Mots-clés : appartements secteur centre

3 pièces 63 m² - Rénové clé en main - Libération

3 pièces 63 m² - Rénové clé en main - Libération Au troisième étage d'un immeuble de 1930 desservi par ascenseur, cet appartement de trois pièces conjugue le charme des belles adresses niçoises et le confort d'une rénovation intégrale. Dès le seuil franchi, un court dégagement conduit à l'espace de vie, pensé pour ne perdre aucun centimètre. La pièce de vie s'ouvre sans rupture sur une cuisine entièrement équipée. Le séjour donnant sur une une porte vitrée capte la lumière de l'ouest. Le regard file vers une cour arborée, oasis de calme au cœur de la ville, où la verdure remplace le vis-à-vis. L'espace nuit se déploie de l'autre côté d'un couloir qui préserve l'intimité. Les deux chambres, chacune dotée de sa climatisation neuve, offrent des volumes équilibrés propices au repos. Une salle d'eau refaite à neuf complète cet ensemble sans fausse note, où chaque prestation a été choisie avec soin. Le boulevard Auguste Raynaud place le quartier de la Libération à quelques pas. Le marché de la Libération, ses étals colorés et ses adresses gourmandes rythment le quotidien du secteur. Commerces de bouche, tramway ligne 1, écoles et services de proximité composent un cadre de vie animé sans être bruyant, prisé aussi bien des familles que des investisseurs pour sa demande locative constante. Ce bien à usage mixte séduira ceux qui souhaitent habiter au centre de l'énergie niçoise comme ceux qui recherchent un placement solide. Infos pratiques : Prix : 359 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Surface Carrez : 62,30 m². Appartement de 1930, 3e étage sur 5, ascenseur, exposition ouest. DPE : C (119,5 kWh/m²/an) — GES : C. Dépenses énergie estimées entre 880 € et 1 200 € par an (prix indexés 2021). Taxe foncière : 1 400 €. Bien soumis au statut de la copropriété. 16 lots. Charges : 204 € par an. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Terrasses Toulousaines

Dernière minute : nouveaux lots disponibles ! Au cœur de La Cartoucherie, écoquartier phare de Toulouse, découvrez une résidence neuve idéale pour habiter ou investir dans un secteur en pleine valorisation. À proximité de Saint-Cyprien, des berges de la Garonne, des commerces et des équipements culturels, l'adresse offre un cadre de vie urbain, vivant et pratique. La mobilité est l'un de ses grands atouts : métro, tramway, bus et accès rapide au périphérique permettent de rejoindre le centre de Toulouse en moins de 15 minutes et facilitent les trajets vers les principaux bassins d'emploi. Un emplacement stratégique qui renforce aussi le potentiel locatif. La résidence séduit par son architecture contemporaine élancée, ouverte sur un parc urbain paysager d'environ un hectare. Les appartements, du 2 au 5 pièces, bénéficient tous de spacieuses loggias, véritables prolongements des pièces de vie. Certains logements profitent de vues panoramiques sur Toulouse, et les étages les plus élevés laissent entrevoir les Pyrénées par beau temps. Les typologies s'adaptent à tous les projets : 2 pièces pour primo-accédants ou investisseurs, 3 pièces pour couples, grands 4 et 5 pièces en attique avec terrasses jusqu'à 70 m² pour les familles ou acquéreurs en quête d'un bien rare.

