Mots-clés : bulle

Villa LAS PALMAS de style californien avec piscine et jardin

A découvrir sans tarder cette Villa californienne moderne dans les hauteurs de Cannes, avec piscine et ensoleillement optimal. D'une surface de 260m2 elle dispose d'un immense toit terrasse aménageable, avec vue mer panoramique, cet atout offrant une belle plus value potentielle. Adresse residentielle dans une allée privée au calme. En état quasiment parfait, elle est prête à emménager et vous emmener dans sa bulle de zénitude où la lumière, la blancheur de la construction contrastant avec le bleu de la mer et du ciel vous feront découvri une nouvelle harmonie. Cette annonce vous est proposée par CLAES Michael - SAS - NoRSAC: 342219326, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Quand l'exception se fait cocon : 2 villas rénovées en nature

Je vous invite à découvrir l'ambiance chaleureuse de cette propriété hors du commun constituée de 2 villas d'architecte de plain-pied installées au calme absolu, dans la quiétude d'un parc privé, véritable bulle de nature, de plus de 4 000 m. Le bien est situé dans un secteur vallonné entre Nîmes et Montpellier, à 30mn des plages et au sein d'un village dynamique proche de toutes commodités. Récemment rénovées avec un soin remarquable, les deux villas au caractère affirmé dévoilent des intérieurs élégants, habillés d'une atmosphère chaleureuse et raffinée. La première maison, d'une superficie de 139m2 de plain-pied, offre un bel espace de vie salon-séjour-cuisine agrémenté d'un poêle à bois et bénéficiant d'une agréable sensation de volume générée par de belles hauteurs sous plafonds. Ces espaces de vie sont largement ouverts sur les extérieurs et notamment sur cette incroyable terrasse couverte que l'on devine par transparence dès l'entrée de la maison. L'esprit « cabane dans les arbres » est omniprésent sur cette grande terrasse suspendue, où vous pourrez vous détendre tout en admirant la vue dégagée sur un océan végétal. Le calme absolu règne ici, vous permettant de vous ressourcer pleinement. La maison présente également une superbe suite avec salle de bain design, deux autres chambres, une salle d'eau indépendante et un bureau. La seconde maison, ancien atelier de peintre à l'esprit loft affirmé se décline par tiers sur un peu moins de 100 m2: une sublime suite avec sa propre salle d'eau tout en transparence puis 2 espaces de vie grande hauteur éclairés par de larges ouvertures vers le jardin. Une cuisine de caractère vient compléter l'espace. Le salon s'ouvre sur une terrasse baignée de soleil, où la piscine chauffée invite à la détente face au jardin. Plus loin, une douche d'été se cache avec malice parmi la végétation luxuriante. Ici, plane une atmosphère résolument balinaise. Voici l'opportunité rare d'acquérir une propriété unique, où l'harmonie avec la nature se mêle à un confort chaleureux et contemporain dans un secteur très recherché. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1502 et 1726 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact: Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Vente confidentielle : Maison de plain-pied St Rémy de Provence

Happy Immobilier vous propose cette maison de plain-pied d'environ 195m2 située dans un quartier recherché et très calme de St Rémy de Provence. La maison aussi fonctionnelle que lumineuse en partie grâce à sa belle verrière, offre un salon cosy avec cheminée, une cuisine haut de gamme dinatoire, une buanderie avec cellier, 4 chambres avec chacune leur pièce d'eau/WC et un bureau. Son plus bel atout, son extérieur arboré et agréable ainsi que ses terrasses et son espace piscine offrent une bulle de verdure sans vis à vis. Enfin sa vue sur le Mont Gossier complète le charme de l'extérieur. Vente confidentielle, cette maison est un coup de coeur à visiter absolument ! Photos et dossier sur demande, n'hésitez pas à nous appeler au 04 90 92 03 93...

