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Vente Maison de village 5 pièces

iad France - Jimmy Pradel vous propose: **** COURNANEL - MAISON DE VILLAGE - 3 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - CUISINE ÉQUIPÉE - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - COUR 30 M2 **** Au centre du charmant village de Cournanel, à seulement quelques minutes de Limoux, cette maison traversante entièrement rénovée allie authenticité, modernité et volumes généreux. Dès l'entrée, un vaste hall de 17 m² avec rangements intégrés donne le ton : confort et fonctionnalité. Il dessert une belle pièce de vie de 35 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte moderne et un salon convivial. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable cour d'environ 30 m², dotée d'un point d'eau, idéale pour les repas d'été ou les moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie de 11 m² avec douche et WC, accessible indépendamment depuis l'arrière de la maison, ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier. À l'étage, la suite parentale d'environ 15 m² offre un confort rare : salle d'eau privative, WC, grand dressing de 12 m² et accès à un balcon dominant la cour. Deux autres chambres complètent ce niveau : une belle chambre lumineuse de 16,5 m² avec placard intégré et balcon, et une chambre de 10 m² idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. Une salle d'eau indépendante et un WC séparé assurent un confort optimal pour tous. Le grenier, partiellement aménagé, propose un beau potentiel : une pièce de 20 m² est déjà prête à accueillir une quatrième chambre, un espace bureau ou un coin loisirs, tout en restant indépendante du reste du grenier. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible avec un split dans chaque pièce, garantissant une température agréable en toute saison. Rénovée avec soin et sans aucun travaux à prévoir, cette maison clé en main saura séduire par sa luminosité, ses prestations modernes et son atmosphère paisible. Parfaite pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans une région prisée et conviviale. Selon les propriétaires : - Cuisine équipée - Climatisation réversible - Menuiserie PVC double vitrage - Volet roulant électrique - Prise RJ-45 dans chaque chambre - Ballon thermodynamique - Année construction 1900 - Taxe Foncière : 795 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Pradel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 921824520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad france - johanna sierakowski vous propose: montréal - maison / villa de plain-pied de 125 m² - jardin clos et arboré de 859 m² - tout confort - aucun travaux à prévoir - 4 faces - 7 pièces - double séjour - cuisine ouverte - salon - 3 chambres - 1 bureau - cellier - buanderie - chauffage central au gaz - double terrasse - piscine container moderne - vue dégagée - tout-à-l'égout - fibre - abris de jardin - parking pouvant accueillir voitures et/ ou camping-car - au coeur d'un village calme et dynamique - proche de toutes commodités. À 45 minutes de toulouse, à 10 minutes de carcassonne et son aéroport, à seulement 5 minutes de bram et son accès autoroutier, dans un village calme et dynamique disposant de toutes commodités. À 1h des plages du littoral et des stations de ski. Au coeur d'un village disposant de toutes commodités (crèche, école maternelle, école primaire, boulangerie, boucherie, pharmacie, tabac, restaurants, bar, garage / station-service, docteur, dentistes, kiné…) construite en 2003, cette maison propose un espace de vie fonctionnel et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour traversant et lumineux de 60 m², comprenant une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficiant d'un cellier / buanderie attenant et un salon. l'espace nuit, quant à lui, est composé de 3 chambres avec placards, un bureau avec placard, un wc indépendant et une salle de bain avec baignoire d'angle, cabine de douche, et sèche-serviette. Cette villa bénéficie d'un magnifique jardin clos et arboré de 859 m² environ, profitant de deux belles terrasses et un coin étendoir à l'abri des regards. Profitez des beaux jours grâce à une superbe piscine container, alliant modernité et praticité. Son design épuré s'intègre harmonieusement au jardin, offrant un espace de détente unique et facile d'entretien. Avec son système de filtration efficace et sa structure robuste, elle constitue une véritable plus-value pour cette propriété. Un parking privé avec portail sécurisé automatique, permettant l'accueil de plusieurs véhicules et/ou camping-cars, viendra faciliter votre VI du quotidien. Isolation : - huisseries en pvc double vitrage - volets bois en excellent état - en toiture : ouate de cellulose projetée / soufflée. Systèmes de chauffage : - chauffage central au gaz de ville (chaudière changée et entretenue chaque année) les +++++ : - plain-pied de 125 m² - 4 faces - maison fonctionnelle - lumineuse - cuisine équipée changée en 2020 (four / plaque à induction / hotte aspirante / lave-vaisselle) - jardin clos et arboré de 859 m² - menuiseries pvc double vitrage - volets bois en très bon état. - aucuns travaux à prévoir - vue dégagée. - secteur calme - chauffage central au gaz (chaudière récente, entretenue chaque année) - piscine container moderne - magnifiques oliviers en place - abris de jardin - double terrasses - bonne isolation - tout-à-l'égout - fibre - vide sanitaire - parking avec portail sécurisé automatique - à proximité de toutes commodités !!! Réserver votre visite sans tarder !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie C indice 89 et classe climat C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MM johanna sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 902981646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@d france sas.

