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Référence : 6088-VCL - Maison centre ville - Au calme, jardin et garage - 13 330 PELISSANNE

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente cette maison spacieuse de 207 m² dont 184 m² habitables offrant confort et praticité. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6088-VCL (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située au coeur de Pélissanne, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités locales au calme avec un jardin de 200 m². Les écoles les plus proches sont situées à environ 500 mètres, la gare de Salon-de-Provence est à environ 6 km et l'aéroport de Marseille-Provence est accessible en 30 minutes en voiture. Description intérieure : La maison offre en rez de jardin une belle entrée voûtée, destinée en vestiaire et une buanderie avec un accès sur le jardin. La maison se vit au premier étage et comprend un salon de 35 m² avec cheminée, une bibliothèque intégrée et un espace salle à manger, un deuxième salon avec cheminée et une cuisine équipée de belle dimension donne sur le jardin. Le niveau supérieur, destiné aux couchages, bénéfice de trois chambres, une grande salle de bain et un dressing. Avantages extérieurs : Profitez d'un grand jardin de 200 m² et d'une terrasse, parfaits pour des moments de détente. La maison, y compris les maisons voisines donnent toutes sur des jardins, créant un véritable cocon de verdure, un petit coin de campagne au coeur du village. Terrain piscinable, terrasse en teck, barbecue bâti. Prestations complémentaires : La maison inclut également un garage de 31 m² et une cave voûtée en pierre offrant un espace de rangement supplémentaire. Tout à l'égout. Proximité immédiate des commerces et arrêt de bus. -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 6088-VCL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.63% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JOLIE 2 PIECES DERNIER ETAGE NICE

Situé au dernier étage dans un ancien immeuble (1934) bien entretenu, avec petite ascenseur, se trouve ce charmant 2 pièces, traversant avec une vue ville et panoramique montagnes. Superficie habitable de 35m2 + terrasse et véranda ce bien se compose de: une entrée, un séjour avec accès terrasse, une cuisine ouverte et entièrement équipée avec son coin salle à manger et accès véranda, un chambre avec accès veranda et une salle d'eau avec toilette. Situé proche Place Garibaldi, la coulée verte et à 5 minutes de la vieille ville avec le tram au pied de l'immeuble, ce bien en très bon état s'offre parfaitement pour une première achat, résidence de vacances ou investissement. Vendu avec une cave au sous-sol. Bien soumis à la copropriété de 29 lots, dont 15 appartements. Charges courantes annuelles: 1 644€. Pas de procedures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostic de performance énergétique classé D dont émission de gaz à effet de serre classée B. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'Agent Commerciale Mme Livéus mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 534 282 058 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,644 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 751€ ~ 1017€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Saint-Raphaël - Vue Mer

Opportunité à ne pas manquer ! Découvrez cet appartement de 37 m² idéalement situé à Saint-Raphaël, offrant une vue imprenable sur la mer. Véritable tout à pied, il est situé au dernier étage et l'immeuble est équipé d'un ascenseur. Ce bien est composé d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un coin nuit, d'une cuisine semi-ouverte et d'un séjour offrant une magnifique vue sur la mer. Un gardien est à votre disposition, assurant sécurité et tranquillité d'esprit. La terrasse avec ses vues dégagées sur le port de plaisance et la mer est un vrai atout pour cet appartement. Cet espace extérieur deviendra votre endroit préféré pour vous détendre et admirer le paysage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien rare à Saint-Raphaël ! Prix de vente HAI : 249 000 € Prix net vendeur : 237 150 € Honoraires TTC charge acquéreur : 5% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Bruno Alibert vous propose: Superbe Villa de 170m² avec Piscine à Puimisson - Un Véritable Havre de Paix Découvrez cette magnifique villa spacieuse et lumineuse située à Puimisson, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 2006 et parfaitement entretenue, cette propriété offre de belles prestations . L'intérieur de la maison se compose de 4 grandes chambres, 2 salles de bains, 2 WC, un vaste séjour avec veranda , une cuisine équipée et une buanderie. Chaque espace a été pensé pour offrir à ses habitants un maximum de bien-être et de fonctionnalité. Les pièces sont lumineuses et spacieuses créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez également d'une superbe terrasse ombragée ainsi que d'une piscine et d un spa pour vos moments de détente lors des journées ensoleillées. Le jardin de 2025m² offre un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Pour votre confort, la villa est équipée de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, un système de ventilation mécanique, un interphone, et des convecteurs pour réguler la température intérieure selon vos préférences. Vous disposez également d'un garage double pour abriter vos véhicules en toute sécurité. L'ensemble de la propriété est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe villa à Puimisson, un véritable petit coin de paradis à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mas de caractère rénové avec ses gîtes, sa piscine et son atelier d'artiste

