Mots-clés : le bon coin immobilier

NICE - PLACE FRANKLIN : MAGNIFIQUE 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCON

NICE - PLACE FRANKLIN : Dans un joli Art Déco, en étage élevé. MAGNIFIQUE 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCON, vendu clé en main. Composé d'une entrée, beau séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur un balcon, 2 chambres, nombreux placards et rangements, coin buanderie, salle d'eau et WC indépendant. Lumineux et ensoleillé. Belle hauteur sous plafond et moulures. Beaucoup de cachet. Prestations haut de gamme avec tout le confort nécessaire, climatisation, double vitrage, volets électriques... Une cave complète ce bien. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 105 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3025.00 euros.

Quartier du lac

Située juste au dessus du lac, au calme d'une impasse, maison d'environ 120m² construite en 2020. L'entrée dessert une grande pièce de réception, un coin cuisine dotée de son cellier/buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et douche. A l'étage, on retrouve deux autres grandes chambres et une salle de bains avec toilettes. Coté extérieur : le jardin de 525m² accueille une grande terrasse bois exposée sud-ouest et connectée avec la piscine, un atelier et un abris pour les deux roues ou outils de jardin. Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 664.00 € et 899.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - LA NAPOULE - STUDIO CABINE RENOVE - TERRASSE - VUE PANORAMIQUE MER ET MONTAGNES

Le groupe Immobilier Berti and Sons vous propose en exclusivité à la vente ce charmant studio cabine de 30 m², idéalement situé en plein coeur de La Napoule, à seulement 3 minutes à pied du port et de la plage. L'appartement séduit immédiatement par sa belle terrasse de 9 m² offrant une vue panoramique mer et montagnes, ainsi qu'une vue agréable sur le parc et la piscine au pied de la résidence. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, ouvrant directement sur la terrasse. On retrouve ensuite un coin nuit doté de grands placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et WC. L'ensemble est moderne, fonctionnel et décoré avec goût. Un parking privé extérieur complète ce bien, offrant confort et praticité au quotidien. Un appartement rare à la vente, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement sur la Côte d'Azur. À visiter sans tarder. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NICE - FLEURS : JOLI 2 PIÈCES AU CALME

NICE - FLEURS : Dans une belle résidence des années 1990, JOLI 2 PIÈCES AU CALME PROCHE MER. Composé d'une entrée, séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, placard, coin nuit, salle d'eau avec WC. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans le quartier Gambetta/Fleurs pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier?). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 220 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 756.00 euros.

BELLE MAISON AU PARADOU

Dans un quartier paisible, au calme et sans nuisances. Très belle propriété à l'architecture contemporaine, l'ensemble est baigné de soleil. C'est une propriété ou il fait bon vivre et recevoir ceux que l'on aime. Le bien est composé d'une habitation principale de 168m² comprenant une cuisine ouverte sur un coin repas et un grand séjour, à l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec espace bureau et sa salle d'eau/wc, les deux autres chambres se partagent une salle de bain avec douche. Attenant à la propriété se trouvent 2 gîtes indépendants, tous deux équipés d'une cuisine, coin repas et salon, une chambre et une salle de douche. Le bien est implanté sur un terrain d'une superficie de 1373m², il accueille une piscine 11x4,5m chauffée avec volet roulant, idéal lors de chaudes journées d'été.

vente pavillon 3 Pièce(s)

Pavillon de vacances situé rive gauche proche de la plage de Grazel dans une petite résidence calme. * 2 chambres a l étage * piece a vivre avec coin cuisine aménagé * place de parking privée * vendue meublée * double vitrage * climatisé

VILLA - 4 PIECES - FIGANIERES

EXCLUSIVITE Extender Immobilier vous présente une très belle propriété, sur une parcelle de 5200m2 proche du centre village sur Figanières. La villa est évolutive, atypique, baignée de soleil et très bien construite ; la vue est remarquable ; le terrain est exceptionnel... Une pinède parsemée de cyprès chandelle enveloppe la villa et ses dépendances. Une belle piscine chauffée en forme arrondie surplombe le parc. La vue est panoramique. La villa est composée de 2 bâtisses reliées par une terrasse. Le premier bâtiment propose un séjour salon avec une cheminée insert, une cuisine équipée ouverte, un cellier, une salle d'eau, un wc et un coin nuit en mezzanine. Le second bâtiment offre trois chambres avec placard, une mezzanine, une salle de bains et un wc. Il est totalement possible de relier ces 2 bâtisses par une véranda ou une extension afin d'agrandir la villa. La villa est bien isolée, la plupart des menuiseries sont en double vitrage, la fosse septique est aux normes... Un grand garage de 32m2 et un carport protégeront vos véhicules. Enorme potentiel pour cette belle propriété. Pour plus de renseignements merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou

A vendre appartement rénové T1 Marseille 7e

SIKSIK IMMOBILIER vous proprose en exclusivité, cet appartement entièrement rénové en 2022 (immeuble et logement) offre un cadre de vie chaleureux et moderne. Vous découvrirez un agréable coin séjour / salle à manger, accompagné d'une cuisine en contrebas, parfaitement agencée. La salle d'eau avec WC est également rénovée et optimisée. Depuis le séjour, un escalier mène à une jolie mezzanine comprenant un espace nuit cosy ainsi que de nombreux rangements intelligemment intégrés. L'appartement, entièrement meublé et décoré avec goût, constitue un véritable cocon au coeur d'un quartier vivant et prisé, proche des commerces, transports et des lieux emblématiques du 7e. Un bien idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! KEVIN SIKSIK Tel: 06 50 40 18 28 Mail: SIREN No 922 631 775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LAROQUE-DES-ALBERES : Une propriété de caractère au charme in

Nichée dans un environnement prisé, cette demeure des années 80, entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, déploie une surface totale d'environ 280 m² où élégance et confort se rencontrent. La maison principale d'environ 150 m² séduit par sa luminosité et ses volumes, une vaste pièce à vivre baignée de lumière, une salle à manger conviviale et un salon en contrebas avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Le coin nuit accueille deux chambres spacieuses dont une avec placards, une salle d'eau raffinée et deux WC indépendants. En rez-de-jardin, un appartement indépendant vient compléter l'ensemble, avec séjour et cuisine, deux chambres, chaque espace s'ouvrant directement sur les extérieurs, une salle d'eau et un WC indépendant. Les prestations annexes sont à la hauteur avec un grand double garage, deux celliers/buanderies et une cave, garantissant un confort de vie absolu. À l'extérieur, le charme se dégage, avec une terrasse avec barbecue pour vos repas d'été, une pergola ombragée donnant sur la piscine scintillante, et un terrain de pétanque pour partager des moments agréables. Un lieu de vie unique, pensé pour savourer l'art de vivre, entre élégance et convivialité. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3019.00 € et 4085.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CANNES GALLIENI BEAU 2P + ALCOVE BUREAU CAVE GARAGE

CANNES, secteur Gallieni proche écoles et lycées, dans résidence de standing sécurisée de 1995 composée de 85 appartements, charmant 2 Pièces de 43 m2 assorti d'une terrasse exposée EST, composé de entrée avec rangement, salon avec coin cuisine aménagé et coin bureau en alcove, chambre avec rangement, Salle d'eau avec WC. Cave et garage inclus. Idéal pied-à-terre ou locatif. Très faibles charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Cannes La Bocca 3 pièce(s) 78 m2

Votre agence ERA vous propose, au 5ème étage d'une résidence de standing, cet appartement lumineux exposé plein sud en plein centre de La Bocca. Ce 3 pièces de 78m² se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante , d'un grand salon, et pour le coin nuit, deux chambres, une salle d'eau et un wc Vous serez charmé par son grand salon de 32m² ouvert sur sa belle terrasse expo sud de 15m² parfaits pour profiter pleinement des après midi ensoleillés.. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, sa superficie permet une réorganisation astucieuse de l'espace pour un confort optimal. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, tout en étant à seulement 5 minutes à pied des plages et de la mer. Avec un garage en sous-sol, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort, sécurité et praticité, dans l'une des villes les plus convoitées de la Côte d'Azur. Vous rêvez de vivre à Cannes La Bocca ? Contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 pour une visite, ou votre agence ERA Mac Immobilier au 06 93 48 60 60. Copropriété de 110 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3250.00 euros.

Appartement T2 + cabine au pied des pistes

En exclusivité dans votre agence Aravis International Immobilier, découvrez cet appartement de 34m2 situé en pied de piste à La Clusaz. Au 1er étage d'une petite copropriété, il se compose d'une entrée avec coin cabine. Une salle de douche avec wc séparés. Une belle pièce de vie avec coin cuisine entièrement équipée. Accès à un grand balcon de 12m2 exposé est. Une chambre avec accès au balcon complète cet appartement. En annexe: une cave et un casier à ski. Possibilité d'acquérir un garage box en supplément. L'appartement est vendu meublé. Cet appartement est concerné par la réforme du DPE. Au 1er Janvier 2026, ce bien bénéficera d'une nouvelle étiquette énergétique. Passage de E à D. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy 529 169 831 CPI 7401 2016 000 017 580

EXCLUSIVITE Propriètè Valbonne Coup de coeur

A pied du village; Bastide pleine de charme au calme absolu et en position dominante; d'environ 170m2 se composant; d'une entrée, d'un séjour lumineux avec son coin cheminée à insert, à l'ambiance cosy; d' une belle salle à manger, d'une cuisine équipée donnant sur sa terrasse, d'une arrière- cuisine, d'un bureau et de toilettes invités avec lave-mains. A l'étage, quatre chambres dont une en suite avec son dressing, deux salles d'eau et toilette indépendant. Le terrain d'environ 1350m2 est un véritable écrin de verdure qui sublime l'âme de cette bastide; il s'étend dans une atmosphère paisible et raffinée, typique de l'art de vivre provençal. Une grande piscine carrelée s'intègre harmonieusement dans cette belle oliveraie, idéale pour profiter du calme; recevoir famille et amis dans un environnement d'exception. Nombreux stationnements, abris voiture. Possibilité de créer une cinquième chambre de plain-pied et une troisième salle de bain à l'étage. A VISITER SANS TARDER !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraire à la charge du vendeur.