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Vente Appartement 3 pièces

iad France - Julie Puche vous propose: APPARTEMENT EN DUPLEX - 100 m2 - DEUX CHAMBRES - SPACIEUSE PIECE DE VIE - COUR - CLIMATISATION Situé en plein centre du village, ce duplex de 100 m² offre un espace de vie lumineux et agréable. Il se compose d'une grande pièce de vie, de deux chambres confortables, et d'une cour intérieure, idéale pour profiter de moments en extérieur en toute intimité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 3 pièces

iad France - Johanna Sierakowski vous propose: CARCASSONNE - MONTREDON - RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC GARDIEN - SECTEUR TRÈS PRISÉ - MAISON T3 - 3 FACES - VENDUE MEUBLÉE OU VIDE (AU CHOIX) - 70 M² HABITABLES - JARDIN PRIVÉ DE 40 M² - PAS DE VIS-À-VIS - GARAGE AVEC PORTAIL MOTORISÉ - 1 PLACE DE PARKING - SÉJOUR LUMINEUX - CUISINE ÉQUIPÉE INDÉPENDANTE - CELLIER - BUANDERIE - 2 CHAMBRES - 1 SALLE D'EAU - 1 WC INDÉPENDANT - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE - 8 PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES - BALLON THERMODYNAMIQUE - EXCELLENT DPE - MAISON ÉQUIPÉE D'UN MONTE-PERSONNE - IDÉAL POUR INVESTISSEMENT OU HABITATION PRINCIPALE - À PROXIMITÉ DE TOUTES COMMODITÉS. À 1 heure de TOULOUSE, et à 10 minutes de l'aéroport de CARCASSONNE, de la gare et de son accès autoroutier. À 50 minutes des plages du littoral et 1h30 des stations de ski. Venez découvrir sans tarder ce logement situé au sein d'une résidence très prisée et sécurisée, avec gardien à l'entrée, ce bien bénéficie d'un environnement à la fois tranquille et pratique. Il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, services ainsi que de l'hôpital, offrant un quotidien facilité et agréable. Avec ses 70 m² habitables, sur 3 faces, cette maison se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine équipée indépendante, un cellier, une buanderie et un séjour, composé d'un salon et d'une salle à manger, en lien direct avec la terrasse et le jardin, offrant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Au 1er étage : 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant Ce bien bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE), grâce à une isolation optimisée avec de la ouate de cellulose projetée et soufflée dans les combles, ainsi qu'à des fenêtres en PVC double vitrage équipées de volets roulants. Le confort intérieur est assuré tout au long de l'année grâce à un système de chauffage combinant climatisation réversible et radiateurs électriques, ainsi qu'à un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. En complément, 8 panneaux photovoltaïques offrent la possibilité d'une autoconsommation, avec un remboursement annuel pour l'électricité non consommée, conjuguant économie et respect de l'environnement. Ce logement constitue une opportunité idéale, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat. Avec ses deux chambres, il conviendra parfaitement à un couple, un jeune ménage avec un enfant, ou encore à un retraité souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et fonctionnel Foncier : 1648 euros Charges de copropriété : 97 euros / mois LES ++++++++++++++++ : - Résidence sécurisée avec gardien - 3 faces - Vendu meublé ou vide (au choix) - Garage + 1 place de parking - Extérieur avec terrasse - 8 panneaux photovoltaïques - Ballon thermodynamique - Climatisation réversible - Excellent DPE - Double vitrage / volets roulants / Bonne isolation - Équipé d'un monte-personnes - Proche de toutes commodités !!! RÉSERVEZ SANS TARDER VOTRE VISITE !!! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 902981646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour

Vente Maison de village 5 pièces

iad France - Muriel Algrain vous propose: **Opportunité à saisir : Maison de Village à rénover** Située au calme au cOEur d'un village du Minervois traversé par le Canal du Midi et à deux minutes à pied des commerces, cette lumineuse maison de village développe actuellement une surface habitable d'environ 110 m² sur 3 niveaux et vous offre une réelle opportunité de créer un véritable cocon de caractère! Ce bien, habitable en l'état, nécessite toutefois des travaux de rénovation pour en exprimer tout le potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une cuisine semi ouverte, un salon lumineux et un séjour ainsi qu'une pièce d'eau avec WC. Au premier étage, le dégagement distribue trois chambres dont 2 en enfilade et une salle de bain. Autres atouts et non des moindres : vous pourrez profiter sur le dernier niveau, d'une jolie terrasse tropézienne avec sa cuisine d'été équipée et vous découvrirez également un grand grenier aménageable selon vos besoins. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison et imaginez le potentiel qu'elle recèle. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer le foyer de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Algrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 480226521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 8 pièces