Situé au calme dans un hameau résidentiel ardéchois de Chassiers labellisé village de caractère avec ses églises classées, ce mas en pierre du 18ème siècle séduit par sa rénovation soignée, son atelier d'artiste et ses prestations locatives déclinées en deux gîtes. La bâtisse avec son ancienne clède et ses quatre caves se dévoile au sein d'un terrain attenant constructible ancré dans le parc régional des Monts d'Ardèche. Deux entrées dont une de plain - pied ménagent un accès au coeur de l'habitation principale clairement répartie sur deux niveaux. L'accès principal via l'escalier adossé à la maison conduit à une lumineuse terrasse couverte exposée plein sud. Cette dernière favorise l'entrée dans la cuisine ouverte équipée entre autre d'un bel ilot central conçu sur mesure et d'un efficace fourneau. Cet espace traversant donne sur une confortable pièce de vie salon-salle à manger disposant également d'une terrasse extérieure avec vue sur le village. Trois chambres, deux salles d'eau et deux wc rythment l'espace nuit. L'étage savamment organisé sous toit divulgue quant à lui une partie en mezzanine avec coin lecture ouvrant sur un grand salon, une chambre avec coin bureau et wc. Une activité relaxation pourrait aisément voir le jour à ce niveau. Deux autres bâtiments sont astucieusement reliés au mas: -D'une part, une ancienne dépendance agricole rénovée récemment sur les deux niveaux et convertie avec succès en une activité d'accueil proposant des locations en gîtes de type F2 et F3. Un petit atelier est également recensé en rez-de-chaussée avec un potentiel locatif. -D'autre part, un lumineux atelier d'artiste chauffé et bien isolé de 70m2 se loge habilement sous la terrasse du mas principal avec un bel habillage en pierres de taille et bardage en douglas. On imagine aisément la conversion de cet espace voué à l'inspiration artistique en un troisième gîte. Cette extension récente s'intègre qui plus est à merveille dans son environnement. Il faut aussi souligner la bonne isolation thermique d'ensemble du bâti avec des matériaux naturels, la judicieuse application d'enduits chaux respirants et la présence d'huisseries bois en châtaignier et en aluminium à double vitrage. Le chauffage est en grande partie assuré par une performante chaudière à granulés de bois logée dans l'une des caves voûtées. Des panneaux solaires thermiques garantissent quant à eux la production d'une eau chaude sanitaire. Les extérieurs consacrent pour leur part un bel espace récréatif autour d'une piscine sécurisée 4X3m avec pataugeoire et plage en béton désactivé; Des places de stationnement privatives sont bien sûr prévues au sein de la propriété pour la clientèle gîte. Un grand terrain de 4500 m2 organisé en terrasses et préservé des regards jouxte le mas et sa cuisine d'été. Il accueille les nombreux fruitiers, les plantations maraîchères du potager, un cabanon de jardin et un poulailler. Une précieuse source captée pérenne assure l'alimentation en eau des espaces verts, de la piscine et des toilettes de l'habitation principale. La constructibilité du terrain offre quant à elle une belle opportunité d'agrandissement ou de création d''un nouveau projet immobilier qu'il s'agisse d'une habitation complémentaire, d'un troisième gîte ou d'un espace de loisirs sur mesure. Vous êtes ici à n'en pas douter au coeur d'un endroit privilégié de l'Ardèche, non isolé et facilement accessible depuis le couloir rhodanien. Les commerces essentiels sont à quelques kilomètres. L'activité commerciale déjà en place générée par les gîtes sera un atout indéniable quel que soit votre projet d'acquisition. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Fabrice LECUELLE au 0646532344 / Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

