Mots-clés : environnement nantes

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Veronique Michel vous propose: Nantes Est – Grand Appartement lumineux 2 chambres + bureau - 80 m² - Balcon - Cave - Parking - DPE C À seulement 450 mètres des paisibles bords de l'Erdre accessibles par un chemin, découvrez ce spacieux appartement de 80 m² niché dans un environnement verdoyant et calme, au cOEur d'une copropriété bien entretenue avec parc privatif classé. Localisation idéale : Situé dans le quartier prisé de l'Eraudière, vous profitez d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports (C6, Tram 1, bus 23), Bien agencé avec nombreux rangements, il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie ouvrant sur le balcon, cuisine séparée, équipée, avec accès direct au balcon. Coté nuit indépendant : 2 chambres de 13 m2 avec placard, une salle d'eau, wc séparés. Le plus : une buanderie de 3 m2 et une pièce supplémentaire de 5 m² idéale pour un bureau ou chambre d'appoint Cave – place de parking - Fenêtres et baies vitrées en aluminium blanc double vitrage – chauffage électrique avec radiateurs récents – Ascenseur Un ravalement réalisé en 2021, parties communes rénovées en 2023 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892698606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 8 pièces

iad France - Jonathan Chenusson vous propose: En exclusivité iad, Saint-Sébastien sur Loire - Secteur La Jaunaie / L'Escale ! Sur 1900m² de terrain clos et arboré - Grande maison familiale ou Projet investissement en 3 appartements et terrain à bâtir. Si nous regardons la maison du côté familial, cette maison est adaptée à une famille nombreuse avec ces 6 chambres (possible une 7ème à la place de la cuisine du RDC) - 3 salles de bains. Composée en rez-de chaussée d'une entrée permettant l'accès à l'étage et à l'espace de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour avec cheminée. L'ensemble traversant et exposé Ouest sur l'arrière et le jardin, d'une superficie de 54m². sur ce même niveau vous trouverez 3 grandes chambres, salle de bains avec WC et un balcon tout du long côté Ouest. Au rez-de-chaussée accessible depuis l'entrée: 3 chambres, 2 salle d'eau et 2 WC et une véranda. Lingerie (non comprise dans la surface habitable). De l'autre côte, pour un investissement nous pouvons facilement imaginer 2 logements en RDC et un plus grand à l'étage ! Le terrain est en zone Umd1, possible de détacher sur le pignon Sud un terrain avec 8-9m de façade. Garage - Dépendances de jardin Le tout dans un environnement verdoyant et au pied des commodités, commerces (boulangerie,...) Auchan à 1km, Bus Ligne 27 arrêt 'Commune 1871' à 200m et Gare du frêne rond 12min à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Chenusson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 797 646 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Estelle Perriot vous propose: Superbe Appartement T3 Lumineux avec 2 Balcons à Saint-Herblain - Résidence récente Bienvenue dans ce magnifique appartement T3 situé au 5ème et dernier étage d'une résidence récente à Saint-Herblain. Avec ses deux balcons offrant une vue dégagée, vous profiterez d'un espace de vie exceptionnellement lumineux et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement moderne et fonctionnel de cet appartement de 65.95m². Le séjour est spacieux et lumineux, offrant un espace chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée et aménagée pour préparer de délicieux repas. Cet appartement dispose de deux confortables chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. La salle de bain est moderne et élégante, et les toilettes sont séparées pour plus de praticité au quotidien. De plus, la résidence est équipée d'un ascenseur, répondant ainsi aux normes d'accessibilité PMR. Les deux balcons offrent des espaces extérieurs privilégiés où vous pourrez profiter du soleil, d'une pause lecture ou d'un café en toute tranquillité. L'exposition EST vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Enfin, pour garer vos véhicules en toute sécurité, deux places de parking complètent ce lot. Vous pourrez également profiter d'un environnement calme et agréable, proche des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne, lumineux et idéalement situé à Saint-Herblain. Prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Perriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 892187816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 9 pièces

