Mots-clés : campagne calme

A VENDRE DRAGUIGNAN Bastide 3 suites parentales PISCINE terrain de 6000 m²

Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété de charme offre un cadre de vie exceptionnel en pleine campagne. La bastide se compose d'un salon, d'une grande cuisine dinatoire idéale pour recevoir, ainsi que de trois suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau et ses toilettes. Une buanderie, un cellier et une cave complètent les espaces fonctionnels de la maison. Implantée sur un terrain arboré de 6000 m², la propriété bénéficie de nombreux oliviers et d'une vue dégagée sur la nature environnante. À l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été entièrement équipée et d'une belle piscine, parfaites pour les journées ensoleillées. Cette bastide est un véritable havre de paix, alliant confort, espace et charme provençal. Elle conviendra parfaitement à une résidence principale ou secondaire pour les amoureux de tranquillité et de nature. Emilie CAROVANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 748 658 - DRAGUIGNAN.

vente maison de campagne 5 Pièce(s)

À 8mn d'Eygalières et 15 min de St Rémy de Provence, Idéalement située en campagne au calme, Maison rénovée en 2019 offrant en plain-pied 128 m² : hall d'entrée, séjour, cuisine avec espace repas, 4 chambres, bureau, salle d'eau et toilettes. Nombreux rangements. 2 garages communicants avec l'habitation de 21 m² chacun. Le terrain (8900 m²) arboré sur le pourtour de la maison, le reste en nature de prairie, est à l'arrosage. Terrain piscinable La maison a été entièrement rénovée en 2019 (électricité, plomberie, peintures, cuisine, menuiseries double vitrage) ainsi que la toiture refaite et isolée. Chauffage central au fuel, chaudière De Dietrich récente et entretenue. Plancher porteur sur toute l'habitation. Pas de termites, pas d'amiante, pas d'anomalies gaz ni électricité. Fosse septique aux normes. Bel environnement paisible et verdoyant pour cette agréable maison, saine, lumineuse et fonctionnelle.

Vente Maison/villa 11 pièces

Iad france - carole andre vous propose: rare / vue mer / plourhan / aux portes de saint-quay-portrieux / deux maisons et un terrain constructible / investissement / projet familial. A quelques coups de pédales de saint quay portrieux, 1,5km de la plage, j'ai le plaisir de vous présenter cet ensemble de deux maisons individuelles à rénover. Adossez-vous au moulin de merlet, à 100 mètres de la maison, et contemplez le cadre : un quartier résidentiel, à la campagne, avec vue sur mer. Implantées en 'l', les deux maisons de 89m² et 103m², édifiées en 1980 sur un terrain de 1200m², offrent un potentiel incroyable pour : - une famille à la recherche d'un espace généreux permettant d'accueillir aisément de la famille et des amis - l'exercice d'une profession libérale - un investissement locatif (les deux maisons étaient louées séparément auparavant) le terrain est constructible et, de fait, démultiplie les possibilités pour les prochains propriétaires. Vous êtes accueillis à l'arrière de la propriété avec, à votre gauche, la maison principale, à votre droite la maison attenante. Les deux maisons, aujourd'hui indépendantes, sont reliées par une jolie passerelle qui donne sur le terrain. Selon vos projets, cette passerelle sera réservée à la maison attenante transformée en local professionnel, ou maintenue ouverte pour garder le lien entre les deux maisons. La belle porte en bois de la maison principale donne le ton : une propriété avec beaucoup de cachet qui n'attend qu'une rénovation. La cuisine, offrant une vue imprenable sur le jardin et la mer au loin, est accolée au grand séjour. Les deux portes-fenêtres et la grande fenêtre, vous offrent une incroyable luminosité et un point de vue traversant sur la campagne, et la mer au second plan. La grande terrasse orientée sud n'attend que votre salon de jardin et chaises longues : appréciez le calme et la vue ! Deux chambres lumineuses dont l'une avec un accès direct à la terrasse par sa porte-fenêtre, un wc indépendant et une salle d'eau, terminent ce rez-de-chaussée pour une VI de plain-pied. A l'étage, une grande pièce pallière, pouvant servir d'espace détente/bureau offre une vue panoramique sur la propriété et la mer. Empruntez le couloir, qui dessert une nouvelle chambre à gauche, et, au fond, une grande suite parentale avec salle de bain. --> maison principale : 103m² - 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain - 1 bureau/espace détente. Dpe : e * entrons désormais dans la maison attenante, par la cuisine avec, à votre droite, une salle d'eau. Ne résistez pas à l'appel de la magnifique pièce de vie, baignée de lumière, avec ses baies ouvertes sur l'extérieur, qui se termine par une véranda avec vue sur mer. Un wc indépendant et un garage terminent ce niveau. l'escalier en bois donne sur deux chambres en enfilade, avec vue dégagée sur la terrasse, et sur la mer. --> maison attenante : 89m² - 1 véranda - 2 chambres en enfilade - 1 salle d'eau - dpe : d * ces deux maisons offrent un cadre si paisible, avec vue sur mer, que vous risquez de passer de porte-fenêtre en véranda, sans pouvoir vous défaire de cette vue. Mais si vous vous baladez, empruntez donc la vélo-route pour rejoindre la vélomaritime, profitez des sous-bois et chemins verdoyants, et rejoignez la plage, les écoles (3 km de l'école de plourhan, 2km de l'école de saint-quay-portrieux), les commerces et les services. Le sentiment d'être en vacances toute l'année ! Les atouts de cet ensemble : - l'emplacement : aux portes de saint-quay-portrieux - le cadre : vue dégagée sur la campagne et la mer, accès direct à des chemins de randonnée et vélo - la plage à 1,5km - potentiel pour l'accueil de famille/amis, profession libérale, investisseur venez vite découvrir cette propriété qui allie avec charme la campagne et la mer ! En attendant, une visite virtuelle est disponible sur cette page, suivez le guide ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'aff