iad France - Stephane Prieto vous propose: Charmante Maison de Village de 150m² avec 5 Chambres à Camps-sur-l'Agly Cette maison de village authentique, datant de 1960 et entièrement rénovée, est un véritable bijou niché au cOEur de Camps-sur-l'Agly. Avec une surface habitable de 150m² répartie sur 3 étages, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon de 25m² baigné de lumière naturelle, une cuisine équipée, une salle à manger, une salle de bain et deux WC. Les pièces à vivre sont fonctionnelles et agencées de manière à offrir un maximum de confort au quotidien. Les 5 chambres, réparties sur les 2 étages, offrent des espaces cosy pour se reposer et se ressourcer. Chaque chambre bénéficie d'une surface généreuse pour s'adapter à tous vos besoins. Le charme de cette maison se manifeste également à travers son exposition idéale, avec des expositions nord et sud qui permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les douces brises du sud et les vues dégagées vers le nord offrent un cadre de vie paisible dans un environnement préservé Terrasse panoramique . Cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux résidents. Les petits plus tels que le cellier, double vitrage , chauffage granulés, complètent les atouts de cette propriété de caractère. Idéalement située à Camps-sur-l'Agly, cette maison de village offre un cadre de vie authentique , avec possibilité de chambres d hôtes . Actuellement utilisée en activité de chambres d hôtes , et restaurant . Présent dans le topoguide sentiers Cathares GR367 Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement préservé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cachet de cette maison de village à Camps-sur-l'Agly. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Prieto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 413075995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison de ville 4 pièces

iad France - Anoir Bazai vous propose: ***Nouveaute - maison 3 chambres - jardin - garage - Zéro travaux*** À Carcassonne, découvrez cette maison de ville mitoyenne de 82 m² habitables, entièrement rafraîchie et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, complété par un toilette indépendant et un garage attenant. À l'étage, la partie nuit propose 3 chambres confortables et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Côté extérieur, profitez d'un jardin à l'avant avec stationnement privatif, ainsi que d'un second jardin à l'arrière, idéal pour vos moments de détente. Atouts supplémentaires : climatisation réversible dans chaque pièce, fibre installée, quartier calme (Castor- La reille). Aucun travaux à prévoir. Prix : 164 000 €

Vente Maison de village 3 pièces

iad France - Frederic Renzini vous propose: Exclusivité - Belveze du razes - maison de village 55m2 Découvrez cette maison de village pleine de charme, nichée dans une impasse calme. Actuellement louée, avec une surface habitable de 55 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau. À l'étage, un coin salon et une chambre confortable vous attendent, complétés par une mezzanine aménagée aujourd'hui en dressing. Côté confort, vous apprécierez la climatisation réversible, à la fois économique et agréable toute l'année. Le style unique allie pierre, bois et métal, créant une atmosphère chaleureuse et moderne. Idéal investissement locatif ou premier achat, ce bien est proposé à 69 000 €. Renseignements complémentaires disponibles. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Renzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512595661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Demeure 7 pièces

iad France - Delphine Mignard vous propose: Demeure de caractère - 4 suites parentales - 4 salles d'eau - 5 WC - terrain à l'avant et à l'arrière - piscine - local technique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Demeure 9 pièces

Iad france - alice boyet vous propose: *** maison de maitre - 430m 2 habitable - jardinet/patio de 70 m² - piscine interieure chauffee - 2 grands garages - 8 chambres dont 3 suites parentales - sauna - climatisation - sans travaux - etat impeccable - fibre - adoucisseur - cave enterree - charme de l'ancien - ideal projet chambres d'hotes ou b&b *** située proche d'olonzac, à azille, village typique du minervois proche de toutes les commodités a 30 min de l'aéroport de carcassonne a 40 min de la gare tgv de narbonne a 1h30 min de l'espagne venez découvrir cette magnifique maison de maître avec sa tour du 14 ème siècle (ancienne tour du village fortifié) de 600 m² environ habitable aux prestations impeccables et apprécier toute l'authenticité de ce lieu chargé d'histoire. Cette demeure se compose de 3 niveaux qui s'articulent autour d'un magnifique couloir central qui dessert 3 salons, 8 vastes chambres dont 3 suites parentales, 2 salles d'eau indépendantes dont 1 avec sauna à infrarouge et tv spécial anti humidité et une cuisine donnant sur la terrasse. La maison dispose également de 2 grands garages de 50 M ² chacun dotés de portes motorisées et avec possibilité d'extension d'habitation sur le niveau supérieur. Côté extérieur, vous apprécierez un patio sans vis à vis de 70 m² environ, une terrasse, une grande cuisine d'été couverte équipée, une piscine intérieure chauffée et au sel donnant accès sur le patio ainsi qu'une magnifique cave enterrée d'époque. Son côté atypique vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaire notamment une tour médiévale du 14 ème siècle qui sert actuellement de mini théâtre pour enfant. Vous souhaitez une demeure pleine de charme et remplie d'histoire, cette maison est faite pour vous ! Idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou pour une résidence secondaire à faible entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie C indice 159 et classe climat C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MM alice boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@d france sas.

