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maison 6 pièce(s), VILLEGLY

Villa avec piscine près de Carcassonne – superbe extension lumineuse et plafond cathédrale - Une maison où l'on se sent en vacances toute l'année, à deux pas de Carcassonne ! Cette villa de 181m², nichée dans un jardin paysagé de plus de 1 200 m² avec piscine, est un véritable havre de paix. Son extension contemporaine d'environ 72m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et son plafond cathédrale, offre un espace de vie moderne et spacieux avec vue sur la piscine. À l'intérieur : deux salons dont l'un avec insert bois et climatisation, trois chambres, cuisine en bois massif, salle de bain, salle d'eau, deux WC, grand dressing/buanderie. L'extérieur paysagé est pensé dans les moindres détails : piscine 5x10 au sel (liner 2022), douche solaire, pergola bioclimatique, puits, arrosage automatique, ateliers, garage à moto, portail électrique. La maison est également équipée d'adoucisseurs d'eau et de panneaux solaires. Cette maison aux prestations soignées est idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Occitanie. Les meubles peuvent être négociés

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Carole Cahusac vous propose: *** NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - ALZONNE - MAISON DE 80 M2 ENVIRON - PARFAIT ÉTAT - DEUX CHAMBRES - SECTEUR CALME *** Située au cOEur du village d'Alzonne, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de 80 m2 environ en parfait état, offre un cadre de vie agréable et recherché. À seulement 15 minutes de Carcassonne et de Castelnaudary, le lieu offre un emplacement privilégié pour découvrir les incontournables de la région : le paisible canal du Midi, la majestueuse Cité Médiévale de Carcassonne, les sentiers de randonnée qui serpentent entre Fresquel et canal et les lacs à proximité qui invitent à la détente. Cette maison, soigneusement entretenue et sans travaux à prévoir, offre en rez-de-chaussée, une entrée indépendante menant à une cuisine entièrement aménagée et équipée, pensée pour conjuguer confort, praticité et convivialité. Au premier étage, un salon dévoile un espace chaleureux et accueillant, idéal pour se détendre, complété par une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. Enfin, le deuxième étage propose deux chambres, pensées pour offrir un maximum de confort et de sérénité. En résidence principale ou secondaire, en investissement locatif, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer pour profiter d'une vie paisible dans un village où il fait bon vivre. Je serais ravie de vous accueillir pour vous la faire visiter. Visite virtuelle disponible sur demande. - Taxe foncière: 941€ - Toit bon état isolé. - Chauffage électrique inertie récent. - Double vitrage PVC. - VMC automatique. - Cumulus 3 ans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

maison 10 pièce(s), CASTELNAUDARY

Maison bourgeoise comprenant entrée, salon, salle à manger, cuisine, 6 chambres, piscine, parcelle de 1000 m2. - À vendre – Élégante maison bourgeoise du XVIIème siècle avec jardin paysager et piscine chauffée Située au cœur d'un charmant village du Lauragais, à proximité immédiate de Castelnaudary, de ses commerces, de sa gare et de l'autoroute A61 Toulouse–Méditerranée, cette superbe demeure historique vous séduira par son authenticité et son cachet préservé. L'aéroport de Carcassonne se trouve également à quelques minutes seulement. D'une surface habitable d'environ 303 m², cette propriété de caractère offre : Une vaste entrée traversante, Un petit salon avec cheminée, Une salle à manger élégante, également dotée d'une cheminée, Une cuisine indépendante, Six chambres spacieuses, Deux salles de bains, Deux grands greniers aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, vous serez enchantés par son magnifique jardin en terrasses, arboré et fleuri, agrémenté d'une piscine chauffée sans vis-à-vis et d'un puits toujours en eau.

Maison de village avec garage

Proche Lézignan Ensemble de 2 appartements loués et 1 garage loué Garage 45m2 loué 100 EUR Appart 1 type F1 33m2 loué 364 EUR HC Appart 2 type F3 49m2 loué 480 EUR HC L'ensemble immobilier est vendu avec les locataires PRIX 127 500 EUR HAI Agence du Canal La Redorte 09 82 52 70 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : www.georisques.gouv.fr. SAS AGENCE DU CANAL capital 500EUR Carte professionnelle no CPI11012016000005823 Siret :81890904600018 Numéro RCS :818 909 046 R.C.S. Carcassonne délivré par CCI de L'AUDE RCS CARCASSONNE no 818 909 046 Assureur RC Pro : GROUPAMA La Redorte numéro 509518920004 TVA intracommunautaire : FR02818909046 « Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces, ne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972 Médiateur : MEDIMMOCONSO Madame Anne LARUELLE Adresse postale : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX Email : Cette annonce vous est proposée par Dumas Sandrine - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :www.georisques.gouv.fr.SAS AGENCE DU CANAL- Carte professionnelle no CPI11012016000005823délivré par CCI de L'AUDERCS CARCASSONNE no 818 909 046 Assureur RC Pro : GROUPAMATVA intracommunautaire : FR02818909046« Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972 Médiateur : MEDIMMOCONSO Madame Anne LARUELLE www.medimmoconso.frAdresse postale : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEXEmail :

Appartement 5 pièce(s), CARCASSONNE

Élégant appartement haussmannien avec très grande terrasse au calme – Bastide Saint-Louis - Au cœur de la Bastide Saint-Louis à Carcassonne, cet élégant appartement haussmannien de 190 m² séduit par son authenticité, ses volumes généreux et sa vaste terrasse au calme absolu, un bien rare en centre-ville. Situé dans un hôtel particulier de caractère, il comprend 5 pièces dont 3 à 4 chambres spacieuses, un séjour lumineux, de beaux parquets en excellent état et de superbes cheminées en marbre de Caunes. La hauteur sous plafond avec moulures et les deux portes d'entrée renforcent le charme de l'ancien, tout en offrant la possibilité d'un rafraîchissement personnalisé. Idéalement placé à deux pas des commerces, écoles, gare, navette aéroport et transports, cet appartement conviendra parfaitement comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Une opportunité rare dans ce secteur prisé de Carcassonne.

maison 3 pièce(s), LABASTIDE-ESPARBAIRENQUE

Sous offre...Projet de rénovation dans les montagnes noires - Cette charmante maison se trouve à 30 minutes au nord de Carcassonne.

maison 4 pièce(s), VINASSAN

Spacieuse Maison Familiale de Plain-Pied avec Grande Piscine & Garage près de Narbonne et de la Méditerranée - Dans le village recherché de Vinassan, à seulement 15 minutes des plages méditerranéennes et de Narbonne, se trouve cette belle maison familiale de plain-pied de 188 m² avec piscine et jardin clos. Construite en 1998 et bien entretenue, elle offre un lumineux séjour de 60 m² avec cheminée, une cuisine de 20 m², 3 grandes chambres, 2 salles de bains, 3 toilettes et une mezzanine idéale comme bureau. Côté pratique : un garage de 26 m², un cellier/buanderie de 19 m² avec pompe à chaleur 180L, et 3 places de stationnement privées. À l'extérieur : une piscine de 50 m² avec abri télescopique, une terrasse couverte de 12 m² et un jardin exposé sud-est de 667 m². Un emplacement idéal entre charme villageois et accès rapide à Narbonne, Gruissan, le Canal du Midi, les Corbières et le Minervois. Excellente accessibilité grâce à l'A9 et aux aéroports de Béziers, Carcassonne, Perpignan, Montpellier et à l'Espagne en une heure. Parfait comme résidence familiale ou une maison de vacances.