Vente Maison d'architecte 10 pièces

iad France - Julien BOUILLAUD vous propose: FONTENAY LE COMTE – MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DE 4000m² ET SA MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE ET VUE DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE, IDÉALEMENT SITUÉE À MOINS DE 5 MINUTES DE TOUTES COMMODITÉS DE LA VILLE (Centre ville, commerces, lycées, hôpital), À 1H DES PLAGES ET DE NANTES ET LA ROCHELLE. Je vous invite à venir découvrir cette superbe maison d'architecte de 1978 offrant près de 300m² habitable aux volumes généreux, nichée au cOEur d'une propriété édifiée à flanc de coteau profitant d'un joli parc arboré intégralement clos. Dès votre arrivée, vous apprécierez l'intimité des lieux en entrant dans le parc par son portail automatique et vous emprunterez le chemin montant au travers des arbres jusqu'à la cour enrobée faisant face à la maison et son double garage / carport. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrez un vaste hall offrant une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une belle bibliothèque. Cette entrée s'ouvre et distribue au rez de chaussée : > un grand salon/séjour lumineux doté de grandes baies vitrées, d'une cheminée à foyer ouvert, mêlant ainsi le style des années 70 au charme de la pierre et des poutres en bois > une salle à manger attenante de belle taille profitant d'un accès sur la terrasse > une cuisine dînatoire aménagée et équipée, communiquant directement avec une véranda verrière et son coin barbecue, profitant ainsi d'une vue imprenable sur le parc et la piscine en contrebas. Un très bel escalier en bois vous permet de monter à l'étage où son palier en coursive distribue : > une suite parentale avec salle de bain privative équipée d'une baignoire et douche, ainsi qu'un grand espace dressing aménagé > un second espace nuit composé d'un dégagement avec placards, d'une belle chambre et d'une seconde salle de bain avec douche et wc séparé > une mezzanine servant de bureau profitant d'une vue plongeante sur le salon et la salle à manger A l'arrière de la maison, communiquant par le palier, vous accédez par une véranda de 20m² à une extension composée de deux chambres et d'une salle d'eau/wc, pouvant ici également convenir à une activité de chambres d'hôtes ou locatif grâce à son accès extérieur indépendant. Viennent également compléter les espaces de vie du rez de chaussée : > une salle de sport pouvant également être aménagée en chambre ou bureau indépendant, > un cellier et débarras attenants à la cuisine, > un dégagement avec placard distribuant un wc indépendant avec lave main, > une lingerie, > un grand double garage équipé de portails motorisés, avec espace cave et point d'eau. Et enfin à l'extérieur, vous découvrez un des plus beaux atouts de cette maison ! Ces espaces et terrasses sans vis à vis, disposés en espaliers, entremêlées de parterres paysagés aux essences exotiques, vous menant par deux escaliers jusqu'à sa piscine de 10x5m entourée d'une plage ensoleillée à l'abri des regards grâce son parc arboré. Les + / Technicités : > Maison d'architecte aux volumes généreux, toujours entretenue. > Piscine avec système de filtration récemment mis à neuf, > Idéale pour une grande famille, avec 4 belles chambres et 3 salle de bains fonctionnelles. > Toutes ouvertures double vitrage pvc et alu, volets roulant motorisés et manuels, > pièces d'eau fonctionnelles, et beaucoup d'espaces de rangements, > chauffage électrique et bois, toitures entretenues. > raccordement au réseau d'assainissement collectif, > Double garage / préau carport / grand abri de jardin / portails motorisés > Parc et propriété intégralement clos, bien équipé d'une alarme. Vous recherchez un bien d'exception, au calme et sans vis à vis tout conservant tous les avantages de la vie en ville, alors n'attendez plus et contactez moi pour réserver au plus vite votre visite. >>> Profitez de plus de photos sur le site iadfrance > Visite virtuelle vidéo possible sur rendez vous

