Au cœur des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte-d’Azur, à une trentaine de kilomètres de Marseille, Aix-en-Provence distille tous ses charmes. Ville thermale au magnifique patrimoine architectural et au remarquable cadre de vivre, elle détient le label de « Villa d’art et d’histoire » et conquit chaque année de nombreux touristes en quête d’authenticité. Son cours Mirabeau, sur les remparts, avec sa fontaine de la Rotonde est connue à travers tout l’Hexagone. Sa population augmente régulièrement depuis les années 1970 et la classe aujourd’hui en 23e position des villes les plus peuplées. Le célèbre impressionniste Paul Cézanne est né ici. La montagne de la Sainte-Victoire lui a inspiré de nombreuses toiles.
Au sud d’Aix-en-Provence, le quartier du Pont de l’Arc est en pleine expansion. Il accueille de nombreux programmes immobiliers et rééquilibre ainsi un vaste secteur dont les résidences des années 1960/70, plutôt vieillissantes, ne comblent plus les acquéreurs. Le Val Saint-André, proche des facultés, est particulièrement résidentiel et agréable. Les Aixois qui travaillent à Marseille apprécient ce quartier en raison de son cadre de vie mais aussi de sa facilité d’accès. Dans le centre, les petites surfaces, susceptibles d’héberger quelques-uns des 35 000 jeunes qui viennent étudier chaque année dans la belle cité aixoise, se vendent très rapidement. Le prix du mètre dépasse les 4000 € et décolle radicalement si l’appartement est pourvu d’un ascenseur, d’une terrasse et d’un garage. Ce type de bien mobilisera alors surtout une clientèle de retraités. Les conditions d’emprunts désormais plus favorables et les prix plus stables relancent toutefois le marché. Les acquéreurs sont en majorité des gens du cru, secundo-accédants, qui vendent leur maison afin de s’offrir un appartement de plus de 100 m2, en proximité du cœur de ville, où le tout à pied devient alors un atout de choix. Le quartier Mazarin, situé dans le centre historique demeure le plus prisé de tous. Particulièrement calme, il abrite de très beaux hôtels particuliers. Selon les prestations et la qualité de l’appartement, le prix du mètre se négocie entre 5 000 et 8 000 €.
AIX-EN-PROVENCE 1 358 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 104 m²
Cours Mirabeau – Appartement de 104 m² avec 3 chambres, 2 balcons, parking privatif, cave et ascense
Cours Mirabeau, Aix-en-Provence – Appartement de 104 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, bénéficiant de 3 chambres, de deux balcons, d'une place de stationnement privative en sous-sol et d'une cave, au sein de l'une des résidences les plus prestigieuses, sécurisées et recherchées du centre historique...
Réf : VP5-1169AIX-EN-PROVENCE 1 990 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 135 m²
AIX-EN-PROVENCE / APPARTEMENT /CENTRE-VILLE - ROOF TOP - 2 GARAGES ET ASCENSEUR
À quelques minutes à pied du Cours Mirabeau et de la rue d'Italie, découvrez ce remarquable appartement d'environ 140 m² habitables, situé au dernier étage d'une résidence neuve de grand standing. Véritable maison sur les toits, il bénéficie d'une vaste terrasse aménagée offrant une vue panoramique...
Réf : VP5-1178FAIX-EN-PROVENCE 2 890 000 €
Appartement à vendre - 8 pièces - 438 m²
Appartement d'exception avec piscine et jardin au coeur du quartier Mazarin
Au sein du prestigieux quartier Mazarin, coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez cet appartement d'exception de 298 m² niché dans un écrin de verdure au calme absolu. Situé en rez-de-chaussée et rez-de-jardin d'un hôtel particulier chargé d'histoire, cet élégant bien séduit dès l'entrée...
Réf : VP5-938ADAIX-EN-PROVENCE 3 150 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 187 m²
Duplex d'exception avec rooftop, ascenseur privé et garage – À 10m du Cours Mirabeau
À seulement quelques mètres du prestigieux Cours Mirabeau, dans une résidence neuve livrée en 2020, découvrez un bien rare au cœur d'un immeuble confidentiel composé de seulement deux copropriétaires. Occupant les derniers étages avec ascenseur privatif et ascenseur voiture, cet élégant duplex développe...
Réf : VP5-958CAIX-EN-PROVENCE 580 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 90 m²
Appartement de 90,93 m2 - À 2 pas du Cours Mirabeau
L'agence Bec Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige à Aix-en-Provence vous propose à la vente: Au deuxième étage d'un immeuble typiquement aixois situé dans le centre ancien d'Aix-en-Provence, à seulement 100 mètres du cours Mirabeau, cet appartement lumineux de 90,93 m2 Carrez,...