iad France - Delphine Coussaud vous propose: En EXCLUSIVITÉ à Couëron : 6 chambres, 2 SDB, 1 SDE, 3WC, PISCINE et grand garage. Commerces, transports, écoles et structures sportives accessibles à pied. Dans un QUARTIER CALME et recherché de la Chabossière, cette grande maison familiale séduit par son équilibre entre vie urbaine proche de toutes les commodités et environnement verdoyant grâce à la proximité du lac de Beaulieu. À seulement 7 minutes de la gare, elle offre une adresse stratégique pour conjuguer quotidien professionnel et art de vivre. Dès l'entrée, le ton est donné : VOLUMES généreux, LUMIÈRE omniprésente et fonctionnalité grâce au vestiaire. Le salon bénéficie d'une CHEMINÉE avec insert et la salle à manger se déploie dans un espace traversant, ouvert sur le jardin. L'accès direct aux extérieurs est facilité par la large baie vitrée qui mène à la généreuse TERRASSE de 75m2. Enfin, la cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre naturellement à l'ensemble et bénéficie d'un cellier bien pratique. En retrait, un BUREAU permet de télétravailler en toute tranquillité. Il existe une possibilité de créer une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée pour compléter ce niveau grâce à une dernière pièce prête à être exploitée. À l'étage, un dégagement dessert une SUITE PARENTALE agrémentée d'un confortable dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Trois autres chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains et un WC complètent ce niveau. Le dernier étage accueille une mezzanine qui fait actuellement office de salle de jeux. L'espace nuit propose deux belles chambres sous pente, une salle de bain, un WC et un espace de stockage. Les annexes sont à la hauteur des prestations intérieures : vaste garage, atelier, local technique. Le chauffage, alimenté par une chaudière gaz récente, assure un confort thermique optimal. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé accueille une GRANDE PISCINE creusée et une terrasse en padouk, propices à la détente et aux instants partagés. Un bien rare, conjuguant volumes, fonctionnalité et sérénité, au cOEur d'un secteur très prisé aux portes de Nantes. Rénovation complète en 2020 menée par un architecte. Très bonnes performances énergétiques grâce à une isolation renforcée et au double vitrage. Visite sur rendez-vous, validation de budget nécessaire et partage inter-agence accepté. J'attends votre appel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad france - steeven jean-baptiste vous propose: nouveaute I@d france - 3 chambres dont 1 parentale au rdc - parking - poele a granule - climatisation - dependance - jardin - découvrez cette maison de charme et de caractère de 149 m2 environ sur un terrain de 1541 m2. Elle se compose , d'une entrée, d'une chambre parentale avec salle d'eau/bain, d'un salon séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un wc indépendant. A l'étage, une mezzanine en pierre apparente deux chambres et une salle d'eau avec wc. En extérieur, une dépendance pouvant être aménagée en logement, un parking goudronné avec portail, une dépendance transformable en logement, un jardin fleuri, arboré & entièrement clos ainsi qu'une piscine à remettre en service complètent ce bien. Ses atouts : environnement verdoyant, beaux volumes, aucun vis à vis, jardin clos et paysager, poêle à granules, charme de la pierre apparente, dépendance aménageable en logement. Vous tomberez sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie D indice 228 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@d france sas.

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Zhirah Turk vous propose: NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – Nantes – Saint-Joseph-de-Porterie - Maison 3 chambres non mitoyenne – Vie de plain-pied – Garage - Buanderie Situé au calme dans une impasse privée, cette maison offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée : Vous profitez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. À l'étage : Une mezzanine, deux chambres, une salle de bains avec WC. Un garage indépendant de 24m2 vient compléter l'ensemble. À l'extérieur : Terrain arboré, exposition sud, sans vis-à-vis. Les + : En impasse - Au calme - Vie de plain-pied - Environnement verdoyant à deux pas des commerces , écoles, transports « chronobus ». Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zhirah Turk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 842297210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Samy Bencherif vous propose: Appartement 3 pièces – 58 m² – Résidence avec parc arboré de 2,3 hectares. Venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces de 58 m², situé au cOEur d'une résidence sécurisée, entièrement clôturée, et nichée dans un cadre verdoyant d'exception ! Offrant un véritable havre de paix, la copropriété bénéficie d'un magnifique parc paysagé et arboré de 2,3 hectares, idéal pour les promenades, les jeux d'enfants ou tout simplement pour profiter du calme. L'appartement, situé au 1er étage, se compose de la manière suivante : Une entrée spacieuse avec placards intégrés, offrant un bel espace de rangement dès votre arrivée. Un grand séjour lumineux, exposé Sud-Ouest, baigné de lumière naturelle, ouvert sur un balcon agréable avec vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Un coin cuisine fonctionnel, avec cellier attenant, idéal pour vos rangements et l'électroménager. Une chambre confortable, au calme. À noter : la seconde chambre a été ouverte pour agrandir le séjour, mais peut être très facilement recréée selon vos besoins (cloison simple à remettre). Une salle d'eau et WC séparés pour plus de confort. Une cave privative et une place de parking attitrée complètent ce bien. Les + : Résidence très bien entretenue Calme absolu, environnement verdoyant Possibilité 2 chambres Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif Situation géographique idéale, proche des commodités, des transports, des écoles et des axes routiers. Vous cherchez un cadre de vie serein, au sein d'un environnement privilégié, tout en restant proche de la ville ? Cet appartement est fait pour vous ! Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samy Bencherif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 841639081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

iad France - Marc Moreau vous propose: EXCLUSIVITE -VERTOU, dans un environnement agréable et calme,en impasse et en hameau,transport scolaire à 1.5km des écoles , vous serez séduit par son environnement, une maison ,de Plain-pied , remis aux gouts du jour ,un dégagement désservant une pièce de vie traversante, avec cheminée, cuisine équipée et aménagée,4 vastes chambres avec placard, une salle de bains avec douche, une seconde salle d'eau, toilettes, lingerie , cave , vaste garage ,terrasse sur un terrain arboré de 1700m² environ. SES ATOUTS Aucune anomalie sur les diagnostics Toiture et Chaudière à condensation récente Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,03% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 532617149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 10 pièces

