Mots-clés : duplex nice

Nice Dauphine - Duplex avec garage double

Nice Parc Impérial / Dauphiné – En dernier étage, appartement 4 pièces en duplex de 109 m² Carrez bénéficiant d'une vue panoramique sur la ville jusqu'à la mer. Le niveau principal s'ouvre sur un séjour lumineux prolongé par une terrasse d'environ 23 m², parfaitement exposée. L'espace nuit accueille 3 chambres ainsi que 2 salles de douche, offrant un confort adapté à une vie de famille. L'ensemble présente des volumes équilibrés, une bonne distribution et un état général soigné, avec climatisation. Un grand garage de 28 m² permettant deux stationnements, complété par une place extérieure, vient parfaire ce bien. Un appartement rare par sa configuration, sa vue et ses annexes, dans un secteur résidentiel recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE - PLACE GARIBALDI - DUPLEX 2 PIÈCES

NICE - PLACE GARIBALDI - DUPLEX 2 PIÈCES - Exclusivité – Nice Place Garibaldi Au cœur de la très prisée Place Garibaldi, votre agence vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces en duplex, situé au 3ème étage d'un immeuble historique classé datant de 1780. D'une surface Carrez de 41 m², ce bien se compose au premier niveau d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec rangements, sa salle de douche avec WC, ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète il y a 3 ans, ne nécessitant aucun gros travaux. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre de charme, ce bien se distingue également par ses faibles charges de copropriété (30 € / mois) et une taxe foncière de seulement 640 € par an. Précédemment loué 920€/mois . Emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du tramway, des commerces et du Vieux-Nice.

Nice Parc Impérial, duplex avec terrasses, jacuzzi et vue mer et ville panoramique

Situé dans le quartier du Parc Impérial à Nice, cet appartement en duplex d'environ 100 m² se trouve au sein d'un immeuble des années 60 bien entretenu, dans une copropriété calme. Le niveau principal comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec vue panoramique sur la ville et la mer, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains et une seconde chambre avec salle de bains. Le niveau inférieur propose deux chambres supplémentaires avec une salle de bains et un accès direct vers une grande terrasse aménagée avec jacuzzi. L'appartement est vendu avec une cave et un garage. Un studio indépendant d'environ 14 m², entièrement équipé avec cuisine et salle de bains, peut être acquis en complément. Le bien bénéficie d'une proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et du centre-ville de Nice. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

ALPES MARITIMES (06) - NICE A VENDRE 2 PIECES EN DUPLEX AVEC TERRASSE

NICE(06) - Situé dans une petite copropriete au calme dans le secteur de Magnan. A vendre un Beau 2 pièces en duplex, entièrement refait à neuf composé d'une entrée, un séjour climatisé avec cuisine ouverte équipée, une terrasse, d'une chambre en mezzanine avec placards , ainsi que la salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes invité. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - PEREZ Jean-michel - 06 59 50 55 11 - Plus d'informations sur (réf. 0602011198)

ALPES MARITIMES (06) - NICE A VENDRE 2 PIECES EN DUPLEX AVEC TERRASSE

NICE(06) - Situé dans une petite copropriete au calme dans le secteur de Magnan. A vendre un Beau 2 pièces en duplex, entièrement refait à neuf composé d'une entrée, un séjour climatisé avec cuisine ouverte équipée, une grande terrasse, d'une chambre en mezzanine avec placards , ainsi que la salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes invité. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - PEREZ Jean-michel - 06 59 50 55 11 - Plus d'informations sur (réf. 0602011199)

Corne d'Or – Dernier étage de villa, vue mer panoramique

Situé dans le secteur recherché de la Corne d'Or, au dernier étage d'une villa, ce magnifique appartement en duplex bénéficie d'une vue mer et sur la rade de Villefranche-sur-Mer absolument exceptionnelle. Le niveau principal se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique, d'une cuisine équipée, de deux chambres dont une avec terrasse et vue mer, d'une salle de bains avec toilettes, ainsi que de toilettes invités. En niveau inférieur, vous découvrirez une chambre supplémentaire avec jacuzzi, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. L'appartement dispose également d'une buanderie et d'un grand garage double. IMPORTANT: Bien actuellement loué jusqu'au 31 décembre 2027. Un congé pour vente a été délivré. Un bien rare offrant une vue spectaculaire, au cœur d'un secteur très recherché de la Côte d'Azur. VIZCAYA, l'agence immobilière du Port de Nice