Vente Appartement 1 pièce

iad France - Nathalie Bensimon (06 17 27 78 44) vous propose : Situé a 5 mn à pied du Métro République, proche du Canal St Martin, ce joli studio entièrement refait à neuf saura vous séduire. L'espace est totalement optimise pour un gain de place, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée, une salle d'eau et 1 wc séparé. Ce bien est vendu loué 760€/mois charges comprises, il est idéal pour un investissement locatif sur avec locatoire sérieux déja sur place. Le quartier est très recherché car proche des commerces, des transports et de toutes les commodités. A visiter sans tarder! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 94.33 € par mois (soit 1131.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 202 et classe CLIMAT C indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bensimon EI (ID 56893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 509074118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

APPARTEMENT 3 PIECES AU CENTRE DE SAINT-TROPEZ

Dans une résidence récente sécurisée, appartement de 61 m² situé au 1er étage avec balcon. Il se compose d'une entrée, un coin bureau desservant le salon ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée, 2 chambres et une salle de douche avec un WC. Un emplacement de parking en sous sol vient compléter cet ensemble

APPARTEMENT 2 PIECES FREJUS PLAGE

Découvrez cet appartement 2 pièces situé dans une résidence sécurisée, avec ascenseur, à quelques minutes à pied des plages et proche de toutes commodités. Il se compose d'un séjour avec une cuisine équipée ouverte. Pour le coin nuit, vous trouverez 1 chambre avec placard ainsi qu'une salle de douche et un wc séparé et enfin un placard buanderie. Cet appartement comprend une terrasse ensoleillé permettant de profiter d'un extérieur. Pour votre confort de vie, vous profiterez d'un stationnement privé pour votre véhicule. Pour planifier une visite et découvrir toutes les fonctionnalités de cet appartement, contactez nous dès aujourd'hui. Votre nouveau chez-vous vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXTREMEMENT RARE : Magnifique villa en pierre avec piscine v

Nichée au coeur du quartier très exclusif des Virettes, l'un des plus prisés de Tourrettes-sur-Loup, cette villa en pierre incarne à merveille l'âme provençale. Ses façades de pierres apparentes, son élégance intemporelle et sa position dominante lui confèrent un charme rare, presque suspendu hors du temps. Dès les premiers pas, le regard est irrésistiblement attiré par la vue panoramique qui embrasse la mer, les collines et la campagne environnante. À chaque lever du soleil, la maison s'illumine d'une lumière dorée, offrant un spectacle unique, un tableau différent chaque matin. Avec ses 200 m2 habitables et son terrain paysager d'environ 2 000 m2, la villa a été pensée comme un véritable refuge de douceur, un lieu où tout invite à ralentir, respirer et savourer. Sa piscine élégante, parfaitement intégrée au jardin, devient l'épicentre des journées d'été : baignades, moments en famille, soirées entre amis au crépuscule... un art de vivre typiquement azuréen. Orientée est - sud - ouest, la propriété profite d'une luminosité exceptionnelle du matin jusqu'au dernier rayon du soir. Rez-de-chaussée, un espace de vie harmonieux, baigné de lumière : Cuisine provençale et salle à manger attenante Grand salon aux volumes sublimes Coin cheminée intime WC indépendant avec lave main Dressing Chambre en suite de plus de 20 m2 Une belle terrasse, sans aucun vis-à-vis, domine la mer et se prolonge naturellement vers le jardin, la cuisine d'été et la piscine. Rez-de-jardin, un niveau entièrement tourné vers la nature : Trois chambres en suite, dont une superbe master parentale (salle de bain a créer) Buanderie Bureau WC indépendant Chaque chambre bénéficie d'une ouverture directe sur le jardin, permettant de vivre dedans-dehors toute l'année. Les annexes : Patio intime avec douche et WC Cuisine d'été Espace piscine pensé pour les déjeuners d'été, les soirées sous les étoiles et les longues fins d'après-midi face au soleil couchant Rangements fermés L'avis de l'agence « Dès l'entrée dans le vaste salon baigné de lumière, on ressent immédiatement l'âme de cette villa. Une atmosphère rare, portée par la pierre, les volumes et cette vue mer à couper le souffle. Un bien unique, un produit exceptionnel sur le marché de Tourrettes-sur-Loup. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES BASSE CALIFORNIE VILLA RENOVEE