ATELIER BONNEFIN

À Bordeaux Bastide, découvrez une résidence neuve intimiste, idéale pour profiter d'un cadre de vie urbain, pratique et agréable, à quelques minutes du centre historique. Ce quartier recherché de la rive droite séduit par son esprit village, ses quais de Garonne, ses commerces, ses restaurants, ses promenades et son atmosphère résidentielle, plus douce et plus ouverte. Composée de seulement 8 logements, du T2 au T4, cette adresse confidentielle privilégie le calme, la convivialité et la sensation de chez-soi. Chaque appartement a été pensé pour répondre à différents projets de vie : premier achat, résidence principale, logement familial ou investissement patrimonial dans un secteur bordelais attractif. Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur privatif : terrasse, loggia ou jardin selon les configurations. Un vrai prolongement du séjour pour profiter des beaux jours, installer quelques plantes, déjeuner dehors ou simplement savourer un moment au calme. Conforme à la RE2020, la résidence propose une installation tout électrique avec pompe à chaleur air-air et système split par pièce, permettant de gérer chauffage et rafraîchissement de manière individualisée. Des places de stationnement couvertes et sécurisées complètent cette adresse rare, alliant confort, intimité et qualité de vie à Bordeaux Bastide.

SAINT DONNAT - MAGNIFIQUE T4 - NEUF - DISPONIBLE - 78 m² - SUPERBE TERRASSE 27 m²

SAINT DONNAT - MAGNIFIQUE T4 - NEUF - DISPONIBLE - 78 m² - SUPERBE TERRASSE 27 m² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE 06 32 43 10 96 Entre Saint-Donat et les Pinchinats, la résidence offre une situation géographique privilégiée, à seulement 20 minutes à pied du centre historique d’Aix-en-Provence. Ce bien bénéficie de la proximité des commerces de quartier, des écoles et des transports accessibles à pied : un emplacement idéal qui allie sérénité et praticité au quotidien. Magnifique appartement T4 de 78 m². Il bénéficie d'une belle pièce de vie de 28 m² s'ouvrant sur une agréable terrasse de 27 m² prolongée d'une jolie jardinière, de trois chambres, d'une salle de bain, d’une salle d'eau et de WC séparés. LES PRESTATIONS : - Chauffage et rafraîchissement en gainable - Carrelage grand format 60X60 - Menuiseries en aluminium - Volets roulants motorisés - WC suspendus Le prix : 410 000€ Possibilité de garage en sous-sol à partir de 25 000€. LES AVANTAGES DE L’IMMOBILIER NEUF : Financez jusqu'à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous conditions d'éligibilité) ! - Économisez près de 28 000 € de frais de notaire !!! - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans (selon la commune) - Performance énergétique et économies (RT2012, RE2020, Bâtiment BBC,...) - Personnalisation du logement - Sécurité et Garanties VOUS N'ÊTES PAS CERTAIN QUE CE SOIT LE BON LOGEMENT ? Chez Quoi de Neuf ?, nous comparons l'ensemble des programmes immobiliers neufs de nombreux promoteurs afin de trouver celui qui correspond réellement à votre projet. En un seul rendez-vous, découvrez plusieurs résidences adaptées à vos critères, au même prix que chez le promoteur et avec un accompagnement 100 % gratuit. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Contactez nous dès aujourd’hui pour recevoir la liste complète des logements disponibles sur ce secteur. Indiquez simplement : - Votre budget - le nombre de pièce souhaité - le secteur recherché - résidence principale, secondaire ou investissement POURQUOI CONTACTER QUOI DE NEUF ? Un seul interlocuteur L’ensemble des promoteurs comparés Une parfaite connaissance du secteur Un accompagnement 100% offert Des conseils personnalisés jusqu’à la remise des clés QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l’immobilier neuf CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE 06 32 43 10 96 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