SAINT-SYLVESTRE - APPARTEMENT DUPLEX - 4 PIÈCES - 74 M² - VUE COLLINES - PARKING INCLUS

Appartement en duplex de 4 pièces situé à Nice, quartier Saint-Sylvestre, dans une résidence récente de 2020. Au rez-de-chaussée, un séjour/cuisine de 30 m² sous hauteur cathédrale ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les collines. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, trois chambres et une salle de bains. L'une des chambres dispose d'un grand rangement sous pente. Prestations : climatisation, double vitrage, fibre optique, ascenseur, vidéosurveillance, accès PMR. Place de parking intérieure incluse dans le prix, avec espace de rangement sous pente supplémentaire. Commerces à proximité immédiate. Bus ligne 8+ au pied de l'immeuble (centre-ville en 15 minutes), tramway Comte de Falicon à 10 minutes à pied. Bien idéal pour une occupation familiale ou un investissement patrimonial dans un quartier en développement. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. L'AVIS DU PROPRIÉTAIRE : "j'apprécie chaque jour la lumière du séjour et la tranquillité de la vue sur les collines." L'AVIS DE L'AGENCE : "un duplex récent alliant volumes, luminosité et calme, à deux pas de toutes les commodités."

UNIQUE T4 DE 92M² AVEC 70M²DE JARDIN SEJOUR CATHEDRALE AVEC 3M50 DE HAUTEUR SOUS PLAFOND

Ce bâtiment moderne a été conçu avec soin pour répondre à vos attentes. La résidence s'intègre parfaitement dans son environnement, proposant des appartements lumineux et spacieux qui profitent pleinement de la lumière naturelle et de grand extérieur. L'emplacement de la résidence est idéal, offrant une proximité aux commerces à 500m, écoles à 600m, et accès à l'A8 à seulement 1km. Vous rejoindrez rapidement SOPHIA-ANTIPOLIS (2km) et profiterez des transports en commun en pied d'immeuble. La vieille ville d'Antibes se situe à 3km. Découvrez ce magnifique 4 pièces de 92m² avec jardin en duplex qui se compose d'une vaste pièce de vie principale de 36 m² avec 3m50 de hauteur sous plafond ouverte sur son beau jardin de 70m². Une chambre de 14m² au rez-de chaussé donnant jardin. Salle d'eau équipée avec wc. A l'étage Il offre également 1 belle chambre et un cellier de 14m² transformable en chambre ou bureau avec verrière.une salle d'eau équipée à l'étage. Prix 499 000€ Garage double en sus :41 800€ Frais de notaire offert Livraison 2T 2028 Prestations et Sécurité Vous bénéficiez de prestations de haute qualité : carrelage grand format 60x60, volets roulants motorisés, et salles de bains entièrement équipées. La résidence est fermée et sécurisée, et des stationnements en sous-sol sont prévus. Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

MAGNIFIQUE DUPLEX T4 D'EXCEPTION VUE MER - CALVI

Vous souhaitez obtenir les plans détaillés ou organiser une visite privée du projet ? Appelez-moi directement pour un échange personnalisé : Augustin de VILLOUTREYS +33 06 56 69 72 61 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h) Découvrez votre futur cadre de vie sur les hauteurs de Calvi, au sein de la résidence de standing Les Hauts de Donateo. Ce superbe T4 Duplex vous offre le luxe de l'espace et le confort du neuf, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de prestige en Corse. Un agencement unique, type 'Maison' Conçu sur deux niveaux pour une surface habitable de 83,00 m², ce duplex assure une séparation parfaite entre vie sociale et intimité. Espace Jour : Un vaste séjour/cuisine lumineux s'ouvrant largement sur l'extérieur. Espace Nuit : 3 chambres confortables, dont une suite parentale. Confort : Deux salles d'eau (salle de bain + salle d'eau séparée) et WC indépendants. Des extérieurs d'exception Profitez du climat méditerranéen grâce à deux espaces extérieurs généreux : Un grand balcon de 18,25 m² : Le prolongement naturel de votre séjour pour des repas face à la baie de Calvi. Une terrasse de 19,45 m² : Accessible depuis l'espace nuit, idéale pour un salon de jardin en toute intimité. Pourquoi choisir ce bien ? Avantages du neuf : Frais de notaire réduits et conformité RE 2020 (garantie de faibles charges et confort thermique optimal). Prestations haut de gamme : Finitions soignées (carrelages grand format, WC suspendus, douches extra-plates). Emplacement privilégié : Le calme des hauteurs de Donateo, à quelques minutes seulement de la plage et du centre-ville. Note : 2 places de parking en sous-sol (20 000 € TTC / unité) et cave (6 000 € TTC) disponibles en complément. Pourquoi m'appeler dès maintenant ? Ce duplex est un lot rare dans un programme très prisé. Un échange téléphonique me permettra de : Vous communiquer le prix précis et les plans détaillés.. Discuter de la valorisation patrimoniale de votre projet. Répondre à toutes vos questions en toute transparence pour sécuriser votre choix. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper. Un tel bien mérite une discussion directe. Appelez-moi au 06 56 69 72 61 Augustin de VILLOUTREYS – À votre écoute pour concrétiser votre projet. => Les avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans la région PACA: Bonaparte Appelez-moi au +33 06 56 69 72 61 Augustin de VILLOUTREYS – À votre écoute pour concrétiser votre projet.

