Mots-clés : environnement nantes

Les Hauts de Fontenay

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Les Jardins Bois Soleil

OFFRES EXCEPTIONNELLES : Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 E*EN COMMERCIALISATIONPROCHAINEMENT à Challans, entre océan et marais, dans un quartier résidentiel prisé. Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible. Découvrez des appartements neufs du studio au 3 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, terrasses ou jardins individuels pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements équipés pour la mobilité douce.À seulement 15 km des plages de Saint-Jean-de-Monts et aux portes du Marais Breton Vendéen, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, écoles, services et équipements culturels à proximité. Accès rapide à Nantes et La Roche-sur-Yon.Un investissement idéal entre dynamisme économique et douceur de vivre. Ar Mor Plaza Bâtiment A 9, Impasse Claude Nougaro 44800 SAINT HERBLAIN "" - - 01 55 60 48 48 N Vert Appel et service gratuit

Les Jardins Bois Soleil

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Les Jardins Bois Soleil

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APPARTEMENT T2 BIS / TERRASSE / RESIDENCE RECENTE ET SECURIS

L'agence FLAT®. et Yoan Cadoret vous présentent en exclusivité ce spacieux appartement de type 2 bis de 52,53 m2, situé au sein d'une résidence sécurisée et récente (2017), parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 26 m2, lumineuse, intégrant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un espace bureau (idéal télétravail ou coin lecture L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une grande salle d'eau. WC. Atout indéniable : une terrasse-loggia d'environ 6 m2, véritable prolongement de la pièce de vie, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'un cellier privatif sur le palier et d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé. Côté praticité : les lignes 2 (tramway) et C2,59,50,96 (bus) se trouvent à quelques pas. A moins de 10 minutes du campus universitaire. Proche du Leclerc Orvault et des axes périphériques. Achat idéal pour ceux cherchant à allier confort, fonctionnalité et calme dans un environnement récent et bien desservi. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau, l'entretien de la copropriété, l'ascenseur. Contact : Yoan Cadoret 06 48 24 80 61 / 02 40 02 18 60 Vous souhaitez acquérir ce bien immobilier? Appelez-moi dès aujourd'hui, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. Cette annonce vous est proposée par CADORET Yoan - EI - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

NANTES BORDS DE SÈVRE - Maison d'architecte de 6 chambres avec piscine

BARNES Nantes vous propose en exclusivité une très belle maison familiale de près de 375 m² sur une parcelle avoisinant les 2 000 m², idéalement située à Nantes à l'abri des regards et à proximité des bords de Sèvre. Ce bien à l'approche atypique vous propose, de plain-pied, une entrée aménagée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un bel espace de vie, une suite parentale avec sa salle de bains privative et son dressing, un salon détente et une buanderie. Le 1er étage quant à lui distribue trois chambres avec leur accès privatif aux balcons donnant sur le jardin, deux mezzanines et une salle de douches. En deuxième lieu, vous trouverez deux studios indépendants, aménagés et équipés, propices à un projet locatif. Enfin et pour vous permettre de profiter en toute saison d'un espace aquatique baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, vous découvrirez une belle piscine chauffée et aménagée donnant accès aux espaces extérieurs. Un garage et plusieurs terrasses complètent ce bien d'exception. Ce qui ne peut que vous séduire : une maison d'architecte répondant aux attentes d'une famille et rendue lumineuse par ses innombrables ouvertures, alliant environnement préservé et proximité des commodités de la ville — une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3530€ ~ 4850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 5 LOTS / ROUTE DE VERTOU / BORDS DE

NANTES SUD ROUTE DE VERTOU IMMEUBLE DE RAPPORT 5 LOTS ESPACES EXTÉRIEURS PRIVATIFS L'agence FLAT®. et Yoan Cadoret vous présentent en exclusivité: À deux pas des bords de Sèvre, dans un environnement unique et recherché pour soncalme et sa proximité des transports et commerces, découvrez un immeuble de rapport rare sur le marché, composé de 5 logements indépendants, chacun organisé comme une petite maison de plain-pied avec extérieurs privatifs. L'ensemble, au sein d'une résidence sécurisée, se compose de : Lot 1 : 19,1 m2 avec terrasse/jardin Lot 2 : 28,7 m2 avec terrasse/jardin Lot 3 : 32,1 m2 avec terrasse/jardin Lot 4 : 36 m2 avec terrasse/jardin Lot 5 : 28,5 m2 avec terrasse/jardin Chaque maisonnette bénéficie d'un accès indépendant, d'une bonne luminosité et d'un environnement parfaitement adapté à la location durable (étudiant, jeune actif, personne seule). Le calme du secteur et la nature toute proche assurent une attractivité constante. Les + investisseurs : 5 portes d'entrée locatives, idéal pour sécuriser le revenu Rareté du produit :pas de parties communes coûteuses Petites surfaces très demandées Espaces extérieurs pour chaque lot : un vrai avantage locatif Environnement calme, verdoyant, proche des bords de Sèvre Résidence sécurisée Un produit stratégique pour ceux qui souhaitent diversifier leur patrimoine et investir dans un secteur où la demande locative reste forte toute l'année. Vous souhaitez investir? Je vous guide au 06 48 24 80 61 Yoan CADORET Cette annonce vous est proposée par CADORET Yoan - EI - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Nantes - petite avenue de Longchamp - T2 - 52.50m2 - balcon