Villa - Vue Mer - T6 - 200m2 - T2 Indépendant - 20

Située dans un secteur privilégié, cette belle maison d'environ 200 m2 offre une vue mer et de la rade de Toulon. Bon état, elle se distingue par son confort, ses volumes généreux et son environnement calme. La maison se compose de cinq chambres, dont une suite avec sa propre terrasse solarium . Le grand salon-salle à manger s'ouvre sur une véranda offrant une vue panoramique sur la mer. La cuisine est indépendante et parfaitement fonctionnelle. Une terrasse fermée, exposée plein sud, permet de profiter des repas en toute saison, tandis qu'une seconde terrasse extérieure, également orientée sud, Un appartement T2 indépendant au RDC d'environ 46 m2, avec sa propre terrasse, complète le bien completement indépendant, Il est parfait pour accueillir des invités, loger un proche ou envisager une location saisonnière. La propriété s'étend sur un terrain de 2 049 m2, arboré et sans vis-à-vis, offrant une véritable bulle de tranquillité. Un vaste garage d'environ 84 m2 permet de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un espace de rangement supplémentaire. Enfin, une magnifique cave à vin taillée dans la roche vient parfaire ce bien d'exception.

St Rémy de Provence : Propriété contemporaine

Happy Immobilier vous propose cette superbe maison contemporaine construite en 2017 d'une surface de 260m2, située non-loin du centre-ville et de ses commerces. Son terrain de 3 170 m², est entièrement arboré offrant une intimité totale et une bulle de verdure. Magnifique bassin de nage de 20mx5m, cuisine d'été entièrement équipée ainsi qu'un espace sauna, douche et WC complètent l'extérieur. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert la pièce maîtresse de la maison aussi lumineuse que chaleureuse avec sa superbe cuisine aménagée et équipée, son coin repas et son salon cosy. Ensuite, un bureau et une suite parentale avec dressing, salle d'eau équipée d'une douche double, une baignoire et un WC. À l'étage, 3 chambres en suites, chacune dotée d'une salle d'eau avec WC et d'une penderie. 2 chambres disposent également d'un accès direct à une grande terrasse solarium avec vue Alpilles. Enfin, un cellier buanderie, un double garage et un carport complètent la maison. Vous rêvez d'une propriété aux lignes contemporaines à St Rémy de Provence et souhaitez en savoir plus ou visiter, appelez nous au 04 90 92 03 93.

Loft d'exception, avec piscine, à deux pas du centre historique – 83400 Hyères

« UNE BULLE D'AIR ET DE VERRE AU CŒUR DE VILLE »… Hyères, ville d'art, d'histoire et de culture dévoile de nouvelles surprises chaque jour… A 2 min à pied de la place Clémenceau, des commerces, du centre historique et du marché provençal du samedi matin… Difficile d'imaginer ce qui se dissimule derrière cette paisible façade Hyèroise… UN LIEU DE VIE d'exception et modulable : Offrant une surface totale de 245 m² (215 m² habitables), ce loft plein de caractère se distingue par son architecture singulière et ses volumes impressionnants. L'entrée s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie de près de 70 m², agrémentée d'une spacieuse cuisine ouverte. En prolongement, un salon intimiste aux murs en pierres, une chambre (ou pièce idéale pour une profession libérale), ainsi qu'une salle de sport ou home-cinéma en souplex. Un escalier design conduit à une suite parentale de 25 m² avec salle de bains, dressing et WC séparé, ouvrant sur une charmante terrasse tropézienne. Derrière des verrières élégantes, quelques marches mènent à un bureau, une buanderie, et une chambre avec baignoire. DES MOMENTS DE DETENTE au cœur de la ville : La « terrasse patio », véritable havre de paix, donne accès à une piscine au sel, idéale pour se ressourcer après une journée de travail ou une visite de la vieille ville. UNE ARCHITECTURE UNIQUE : Les demi-niveaux, verrières, jeux de lumière et de volumes s'allient parfaitement aux matériaux comme les briques rouges, les pierres et le métal. Les vestiges de l'histoire industrielle de Hyères se révèlent ici dans une fusion parfaite entre passé et modernité. UN CADRE DE VIE PRATIQUE ET CONFORTABLE : Ce loft offre un cadre de vie unique, alliant confort et fonctionnalité. Idéal pour une famille ou un couple, il permet également d'exploiter une des chambres en profession libérale grâce à un accès indépendant. Un garage de 25 m² complète ce bien. EMPLACEMENT PRIVILEGIE : Les plages de sable fin, les navettes maritimes pour les îles et l'aéroport de Toulon Hyères sont à seulement 5 km. Saint-Tropez se trouve à 50 km. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de Hyères et de son histoire ! Charges de copropriété environ 1200€ par an. Aline PREVOT Consultante en Immobilier de Prestige COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC de Toulon 911 952 109 +33 (0)6 24 31 65 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d'exception à Lorgues Calme absolu

