORT
À vendre – Duplex en dernier étage avec balcon et terrasse Dans une résidence neuve de standing, à quelques pas du Port de Nice, découvrez ce superbe appartement en duplex de 83 m² situé au dernier étage. Conçu pour allier confort, modernité et art de vivre, ce bien propose une belle pièce de vie...
Réf : 86053298 VM PNICE 220 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 50 m²
VENTE NICE 2 / 3 PIECES DE 51 m2 NICE PROCHE GORBELLA ET DU PARC CHAMBRUN
Vente nice 2 / 3 pieces de 51 m2 nice proche gorbella et du parc chambrun : appartement 2 / 3 pièces de 51m2 etage elevé vue panoramique sud ville et mer entièrement rénové vaste séjour de 26 m2 sur parquet divisible pour chambre en plus, cuisine aménagée neuve avec plaques de cuisson hotte et four, une...
Réf : 203714NICE 259 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 45 m²
NICE MONT BORON 2 PIÈCES VUE MER
NICE MONT BORON, dans un secteur prisé et recherché, au calme absolue, venez découvrir cet agréable 2 pièces de 43m² dans une petite copropriété niçoise de 6 appartements. Situé au 2eme et dernier étage sans ascenseur. Avec une vue imprenable sur la ville, la mer et la colline du château. Exposé...
Réf : 86974778NICE 155 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 13 m²
LE PORT - STUDIO AVEC MEZZANINE - 13 M² - DERNIER ÉTAGE - BALCON - POTENTIEL LOCATIF
Nice Le Port, rue Cassini, à 50 mètres du port. Studio avec mezzanine situé au dernier étage d'un immeuble niçois. Surface Carrez de 13,26 m² complétée par une mezzanine et un balcon exposé est sur cour intérieure calme. L'appartement comprend une entrée, un séjour, une salle de douche avec WC et un...
Réf : 87124516NICE 439 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 51 m²
Nice Defly - 3 pièces rénové
NICE WILSON / DEFLY : En plein coeur de ville, à deux pas de la Place Garibaldi et des commerces, superbe 3 pièces refait à neuf. Situé en 2éme étage d'un immeuble niçois sans ascenseur, il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine américaine équipée avec balcon au calme sur cours, de 2 chambres et...
Réf : 86999935
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