L'Agence FLAT & HOUSE et Jérôme PETIT vous présentent cet appartement T2 , de 52.50m2, situé PETITE AVENUE DE LONGCHAMP 44300 NANTES. idéal primo-accédant, couple, jeune travailleur, ou bien pour un investissement patrimonial . Caractéristiques principales. - superficie carrez: 52.50 m2 - DPE C - pièce de vie (séjour salon et cuisine A/E) de 28m2. - chambre avec placard - salle d'eau privative - douche spacieuse - double balcon - exposition est ouest - chauffage individuel - garage boxé en sous-sol sécurisé - charges mensuelles : 115EUR - taxe foncière 1025EUR - environnement paisible et sans vis à vis Bien implanté dans le quartier Longchamp - Rte de vannes, apprécié pour son esprit résidentiel et pratique. Le secteur offre un environnement paisible tout en étant proche des services, des commerces et des infrastructures sportives (association multisports la laetitia à ste thérèse) et des espaces boisés (parc de la gaudinière) garantissant un quotidien agréable. La station Béauséjour tramway ligne 3, accessible à pied en 5 mn, permet de rejoindre facilement l'hypercentre de nantes en 12mn. La ligne de bus 12, et le chronobus 2 proposent une connexion avec la gare sncf en 20mn . Ce bien réprésente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial grâce à son emplacement stratégique et sa surface optimisée. Pour plus d'informations ou organiser une visite , contactez notre agence FLAT & HOUSE, au 02 40 02 18 60 ou bien Jérôme PETIT au 06 62 88 62 10 Cette annonce vous est proposée par PETIT Jérôme - - NoRSAC: 831 204 599 RSAC NANTES, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes 44000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

iad France - Stéphanie Robic vous propose: Monnières – Maison plain-pied non mitoyenne - Grand terrain - Garage Située à seulement 25 km de Nantes, dans la commune de Monnières, cette maison de plain-pied construite en 1971 saura vous séduire par son caractère authentique et son environnement verdoyant et paisible. Elle un fort potentiel de rénovation pour laisser libre cours à vos envies et créer un lieu de vie à votre image. Implantée sur une parcelle arborée de 825 m², la maison d'une surface habitable d'environ 83m², est lumineuse et fonctionnelle. À l'intérieur, vous découvrirez : Une entrée avec rangements Une cuisine séparée et équipée avec accès au garage Un salon et une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert 2 grandes chambres Une salle d'eau et WC séparés Un chauffage central au fioul. Audit énergétique réalisé et à votre disposition avec estimation du coût de remplacement par une pompe à chaleur. Cette maison offre un agréable jardin arboré avec arbres fruitiers et bien entretenu, d'une terrasse, ainsi que d'un garage pour stationner ou stocker en toute tranquillité. La gare 'LE PALLET' est à située à 2.5km de la maison et permet un accès direct au centre ville de Nantes en 20 min. Belle opportunité à saisir ! Contactez moi vite pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 254 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Robic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 985190040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Claire Cazalet-Pere vous propose: MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – JARDIN CLOS SANS VIS-À-VIS Maison traditionnelle non mitoyenne de 2005 (134m² carrez), très bien entretenue, située dans un environnement pavillonnaire calme et agréable. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une spacieuse pièce de vie traversante avec cheminée à insert, ouverte sur la cuisine aménagée et donnant accès à la terrasse. Une suite parentale ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, une vaste mezzanine distribue trois belles chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. Un garage attenant de 24m², une lingerie et un jardin clos de 612 m² sans vis-à-vis viennent parfaire ce bien fonctionnel et chaleureux. Ses atouts : maison non mitoyenne lumineuse et spacieuse, vie de plain-pied, excellent DPE, environnement calme, proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cazalet-Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852829084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Pauline Jugan (06 19 45 54 13) vous propose : Venez découvrir ce 3 pièces de 71,56 m² environ, situé en rez-de-jardin d'une résidence récente et bien entretenue, édifiée en 1997, dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien lumineux, exposé sud-est, se compose d'un espace de vie convivial comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable terrasse avec jardinet plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit offre deux chambres, dont l'une peut aisément faire office de bureau ou de chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'une cave, d'un garage fermé et d'une place de parking privative. Les atouts : Environnement calme et lumineux Proximité immédiate des transports et commodités Copropriété bien entretenue Contactez-moi pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Jugan EI (ID 65779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 910347749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Christophe Picard vous propose: Saint-Brévin-les-Pins – Plages et commerces à pied ! Cadre de vie exceptionnel pour cette charmante maison typiquement brévinoise de 86 m² habitables, accompagnée de 62 m² de garage, sur une parcelle paysagée de 594 m², à seulement quelques minutes à pied des plages. Nichée dans une rue calme et recherchée, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié avec tous les commerces accessibles à pied : pharmacie, coiffeur, supérettes, presse, restaurants, école… ainsi qu'un accès rapide vers Guérande, Pornic et Nantes. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, composée d'un salon/séjour semi-ouvert sur une cuisine séparée aménagée. Un grand balcon terrasse exposé ouest vous invite à profiter des couchers de soleil et de l'air marin. La partie nuit offre trois chambres, dont une vaste suite parentale avec salle d'eau privative, bien distincte des deux autres pour plus d'intimité. Les placards intégrés dans chaque chambre apportent à la fois charme et praticité. En plus des stationnements extérieurs, la propriété dispose de deux grands garages, dont l'un avec baies vitrées, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire pour agrandir l'espace de vie selon vos projets. Coté équipements, Vous bénéficierez de la fibre optique, de volets roulants électriques centralisés radio, porte de garage motorisée, et du charme d'une cheminée authentique, parfaite pour des soirées conviviales au coin du feu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 274 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint -Nazaire sous le numéro 934366675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 5 pièces

