Mots-clés : le bon coin immobilier

Nouveau à La Seyne sur Mer

Frais de notaire offerts pour les 5 premiers réservataires* Située au cœur du quartier Berthe à La Seyne-sur-Mer, la résidence CLAIR AZUR incarne un art de vivre contemporain, tourné vers la sérénité et le bien-être. Entourée d'espace vert, elle offre un cadre paisible à proximité immédiate des commodités urbaines, des plages, des espaces culturels et des pôles d'activités. Composée de deux bâtiments élégants et modernes en forme de L, cette réalisation à taille humaine propose des appartements lumineux de 2 ou 3 pièces, chacun bénéficiant d'un balcon avec vue directe sur les jardins. L'architecture, résolument sobre et raffinée, revisite les codes provençaux dans une esthétique contemporaine aux couleurs naturelles, rythmée par des effets de lumière et des perspectives harmonieuses. Le véritable atout de la résidence réside dans son parc paysager aménagé avec soin de plus de 900 m² d'espaces verts privatifs, dont un verger composé de pommiers, poiriers et cerisiers. Des pergolas végétalisées, des zones ombragées et des coins de prairie invitent à la détente et à la reconnexion avec la nature, en plein cœur de la ville. Enfin, CLAIR AZUR propose un confort quotidien facilité : parking sécurisé, accès rapide aux transports (bus, bateau-bus, gare, autoroute), équipements scolaires et médicaux, et une TVA réduite à 5,5 % pour les acheteurs éligibles. Une adresse rare où la qualité de vie s'invite à tous les étages. Frais de notaire offerts pour les 5 premiers réservataires(hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais de garantie liés aux conditions de financement de l'acquisition) lors de la réservation d'un logement de la résidence URBAT "CLAIR AZUR" située à La Seyne-sur-Mer (83), sous réserve de la signature de l'acte authentique de vente dans les délais indiqués au contrat. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Offre non échangeable et qui ne pourra en aucun cas être convertie en remise, en chèque ou en espèces. Conditions générales de l'offre auprès des équipes de vente

Vente Maison/villa 2 pièces

iad France - Cyril Alric vous propose: Située aux portes de Béziers, venez découvrir cette charmante maison de type 2, en résidence sécurisée avec piscine et des infrastructures haut de gamme. Vous apprécierez le calme, la proximité des berges du canal ainsi que du vignoble Biterrois. Cette résidence est idéale pour y vivre ou pour un investissement locatif. Les principaux atouts de la résidence sont: Une piscine intérieure et extérieure, des espaces de jeux pour les enfants, un terrain de basket et surtout un cadre paisible et verdoyant. En ce qui concerne les caractéristiques de la maison, vous trouverez en rez de jardin, sa pièce de vie lumineuse, sa pièce d'eau ainsi qu'une terrasse privative d'environ 9 m² . Pour le coin nuit, il sera quant à lui situé sur la mezzanine donnant sur le séjour. L'habitation possède une climatisation réversible, des menuiseries PVC, ainsi qu'une cuisine Sa surface totale est d'environ 41 m² avec la partie en sous pente. Et pour votre véhicule, une place de parking est bien évidemment attribuée à ce logement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Alric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 952615573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

vente pavillon 4 Pièce(s)

Charmant Pavillon T4 dont les volumes ont été parfaitement exploités : il vous offre un vrai coin salon et un espace repas /cuisine spacieux bien aménagé avec accès direct à une belle terrasse sur l arriere. I vous accueille avec tout le confort : suite parentale en rdc, 2 chambres a l étage, seconde salle d eau, cellier, climatisation, place de parking privée, piscine commune dans la résidence. Emplacement idéal au coeur du quartier du Grazel à 100 m de la plage et des commodités. Au calme !