Vente Maison de village 7 pièces

iad France - Jimmy Pradel vous propose: **** ALZONNE - MAISON DE VILLAGE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - 3 CHAMBRES - COUR 3O M2 **** En plein centre du village, cette maison pleine de caractère séduit au premier regard. Entièrement rénovée avec goût, elle marie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, le ton est donné, un salon-séjour chaleureux où les murs en pierre créent une atmosphère conviviale et authentique. Chaque détail a été pensé pour offrir un espace de vie agréable et facile à vivre. Au cOEur de la maison, l'emplacement prévu pour la cuisine devient un véritable terrain d'inspiration, laissez libre cours à votre imagination pour créer l'aménagement qui vous ressemble. Baignée de lumière, la pièce s'ouvre sur une belle cour d'environ 30 m², équipée d'un évier et de rangements pratiques, parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir entre amis ou simplement se détendre en toute intimité. À l'étage, deux chambres d'environ 12 m² au charme indéniable vous accueillent. Parquets en bois, murs en pierre, lumière naturelle tout y respire le bien-être et l'authenticité. Une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparés complètent ce niveau. Le dernier étage révèle une véritable suite parentale : bel espace nuit, dressing intégré, salle d'eau privative et toilettes. À ses côtés, un bureau de 11 m² offre de multiples possibilités – chambre supplémentaire, espace de télétravail ou coin lecture selon vos envies. Cette maison allie confort, charme et potentiel. Idéale pour une famille, un jeune couple ou un pied-à-terre de charme au cOEur d'un village dynamique et convivial. Selon les propriétaires : - Menuiserie PVC double vitrage - Volet bois - Chauffage électrique - Cumulus - Taxe foncière : 1000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Pradel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 921824520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Bastien CAROLLO vous propose: En exclusivité, cet appartement type T3 de 53 m2 vendu loué à Carcassonne - Idéal investissement locatif... Situé dans une résidence sécurisée et calme, cet appartement lumineux de 53m², vendu loué 450 € par mois charges comprises, est une opportunité idéale pour un investissement locatif... Installé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois niveaux construit en 2006, ce bien séduit par ses prestations de qualité et son agencement optimal... L'espace de vie comprend un séjour/cuisine de 27,5m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres de 10m² chacune offrent des espaces intimes et confortables. Une salle de bain de 4m² et des WC séparés complètent les prestations de cet appartement... Vous bénéficierez également de 2 places de parking, un véritable atout dans cette résidence paisible et bien entretenue par un gardien... Proche des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour profiter de la vie dynamique de Carcassonne tout en bénéficiant d'un environnement calme.... N'hésitez pas à me contacter dès à présent pour organiser une visite... Bastien Carollo La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 277 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien CAROLLO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 514044874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