CO EXCLUSIVITE Rare dans le secteur Basse Californie, proche des commerces de bouches et à 10mn à pieds des plages et de la rue d'Antibes, très belle villa à Colombage entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de grande qualité. Elle a été édifiée sur un terrain de 913 m² avec une belle piscine plage entourée d'une végétation luxuriante et tropicale à l'abri des regards avec une dépendance en 2 pièces confortable et un carport pour 2 véhicules . Un espace extérieur très agréable doté d'un coin salon et salle à manger devant un Pool House très bien équipé pour profiter entre amis. La villa est composée d'un grand salon salle à manger avec une cuisine ouverte équipée d'électroménagers haut de gamme, un salon télévision, un toilette invité et une cave à vin. A l'étage, desservies par un bel escalier,2 grandes chambres en suites et au 2 étage une 3 em chambre en suite Elle est climatisée et sous alarme .

Très belle villa de plain-pied.

Primo Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique villa individuelle de plain-pied situé au cœur de Grimaud. Cette belle villa, édifiée en 2024, offre une surface habitable de 165 m² env. sur un terrain de 1421 m². Orientée sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue agréable sur le jardin. Elle se compose: d'une entrée, d'un séjour-salle à manger avec cuisine aménagée & équipée ouverte, et le tout donnant sur la terrasse et le jardin. Vous serez charmés par la suite parentale et sa spacieuse salle d'eau, vous y trouverez trois autres confortables chambres dans l'aile droite avec une belle salle de bains complète et buanderie. Joli espace extérieur avec une belle piscine traditionnel de 7.92X3.45 et sa plage en bois exotique pour profiter en famille et entre amis... Des petits coins intimistes invitent à la détente et de chaleureuse soirée d'été avec le terrain de pétanque ..... Un accès garage est prévu de l'intérieur de la villa. Trois places de parking. La végétation du jardin commence à prendre forme et avec le temps le jardin sera un écrin verdoyant. La maison neuve a une climatisation gainée et des placards sur mesure. La toiture en triple feuillets et double génoise apporte de l'élégance et une belle finition à cette jolie villa. Idéal pour ceux qui recherchent une maison contemporaine aux matériaux et prestations de qualité, situé au centre du golfe de Saint Tropez..

Référence : 6086-AUS - Maison rénovée 5 chambres - Piscine - Dépendance locative

L'Office Immobilier de Venelles vous présente à la vente une maison d'habitation avec dépendance à fort potentiel Situation et contexte : Située au nord de Venelles, cette maison se trouve à proximité des commodités locales et bénéficie d'un environnement privilégié. Description intérieure : La maison principale s'ouvre sur un hall d'entrée menant à une belle pièce de vie avec cheminée, accompagnée d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte avec arrière-cuisine et buanderie. La partie de plain-pied propose trois chambres, dont une grande suite parentale, et une salle de bain. Une mezzanine au-dessus du séjour peut servir de bureau ou de chambre d'amis. L'étage offre une grande chambre avec salle d'eau. Avantages extérieurs : La parcelle de 4700 m² comprend un espace piscine, un coin potager et un espace de stationnement à l'arrière. Prestations complémentaires : Une dépendance de plus de 40 m² rénovée et aménagée offre un potentiel locatif intéressant, que ce soit pour du saisonnier ou à l'année. Un garage complète les prestations. -- -- À votre service : Audrey SALA - +33757907469 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 6086-AUS Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.57% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bastide de charme à Bras 12 pièce(s) 341 m2