Vente Maison/villa 13 pièces

iad France - Charly Cahusac vous propose: PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – MAISON DE PLAIN-PIED 185 m² + 2 HÉBERGEMENTS INDÉPENDANTS – PISCINE – 8 000 m² env. TERRAIN – VUE PYRÉNÉES & MONTAGNE NOIRE Un panorama à couper le souffle, une propriété d'exception, trois habitations, une piscine chauffée et plus de 8 000 m² de sérénité absolue : découvrez un bien rare où chaque détail respire le confort, la lumière et la liberté. La visite virtuelle est disponible sur demande. Entre Carcassonne et Castelnaudary, au cOEur de la commune de Cailhavel, cette villa d'architecte de 2004 offre un cadre de vie privilégié où élégance, nature et prestations haut de gamme se rencontrent. Entièrement tournée vers l'extérieur, elle bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue panoramique absolument époustouflante sur les Pyrénées et la Montagne Noire. UNE MAISON PRINCIPALE SPACIEUSE & RAFFINÉE – 185 m² env. de confort Dès l'entrée, les volumes et la clarté séduisent instantanément. La pièce de vie de 70 m², ouverte sur plusieurs terrasses grâce à de larges baies vitrées, offre un espace lumineux et spacieux, sublimé par un insert récent. La cuisine équipée, accompagnée d'une buanderie fonctionnelle, complète cet espace de vie pensé avec soin avec climatisation réversible dans chaque pièces et chauffage au sol. La partie nuit se compose de : Deux chambres de 13 m² env. avec rangements intégrés Une salle d'eau moderne avec WC, lavabo, douche a l'italienne et sèche-serviette Une suite parentale de 20 m² env. avec salle d'eau comprenant double lavabo, douche à l'italienne, WC et placards. Un ensemble parfaitement entretenu, confortable et harmonieux avec le confort d'un chauffage au sol l'hiver et d'une fraicheur grace à la climatisation l'été. DEUX HÉBERGEMENTS INDÉPENDANTS RÉCENTS – UN POTENTIEL EXTRAORDINAIRE Idéal pour accueillir famille et amis, héberger des adolescents, créer un lieu multigénérationnel ou développer une activité Airbnb / chambres d'hôtes, le terrain accueille deux habitats légers neufs (2 ans), isolés, raccordés au tout-à-l'égout et superbement équipés. Hébergement n°1 – 40 m² env. haut de gamme Deux chambres Deux salles d'eau Séjour avec salon et cuisine entièrement équipée Climatisation réversible Terrasse couverte Entièrement meublé Hébergement n°2 – 30 m² env. parfaitement agencé Deux chambres Une salle d'eau Séjour avec cuisine équipée et espace salon Climatisation réversible Terrasse couverte Entièrement meublé Ces deux logements offrent jusqu'à 12 couchages supplémentaires, un atout rare et précieux. UN EXTÉRIEUR MAGNIFIQUEMENT AMÉNAGÉ Sur plus de 8 000 m² env. , les aménagements paysagers ont été conçus avec goût : allées en gravier, plantations, arbres fruitiers, grandes zones de stationnement… Le terrain, accessible de l'entrée par un portail électrique, profite également d'une deuxième entrée indépendante coté sud. La piscine au sel, construite en 2019, chauffée et équipée d'un volet roulant, s'intègre harmonieusement à la terrasse, offrant un espace de détente privilégié face à une vue dégagée à 180°. Un garage attenant à la maison de 28m2 env. , un atelier fermé sous la terrasse de 22m2 env. et des terrasses multiples avec intimité totale complètent ce cadre exceptionnel. La propriété s'inscrit dans une démarche de performance énergétique grâce à l'installation en 2024 de 6 panneaux photovoltaïques en autoconsommation, permettant de réduire la facture d'électricité d'environ 40 %. Cette propriété rassemble tous les critères d'un bien d'exception : volumes généreux vue spectaculaire équipements haut de gamme potentiel locatif remarquable état irréprochable absence de vis-à-vis Un lieu de vie unique, à la croisée du confort moderne, de la nature et de l'élégance. -Climatisation réversible dans toutes les pièces installée en 2020 -Peintures refaites en 2022 -Maison PMR -Un chauffage électrique au sol -Double vitrage alu et bois -Volets extérieurs manuels en alu changés

Montréal – Emplacement idéal ! Calme et isolé, à quelques minutes de Carcassonne.

Ce magnifique domaine vous offre une multitude d'options. Que vous soyez une grande famille ou que vous recherchiez une propriété avec un potentiel de revenus (sous réserve des autorisations nécessaires), ce domaine répond à tous vos besoins. Perchée au sommet d'une colline, discrètement cachée par les arbres et offrant une vue panoramique, cette propriété est une véritable trouvaille. La maison est organisée en deux habitations et un studio. En entrant par la porte d'entrée à droite, vous accédez à une salle de jeux. De là, une double porte communicante mène à la cuisine entièrement équipée avec un coin repas, une traversante et dotée d'une mangeoire d'origine le long du mur du fond. De la cuisine, vous accédez au salon traversant, avec des portes-fenêtres donnant sur l'avant, une cheminée avec insert et un escalier menant au 1er étage. Vous y trouverez une suite parentale avec salle de bains attenante, trois autres chambres et une salle de bains familiale. De retour au hall d'entrée, vous trouverez l'escalier principal, mais continuons notre exploration du rez-de-chaussée. À gauche, la cuisine, avec une fenêtre à l'avant, la salle à manger, puis le salon, traversant, avec un escalier d'angle menant à une suite parentale avec salle de bain attenante. De l'escalier principal, vous accédez à un palier ouvert avec un coin salon. Trois autres chambres, une salle de bain familiale, une autre pièce servant de rangement et dotée d'une mezzanine, qui pourrait devenir une autre chambre. Au fond du bâtiment se trouve un studio (42 m²) indépendant offrant une jolie vue sur les collines. Extérieur : Cour, terrasses autour de la maison, piscine avec local technique, WC et douche, espace couvert, espace barbecue. Jardins, prairie et bois. Situation : Située sur une colline surplombant Montréal, où vous trouverez toutes les commodités du quotidien. À 12 minutes en voiture de l'aéroport de Carcassonne et de tous les grands supermarchés et commerces. Avec vue sur les Montagnes Noires au nord et les collines au sud, cette propriété se démarque par elle-même.