iad France - Fabienne Sierakowski vous propose: C'est à Arzens, à quelques minutes de Carcassonne, petite commune rurale de 1200 habitants que se situe cette jolie villa de construction traditionnelle récente (2011), de plain-pied, avec terrasses, abris de jardin, parking et terrain entretenu et clos de 442 m² environ, clef en mains, sans travaux à prévoir Exposée Est-Sud-Ouest, maison sur 3 faces dans un quartier calme et résidentiel. Pas de vis-à-vis direct. Vue sur les vignes du Razès. Pas de nuisance sonore De plain-pied sur 142 m² habitables, cette villa contemporaine se compose de : - 1 Portillon d'entrée donnant sur la terrasse côté Est avec Visiophone, Système de vidéo surveillance alarme - 1 Portail électrique métallique pour entrée véhicule - 1 Entrée (porte sécurisée 5 points) ouverte sur Salon, Salle-à-manger, Séjour, ensemble de 49 m² environ avec 2 blocs clim réversible, 1 baie vitrée coulissante en PVC blanc en double vitrage + moustiquaires et volets roulants électriques à télécommande, 2 fenêtres en PVC blanc en double vitrage + moustiquaires + volets roulants électriques à télécommande, Parquet flottant et murs peints de couleur claire, le tout ouvert sur - 1 Cuisine aménagée et équipée récente (2024) de 18 m² environ avec plaque de cuisson à induction 4 feux et four encastrable traditionnel à pyrolyse, hotte aspirante à filtres, lave-vaisselle, évier 1 bac + égouttoir, plan de travail, îlot central, nombreux rangements et placards avec étagères...parquet flottant, faïence et murs peints, 1 porte-fenêtre en PVC blanc en double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaire donnant sur la terrasse côté Est. VMC SF Auto réglable. 1 porte coulissante à galandage permet de séparer à loisir le séjour, salon, salle à manger de la cuisine - 1 Buanderie / Bureau de 15 m² environ avec 1 bloc clim réversible, carrelage et murs parement briquettes, nombreux rangements : étagères, 1 baie vitrée coulissante en PVC blanc en double vitrage, volets roulants électriques et moustiquaire donnant sur la terrasse côté Est et 1 porte vitrée donnant sur le patio avec tonnelle Côté nuit : - 1 Couloir de 7 m² environ desservant chambres, salle de bain et WC, parquet flottant, murs peints de couleur claire, boîtier de vidéo surveillance - 1 Chambre de 16.50 m² environ, parquet flottant, murs peints, armoire à portes-miroirs coulissantes avec penderie et étagères, 1 radiateur panneau rayonnant électrique, 1 porte-fenêtre en PVC blanc en double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires donnant sur la terrasse côté Ouest - 1 Chambre de 13.50 m² environ parquet flottant, murs peints, armoire à portes-miroirs coulissantes avec penderie et étagères, 1 radiateur panneau rayonnant électrique, 1 fenêtre en PVC blanc en double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires donnant sur la terrasse côté Ouest - 1 Chambre de 13 m² environ parquet flottant, murs peints, armoire à portes coulissantes avec grand miroir (penderie et étagères), 1 radiateur panneau rayonnant électrique, 1 fenêtre en PVC blanc en double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires donnant sur la terrasse côté Ouest - 1 Salle de bain rénovée récemment (2018) de 9.20 m² environ avec meubles de rangement (tiroirs et placards) double vasques et miroirs, 1 baignoire d'angle, 1 douche à l'italienne 2 parois vitrées, colonne de douche et mitigeur douche 'pluie', sèche-serviettes soufflant, parquet en linoléum façon carrelage vintage, 1 fenêtre en PVC blanc en double vitrage, VMC SF Auto réglable - 1 WC d'environ 1.50 m² indépendant avec lave-mains, carrelage, faïence, 1 petite fenêtre en PVC blanc en double vitrage, VMC SF Auto réglable - 1 Atelier d'environ 8.50 m², chape béton, murs en moellons, eau et électricité Extérieurs : - 1 Terrasse d'environ 50 m² dont 22.50 m² environ en dalles de bois et grand store banne électrique, Exposée Sud-Est, sans vis-à-vis, arboré (oliviers,