ARCHITECTURE MINIMALISTE- 1900 -APPARTEMENT CONTEMPORAIN

Situé en plein centre de Bordeaux, au pied du Triangle d'Or, cet appartement prend place au premier étage d'un immeuble récent bénéficiant d'un ascenseur. Développant une superficie d'environ 130 m², il offre des volumes confortables et une organisation fluide adaptée à une vie familiale comme à un usage mixte. Dès l'entrée, les espaces dévoilent une distribution rationnelle et fonctionnelle. La vaste pièce de vie traversante constitue le coeur de l'appartement. Baignée de lumière grâce à sa double exposition, elle accueille une cuisine ouverte en béton dont l'esthétique contemporaine s'intègre naturellement à l'ensemble. Les volumes généreux et la circulation entre les différents espaces participent à la sensation d'ouverture qui caractérise ce lieu. L'espace nuit se déploie de part et d'autre de l'appartement avec deux chambres côté rue et deux chambres côté cour intérieure, permettant une répartition équilibrée des usages. Une salle d'eau indépendante complète cet ensemble. Un large couloir aménagé en bureau constitue un espace supplémentaire particulièrement appréciable, offrant une réponse adaptée aux nouveaux modes de vie et de travail. L'adresse constitue l'un des principaux atouts de ce bien. Au coeur de l'hyper-centre bordelais, à proximité immédiate des commerces, des services, des transports et de l'animation du Triangle d'Or, il bénéficie d'un environnement urbain recherché où tout se fait à pied. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de cet appartement et d'en personnaliser les espaces selon les envies de ses futurs occupants. Une place de stationnement située au parking Saint-Christoly est vendue avec le bien, un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur. Il est également possible d'acquérir en complément un bureau attenant de 29 m², offrant une opportunité d'extension ou de création d'un espace indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AIX-EN-PROVENCE - LIVRAISON IMMÉDIATE ! MAGNIFIQUE T3 72m² + TERRASSE 18m² + JARDIN 34m²

AIX-EN-PROVENCE - LIVRAISON IMMÉDIATE ! MAGNIFIQUE T3 72m² + TERRASSE 18m² + JARDIN 34m² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement situé au cœur de la nature de Bibémus, dans un environnement paisible à seulement deux kilomètres du centre historique, dans une résidence intimiste de seulement sept logements : Superbe appartement T3 de 72 m², ouvert sur de beaux extérieurs !Découvrez ce bel appartement offrant une agréable pièce de vie de 42 m², largement ouverte sur une magnifique terrasse de 18 m², elle-même prolongée par un jardin privatif de 34 m².L’entrée dessert un hall avec placard, une spacieuse pièce de vie, deux chambres, une salle d’eau ainsi que des WC séparés.LES PRESTATIONS : * Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur * Carrelage grand format 60X60 * Menuiseries en aluminium? Brise soleil orientable ? WC suspendus? Placards aménagés Le prix : 449 000€ Possibilité de stationnement en sous-sol à partir de 20 000€. LES AVANTAGES DE L’IMMOBILIER NEUF : Financez jusqu'à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous conditions d'éligibilité) ! * Économisez près de 27 000 € de frais de notaire !!! * Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans (selon la commune) * Performance énergétique et économies (RT2012, RE2020, Bâtiment BBC,...) * Personnalisation du logement * Sécurité et Garanties VOUS N'ÊTES PAS CERTAIN QUE CE SOIT LE BON LOGEMENT ? Chez Quoi de Neuf ?, nous comparons l'ensemble des programmes immobiliers neufs de nombreux promoteurs afin de trouver celui qui correspond réellement à votre projet. En un seul rendez-vous, découvrez plusieurs résidences adaptées à vos critères, au même prix que chez le promoteur et avec un accompagnement 100 % gratuit. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Contactez nous dès aujourd’hui pour recevoir la liste complète des logements disponibles sur ce secteur. Indiquez simplement : * Votre budget * le nombre de pièce souhaité * le secteur recherché * résidence principale, secondaire ou investissement POURQUOI CONTACTER QUOI DE NEUF ? Un seul interlocuteur L’ensemble des promoteurs comparés Une parfaite connaissance du secteur Un accompagnement 100% offert Des conseils personnalisés jusqu’à la remise des clés QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l’immobilier neuf CONTACT : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