Nichée au coeur de la Provence verte, sur la pittoresque commune de Bras, cette Bastide Provençale érigée en 2006 et élevant ses 341 m² habitables sur un généreux terrain de 9 120 m², se distingue par son charme intemporel et son élégante architecture. Ancienne maison d'hôtes, elle incarne l'harmonie entre authenticité et modernité, offrant cinq chambres parentales, deux gîtes, un appartement T3, ainsi qu'un vaste espace de vie commun, avec plus de 80 m² de convivialité. Une annexe, actuellement consacrée à un espace de bien-être, complète ce tableau enchanteur. Sublimée par un écrin de verdure luxuriant, cette propriété se prête idéalement à divers projets tels que des locations saisonnières, des chambres d'hôtes, ou encore une résidence familiale spacieuse, pouvant facilement accueillir des générations. En franchissant le seuil, vous découvrez au rez-de-chaussée une impressionnante pièce de vie d'une superficie de 66 m², baignée de lumière, où cohabitent harmonieusement un espace salon et une salle à manger. Un bureau de charme, des WC séparés, et une unité indépendante de type 3, dotée d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC, apportent à cette demeure fonctionnalité et une intimité. À l'étage, cinq chambres parentales d'environ 20 m² chacune vous attendent, offrant un cadre propice à la détente. Ce niveau abrite également deux charmants gîtes d'environ 30 m², chacun mettant à votre disposition un espace cuisine-salon et une salle d'eau avec WC, garantissant à vos hôtes tout le confort souhaité. Adjacente au salon, une jolie terrasse de 51 m², accessible directement depuis la salle à manger, se distingue par son espace couvert, agrémenté d'une pergola en fer forgé, parfait pour savourer des moments conviviaux tout en profitant des douceurs du climat provençal. Le sous-sol, accessible directement depuis le salon, déploie 104 m² d'espace modulable, propice à de nombreuses possibilités : stockage, garage avec accès extérieur ou aménagement pour une activité professionnelle. À cela s'ajoute une cave de 70 m², communicante avec le sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins divers. Côté prestations, cette bastide se distingue par ses huisseries en double vitrage en bois, ses volets en bois soigneusement entretenus, et un chauffage central au gaz alliant confort et efficacité. Raccordée à l'eau de ville, elle dispose d'un système d'assainissement individuel conforme, avec une fosse septique aux normes actuelles. Le vaste terrain, harmonieusement arboré et non clos, s'agrémente d'une aire de parking et de retournement, ainsi que d'un espace piscine joliment aménagé, surmonté d'une pergola élégante. Un chalet, aménagé pour offrir un espace SPA, abrite un jacuzzi et un coin massage. De plus, une partie boisée en restanques ajoute une touche de nature préservée à cet havre de sérénité. Parfaitement entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter le moindre travaux. Une partie du jardin offre une vue spectaculaire, en surplomb, sur la vallée environnante et le village de Bras, préservant ainsi un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. La ligne de bus locale vous relie rapidement aux commodités environnantes. Cette bastide se présente véritablement comme une invitation à la quiétude et à la contemplation, promettant un coup de coeur assuré pour les amateurs de beauté et d'élégance. Contact : Serge Hadida Mail : Mobile: +33 (6) 22 52 83 30 Prix de vente (net vendeur): 795.000€ Honoraires (charge acquéreur): 40.000€ TTC, soit 5,03% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 835.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)