Vente Maison de village 4 pièces

iad France - Clara Frichet vous propose: Charmante Maison de Campagne à Onoz - À Rénover - Garage - Environnement Naturel Préservé Située à Onoz, cette maison de campagne du début du XIXe siècle offre un cadre rural authentique, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de quiétude. Avec une superficie totale de 100m² sur un terrain de 320m², cette propriété possède un fort potentiel pour devenir une charmante résidence de campagne une fois rénovée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon lumineux de 32m², un séjour comportant une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau. L'étage abrite 2 chambres qui offrent de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Avec un peu d'imagination et de travaux, cette maison peut devenir un véritable havre de paix. Vous trouverez également une grande dépendance de 100m² offrent un vrai potentiel d'agrandissement sur deux niveaux. L'extérieur de la maison dispose d'un garage, offrant un espace de stationnement pratique pour votre véhicule. De plus, un espace de parking est également disponible sur la propriété. Située à l'écart de l'agitation urbaine, cette maison offre un environnement calme et préservé, propice à la détente et à la sérénité. Vous pourrez profiter de la vue depuis le terrain ou la chambre offrant de magnifiques couchers de soleil au quotidien. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son charme à cette maison, son potentiel et son emplacement en font une opportunité à ne pas manquer. À proximité, vous trouverez des points d'intérêt tels que le charmant village d'Orgelet à 10,4km et la plage de Bellecin à seulement 4,8km, vous permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Si vous recherchez une maison de campagne à rénover dans un environnement naturel préservé, cette propriété à Onoz saura vous séduire. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Frichet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS LE SAULNIER sous le numéro 942695156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

iad France - Catherine Herenguel vous propose: SEMI PLAIN PIED Belle maison individuelle, en recul de rue, dans quartier résidentiel recherché, au calme++ avec plusieurs stationnement privé et double garage carrelé avec accès maison et jardin. Extérieur sans vis à vis agréable vue campagne. Au rdc : Hall d'entrée, salon séjour d'env 32 m2, cuisine équipée et meublée semi ouverte d'env 11,90 m2, chambre en RDC d'env 12 m2, salle d'eau et WC indépendant. A l'étage: 3 chambres de 14 et 8 m2 env avec 1 pièce passante utilisé en bureau. 1 Salle de bain. Une véranda de 13 m2 env et un garage d'env 30 m2 avec porte motorisée complètent ce bien Grenier de 12 m2 env avec trappe d'accès. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques programmables isolation murs et toiture Velux à l'étage La maison est équipée d'une alarme ainsi que de panneaux photovoltaïques avec contrat de rachat d'énergie représentant 2 100 €/an Taxe foncière : 2355 € (2024) Pas de travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Herenguel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 889728234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison de campagne 8 pièces