ATELIER BONNEFIN

À Bordeaux Bastide, découvrez une résidence neuve intimiste, idéale pour profiter d'un cadre de vie urbain, pratique et agréable, à quelques minutes du centre historique. Ce quartier recherché de la rive droite séduit par son esprit village, ses quais de Garonne, ses commerces, ses restaurants, ses promenades et son atmosphère résidentielle, plus douce et plus ouverte. Composée de seulement 8 logements, du T2 au T4, cette adresse confidentielle privilégie le calme, la convivialité et la sensation de chez-soi. Chaque appartement a été pensé pour répondre à différents projets de vie : premier achat, résidence principale, logement familial ou investissement patrimonial dans un secteur bordelais attractif. Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur privatif : terrasse, loggia ou jardin selon les configurations. Un vrai prolongement du séjour pour profiter des beaux jours, installer quelques plantes, déjeuner dehors ou simplement savourer un moment au calme. Conforme à la RE2020, la résidence propose une installation tout électrique avec pompe à chaleur air-air et système split par pièce, permettant de gérer chauffage et rafraîchissement de manière individualisée. Des places de stationnement couvertes et sécurisées complètent cette adresse rare, alliant confort, intimité et qualité de vie à Bordeaux Bastide.

MOURILLON LAMALGUE- T3 TERRASSE ET BALCON

MOURILLON LAMALGUE- Quartier recherché proche plages et centre-ville- Dans un environnement résidentiel, à quelques minutes à pied des plages et du centre ville, découvrez ce charmant type 3 situé au 1er étage d'une belle maison bien entretenue de 4 lots. L'appartement se compose d'un couloir avec placards qui dessert une cuisine fonctionelle ouverte sur agréable séjour plein sud, deux chambres dont une particulièrement spacieuse, cellier, salle d'eau et wc indépendants. Vous profiterez également d'un balcon accessible depuis l'espace de vie, et en rez de chaussée une grande terrasse privative, idéal pour vos moments de détente. Climatisation reversible, double vitrage. Bien vendu loué avec locataire en place et bail restant à courrir pour environ 2 ans, garantissant une rentabilité immédiate. Petite copropriété gérée par un syndic bénévole. Une belle opportunité d'investissement dans un secteur particulièrement recherché avec les commerces à proximité. Exlusivité AGENCE DE L'AVENIR, une histoire de famille depuis plusieurs générations à votre service. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Musiciens - 3 pièces - 83.0 m² - 1 050 000 € - À vendre

Splendide appartement 3 pièces – Nice Au cœur de Nice, dans la très prisée rue Verdi, découvrez ce superbe appartement de standing dessiné par un architecte de l'île de Beauté, idéalement situé au centre de Nice. Au sein d'un immeuble bourgeois parfaitement entretenu, aux parties communes pleines de charme et au cachet de l'ancien préservé, ce bien bénéficie d'un environnement recherché, alliant élégance et confort de vie. L'emplacement est particulièrement attractif : à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, tout en offrant un cadre résidentiel agréable en plein centre-ville. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. Le vaste séjour, véritable pièce de vie, est sublimé par un magnifique bow-window qui lui confère un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. Les trois balcons prolongent agréablement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des extérieurs. Actuellement en cours de rénovation avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées, le bien offrira des prestations contemporaines tout en respectant le charme de l'ancien. L'agencement a été pensé avec soin : * Une entrée desservant un immense séjour baigné de lumière * Une cuisine ouverte, aménagée et équipée * Deux superbes suites parentales, chacune avec leur salle d'eau * Un WC indépendant * De nombreux espaces de rangement Une cave vient compléter ce bien. Un appartement rare sur le secteur, alliant caractère, volumes et prestations de qualité. Votre contact : +33601007116

