Mots-clés : environnement nantes

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Karine Mouclier vous propose: Rezé- Quartier Blordière- MAISON PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES + SUITE PARENTALE - DOUBLE GARAGE Spacieuse et agréable maison de plain-pied aux volumes généreux située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités. Très lumineuse et fonctionnelle, cette maison offre : Une grande entrée avec dégagement desservant trois chambres dont deux avec un accès direct au patio. Une salle de bain avec douche et baignoire. Une vaste buanderie et des WC indépendants. Une suite parentale de 35 m² avec salle d'eau, grand dressing et toilettes indépendants. Un espace de vie exceptionnel de 73 m² avec une grande hauteur sous plafond composé d'un espace salle à manger, d'un spacieux salon avec poêle à bois et une grande cuisine moderne, aménagée et équipée. Une mezzanine complète ce volume chaleureux et convivial. A l'extérieur, le jardin offre plusieurs espaces de vie à finir d'aménager. Un double garage de 49m2 ainsi que des stationnements extérieurs complètent le bien. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement recherché proche écoles, collèges, lycées, commerces, activités sportives et bus (30, 97 et C4) Accès rapide au centre de Nantes et au périphérique. A visiter! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mouclier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 488456955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Viviane Picquart vous propose: ST-HERBLAIN – SECTEUR BOUVARDIÈRE – RÉSIDENCE DU GOLF – Appartement T4 de 81 m² entièrement rénové Venez découvrir cet appartement T4 de 81 m², situé dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des commodités et des transports. Il se compose d'un espace de vie lumineux avec un séjour ouvert sur une grande loggia de 6 m² (hors Carrez) exposée Sud-Est, idéale pour profiter du soleil dès le matin. La cuisine est aménagée-équipée avec cellier attenant (hors Carrez), idéale pour buanderie et stockage. Le coin nuit, bien séparé, comprend trois belles chambres, une salle de bain, un WC ainsi que de nombreux rangements dont un dressing. L'appartement dispose également d'une cave et bénéficie d'une rénovation complète des sols PVC et peintures réalisée par un professionnel en 2025. La chaudière a également été changée fin 2023. Ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur, avec un potentiel de colocation (rentabilité brute de plus de 8%). Inter-agence accepté !!! Lien vidéo sur demande. SES ATOUTS : - Résidence verdoyante et bien entretenue - Grande loggia exposée Sud-Est, vue dégagée, pas de vis-à-vis - Nombreux rangements intégrés - Cave - Rénovation récente en 2025, chaudière récente - Quartier calme et recherché, proche écoles, collèges et lycées (Joli Mai, Hérault, Saint-Dominique…) - Transports (lignes C8, 59 & tram 3) – Accès gare de Nantes en moins de 30 min La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.67€ par mois (soit 1580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Picquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 940168560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 3 pièces

iad France - Karine VIGNARD vous propose: Dans un environnement paisible sur une belle parcelle de 2 000 m2, maison plain-pied fonctionnelle avec un dégagement qui dessert une cuisine, un salon-séjour avec cheminée, une chaufferie, un WC, une salle de bain, deux chambres avec placards. Grenier entièrement aménageable. Terrasse en bois exposée Sud. Chauffage au gaz (chaudière de 2023). Assainissement individuel (installation réalisée en 2018). Idéal pour les amoureux de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 62 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine VIGNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831745302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Stéphanie PEUGEOT vous propose: NANTES – Quartier Procé – Appartement T3 lumineux avec balcon et stationnement. Situé au cOEur du très prisé quartier de Procé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (ligne C8 au pied de l'immeuble), cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Nichée au 1er étage d'une petite copropriété résidentielle des années 70 (sur 2 niveaux, sans ascenseur), cette belle surface de 76 m² séduit par sa luminosité et sa distribution harmonieuse. L'entrée dessert un vaste salon-séjour traversant de près de 35 m², ouvrant sur un balcon semi-couvert orienté Sud côté jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un dégagement avec placard, deux chambres (dont une avec grand placard intégré), une salle de bains à rafraîchir, ainsi qu'un WC séparé. L'appartement est complété par une cave et une place de stationnement en sous-sol. Les atouts : Belle luminosité et traversant Environnement calme et verdoyant Quartier recherché, à deux pas du parc de Procé Commodités et transports au pied de l'immeuble Un bien idéal pour profiter d'une vie de quartier agréable et d'un confort au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.67€ par mois (soit 1352.