Nichée au coeur de la nature provençale, cette propriété rare située à Lorgues et à proximité de Taradeau vous séduira par son cadre idyllique, sans aucun vis-à-vis, ni voisinage, ni route à proximité. Le calme y est total, et l'intimité absolue. Sur un vaste terrain paysager, la maison principale offre 5 chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bains, garantissant confort et indépendance pour toute la famille ou les invités. Le coeur de la maison s'articule autour d'un séjour-salle à manger-cuisine lumineux et généreux, pensé pour les moments de convivialité. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée et offrent une vue dégagée sur la nature environnante. À l'extérieur, une magnifique piscine vous invite à la détente, dans un environnement serein et préservé. Le jardin, sans vis-à-vis, prolonge cette sensation d'espace et de liberté. De nombreuses places de stationnement complètent les prestations de cette propriété, idéale pour recevoir. Ce bien unique est une véritable bulle de tranquillité, un havre de paix au coeur du Var, où seuls le chant des oiseaux et le murmure du vent viennent troubler le silence. La fosse septique doit etre mise au norme et le terrain de la villa peut être acheté hors terrain de fôret pour limité les frais d'entretien. Contactez-nous !

À 5 min d'Alès et de la voie rapide Alès-Nîmes Un havre

Dans une bulle de verdure, sans être isolée, cette belle bâtisse en pierre a su traverser le temps tout en se dotant du confort d'aujourd'hui. Rénovée et agrandie avec soin, elle offre à ses occupants une qualité de vie rare, entre lumière, espace et sérénité. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste séjour traversant Nord-Sud, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées sécurit à galandage, s'ouvre sur un terrain arboré de 1620 m2 sans vis-àvis et au calme. Trois terrasses invitent à la détente, et la piscine Bali sécurisée, promet de beaux étés en famille ou entre amis. La maison propose 5 grandes chambres, dont trois en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau et une salle de bain, une cuisine équipée lumineuse, une vaste piéce à vivre, un hall central en pierres, ainsi qu'un garage. Le jardin, riche d'essences variées, est un véritable cocon à l'abri des regards. Deux pergolas sur les terrasses sud prolongent les moments de convivialité. En hiver, le poêle à bois prolonge la douceur des lieux. Climatisation réversible, menuiseries double vitrage, volets bois, deux chauffe-eau (dont un thermodynamique), fibre, puits avec pompe immergée, sèche-serviettes dans chaque salle d'eau, nombreux rangements. Si vous souhaitez pauser vos valises dans un bien tout pret, le mobilier peut etre acquis selon vos besoins Une maison accueillante, vivante, prête à écrire une nouvelle histoire... peut-être la vôtre. Pour tous renseignements ou éventuelles visites contactez Christine JUNG, courtier SWIXIM international au 06 13 30 50 98 ou Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

RETOUR A LA VENTE ! Type 4 Neuf, Livré et Visitable !!!

Votre conseiller Philippe Mangin, vous propose de saisir une opportunité suite à un RETOUR A LA VENTE sur un appartement NEUF, LIVRé et VISITABLE sur rendez-vous !!! Grand Type 4 de 84 m2 avec sa grande terrasse de 12 m2. Disposant d' un très grand salon, de 4 chambres dont une Suite Parentale de 15 m2 avec sa salle d'eau privative. Prix du garage double en sus : 40 000 euros. Cellier/Cave en sus : 6 000 euros À quelques kilomètres du centre de Lyon, Décines-Charpieu est une ville dont l'identité se forge entre dynamisme urbain et espaces naturels. Située à seulement 15 minutes* du centre d'affaires de la Part-Dieu par le tramway T3, Décines-Charpieu a su tirer profit de la croissance économique et culturelle de la région et participe pleinement au rayonnement de l'Est lyonnais. À seulement 750 mètres* du centre-ville et 900 mètres* du tramway, le quotidien devient facile ! Surtout quand on peut prendre du recul face à l'agitation urbaine et profiter, dans le calme d'un écrin végétal, d'une position dominante qui ouvre de belles perspectives sans vis-à-vis sur l'horizon. Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8% dans l'ancien. -Isolation thermique renforcée. -Isolation phonique entre étages. -Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012. -Garantie Constructeur 10 ans. -Éligible au Prêt à Taux Zéro et/ou à la TVA. -Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts avec un savoir-faire depuis plus de 18 ans. - Un Prix Direct Promoteur avec leurs offres commerciales en cours (Remises, Frais Notaire Offerts…). - Une recherche d'appartements personnalisée et gratuite. - Un gain de temps énorme ! Evitez-vous de passer des heures de recherche sur internet, à passer des demi-journées dans les bulles de vente à réexpliquer à 10 fois votre projet. - Un interlocuteur unique. - Une étude de financement objective et gratuite. - Un accès à plus de 3 500 programmes en cours partout en France, plus de 37 000 appartements disponibles. CONTACTEZ rapidement votre conseiller à Lyon, Philippe Mangin.