iad France - Valerie Tanguy vous propose: A GAHARD, Superbe Longère en Pierres Rénovée de 220 m² environ avec Terrain Paysagé de 2180 m² environ . Découvrez cette belle longère en pierres, offrant un environnement paisible et verdoyant. Située sur la commune de Gahard, à seulement 5 minutes du bourg, et 10 minutes de St Aubin d'Aubigné, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne. Caractéristiques de la Maison : - Surface habitable : 220 m² environ - Terrain : 2180 m² environ paysagé - Chambres : 4 à l'étage, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing - Salle d'eau au rez de chaussée, salle de bains familiale à l'étage - Bureau au rez de chaussée - Buanderie aménagée - Salle de jeux au de rez de chaussée (ou chambre selon vos besoins) - Cuisine indépendante et entièrement équipée, pierres apparentes - Grand Salon de 55M2 environ avec poêle à bois et poutres apparentes - Chauffage : Electrique, circuit chauffé via le poêle programmable - Cheminée avec insert dans la cuisine - Four à pain dans le jardin Dépendances : - Deux garages : Pour stationner vos véhicules en toute sécurité. - Salle de billard : Pour vos moments de détente et de convivialité. - Préau Cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie au calme. La suite parentale offre un espace privé et confortable, tandis que les autres chambres sont idéales pour les enfants ou les invités. Le bureau et la salle de jeux ajoutent des espaces de travail et de loisirs supplémentaires, répondant à tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère, alliant charme et modernité, dans un cadre exceptionnel . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525398673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison de campagne 6 pièces

iad France - Gaétan Suchareau vous propose: À Vendre – Maison de Campagne à Oradour-sur-Vayres Beaux volumes, jardin arboré et cadre authentique Située à Oradour-sur-Vayres, cette maison de campagne de 165 m², édifiée en 1970 sur un terrain de 1 594 m², vous propose un cadre de vie agréable, mêlant caractère et praticité. Elle se compose de cinq chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle à manger conviviale, offrant des espaces de vie confortables pour accueillir famille et amis. L'intérieur, bien isolé, reste calme et offre un potentiel intéressant après rafraîchissement. Le balcon, orienté sur le jardin arboré, permet de profiter d'un extérieur agréable et modulable selon vos projets (coin détente, jeux, potager…). Le terrain est facile d'entretien et offre de belles possibilités. La maison dispose de la fibre optique, du câble TV, d'une fosse septique et d'un système de chauffage par pompe à chaleur, pour un confort moderne au quotidien. À quelques minutes des commerces de proximité et axes routiers, cette propriété représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire. Les points essentiels : 165 m² habitables 5 chambres, 1 salle d'eau , 1 salle de bain Terrain de 1 594 m² Pompe à chaleur – Fibre – TV câble Garage en enfilade (2 voitures + motos) - Cave Rafraîchissement à prévoir - DPE C Visite virtuelle disponible Ouvert à l'intercabinet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaétan Suchareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 939376661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison de campagne 4 pièces

iad France - Fabrice Boutron vous propose: A Courlon (21580), proche de GRANCEY LE CHATEAU NEUVELLE (6 kms) et à seulement 40 min de Dijon, au cOEur d'un environnement calme et champêtre, découvrez cette belle maison en pierre, mitoyenne d'un seul côté, de 119 m² habitables, pleine de charme et de potentiel. Cette demeure est implantée sur un terrain clos et arboré de 1517m2. Une deuxième parcelle de terrain de 540m2,, idéale pour un verger ou un potager, située face à la propriété, vous permet de bénéficier d'une surface de terrain totale de 2057m2. Le bien se compose au rez-de-chaussée par : Une entrée couverte avec véranda (3m2), une salle à manger équipée d'une cheminée avec insert (26m2), une cuisine indépendante (17m2), une cave-cellier (10m2). une terrasse arrière couverte avec véranda (17m2) et un WC indépendant. A l'étage : Un séjour avec poêle a bois (30m2), deux grandes chambres lumineuses (25 et 18 m²) et une salle d'eau entièrement rénovée avec douche italienne et WC (5m2). Les combles aménageables vous offrent la possibilité d'augmenter la surface habitable de 73m2 supplémentaires. Une Grange attenante de 40 m² avec une surface supplémentaire en étage de 12m2, est idéale pour en faire un garage-atelier-remise. Les atouts du bien : Murs en pierre - Plafonds à la française - Poutres apparentes - Volume des pièces - Possibilité de créer une troisième chambre spacieuse à l'étage - Cheminée - Poêle à bois - Véranda - Grand terrain - Huisseries double vitrage en bois - Grange - Combles aménageables Calme - Nature - Chauffage électrique (1000€/an), en complément chauffage au bois avec cheminée et poêle à bois.. Taxe foncière : 300€ - Fibre performante- Exposition avant Sud-Ouest et arrière Nord-Est. Travaux : Quelques petits travaux de remise au gout du jour sont à prévoir, mais la structure de la maison est saine et la toiture en bon état. Potentiel immédiat d'aménagement. ?? Infos techniques : DPE : F, GES : C - Assainissement individuel (fosse septique) - Fenêtres en Bois double vitrage (sauf cuisine). Les vérandas ont des huisseries en alu et PVC double vitrage - Ballon d'eau chaude 200 litres - Vous aimez la campagne, le charme de la pierre et du bois, la chaleur des feux de cheminée ? Alors n'hésitez pas un seul instant. Contactez-moi au pus vite pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de l'ancien et le potentiel de ce bien ! Idéal comme résidence principale ou résidence secondaire. Affaire à ne pas manquer! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Boutron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980665640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison de village 5 pièces