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ – T4 NEUF EN TVA RÉDUITE – QUARTIER VASARELY, AIX-EN-PROVENCE

Rare sur le marché aixois : dernier appartement disponible, un T4 neuf de 85,9 m², situé au 1er étage sur 3, bénéficiant d'une belle exposition Sud et d'une grande loggia de 15,3 m² pour profiter pleinement des beaux jours. Pensé pour offrir confort et fonctionnalité, ce T4 se compose d'un vaste séjour/cuisine de plus de 28 m², de trois chambres (dont une chambre principale de 14,2 m²), d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de dégagements optimisés. Des prestations qualitatives viennent compléter ce bien : menuiseries aluminium, volets roulants électriques, ballon thermodynamique et hauteur sous plafond agréable dans les pièces de vie. Véritable opportunité : logement éligible à la TVA réduite, un avantage financier significatif pour acquérir dans le neuf à Aix-en-Provence. Un cadre de vie privilégié – Quartier Vasarely Le quartier Vasarely s'est imposé comme l'un des secteurs les plus attractifs et dynamiques d'Aix-en-Provence. Autour de la célèbre Fondation Vasarely, ce secteur mêle culture, nature et modernité, dans un environnement résidentiel à la fois calme et vivant. Vous profitez d'un cadre agréable avec : des espaces verts et lieux de promenade (Parc Gilbert-Vilers à proximité), des équipements culturels (salles de concert, théâtres), des commerces et services accessibles facilement, des écoles et équipements sportifs à distance pratique. C'est un quartier qui séduit autant les familles que les actifs, grâce à son équilibre entre qualité de vie et praticité au quotidien. L'emplacement est particulièrement bien desservi : Bus BHNS juste à côté, idéal pour rejoindre rapidement le centre-ville sans voiture, Proximité immédiate des axes autoroutiers A8 et A51, facilitant les déplacements vers Marseille, l'aéroport, la gare TGV ou le Pays d'Aix. En résumé : T4 neuf – 85,9 m² 1er étage / 3 Exposition Sud Terrasse 15,3 m² Prestations de qualité Quartier recherché Vasarely Bus BHNS à proximité immédiate Accès rapide aux autoroutes TVA réduite : une vraie opportunité Prix de vente 379 000€ Parking en sus (sous reserve d'éligibilité a la TVA reduite) Remise des clés prévue 4eme trimestre 2026 Contcatez moi je vous accompagne a chaque etape de votre projet : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64. Les + du neuf : Frais de notaire réduits, isolation thermique et acoustique performante, garanties constructeur, éligibilité au PTZ, personnalisation possible, exonération partielle de taxe foncière, normes récentes. Les + Bonaparte Promotion : Accompagnement sur-mesure, expertise locale, prix direct promoteur, solutions de financement, plus de 150 résidences commercialisées dans les Bouches-du-Rhône. Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

AIX-EN-PROVENCE - LIVRAISON IMMÉDIATE ! MAGNIFIQUE T3 72m² + TERRASSE 18m² + JARDIN 34m²

AIX-EN-PROVENCE - LIVRAISON IMMÉDIATE ! MAGNIFIQUE T3 72m² + TERRASSE 18m² + JARDIN 34m² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement situé au cœur de la nature de Bibémus, dans un environnement paisible à seulement deux kilomètres du centre historique, dans une résidence intimiste de seulement sept logements : Superbe appartement T3 de 72 m², ouvert sur de beaux extérieurs !Découvrez ce bel appartement offrant une agréable pièce de vie de 42 m², largement ouverte sur une magnifique terrasse de 18 m², elle-même prolongée par un jardin privatif de 34 m².L’entrée dessert un hall avec placard, une spacieuse pièce de vie, deux chambres, une salle d’eau ainsi que des WC séparés.LES PRESTATIONS : * Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur * Carrelage grand format 60X60 * Menuiseries en aluminium? Brise soleil orientable ? WC suspendus? Placards aménagés Le prix : 449 000€ Possibilité de stationnement en sous-sol à partir de 20 000€. LES AVANTAGES DE L’IMMOBILIER NEUF : Financez jusqu'à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous conditions d'éligibilité) ! * Économisez près de 27 000 € de frais de notaire !!! * Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans (selon la commune) * Performance énergétique et économies (RT2012, RE2020, Bâtiment BBC,...) * Personnalisation du logement * Sécurité et Garanties VOUS N'ÊTES PAS CERTAIN QUE CE SOIT LE BON LOGEMENT ? Chez Quoi de Neuf ?, nous comparons l'ensemble des programmes immobiliers neufs de nombreux promoteurs afin de trouver celui qui correspond réellement à votre projet. En un seul rendez-vous, découvrez plusieurs résidences adaptées à vos critères, au même prix que chez le promoteur et avec un accompagnement 100 % gratuit. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Contactez nous dès aujourd’hui pour recevoir la liste complète des logements disponibles sur ce secteur. Indiquez simplement : * Votre budget * le nombre de pièce souhaité * le secteur recherché * résidence principale, secondaire ou investissement POURQUOI CONTACTER QUOI DE NEUF ? Un seul interlocuteur L’ensemble des promoteurs comparés Une parfaite connaissance du secteur Un accompagnement 100% offert Des conseils personnalisés jusqu’à la remise des clés QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l’immobilier neuf CONTACT : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Castries : Élégant 3 pièces de 90 m² avec deux terrasses au coeur d'un environnement verdoyant