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Johanna Sierakowski vous propose: LA REDORTE - MAISON DE 80m² environ - ENTIÈREMENT REFAITE EN 2015 - MAISON SUR 4 FACES - 3 CHAMBRES DONT 1 EN MEZZANINE - DOUBLE SÉJOUR - REMISE DE 110 M² environ - IDÉAL PRIMO-ACCÉDANTS ET INVESTISSEURS - TRÈS BONNE RENTABILITÉ LOCATIVE NETTE ( 7.5%) - ENVIRONNEMENT CALME - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS. À 1 heure 30 de TOULOUSE, à 25 minutes de l'aéroport de CARCASSONNE et de son accès autoroutier, dans un village calme et dynamique bénéficiant de toutes les commodités. À 45 minutes des plages du littoral et 1h20 des stations de ski. Maison de village de 80 m² environ, sur 4 faces avec remise de 110 m² environ. Venez découvrir cette maison composée en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée et d'une remise de 110 m² équipée d'un portail automatique. Au 1èr étage : Un espace de vie lumineux de 40 m² environ composé d'un salon / une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée . 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et coin buanderie et un WC indépendant. Au 2ème étage : une chambre en mezzanine. Moyen de chauffage : Electrique. Maison reliée au tout-à-l'égout. Le logement est loué de temps en temps (sans la remise) (loyer : 820 € / mois) Foncier : 950 € LES ++++++++++++++++ : - Aucun travaux à prévoir - Refait à neuf et avec goût - PVC double vitrage sur chaque ouvrant - Double séjour lumineux - 3 chambres - Cuisine équipée - Possibilité de se garer devant - Remise de 110 m² environ - Portail de la remise motorisé - Petit foncier - Toiture en bon état - Relié au tout-à-l'égout - Fibre - Environnement calme - Proche de toutes commodités - Idéal primo-accédant ou investisseur - Rentabilité locative nette de + de 7.5% À visiter sans tarder !!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 902981646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad france - johanna sierakowski vous propose: la redorte - maison de 80m² environ - entièrement refaite en 2015 - maison sur 4 faces - 3 chambres dont 1 en mezzanine - double séjour - idéal primo-accédants et investisseurs - bonne rentabilité locative nette (6%) - possibilité de stationner devant - environnement calme - proche de toutes commodités. À 1 heure 30 de toulouse, à 25 minutes de l'aéroport de carcassonne et de son accès autoroutier, dans un village calme et dynamique bénéficiant de toutes les commodités. À 45 minutes des plages du littoral et 1h20 des stations de ski. Maison de village de 80 m² environ, sur 4 faces. Venez découvrir cette maison composée en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée. Au 1èr étage : un espace de vie lumineux de 40 m² environ composé d'un salon / une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée . 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et coin buanderie et un wc indépendant. Au 2ème étage : une chambre en mezzanine. Moyen de chauffage : electrique. Maison reliée au tout-à-l'égout. Le logement est loué de temps en temps (loyer : 820 € / mois). Foncier : 950 € les ++++++++++++++++ : - aucun travaux à prévoir - refait à neuf et avec goût - pvc double vitrage sur chaque ouvrant - double séjour lumineux - 3 chambres - cuisine équipée - possibilité de se garer devant - petit foncier - toiture en bon état - relié au tout-à-l'égout - fibre - environnement calme - proche de toutes commodités - idéal primo-accédant ou investisseur - rentabilité locative nette de 6 % à visiter sans tarder !!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie D indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MM johanna sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 902981646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@d france sas.