Maison à Graveson

Nous vous proposons dans le joli village de Graveson, cette maison d'environ 108m2 qui offre aujourd'hui de beaux espaces de vie ouvrant sur une grande terrasse et son bel espace piscine. Elle se compose d'un séjour/salle à manger, une cuisine, un cellier et buanderie, une veranda, un WC et une chambre avec sa salle d'eau et à l'étage 2 autres chambres, une salle de bain et un WC. Le tout au coeur d'un très beau jardin verdoyant et arboré créant une bulle de verdure intimiste tout en étant tout proche du centre village et de ses commodités. En bonus, un garage complète le bien. Pour plus d'informations ou visite contactez l'agence au 04 90 92 03 93...

Exceptionnel Type 4 avec grande Terrasse SUD au 9em étage et au pied de La Part Dieu !

Votre conseiller Philippe Cédric au 06 33 91 18 44,vous propose : Un très grand appartement de Type 4 au 15em étage et sa belle terrasse, exposée plein Sud donnant sur l'un des jardins de la résidence. Un grand salon de 32m2 et ses trois grandes chambres de 13.80 m2. Enfin, 1 salle de bain et une salle d'eau Garage en sus : 33 000 euros. En plein coeur du quartier de La Part Dieu dans le 3è arrondissement, une réalisation unique et exeptionnelle. Au cœur de ce quartier, 2è pôle tertiaire français après la Défense, ce programme bénéficie d'une desserte exceptionnelle par tramways, bus, métro et se trouve à deux pas de la gare TGV et TER de Lyon-Part-Dieu qui connecte Paris, Marseille et Genève en 2h. A proximité immédiate, vous accéderez à l'un des plus grands centres commerciaux de France, l'Auditorium de Lyon et les fameuses Halles Paul Bocuse. Les logements situés du 9è au 15è étage bénéficient de vues inédites sur la ville et de 300 m² de jardins suspendus partagés. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8% dans l'ancien. - Isolation thermique renforcée. - Isolation phonique entre étages. - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020. - Garantie Constructeur 10 ans. - Éligible au Prêt à Taux Zéro et/ou à la TVA réduite à 5.5%. - Accessibilité et conseils pour investissement PINEL, PINEL+ ou LMNP. - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts avec un savoir-faire depuis plus de 18 ans. - Un Prix Direct Promoteur avec leurs offres commerciales en cours (Remises, Frais Notaire Offerts…). - Une recherche d'appartements personnalisée et gratuite. - Un gain de temps énorme ! Evitez-vous de passer des heures de recherche sur internet, à passer des demi-journées dans les bulles de vente à réexpliquer à 10 fois votre projet. - Un interlocuteur unique. - Une étude de financement objective et gratuite. - Un accès à plus de 3 500 programmes en cours partout en France, plus de 37 000 appartements disponibles. CONTACTEZ rapidement votre conseiller à Lyon,Cédric au 06 33 91 18 44

Exclusivité FIP Immobilier Domaine de prestige à Ventabren - Sous le soleil de Provence, deux villas comptabilisant plus de 508 m2 habitables au parfum de Toscane où le temps