Vente Maison de ville 4 pièces

iad France - Aline Castro vous propose: Maison de Ville Chaleureuse avec Garage et Terrasse a Perpignan (secteur hôpital) Bienvenue dans cette charmante maison de ville située en plein centre de Perpignan, offrant un cadre de vie authentique et confortable. Érigée en 1970, cette maison de 90m² propose un agencement agréable sur un unique niveau, idéal pour une vie de famille ou un couple en quête de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine aménage, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et de deux toilettes. Chaque pièce est élégamment agencée pour offrir un maximum de confort au quotidien. Les points forts de ce bien incluent un garage privatif, idéal pour stationner en toute sécurité, ainsi qu'un agréable balcon pour profiter des journées ensoleillées. Deux terrasses bien exposées offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour se détendre en toute intimité. La maison est en très bon état général, offrant un cadre de vie immédiatement confortable sans travaux à prévoir. Les équipements sont complets, incluant la fibre optique, l'assainissement, et un système de rangement pratique. Idéalement située en plein cOEur de Perpignan, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Profitez également des nombreux points d'intérêt à proximité pour agrémenter vos balades et vos sorties. Cette maison de ville chaleureuse à Perpignan offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour les familles ou les couples en quête de confort et de tranquillité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Castro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 798130845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad france - carole cahusac vous propose: *** nouveauté - trèbes - maison de village de 55 m2 environ - deux chambres - un bureau - terrasse de toit - idéale résidence principale, secondaire ou investissement locatif *** située au coeur du charmant village de trèbes, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de village de 55m2 environ, offre un cadre de vie agréable et recherché. Vous profiterez de la proximité du canal du midi et de son port pittoresque, parfaits pour les balades et les moments de détente, ainsi que de la ville de carcassonne et de sa célèbre cité médiévale à seulement quelques minutes. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine à aménager, créant un espace convivial et fonctionnel. Un superbe escalier d'époque avec tommettes et mur en pierre vous conduit à l'étage vers la partie nuit qui dévoile une chambre lumineuse, une salle d'eau et un toilette séparé. Au deuxième étage, un grand palier baigné de lumière ouvre sur une terrasse ensoleillée sans vis à vis et dessert une seconde chambre avec parquet d'origine. Cet espace palier peut être aménagé en bureau, dressing séparé pour plus de confort ou coin lecture selon vos envies. Une belle opportunité de créer un intérieur mêlant caractère et confort au coeur du village, que se soit en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. Je serais ravie de vous accueillir pour vous la faire visiter. - taxe foncière: 672€ - stationnement à proximité. - chauffage électrique. - compteur linky. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 377 et classe climat C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MM carole cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@d france sas.

Vente Maison de ville 5 pièces

iad France - Sophie Testa vous propose: Charmante Maison de Ville de 138m² avec Jardin à Quillan Nichée dans la pittoresque commune de Quillan, cette maison de ville de 1949, en excellent état, offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Avec ses 3 chambres spacieuses, un bureau, un jardin verdoyant et une situation idéale, elle saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. À votre entrée, un hall lumineux s'ouvre sur un vaste espace de vie comportant une cuisine séparée équipée, deux salles de bains, un salon chaleureux et une salle d'eau. Les 3 belles chambres offrent un espace intime pour chaque membre de la famille. De plus, un bureau est prévu pour ceux qui souhaitent travailler ou étudier à domicile. Située sur un terrain de 344m², cette maison de ville bénéficie d'un jardin ensoleillé où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues en famille ou cultiver un potager. Les expositions Est et Ouest assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Vous apprécierez le confort moderne avec la fibre optique et l'accès au réseau d'assainissement. De plus, la configuration de plain-pied facilitera la vie quotidienne des résidents. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison de ville offre un équilibre parfait entre intimité et proximité avec les commodités. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison de charme à Quillan. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Testa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 422747626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad france - delphine mignard vous propose: ** a vendre - azille - maison traditionnelle de plain pied - 4 faces - 4 chambres - studio independant - double garage - piscine hors sol ** tous les critères sont réunis pour ce bien. c'est dans ce petit village du minervois, proche du lac de jouarres et des commodités, dans lequel de nombreux vides greniers sont organisés, que vous découvrirez ce bien construit en 2011, d'une surface habitable de 120 m2, et édité sur une parcelle de 996 m2 entièrement clos. Belle exposition nord/sud. l'espace nuit dispose de 4 chambres dont une suite parentale (douche-lavabo-toilette), on peut éventuellement prévoir un bureau à la place de la 3ème chambre. La pièce de vie est lumineuse et fonctionnelle avec un accès direct sur la terrasse et le jardin. Un cellier/buanderie se trouve derrière la cuisine. Double vitrage partout et stores roulants électriques, climatisation réversible, insert bois. La piscine hors sol semi enterrée est agréable et à l'abri des regards, le double garage permet de stocker, le studio peut être exploité en airbnb pour un revenu locatif. Place de stationnement à l'intérieur du terrain, portail d'entrée motorisé. ** coup de coeur assure - une visite s'impose** honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie C indice 143 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MM delphine mignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@d france sas.