Vente Maison de village 5 pièces

iad France - Ingrid Deroo vous propose: En Exclusivité – Superbe Maison de Village rénovée de 161 m² avec Jardin à Conilhac-Corbières Découvrez cette magnifique maison de village entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéalement située sur l'axe Carcassonne – Narbonne, elle se trouve à seulement 2 minutes en voiture de toutes les commodités de Lézignan-Corbières. L'école primaire, l'épicerie, la médiathèque et le restaurant du village sont à quelques mètres à pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce à vivre traversante de près de 60 m² : - un espace cuisine moderne, entièrement équipée, - un coin repas convivial, - et un spacieux salon climatisé ouvrant sur un jardin arboré et clos, sans aucun vis-à-vis. En guise de parasol naturel sur la terrasse, un magnifique figuier centenaire offrira ombre et fraîcheur à vos soirées d'été. Le jardin d'environ 300 m², piscinable, dispose également d'un puits avec pompe de relevage pour l'arrosage. Au 1er étage, un palier dessert : - Deux immenses chambres de 22 et 25 m², dont une suite parentale climatisée avec salle d'eau moderne ouverte (douche à l'italienne, double vasque) et deux pièces dressings séparés (homme/femme), - Une buanderie avec WC. Au 2e étage, un nouveau palier mène à : - Deux belles chambres mansardées de 19m² et 25 m², dont celle exposée sud est également climatisée, - Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Prestations de qualité : fibre optique, menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, cuisine et salles d'eau contemporaines. Aucun travaux à prévoir. Une maison parfaite pour une famille alliant volume, confort et charme, prête à accueillir tout de suite ses nouveaux propriétaires ! N'attendez plus ! Contactez moi pour venir la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison de village 3 pièces

iad France - Jimmy Pradel vous propose: **** MAISON DE VILLAGE - 80M2 - JARDIN - À RÉNOVER ENTIÈREMENT *** Maison à rénover avec jardin et vue dominante – cOEur du village de Montréal Au centre du village de Montréal, cette maison à fort potentiel vous séduira par sa situation idéale et sa vue imprenable sur les toits et les paysages environnants. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle dispose également d'un jardin, un véritable atout dans ce secteur recherché. La maison est entièrement à rénover, du sol au plafond, laissant place à tous vos projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un projet de rénovation sur mesure. Elle est déjà raccordée au tout-à-l'égout, à l'eau courante et à l'électricité, vous offrant une base solide pour démarrer les travaux. Un bien rare, pour les passionnés d'authenticité et de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Pradel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 921824520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad france - johanna sierakowski vous propose: bram - maison / villa 205 m² - jardin constructible piscinable clos et arboré de 2100 m² - maison de plain-pied avec tour - 4 faces - pas de vis-à-vis - 8 pièces - double salle à manger - cuisine ouverte - salon avec cheminée centrale - 5 chambres dont une suite parentale - 1 bureau - cellier / buanderie - cave - chauffage central avec pompe à chaleur air et eau - terrasse - 8 panneaux photovoltaïques - ballon thermodynamique - tout-à-l'égout - fibre - abri de jardin - double garage - parking pouvant accueillir voitures et/ ou camping-car - au coeur d'une petite ville calme et dynamique - à proximité de toutes les commodités. À 40 minutes de toulouse, 15 minutes de l'aéroport de carcassonne et seulement 3 minutes de l'accès autoroutier de bram, dans une petite ville calme et dynamique disposant de toutes les commodités. À 1h des plages du littoral et des stations de ski. Venez découvrir sans tarder ce bien de 205 m² habitables, offrant le confort du plain-pied et le charme d'une tour. Ce bien se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un double séjour lumineux à l'atmosphère chaleureuse, où salon et salle à manger se partagent une magnifique cheminée centrale, symbole de convivialité et d'authenticité, une cuisine ouverte sur une deuxième salle à manger, 4 chambres dont 3 avec placards, un dressing, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, sèche-serviettes et wc (possibilité de rendre le wc indépendant). En demi-niveau inférieur vous trouverez un cellier / buanderie ainsi qu'un bureau. Dans la tour, un dégagement dessert un wc indépendant, une superbe suite parentale, comprenant une grande chambre avec placards, un dressing et une salle de bain privative. Deux combles viennent parfaire ce niveau, parfaits pour du rangement. Le bien est équipé de 8 panneaux photovoltaïques, permettant une autoconsommation avec revente du surplus, garantissant ainsi une maîtrise des dépenses énergétiques. Un ballon thermodynamique de 300 L complète l'installation pour un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain constructible, clos, piscinable et arboré de 2100 m², offrant une superbe vue sur la montagne noire. Ce grand terrain constructible présente un réel potentiel : il offre la possibilité, selon les projets des acquéreurs, de bâtir une seconde habitation ou de faire diviser la parcelle par un géomètre en vue d'une revente partielle. Cette propriété dispose également d'un double garage de 40 m², idéal pour abriter vos véhicules ou offrir un espace de rangement supplémentaire. Un abri bois complète l'ensemble, parfait pour le stockage du matériel de jardin ou du bois de chauffage. Vous profiterez également d'un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, voitures et/ou camping-cars, garantissant un véritable confort de stationnement. Isolation : - huisseries en pvc double vitrage - volets en bois. Systèmes de chauffage : - chauffage central assuré par une pompe à chaleur air/eau - cheminée centrale foncier : 2688 euros les +++++ : - surface habitable de 205 m² - 4 faces - exposition sud - maison fonctionnelle - lumineuse - 5 chambres - 3 salles d'eau - jardin constructible, piscinable, clos et arboré de 2100 m² - terrain arboré (oliviers, pins, fruitiers, mûriers-platanes) - menuiseries pvc double vitrage - volets en bois. - multiples systèmes de chauffage (chauffage central par pompe à chaleur + cheminée) - abri de jardin - double garage - 8 panneaux photovoltaïques - ballon thermodynamique de 300 L - interphone / visiophone - terrasses - tout-à-l'égout - fibre - vide sanitaire - parking pouvant accueillir plusieurs voitures et camping-car avec portail. - à proximité de toutes commodités !!! Réserver votre visite sans tarder !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie C indice 128 et classe climat a indice 4. Les in