iad France - Caroline Garnier vous propose: Découvrez cette vaste maison familiale nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de La Chapelle-sur-Erdre. Édifiée sur trois niveaux, cette belle demeure de 274 m² s'ouvre sur un jardin de 1805m2 clos, arboré et sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Le salon, doté d'une cheminée et d'une triple exposition, s'ouvre sur une terrasse plein sud idéale pour profiter des beaux jours. Attenante, la salle à manger prolonge l'espace de réception, tandis que la cuisine indépendante conjugue fonctionnalité et confort. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale possible au RDC, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de sixième chambre. Trois pièces d'eau et trois WC assurent un confort optimal pour toute la famille. En rez-de-jardin, de belles annexes prolongent la maison : salle de sport, salle de jeux, buanderie, cagibi et cave, sans oublier le double garage motorisé. Un accès indépendant permet également d'aménager un studio, un logement d'appoint ou un espace professionnel, selon vos besoins. La maison offre une grande flexibilité dans l'organisation des espaces. Volets roulants électriques centralisés. Portail électrique. Interphone vidéo. Terrain piscinable. Alliance parfaite entre espace, confort et sérénité, cette demeure rare bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement de Nantes, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 135 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 790798383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA BAULE - LES ARBRES - Appartement de charme rénové

BARNES Baie de La Baule vous présente cet appartement entièrement rénové avec de très belles prestations, situé dans le très recherché quartier des Arbres, à proximité immédiate de l'avenue de Gaulle, de la gare et de la plage. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, il offre un cadre de vie agréable et une décoration soignée. Le séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la verdure. L'espace nuit dispose de deux chambres et d'une salle de douche. Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le marché. Un stationnement libre au sein de la résidence peut également être utilisé. Idéal comme pied-à-terre ou en résidence principale, cet appartement vous séduira par son environnement calme et résidentiel. Un coup de cœur en vue ? Contactez nous pour le visiter rapidement! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 184 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,980 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 820€ ~ 1130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Adrien Philippeau vous propose: Maison familiale avec volumes, potentiel et jardin – Bouguenais À seulement quelques minutes du centre de Bouguenais, découvrez cette maison lumineuse et pleine de possibilités, posée sur un terrain clos de près de 800 m². Un bien rare qui allie volumes, calme et potentiel d'évolution. L'essentiel Avec ses 172 m² habitables, elle propose aujourd'hui : •une belle pièce de vie conviviale de 36 m², •une cuisine familiale ouverte sur la véranda de 16 m², •3 chambres confortables et un bureau (ou 4ème chambre possible), •deux salles d'eau (une par niveau), •un grand garage de 46 m², un atelier de 30 m², et deux greniers d'environ 40 m² chacun, dont un avec belle hauteur sous plafond. Autant dire qu'ici, chacun peut trouver son espace… et imaginer la suite : studio indépendant, salle de jeux, bureau à domicile ou extension selon vos envies. Côté extérieur Le jardin offre un cadre intimiste, parfait pour les repas en terrasse ou les après-midi en famille. Un portail, un coin stationnement et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. Côté technique •DPE C / C : confort et bonne isolation •Chauffage individuel gaz + cheminée •Tout-à-l'égout •Taxe foncière : 1 316 € Le quartier Situation idéale : secteur résidentiel, écoles, commerces et transports accessibles à pied, à seulement quelques minutes du périphérique et du tram. Un environnement calme et pratique, très recherché sur Bouguenais. ? En résumé Une maison qui coche les bonnes cases : emplacement, volumes et potentiel. Qu'il s'agisse d'une grande famille ou d'un projet à réinventer, elle saura séduire ceux qui recherchent de l'espace et de la lumière. À visiter sans tarder — les grandes maisons bien placées ne restent pas longtemps disponibles à Bouguenais ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Philippeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893728824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Kevin Foucault vous propose: En exclusivité boulevard des Belges à Nantes, T2 32m² Appartement T2 de 32 m², emplacement prémium à 2 pas de l'Erdre situé sur jardin pour un environnement calme. Le bien comprend, une chambre, un espace cuisine, un espace de vie, un jardin privatif de 30 m² et 2 dépendances. Locataire en place, idéal pour investisseur. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.17€ par mois (soit 566 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 421 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Justine Brisson vous propose: *En Exclusivité* Maison en pierre de 145m² à finir de rénover selon vos envies, à Besné Située dans un environnement calme, cette maison en pierre séduit par son authenticité : murs en pierre apparente, luminosité et volumes généreux. Le charme de l'ancien se mêle ici à la liberté de concevoir votre intérieur selon vos envies. Le gros OEuvre est réalisé : la maison est hors d'eau hors d'air. Le second oeuvre et l'aménagement intérieur reste à finaliser, avec la possibilité d'y créer jusqu'à cinq chambres dont une suite parentale en rdc, une pièce de vie de 45m² exposée sud, un cellier, deux salles d'eau et des WC. Un atelier vient compléter l'ensemble. Un garage indépendant de 20 m² est proposé dans le projet fini. Ce bien offre une belle opportunité : l'achat en l'état, ou la réalisation d'un projet sur mesure, à définir selon vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Brisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948516646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.