Fermez les yeux. Imaginez ? Le souffle chaud du matin effleure les cyprès alignés. Dans l'air flotte un parfum mêlé de lavande, de terre chaude et de figues mûres. Deux villas, de plus de 508 m2 Loi Carrez, aux accents toscans s'éveillent doucement sous la lumière dorée. Dans la Petite Toscane, les volets s'ouvrent sur un jardin éclaboussé de lumière. Les premières notes d'une journée parfaite résonnent : le murmure d'une fontaine, le chant lointain des oiseaux. À l'intérieur, les pas feutrés glissent sur le carrelage patiné. Le café emplit la cuisine de son arôme enveloppant, tandis que les chambres aux arches suspendues semblent encore garder les derniers rêves de la nuit. Plus loin, dans la Grande Toscane, les hauts plafonds capturent la fraîcheur de l'aube. Le salon majestueux invite à la contemplation ; ses volumes baignés de lumière créent des jeux d'ombres et de clarté sur les murs couleur ocre. Dans chaque recoin, la vie s'invente : une lecture à l'ombre d'un arbre, un déjeuner improvisé sous la terrasse ombragée, des éclats de rire autour de la piscine. Les heures s'étirent doucement, comme un long soupir de bonheur. Les enfants plongent dans l'eau cristalline, éclaboussant le ciel bleu. La cuisine d'été, baignée de senteurs d'herbes fraîches, devient le théâtre de repas joyeux, partagés entre amis et famille, verre de rosé en main, la peau chauffée par le soleil. Le soir tombe, et avec lui, une autre magie s'installe. Les façades se parent d'une teinte ambrée. Les bassins miroirs reflètent les premières étoiles. Le jardin de plus de 9220 m2, caressé par une brise légère, exhale ses parfums de jasmin et de thym sauvage. Dans la douceur de la nuit provençale, les villas deviennent des refuges silencieux. Chacun rejoint sa chambre, enveloppé dans une bulle de quiétude. Dehors, les lucioles dansent encore un peu, confiant au vent les secrets de ce lieu unique. Ici, chaque jour est une célébration de la beauté, du calme et de l'instant présent. Ici, l'on n'achète pas une maison. On adopte un art de vivre sur près d'un hectare, 850 m2 de surface utile, cinq suites et deux chambres avec salle d'eau partagé dans la Grande Toscane, quatre chambres et deux salles d'eau dans la Petite toscane, un grand Pool-House de 36 m2, un garage de plus de 120 m2, sur un sous-sol de plus de 215 m2 , pour 6 voitures et deux piscines miroir. Contact : Serge Hadida Mail : Mobile: +33 (6) 22 52 83 30 Prix de vente (net vendeur): 2.830.000€ Honoraires (charge acquéreur): 145.000€ TTC, soit 5,12% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 2.975.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (5.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Propriété spacieuse avec deux villas et studios indépendants

Dans un cadre calme et verdoyant à Roquebrune-sur-Argens, cette maison de 288 m² s'étend sur un terrain de 1 hectare. Actuellement aménagée en chambres d'hôtes, elle comprend deux villas séparées et deux studios indépendants, chacun offrant une salle de bain, une cuisine équipée et une terrasse exposée plein sud. La villa principale propose une salle à manger avec cheminée et une cuisine américaine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez trois suites spacieuses, chacune disposant d'une salle de bain avec baignoire balnéo et toilettes séparées. La seconde villa, d'environ 100 m² et attenante à la première, peut être reliée à celle-ci si souhaité. Elle offre un salon avec plafond cathédrale et cheminée insert, une cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec salle de bain balnéo et douche, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en suite ou studio indépendant. Une terrasse couverte complète cet espace. Une possibilité d'agrandissement est envisageable. Cette propriété dispose également d'une piscine et d'un jacuzzi pour des moments de détente. Deux garages sont disponibles pour un stationnement sécurisé, et deux bulles insolites apportent une touche originale à l'extérieur. Diagnostic Performance Energétique (DPE) : D - 158 Emission de Gaz à Effet de Serre (GES) : D - 43 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1880 € - 2 610 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Les Issambres sont rattachés à la commune de Roquebrune sur Argens dans le Var, et situés entre Saint Tropez et Cannes, à proximité de Sainte Maxime. Cette station balnéaire familiale profite de jolies plages mais également de criques sauvages, à travers le sentier du littoral sur 8 kms.