Cagnes-sur-Mer // Ville - Appartement : 2 pièces / Bon Etat / Terrasse

Cagnes-sur-Mer // Ville - Appartement : 2 pièces / Bon Etat / Terrasse Au sein d'un immeuble de bon standing, situé en plein coeur de la ville à proximité des écoles, commerces et transports. À 10 minutes à pieds de la mer. Découvrez cet appartement de 58m² au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose : D'une entrée menant à un séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée, le tout ouvrant sur une terrasse de 13m2 plein SUD. Le coin nuit dessert un couloir avec des espaces de rangement, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendante. L'appartement bénéficie d'une très belle luminosité naturelle. Facilement aménageable en 3 pièces. Une cave complète le bien. Une place de parking en sus peut compléter la vente. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Charges annuelles : 2455€ nombre de lots : 148 Consommation énergétiques : 158 kWhep/m2. an Émission de gaz à effet de serre : 45 kgeqCO2/ Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1202€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1626€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur

NIDAO

[ AVANT-PREMIÈRE ] [ Offres exclusives : Pour les 3 premières réservations, profitez du pack cuisine équipée offert sur les T2 et d'une remise exceptionnelle de 5 000 € sur les T3 ] Agde, ville authentique entre Méditerranée et Mont Saint-Loup, accueille NIDAO : une adresse rare où la douceur du Sud se vit chaque jour. Nichée entre nature préservée, plages et charme historique, cette résidence intimiste offre une atmosphère « méditerrané'zen » propice à la détente. À deux pas des plages et du centre historique, Agde séduit par ses marchés colorés, ses ruelles anciennes et son patrimoine remarquable. Entre pinèdes, réserve du Bagnas et 14 plages, dont la Grande Conque, la ville invite à flâner toute l'année. Une résidence intimiste comme une parenthèse méditerranéenne Avec son architecture contemporaine aux lignes élégantes, NIDAO réinvente l'esprit méditerranéen dans une version raffinée. Composée de 33 logements du 2 au 4 pièces, elle s'organise autour d'un cœur paysager luxuriant où oliviers, figuiers et pins créent un refuge de sérénité. Les appartements lumineux s'ouvrent sur terrasses ou jardins privatifs, prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur. Les maisons sur le toit : l'exception Au sommet, des maisons esprit penthouse avec larges terrasses offrent une vue imprenable sur l'horizon et le Mont Saint-Loup. Ces espaces deviennent salon d'été, coin repas ou lieu de détente pour admirer les ciels méditerranéens. Prestations haut de gamme, confort et élégance font de ces maisons l'emblème du projet. Découvrez NIDAO... Pour recevoir la documentation et les plans, remplissez le formulaire et votre conseiller vous contactera dans les meilleurs délais.

NIDAO

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MAISON EN PIERRE ATYPIQUE - 300 M2 - HAB. INDEPEND.

SECTEUR CAMBLANES - IMMOBILIER RIVA vous présente cette MAISON EN PIERRE récemment rénovée d'une surface de 300 m2 incluant un LOGEMENT INDEPENDANT de 50 m2 comportant salon, cuisine, chambre et salle d'eau. Salon avec vue sur une superbe cave à vin, grande cuisine dinatoire, 2 autres chambres dont une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, mezzanine avec coin bureau, salle d'eau, 3 wc. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Piscine 11 x 3 m au sel. Carport 2 voitures.

MAISON DE MAÎTRE EN PIERRE DU XIXe ENVIRONNEMENT MAGNIFIQU

L'Agence Bec-Capron Immobilier, spécialisée dans les biens de charme et de caractère en Provence, vous présente cette maison de maître en pierre du XIXe siècle, idéalement située à 30 minutes d'Aix-en-Provence, au coeur d'un superbe parc paysager de plus de 2 hectares. Entièrement restaurée avec goût, la propriété développe environ 330 m2 au total (220 m2 habitables), alliant authenticité et confort moderne. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de réception de 56 m2 avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie. À l'étage, cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains et une salle d'eau supplémentaire. Le dernier niveau propose un grand salon avec coin nuit et salle d'eau, idéal pour un espace invités ou un bureau indépendant. À l'extérieur, une piscine chauffée au sel de 12 x 3,5 m avec volet automatique, une cuisine d'été, une terrasse ombragée et un bassin ancien invitent à profiter de la douceur provençale. L'ensemble s'inscrit dans un environnement exceptionnel, agrémenté de chênes centenaires et bordé par une rivière, offrant calme, nature et intimité. Une demeure provençale pleine de charme, à la restauration soignée, pour les amoureux d'authenticité et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Clos des Asphodèles