iad France - Sofiane Boudjema vous propose: À vendre – Charmante maison à la campagne à Pussigny (37800) Si vous recherchez le calme, la nature et un cadre de vie apaisant, cette maison a tout pour devenir votre véritable havre de paix. Située dans un environnement rural serein, elle offre de beaux volumes et un potentiel très intéressant pour finaliser une rénovation selon vos goûts. Les atouts de la maison La maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, assurant un bon confort thermique. Les espaces de vie principaux sont déjà en grande partie rénovés, notamment le salon et certaines pièces du rez-de-chaussée. Quelques travaux restent à prévoir pour finaliser l'ensemble et permettre de personnaliser la maison à votre image. Concernant l'assainissement, la maison est actuellement équipée d'un puits perdu. Des devis ont été réalisés pour l'installation d'un système d'assainissement conforme (type station de drainage). Selon les choix et matériaux retenus, il faut prévoir un budget d'environ 30 000 € à 50 000 € pour finaliser l'assainissement et les travaux intérieur (selon les préférences) Dimension Surfaces approximatives : •Salle d'eau : ~6,62 m² •WC rez-de-chaussée : ~1,14 m² •Atelier arrière cuisine : ~10,12 m² •Cuisine : ~23,50 m² •Salon avec poêle insert : ~29 m² •Palier étage : ~3,12 m² •Bureau : ~11,68 m² •3 chambres : ~11,18 m² / ~10 m² / ~30,30 m² •WC étage : ~2 m² Soit environ 127,64 m² habitables au total (mesures données à titre indicatif). Ce que vous aimerez •Une vaste cuisine conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis •Un salon chaleureux, agrémenté d'un poêle insert •Une grande chambre parentale, offrant un espace confortable et lumineux •Un bureau ou espace de télétravail, pratique et isolé •Un atelier permettant rangement, bricolage ou création •Un environnement calme, reposant et verdoyant, propice à la détente Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer à la campagne tout en ayant la possibilité de créer un intérieur à leur image. C'est une base saine, déjà en grande partie rénovée, dans un cadre équilibrant nature, espace et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 979254737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Laëtitia BERTON vous propose: À découvrir sans tarder, ce pavillon de plain-pied de 2002, situé sur la commune paisible de Granzay-Gript, à seulement 10 minutes de l'entrée de Niort et 18 minutes de son centre-ville animé. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son environnement calme, son terrain entièrement clos avec portail motorisé, et son agencement pensé pour le confort au quotidien. L'entrée, accueillante et fonctionnelle, dispose d'un placard intégré ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains, idéal pour les invités. Vous accédez ensuite à la grande pièce de vie, lumineuse et traversante, où chaque espace est intelligemment défini : -un salon chaleureux pour vos moments de détente, -une salle à manger propice aux repas partagés, -et une cuisine américaine ouverte équipée, fonctionnelle et moderne. Placé entre le salon et la salle à manger, le poêle à bois vient réchauffer l'ensemble avec convivialité et efficacité. Attenant à la cuisine, un cellier discret permet d'installer congélateur, machine à laver ou tout autre équipement utile au quotidien. L'espace de vie se prolonge avec un bureau équipé d'un placard, un espace polyvalent pouvant aisément faire office d'atelier, de salle de jeux ou de pièce d'appoint selon vos besoins. Le coin nuit, bien séparé pour plus de tranquillité, dessert deux chambres avec placards, une salle de bains, un second WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau, offrant un espace intime et confortable. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à la terrasse, sans vis-à-vis, située à l'arrière de la maison, protégée par un store banne électrique, et à la piscine non chauffée, sécurisée pour la tranquillité des familles. Un garage et un préau viennent compléter les prestations de ce bien. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : huisseries en double vitrage, chauffage au poêle à bois complété par des radiateurs électriques si besoin, fibre optique, assainissement collectif. L'isolation des combles a été refaite en 2020, la VMC changée en 2025 et le chauffe-eau remplacé en 2019 — autant d'améliorations pour un quotidien serein. L'école primaire est à seulement 4 minutes en voiture (ou 5 minutes à vélo), tandis que les commerces de Beauvoir-sur-Niort (boulangerie, Intermarché, pharmacie, etc.) sont accessibles en 7 minutes. L'accès à l'autoroute A10, reliant Paris à Bordeaux, se fait en moins de 10 minutes. *** Profitez également de la visite virtuelle 360 pour plonger dans l'atmosphère de cette maison et découvrir ses prestations. *** Pour protéger la vie privée des propriétaires, cette visite est restreinte, disponible sur demande après validation de vos critères de recherche Un cadre de vie harmonieux entre campagne et proximité urbaine. Une maison à visiter sans tarder… Vous risquez de tomber sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 898804158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison de campagne 19 pièces