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

iad France - Jimmy Pradel vous propose: *** EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ - LIMOUX - MAISON TRADITIONNELLE PLAIN PIED 102m2 - 3 CHAMBRES - TERRAIN 400m2 environ - PISCINE - GARAGE - RE-2020 *** Implantée sur un terrain de 400 m², cette maison moderne séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, un vaste séjour de 45 m² baigné de lumière vous accueille. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec un électroménager haut de gamme, crée un espace convivial idéal pour recevoir. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Les deux autres chambres disposent de placards intégrés. Une seconde salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cette partie. Atout supplémentaire, un garage carrelé et isolé de 20 m² avec portail électrique, directement attenant à la maison. Côté extérieur, l'exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal. La terrasse en bois exotique s'ouvre sur une piscine en dur de 6x3 m (chlore, fond plat), entourée d'un jardin en gazon synthétique pour un entretien minimal. Un second espace jardin, orienté nord, reste à aménager selon vos envies. Une maison alliant confort, modernité et facilité d'entretien, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Norme RE-2020, climatisation réversible gainable, double vitrage PVC, volets électriques gris anthracite, tout est pensé pour votre confort au quotidien Selon les propriétaires : La toiture deux pans Architecture traditionnelle. Menuiseries alu et PVC gris anthracite 7016. Volet roulant gris anthracite 7016 Porte d'entrée alu gris anthracite 7016e. Toiture terrasse inaccessible, gravillonnée pour le garage. Clôture sur domaine public et limtes de parcelle : mur plein enduit idem maison hauteur 100cm doublé d'une haie vive. Les eaux des pluies s'écouleront dans le collecteur. Taxe foncière à définir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Pradel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 921824520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Frederic Renzini vous propose: Exclusivité – Saint-Denis – Maison 110 m² – 4 chambres – Piscine – Grand terrain arboré – Vue Pyrénées Imaginez-vous dans une maison où chaque détail respire le charme : cheminée ancienne et poêle à bois pour vos soirées d'hiver, parquets chaleureux, cuisine campagne pour des repas conviviaux, chambres lumineuses pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, la magie opère : plongeon dans la piscine, repas sous les arbres autour du barbecue, apéritifs sur la terrasse suspendue face aux Pyrénées. Le tout dans un écrin verdoyant de 4000 m², intime et protégé. Cette maison, aujourd'hui résidence secondaire, peut devenir votre cocon principal ou votre refuge de vacances. Laissez-vous séduire et contactez-moi dès aujourd'hui ! Renseignements complémentaires et visite virtuelle immersive Matterport disponibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Renzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512595661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.