La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec e été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 479 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 80 m²
Century 21 CBS immobilier vous propose en exclusivité , un superbe appartement de 3/4 pièces niché au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur de 80m2 Vous serez immédiatement séduit par sa splendide vue mer panoramique sur la bais des anges et sa luminosité exceptionnelle....
Réf : 1154NICE 645 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 107 m²
Nice Centre, proche Parc Impérial, superbe 4 pièces rénové avec terrasse et garage
NICE CENTRE / GROSSO : Proche du Parc Impérial et à proximités de toutes les commodités, en étage élevé d'un immeuble de standing des années 70, superbe 4 pièces de 107,23 m² entièrement et luxueusement rénové avec des matériaux haut de gamme. Climatisé, cet appartement se compose d'une entrée avec...
Réf : 11339NICE 155 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 20 m²
NICE - Bas Brancolar studio rez-de-jardin plus cave
Exclusivité ORPI LIOR, charmant studio en rez-de-jardin, idéalement situé dans le quartier prisé de Brancolar à Nice, proche du Campus Valrose. Résidence construite en 1974 dans un immeuble bien entretenu de 2 étages, cet appartement offre un cadre de vie paisible avec son jardin privé verdoyant sans...
Réf : MP1O-PEG-VZCNICE 1 890 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 230 m²
Nice Mont Boron, unique Penthouse dans immeuble de 1863
NICE MONT BORON : En position dominante, à 10 minutes à pied de la mer et à 300 mètres des transports en communs, magnifique Penthouse 128 m² avec deux terrasses 88 m² et 16 m² bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la mer. Situé en dernier étage d'une bâtisse dotée de portiques, colonnades et...
Réf : MM-11158NICE 320 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 75 m²
4P - CESSOLE
Découvrez ce magnifique appartement de type 4 pièces situé au 6me et en avant-dernier étage, au cœur de l'Horloge de Cessole. Actuellement en cours de rafraichissement, ce bien offre un fort potentiel avec des prestations modernes à venir, alliant confort et élégance. Vous serez immédiatement séduit par...
Réf : 86938742NICE 170 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 67 m²
Nice EST - Bon Voyage Appartement de 3 pièces d'une superficie de 67 m² nécessitant un rafraîchissement et offrant un excellent potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Bas de maison sur 2 niveaux avec cour privative. Au 1er niveau, vous trouverez un pièce de vie accédant sur la...
Réf : 1193NICE 460 000 €
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Appartement 3 pièce(s), NICE
Charmant 3 pièces entièrement rénové situé au centre du Vieux Nice - Plongez au cœur du Vieux Nice et laissez-vous séduire par le charme de la Côte d'Azur depuis ce magnifique appartement entièrement rénové, situé rue Droite. D'une superficie de 59,40 m², ce bel appartement de 2 chambres a été...
Réf : SL-A44359ROJ06NICE 225 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 34 m²
Appartement T1 lumineux au cœur de la vieille ville - Vieux Nice
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Réf : 86940958NICE 510 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 55 m²
NICE - PROMENADE DES ANGLAIS - 3 pièces refait neuf
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Réf : 86587626NICE 180 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 23 m²
Idéalement situé dans le très prisé quartier de Fabron, à Nice Ouest, au sein de la prestigieuse résidence Château Saint Anne, ce ravissant studio de 24 m² incarne un art de vivre alliant élégance, sérénité et raffinement. Niché au 2 étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement...
Réf : 1192NICE 234 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 29 m²
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Réf : 86962785NICE 1 199 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 100 m²
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// SOUS COMPROMIS // // Nice – Boulevard Dubouchage // Exceptionnel 4 Pièces Traversant d'environ 90 m² Carrez – Entièrement Rénové, Meublé, avec Terrasse et Balcon, Plein Sud. Idéalement situé sur le très prisé Boulevard Dubouchage, en plein cœur de Nice, à quelques pas de la Place Masséna, des...
Réf : 86962357NICE 215 800 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 38 m²
2P Gambetta
NICE GAMBETTA 2 pièces en excellent état, avec un beau séjour et coin cuisine, salle d'eau et chambre. Parking public a 2 pas et toutes les commodités
Réf : 86962828NICE 428 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 80 m²
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Réf : 86787574NICE 361 700 €
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