iad France - Marina Martineau vous propose: Magnifique Maison de Campagne de Caractère à Melleran - Idéal pour les Amoureux de la Nature et de l'Authenticité Nichée au cOEur d'un écrin de verdure sur une parcelle d'environ 1533 m²avec un pré attenant d'environs 8500 m2, cette splendide maison de campagne datant de 1850, rénovée en partie, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de tranquillité et de charme. Située à Melleran, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'abri de l'agitation citadine, offrant calme et sérénité. Dotée de 6 chambres spacieuses, deux salles à manger, deux salons, 1 grande cuisine entre autre, elle offre des espaces chaleureux et lumineux, parfaits pour recevoir vos convives ou pour une activité de gîtes. La maison se distingue par son cachet préservé et ses beaux volumes, avec une surface habitable de 560 m² répartie sur 2 étages. L'ensemble est complété par une cour intérieure sans aucun vis à vis. L'environnement extérieur de cette propriété est paisible, avec ses dépendances et son pré. Quelques travaux sont à prévoir comme le remplacement des ouvertures, l'isolation, le système de chauffage, la rénovation non urgente de deux chambres. Cette maison de campagne à Melleran est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de l'authenticité et de la quiétude. Une visite s'impose pour découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524997004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Cindy Charpentier vous propose: Appartement 2 pièces modulable avec jardin privatif – Orist (Landes) À Orist, charmant village au cOEur des Landes, découvrez un appartement lumineux de 81 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et pratique à la fois. L'atout majeur de ce bien ? Un grand double salon modulable, actuellement aménagé en espace nuit, qui peut aussi devenir un vaste bureau, un atelier, un dressing ou une pièce polyvalente selon vos besoins. Un cadre de vie privilégié entre nature et confort. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse ombragée de 15 m² au nord, parfaite pour les repas d'été, et sur un jardin plein sud clos et intime où calme et détente rythment vos journées. Un potager partagé complète ce bel environnement, idéal pour ceux qui aiment cultiver leur coin de nature. Un intérieur chaleureux et fonctionnel. L'appartement se compose d'une chambre principale accueillante, d'une pièce de vie généreuse ouverte sur une cuisine équipée moderne, d'une salle d'eau pratique et d'une buanderie bien pensée. La seconde pièce, aujourd'hui utilisée comme chambre d'appoint, peut facilement être transformée en bureau, salle de jeux, bibliothèque ou salon TV. Situation idéale Situé à seulement 15 minutes de Saint-Vincent-de-Tyrosse et de Dax, et à 30 minutes des plages d'Hossegor et Capbreton, cet appartement offre un équilibre parfait entre campagne, ville et océan. La copropriété à gestion bénévole garantit de faibles charges, et le stationnement privatif ajoute au confort quotidien. Prestations et confort Climatisation réversible Jardin clos et sécurisé Nombreux rangements Copropriété calme et bien entretenue Ce que l'on aime Le calme absolu et la vue verdoyante Le double salon modulable, parfait pour un télétravail inspirant Le jardin privatif orienté sud, rare sur le secteur La proximité des grands axes et de l'océan Orist (Landes) – entre Dax, Saint-Vincent-de-Tyrosse et Hossegor, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un appartement avec jardin dans les Landes, alliant nature, confort et flexibilité des espaces. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Charpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 749959052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.