Au sein de la résidence Le Domaine des Lavandières à Castries, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de près de 90 m², où confort, élégance et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, cet appartement traversant, baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, bénéficie d'un environnement verdoyant et particulièrement paisible. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie de plus de 42 m² accueille un grand séjour et une cuisine ouverte haut de gamme Veneta Cucine, entièrement aménagée et équipée. Cet espace se prolonge naturellement sur une généreuse terrasse de 21 m², véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une agréable vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. L'espace nuit, indépendant, a été pensé pour offrir confort et intimité. Il se compose de deux grandes chambres, toutes deux ouvertes sur une seconde terrasse de près de 20 m², idéale pour profiter des premiers rayons du soleil ou créer un espace détente. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un second WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement intégrés. Un grand cellier aménagé en buanderie vient compléter les prestations de cet appartement particulièrement fonctionnel. Les finitions sont à la hauteur de la résidence : carrelage grand format 90 x 90 cm, volets roulants électriques avec commande centralisée, climatisation réversible, cuisine de standing, adoucisseur d'eau, système de filtration d'eau, nombreux placards aménagés, prestations soignées et matériaux de qualité. Deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé complètent ce bien. La résidence, récente, parfaitement entretenue et sécurisée, offre un cadre de vie privilégié, au coeur d'un environnement paysager particulièrement agréable. Vous profitez au quotidien des commerces de proximité, d'une pharmacie et de nombreux services accessibles à pied, tout en rejoignant en quelques minutes le centre historique de Castries, les écoles, les infrastructures sportives ainsi qu'un supermarché. Un appartement rare sur le secteur, des prestations haut de gamme, de généreux espaces extérieurs et un environnement recherché. Un bien clé en main, idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et qualité de vie aux portes de Montpellier. Contactez-nous : PRESTIGE IMMO ~ NEUF Harmonie MONTFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Place Edouard Normand

Co-Exclusivité – Place Aristide-Briand / Place Édouard-Normand – Immeuble Art Déco avec ascenseur – Appartement d'environ 70 m² Au coeur de l'un des plus beaux immeubles Art Déco de Nantes, reconnu pour la qualité de son architecture et de ses prestations, cet appartement bénéficie d'un emplacement rare, entre la place Aristide-Briand et la place Édouard-Normand. Situé au 3? étage avec ascenseur, ce bien d'environ 70 m², anciennement à usage professionnel, offre un fort potentiel de réaménagement selon vos envies (habitation, usage mixte, investissement patrimonial). L'appartement séduit par son calme, sa luminosité, et la présence d'un agréable balcon. Il est complété par une cave et un grenier. Bien rare à la vente & recherché dans ce secteur. À pied de toutes les commodités, des transports, des commerces et du centre-ville. Dossier complet sur demande, merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12 Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 527 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1757.00 € et 2377.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.