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie PEUGEOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 818584864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Mathilde Griaud vous propose: Maison de plain-pied à vendre – Le Pin Située dans le bourg, cette maison de plain-pied d'environ 103m² offre un cadre de vie confortable et pratique. La grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, donne accès à deux terrasses, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière de la maison, idéales pour profiter du soleil à toute heure de la journée. Elle dispose de trois chambres, dont la distribution permet un accès en fauteuil roulant. Deux des chambres sont équipées de placards aménagés, offrant des rangements fonctionnels. La maison comprend également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, des WC indépendants, une buanderie, un garage à vélo et un grenier. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, garantissant confort et économie d'énergie. À l'extérieur, une cabane de jardin complète l'ensemble sur un terrain de plus de 800 m². Située en second rideau, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités du bourg. À découvrir rapidement ! Cette maison fonctionnelle et bien entretenue n'attend que vous, contactez-moi pour organiser une visite ! Vidéo de la maison disponible apès premier contact. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Sandra GREAUD vous propose: Maison entièrement rénovée – 3 chambres avec salles d'eau – Rezé (impasse au calme) Découvrez cette charmante maison, nichée au fond d'une impasse au calme, idéalement située entre Pont-Rousseau et le quartier Saint-Paul, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, elle offre tout le confort d'une maison sans les inconvénients d'un appartement. Toiture, charpente, isolation, chaudière : tout est neuf, vous garantissant une tranquillité totale pour les années à venir. Les atouts de la maison : Une véranda lumineuse, Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace salon chaleureux donnant sur une terrasse extérieure de 14 m², exposée et sans vis-à-vis 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, Un WC séparé Stationnement facile à proximité immédiate Cette maison enclavée, sans façade directe sur rue, offre une véritable intimité, tout en bénéficiant de l'environnement calme d'un petit quartier recherché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra GREAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 852968643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Edith Lagardère vous propose: Maison familiale lumineuse – Quartier Trentemoult - Proche futur CHU Au cOEur du quartier de Trentemoult, découvrez cette maison de 1995 au style contemporain, soigneusement entretenue et prête à vous accueillir. Ses grandes baies vitrées orientées sud offrent une belle luminosité tout au long de la journée, mettant en valeur ses beaux volumes et ses espaces . Le rez-de-chaussée : vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, buanderie et WC. 1er étage : trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire & douche et WC indépendant. 2ème étage : une grande chambre sous rampant au charme indéniable. Côté pratique : un garage avec mezzanine de stockage et 2 stationnement intérieur privatif . Sa situation est idéale : dans un environnement recherché et bientôt à proximité du futur CHU de Nantes, vous profitez d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Lagardère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Bureaux 139 m²

iad France - François Baudouin (06 42 42 98 31) vous propose : BUREAUX 139 m² environ – SUCE-SUR-ERDRE OPEN SPACE + 4 BUREAUX Situé dans un immeuble professionnel de 2015, ce local de bureau de 139 m² environ vous offre un environnement de travail fonctionnel et confortable (climatisation, ascenseur, ....). Caractéristiques : Superficie : 139 m² environ 2 grands open space 3 bureaux individuels 1 grande terrasse Sanitaires privatifs (WC) Cloisons amovibles pour aménager selon vos besoins. Ce bien est idéal pour une entreprise souhaitant allier confort, accessibilité et modularité des espaces. Emplacement stratégique : proximité transports en communs (Tram train) , moins de 10 min du périphérique Nantais. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter par téléphone ou mail. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Baudouin (ID 52987), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 517603064 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Claire Gautier vous propose: MAISON – SAINT DONATIEN – BORDS DE L'ERDRE - JARDIN / À deux pas des bords de l'Erdre, dans l'une des rues les plus prisées du quartier Saint-Donatien, cette maison de 1910 a fait l'objet d'une rénovation complète entre 2019 et 2021, alliant charme de l'ancien et confort moderne. D'une surface de 135 m² habitables (149 m² au sol), elle se déploie sur trois niveaux et séduit par ses éléments anciens : parquet ancien, belle hauteur sous plafond, moulures, escalier en bois... Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard et toilettes, puis sur une cuisine aménagée et équipée, séparée de la pièce de vie traversante de 33 m² par une verrière. L'ensemble donne sur la terrasse et le jardin arboré, créant une agréable continuité vers l'extérieur. Au premier étage, le palier avec placard dessert trois chambres, une salle d'eau, des toilettes et un espace buanderie. Le deuxième étage propose deux chambres mansardées, un bureau et une salle de bains avec WC. Au sous-sol, une cave sur terre battue de 25 m² complète le bien. Le jardin de 120 m², clos de murs en pierre, est arboré et aménagé avec un cabanon et un abri pour les vélos. Maison clé en main, à proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles, et des transports (C1, C6, T2), dans un environnement résidentiel paisible et très recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 913995551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Anne-Françoise Rabu vous propose: BOUAYE CENTRE- T3 - ASCENSEUR - PARKING - TERRASSE - EN PARFAIT ETAT A deux minutes à pieds du centre, proche école Victor Hugo, dans un environnement paisible, je vous propose ce très bel appartement 3 pièces au 2ème étage (effet dernier étage) avec ascenseur dans petit immeuble de 3 étages bien entretenu. Il se compose d'une entrée avec placard qui dessert un salon séjour cuisine de 28m², lumineux et ouvert sur une terrasse de 9m² exposée Sud Est sans vis à vis . Vous découvrez ensuite 2 belles chambres de 11 et 12m² vue dégagée , l'une avec placard, la deuxième pouvant accueillir 2 lits simples , puis une salle d'eau , une buanderie et des grands wc séparés . Une place de stationnement (PMR) abritée et sécurisée, un local à vélos complètent ce bien. Ce bien en excellent état est à proximité des commerces, des écoles , des collèges et des transports ( 1 km de la gare , marché à pieds , 17 km de Nantes accessible en train C11 , 33 km de la mer , proche du lac de Grand-Lieu). Mon avis : un appartement agréable et fonctionnel avec extérieur, une très bonne localisation, un bon investissement . Rare dans ce secteur et c'est une nouveauté La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Françoise Rabu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979591351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Estelle Perriot vous propose: Charmante Maison traditionnelle à Indre Située au calme, au fond d'une impasse dans la jolie commune d'Indre, cette maison traditionnelle de 1970 séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Avec ses beaux volumes et son jardin verdoyant, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée avec rangements, deux cuisines (dont une pouvant être ouverte sur le séjour), un vaste séjour lumineux de 29 m² et un WC indépendant. À l'étage, un couloir distribue cinq chambres spacieuses (de 9 à 13 m²), une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours sur la terrasse agrémentée d'un barbecue, au cOEur d'un jardin arboré et paysager avec bassin naturel. Une dépendance de plain-pied, divisée en trois pièces de 12 à 14 m², offre de belles possibilités d'aménagement (atelier, bureau, espace invités…). Un grand garage de 46 m² et une cave complètent l'ensemble. D'une superficie habitable de 137,6 m², cette maison allie charme et potentiel, avec de nombreuses possibilités de réagencement selon vos envies. Son environnement calme, proche des écoles, commerces et transports, en fait une adresse privilégiée à seulement quelques minutes de Nantes. Venez découvrir cette maison de caractère, où authenticité et nature se conjuguent pour offrir une qualité de vie rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout le charme de cette belle demeure indraise. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 358000 euros. Prix hors honoraires : 345000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Perriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 892187816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Marie Barotin vous propose: MAISON – SAINT-BREVIN-LES-PINS – PROCHE MER – 2 CHAMBRES – JARDIN – TERRASSE Emplacement idéal pour cette charmante maison de plain-pied située à deux pas de la mer et du centre ville. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour et d'un salon chaleureux équipée d'un poêle à pellets. Côté nuit, vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec WC. Un WC séparé et un coin buanderie complète l'ensemble. Le sol du salon-séjour actuellement en béton, sera fait en parquet pour la vente (comme sur la projection en photo). Vous profiterez d'un agréable extérieur clos avec terrasse en bois exposé Sud, parfait pour les moments de détente ou les repas en famille. Une maison agréable à vivre, idéale en résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et recherché à Saint-Brévin-les-Pins. Une belle opportunité à saisir ! Venez la visiter sans attendre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 918658931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Sonia Gaulthier vous propose: Maison de Caractère - COUERON CENTRE - 3 CHAMBRES - DEPENDANCES - JARDIN Au bout d'une impasse, cette maison rénovée avec goût et souci du détail saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux espace de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, une chambre avec salle de bains attenante avec baignoire et douche. À l'étage, deux chambres, un bureau, et une seconde salle d'eau offrent confort. Un dressing bien pensé ajoute une touche de praticité. Les espaces extérieurs sont à aménager selon vos envies, avec des dépendances. Cette maison bénéficie d'un environnement calme, tout en restant proche des commodités essentielles. Les points d'intérêt à proximité, tels que les arrêts de bus, les écoles et le collège, ajoutent une dimension pratique au quotidien. Un bien à visiter sans tarder. Coup de COEur Assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Gaulthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 853208080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.