Vente Maison/villa 8 pièces

iad France - Charly Cahusac vous propose: EXCLUSIVITÉ – CARCASSONNE CENTRE – MAISON DE CHARME AVEC JARDIN DE 900M2 – 3/4 CHAMBRES – GARAGE – STUDIO INDÉPENDANT – AU BORD DU CANAL DU MIDI Rare en cOEur de ville ! Dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de la Bastide, au bord du romantique Canal du Midi et à seulement 5 minutes à pied de la gare, découvrez cette authentique maison de ville aux volumes généreux et au jardin exceptionnel de 900 m². Nichée dans un cadre paisible mais central, cette propriété offre une qualité de vie unique, entre nature et commodités accessibles à pied. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, une salle à manger chaleureuse avec insert, un vaste salon baigné de lumière et des WC séparés. À l'étage : 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et douche, un dressing, et des WC séparés. Extérieurs & dépendances : Un splendide jardin arboré et fleuri, exposé plein sud, avec grande terrasse ombragée pour vos moments de détente. Un garage de 50 m², rare en ville, parfait pour stationner, bricoler ou stocker. Une dépendance attenante avec mezzanine de 20 m² à aménager selon vos envies : studio indépendant, chambre d'amis, atelier d'artiste ou espace de télétravail. Possibilité d'y créer une salle d'eau et un coin cuisine pour une parfaite autonomie. Cette maison de construction traditionnelle offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et charme. Son emplacement exceptionnel, au calme absolu tout en étant au cOEur de la vie carcassonnaise, fait de ce bien une opportunité rare. Une maison unique, à vivre comme une campagne en ville. À visiter sans tarder ! -Maison construite en 1929 -Extension crée en 1980 -Double vitrage PVC -Volets électrique centralisé -Chauffage gaz de ville -Studio indépendant avec clim réversible et chauffage électrique -Portail Garage électrique -Cumulus 200L -Plancher isolé -Electricité de 1980, vérifiée il y a 7 ans -Taxe foncière 3500e -Tout à l'égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 905082160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison de village 4 pièces

iad France - Valentin Cazelles vous propose: **NOUVEAUTE – MONTRÉAL – MAISON DE VILLAGE DE 87 m² AVEC JARDIN – 3 CHAMBRES – EXPOSITION SUD** Laissez-vous séduire par cette jolie maison de village, située dans le cadre paisible et accueillant du charmant village de Montréal. Avec son cachet authentique et son atmosphère chaleureuse, elle ne demande qu'à devenir le cocon douillet de ses futurs propriétaires. Une belle surface pour toute la famille sur 87 m² environ répartis sur un rez-de-chaussée et 2 étages, la maison propose 3 chambres confortables, un séjour lumineux, une cuisine conviviale, une entrée accueillante et une buanderie à l'extérieur. L'organisation des espaces permet d'imaginer facilement un intérieur à votre image. Profitez d'un agréable jardin exposé plein sud, idéal pour vos moments de détente, vos repas en famille ou entre amis, et vos futures soirées d'été en toute tranquillité. Écoles, commerces et pharmacie sont à deux pas, pour une vie de village où tout est accessible à pied. Le confort moderne est également au rendez-vous avec la fibre optique, le câble TV et un chauffage individuel. Si vous recherchez une maison pleine de charme, baignée de lumière et offrant un joli jardin au cOEur du village, cette maison est faite pour vous. N'attendez plus pour venir la découvrir : contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Selon les propriétaires : Taxe Foncière : 660€ Entretien toit : il y a 2 ans Salle d'eau : Refaite en Décembre 2022 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Cazelles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 831890694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

iad France - Christophe Deumier vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison familiale de 170 m² sur 4 400 m² arborés à Cambieure Dans le paisible village de Cambieure, au carrefour entre Limoux, Carcassonne et Castelnaudary, cette maison de plain-pied a été entièrement repensée pour offrir confort, convivialité et modernité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 75 m² qui accueille cuisine équipée, salle à manger et salon autour d'un espace baigné de lumière. Une véranda de 23 m² prolonge naturellement la pièce de vie, idéale pour les repas ou les jeux d'enfants. Trois chambres de 12 à 19 m² dont une avec dressing, et une salle de bain avec douche et baignoire créent un espace nuit harmonieux. Pour les loisirs et le quotidien : piscine hors sol, verger généreux, puits, espace barbecue, parking camping-car de 200 m². Les dépendances facilitent la vie : garage 30 m², carport 41 m², grand garage de 80 m² parfait pour camping-car, atelier ou profession artisanale. Côté prestation, cette maison marie confort moderne et respect de l'environnement : pompe à chaleur, chauffe-eau solaire, panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente, climatisation, fibre, volets roulants centralisés, menuiseries composites et moustiquaires, alarme, système bi-pass alimentant les WC par le puits. Un cadre rare pour une vie de famille douce et autonome, à quelques minutes de la Cité de Carcassonne. Une opportunité unique à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Deumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 851308130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison de village 5 pièces