TRAVAUX EN COURS ! Devenez propriétaire au sein de la commune la plus douce de Nantes Métropole : Le Pellerin. C'est au sein de cette jolie commune, offrant le compromis idéal entre ville et campagne, que vient s'implanter notre nouvelle résidence Le Clos des Asphodèles ! Véritable petit coin de verdure, cette résidence est le point de départ pour découvrir la beauté des paysages ligériens et savourer le grand air en famille et entre amis. Avec le bourg, les commerces et services, l'embarcadère du bac à quelques encablures, vous avez l'essentiel à portée de main et nul besoin de voiture pour gérer votre quotidien ! Découvrez nos appartements du 2 au 3 pièces et profitez d'un espace extérieur de la loggia à la terrasse ! Plus que 3 de disponibles ! N'attendez pas davantage pour prendre contact avec nous et en savoir plus sur cette nouvelle résidence dont le lancement commercial est imminent ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HARMONIE

Découvrez la résidence HARMONIE au Mans ! Dans le quartier apprécié de Beaulieu au Mans, un secteur résidentiel idéal pour vivre ou investir, à quelques pas de l'hypercentre et des bords de Sarthe. Ecoles, boulangerie et marché sont accessibles à pied en moins de 10 minutes. Un beau 4 pièces situé au 3ème étage et desservi par un ascenseur propose une surface habitable de 100m2. Un séjour et cuisine ouvert sur l'extérieur avec sa terrasse de 33m2 Un coin nuit desservant 3 chambres spacieuses Une salle d'eau et un cellier 1 place de parking privative Et une belle terrasse avec vue sur la cathédrale ! Grâce aux normes de construction performantes, vous optimiserez votre consommation énergétique. Pour les investisseurs, pour le statut LMNP, Nexity vous propose en option son 'pack mobilier'. ** NOUVEAU : Eligible au LLI privé avec une TVA à 10% pour un investissement ** Travaux en cours. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement en Duplex Type 4 avec terrasse

Appartement climatisé en duplex de type 4 avec terrasse ,au 3 oétage sans ascenceur ,en parfait état,lumineux,offrant une surface de 90 m2 Comprenant : une cuisine aménagée avec coin repas,un salon avec cheminée (insert)3 chambres avec placards,une vaste salle d'eau,toilettes,une belle terrasse plein sud,proche toutes commodités à pied,Contact: Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04 les honoraires sont à la charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Studio avec coin nuit à Port Fréjus

Découvrez cet appartement situé à Port Fréjus dans une résidence sécurisée. Emplacement idéal pour profiter de la plage et de la vie locale, avec une agréable vue sur le joli Port de Fréjus, c'est une opportunité à ne pas manquer ! Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, d'un coin nuit ainsi que d'une salle de bain et un wc séparé. Enfin , vous trouverez une terrasse ensoleillée pour profiter pleinement d'un extérieur. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. Laissez-vous séduire par cet appartement, parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Port Fréjus. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Giens - Proximité plages et criques - Appartement T2 avec te

Appartement T1 Bis à vendre avec terrasse et parking, entièrement rénové et à proximité directe des plages, criques et port. Presqu'île de Giens. Résidence calme et sécurisée, bien entretenue et avec faibles charges. Piscine et place de stationnement privative. L'appartement est composé d'une pièce de vie avec cuisine (ouverte et bien équipée), d'un salon/salle à manger et d'un coin nuit. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Grande terrasse Le bien peut être vendu meublé Pour avoir de plus amples informations, vous pouvez contacter M. Daniel BRICKA au 0624254428 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.