Réf : 1438AIX-EN-PROVENCE 367 500 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 43 m²
APPARTEMENT T2 de 44m2 EXCELLENT ETAT AVEC BALCON ET VUE à A
Idéalement situé en plein coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, appartement de type T2 de 44m2 niché au 2e étage d'un immeuble des années 1930. D'une surface habitable de 44m2, ce bien lumineux, exposé Est, offre un cadre de vie très calme et sans vis à vis. Il se compose d'une entrée, d'un...
Réf : 1462AIX-EN-PROVENCE 780 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 111 m²
LUYNES - SUPERBE APPARTEMENT AVEC TERRASSE EN DERNIER ETAGE
L'Agence Bec Capron Immobilier, spécialiste de l'immobilier de charme et prestige à Aix-en-Provence, vous propose à la vente ce magnifique appartement au dernier étage d'une résidence sécurisée de standing, située dans le village de Luynes à 10 minutes au Sud, d'Aix en Provence. L'appartement d'une surface...
Réf : 1471VAAIX-EN-PROVENCE 787 500 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 124 m²
Appartement en dernier étage Terrasse plein Sud et vue dom
L'Agence BEC CAPRON IMMOBILIER vous propose ce bel appartement en dernier étage avec ascenseur, idéalement situé à seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, au sein d'une résidence fermée et sécurisée bénéficiant d'une position dominante particulièrement...
Réf : 1458AIX-EN-PROVENCE 450 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 63 m²
Aix-en-Provence - Appartement T3
Exclusivité Daniel Feau : Au sein d'une copropriété de standing à façade classée érigée en 2009, idéalement située dans une petite rue calme du centre-ville, à quelques pas de la Rotonde et du Cours Mirabeau, bel appartement 3 pièces de 62 m² Loi Carrez. Au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement...
Réf : 86792303AIX-EN-PROVENCE 1 900 000 €
Appartement à vendre - 6 pièces - 183 m²
À pied du centre – Duplex d'exception avec jardin, 2 garages et 2 parkings sécurisés en résidence co
A seulement quelques minutes à pied du centre d'Aix-en-Provence. résidence confidentielle de standing composée de peu de lots, vaste duplex de 221 m² au sol (183 m² Loi Carrez) bénéficiant d'environ 150 m² de jardin privatif et de 35 m² de terrasses, complété par deux garages fermés et deux places de...
Réf : VP5-1074CAIX-EN-PROVENCE Immobilier neuf
Appartement à vendre - 3 pièces - 65 m²
Domaine de l'Oratoire
DIRECT PROMOTEUR - Dans un secteur intimiste et préservé au Nord-Ouest d'Aix-en-Provence, à proximité du centre-ville, découvrez des villas nichées au coeur d'un magnifique domaine privé arboré. Les villas de 4 et 5 pièces bénéficient de prestations haut de gamme et s'ouvrent sur un terrain avec piscine...
Réf : 100455AIX-EN-PROVENCE Immobilier neuf
Appartement à vendre - 4 pièces - 85 m²
Domaine de l'Oratoire
DIRECT PROMOTEUR - Dans un secteur intimiste et préservé au Nord-Ouest d'Aix-en-Provence, à proximité du centre-ville, découvrez des villas nichées au coeur d'un magnifique domaine privé arboré. Les villas de 4 et 5 pièces bénéficient de prestations haut de gamme et s'ouvrent sur un terrain avec piscine...
Réf : 100455AIX-EN-PROVENCE Immobilier neuf
Appartement à vendre - 3 pièces - 64 m²
VILLA PIETRA
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. Sur l'ancienne Route des Alpes, cette résidence offre 44 appartements neufs du 2 au 5 pièces, avec espaces extérieurs, terrasses ou jardins et places de parking....
Réf : 030-213A06AIX-EN-PROVENCE Immobilier neuf
Appartement à vendre - 4 pièces - 88 m²
VILLA PIETRA
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. Sur l'ancienne Route des Alpes, cette résidence offre 44 appartements neufs du 2 au 5 pièces, avec espaces extérieurs, terrasses ou jardins et places de parking....
Réf : 030-213A06AIX-EN-PROVENCE Immobilier neuf
Appartement à vendre - 2 pièces - 45 m²
VILLA PIETRA
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. Sur l'ancienne Route des Alpes, cette résidence offre 44 appartements neufs du 2 au 5 pièces, avec espaces extérieurs, terrasses ou jardins et places de parking....
Réf : 030-213A06
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