iad France - Julie Puche vous propose: MAISON DE VILLAGE - 87 m2- A RENOVER - PAS DE GARAGE Située dans le charmant village de Tournissan, cette maison mitoyenne trois faces offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Elle se compose de quatre chambres et de deux salles d'eau, répartit sur plusieurs niveaux. Le toit a été révisé en 2018. Entièrement à rénover, cette maison laisse libre cours à votre imagination : résidence principale, maison secondaire ou projet locatif. Nichée au cOEur des Corbières, Tournissan séduit par son authenticité et son cadre paisible, à quelques minutes seulement des commerces et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison de village 6 pièces

iad France - Sylvie Tzarenko vous propose: ***LA PIERRE - LE BOIS - LE MOYEN-AGE - MAISON DE VILLAGE - 160M² - R+3 - JARDINET - 3 CHAMBRES - 2 SALONS - 1 CUISINE OUVERTE SUR LA SALLE A MANGER - 2 SALLES DE BAIN - 1 CAVE - A 10MN DE CASTELNAUDARY*** Une opportunité rare se présente dans le village pittoresque de Saint Martin Lalande. Cette maison de village moyenâgeuse en partie rénovée est un rêve pour les amoureux du bois et de la pierre. Passée l'arche en pierre, une magnifique porte en bois donne accès au salon (26m²) qui, par une baie vitrée exposée plein sud permet de descendre par quelques marches dans le jardinet. Une salle de bain avec des toilettes sont contiguës au salon et un escalier mène à la cave en pierre. A l'étage une splendide cuisine refaite avec goût, s'ouvre sur la salle à manger( 36m²), avec cheminée. Au second (étage qu'il faut terminer de rénover), une seconde cheminée d'époque se dresse dans le séjour(31m²). A cet étage une salle de bain, deux chambres et des wc séparés nous sont proposés. Au dernier étage une troisième chambre entièrement refaite clôture ce bien. Notons que les deux cheminées peuvent être réhabilitées à l'aide de poêles. Ce bien atypique ne peut que vous séduire, de plus il est situé à 10mn de Castelnaudary avec l'accessibilité à l'autoroute, et 30mn de Carcassonne. Une vidéo est disponible, si vous n'y avez pas accès, contactez-moi! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Tzarenko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNES sous le numéro 949750277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad france - ghislaine capdeville vous propose: -exclusivite - montreal- c'est en plein coeur du village ,très prisé , de montréal que vous attend cette magnifique maison mitoyenne de 206 m2 avec jardin et garage, offrant un espace de vie généreux et des caractéristiques uniques pour une qualité de vie exceptionnelle. Cette charmante demeure de 6 pièces, répartie sur 2 niveaux , est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez dès l'entrée , un grand espace salon , avec une cuisine ouverte équipée , 1 wc invité , 1 grand placard , une buanderie, donnant accès au garage et un grande terrasse avec jardin où une petite piscine hors sol vous accueille chaleureusement . Un escalier bois vous amène au 1 er étage , vous découvrirez 3 immenses chambres , une salle de bain , wc , et un bureau . Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie agréable et convivial. Au 2 eme étage , vous apprécierez 2 très grandes chambres mansardées supplémentaires , lumineuses , idéales pour accueillir toute la famille . l'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un double jardin verdoyant, clos , sans vis à vis , où vous trouverez tranquillité en toutes saisons . Une terrasse bien aménagée vous invite à des moments de détente avec une petite piscine hors sol . Cette maison est en très bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située dans un quartier calme , centre du village , proche de toutes les commodités , elle représente l'opportunité idéale pour vivre pleinement dans un cadre harmonieux. Ne ratez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à montréal. Un véritable coup de coeur en perspective ! _toit en etat _gaz de ville _climatisation à l'etage _tout à l'egout _pas de vis a vis _huisseries pvc ob double vitrage _volets roulants electriques _double jardin 280 m2 cloture _fibre _maison 2 faces _linky _garage 28m2 _portail electrique _dpe C _taxe fonciere 1564€ son prix: 265000€ (hai) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie C indice 89 et classe climat C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MM ghislaine capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 339956005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@d france sas.