iad France - Stanley Kollen (06 02 09 25 04) vous propose : Située au cOEur de Nantes, à deux pas du pont Pont Saint-Mihiel, dans la paisible rue Adolphe Moitié, le programme Lune de Mihiel bénéficie d'un emplacement rare et recherché. À seulement 50 mètres des quais de l'Erdre, entre l'île de Versailles et le pont Saint-Mihiel, elle offre un cadre de vie privilégié alliant calme, nature et centralité. Le quartier dispose de tous les commerces et services de proximité, et permet de rejoindre la Place Royale en 5 minutes à vélo. Côté mobilité, la résidence est parfaitement desservie par les transports en commun : les lignes de tramway 2 et 3 sont à quelques minutes à pied, facilitant tous vos déplacements quotidiens. Le programme Lune de Mihiel est un programme intimiste pensé pour votre bien-être Avec seulement 4 appartements, un local d'activité en rez-de-chaussée et des bureaux aux étages R+1 et R+2, Lune de Mihiel est un programme résolument confidentiel et haut de gamme. L'architecture élégante, parfaitement intégrée dans l'environnement existant, met en valeur des volumes lumineux. Tous les appartements sont traversants et bénéficient d'un balcon ou d'une terrasse, ainsi que d'un parking individuel. Conforme à la RE2020, la résidence privilégie une construction bas carbone et des prestations durables pour garantir à la fois confort, performance énergétique et respect de l'environnement. AVENTIM vous propose des finitions haut de gamme : - Parquet contrecollé dans les pièces de vie - Carrelage et faïence Porcelanosa : gamme DIAMANT, format 33×60. - Placards aménagés - Personnalisation possible (hors éléments porteurs et techniques) : un bien en cours de chantier pour s'adapter à vos envies Véritable pépite de la résidence, ce T5 exceptionnel de 154 m² environ habitables est situé au dernier étage, offrant une luminosité rare et une intimité absolue. Il comprend notamment : - Une terrasse généreuse de type rooftop de 104 m² environ, prolongeant votre espace de vie en extérieur - Un salon/séjour/ cuisine de 62 m² environ, avec entrée et placard - Une salle de bain de 7,2m2 environ - Une chambre de 11,4m2 environ - Une chambre de 13,55m2 environ - Une chambre de 14,5m2 environ - Une buanderie de 3,6m2 environ - Un wc de 2,6m2 environ - Une suite parentale composé de : chambre de 16,6m2 environ + dressing de 6,8m2 environ + Salle d'eau de 5,9m2 environ Coté technique : Un chauffage au sol via PAC individuelle VMC simple flux hygroréglable H. sèche-serviettes Atlantic. Domotique Legrand Netatmo Un conduit prévu pour l'installation d'une cheminée ou d'un poêle à bois Des matériaux et finitions haut de gamme jusque dans les moindres détails Visiophone A voir sans attendre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stanley Kollen EI (ID 58979), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.