CAGNES-SUR-MER – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION EN POSITION DOMINANTE – VUE PANORAMIQUE MER

Idéalement située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Cagnes-sur-Mer, à seulement quelques minutes de l'aéroport international de Nice, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement stratégique rare, alliant accessibilité, calme absolu et cadre de vie privilégié. En position dominante, à égale distance entre Cagnes-sur-Mer et Saint-Laurent-du-Var, la villa jouit d'une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée, s'étendant jusqu'au Cap d'Antibes, offrant un horizon dégagé et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 000 m², cette propriété de style provençal contemporain développe une surface d'environ 330 m², pensée pour une parfaite harmonie entre élégance, confort et art de vivre méditerranéen. Les extérieurs, véritables espaces de réception, séduisent par leurs vastes terrasses ouvertes sur la mer, une somptueuse piscine à débordement chauffée aux lignes épurées, ainsi qu'un pool-house entièrement aménagé avec salon et cuisine d'été, créant un lieu de vie idéal pour recevoir en toute convivialité. La villa principale offre de généreux volumes baignés de lumière, avec une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante, un vaste espace de réception, une cuisine indépendante entièrement équipée prolongée par une terrasse panoramique, ainsi qu'un bureau et une buanderie. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une somptueuse suite de maître, tandis que quatre autres chambres disposent chacune de leur salle de bain ou salle de douche attenante, garantissant confort et intimité pour famille et invités. Un appartement indépendant en duplex complète la propriété, idéal pour recevoir ou loger du personnel, comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle de douche. En complément, la propriété dispose de deux caves, d'une cave à vin, ainsi que de plusieurs stationnements couverts. Une propriété rare conjuguant emplacement premium, panorama d'exception et prestations de qualité, au cœur de la Côte d'Azur. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 185€ et 4 309€ (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3185€ ~ 4309€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

.DISPONIBLE RAPIDEMENT - BEAU T4 EN DUPLEX DANS BELLE BASTIDE AVEC JARDIN PRIVATIF

DISPONIBLE RAPIDEMENT - VISITE SUR RENDEZ VOUS Dans un écrin de verdure, au sein d'un secteur pavillonnaire venez découvrir cette réhabilitation atypique remplie de charme se composant d'uniquement 12 logements entièrement rénové et avec cuisine équipée. Vous disposerez du calme absolu tout en restant à moins de 5min à pied du centre historique, du célèbre château de Mouans Sartoux et de tous ses commerces de proximités et ses restaurants. Grand 4 pièces avec entrée indépendante en rez de chaussée donnant sur un salon séjour de 36m², d'une chambre avec placards et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage vous retrouverez deux chambres avec salle d'eau avec wc. Une belle terrasse d'angle de 14m² et un magnifique jardin de 620m² complètent ce bien. Prix : 575.000€* Visite possible sur rendez-vous. *Stationnement possible en sus Réhabilitation : Garantie de parfait achevement Garantie Biennale Garantie décennale Cuisine et salle d'eau entièrement équipée Isolation renforcée Pour plus de renseignements contacter votre conseiller : Michael CAPELLA 06 359 3657

Luxueux appartement duplex 5 pièces de 210 m² avec terrasses, jardin et piscine privative dans un ensemble de Grand Luxe - Cap d'Antibes

CAP D'ANTIBES / GAROUPE : Au coeur du Cap et à proximité immédiate des plages, au sein d'un ensemble résidentiel de prestige composé de seulement 9 appartements uniques, avec parc, gardien, piscine chauffée et salle de fitness, exceptionnel 5 pièces d'angle de 210 m² en duplex ouvert sur 2 profondes terrasses de 50 m² chacune et sur un jardin privatif de 264 m² avec piscine de 8x4m. Si l'architecture extérieure du bâtiment s'inspire des constructions Antiboises des années 1920-1930, les appartements seront quant à eux traités dans un style moderne, en faisant appel aux matériaux les plus nobles. Eden Garoupe sera un luxueux joyau implanté dans un paradis de verdure, réservé à de rares privilégiés. Stationnements disponibles. Dossier complet sur demande. Livraison décembre 2023. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STUDIO CARRE D'OR

Cœur Carré d'Or. Superbe et vaste duplex situé dans un bel immeuble aux parties communes impeccables. La pièce de vie se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un espace séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Exposé plein sud, l'appartement vous séduira par son ensoleillement et sa jolie vue sur la verdure. À l'étage, un vaste espace nuit avec rangements. Appartement clé en main, idéal pied-à-terre.