Mots-clés : location a nice

NICE - REPUBLIQUE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 66M² - ENTIEREMENT RENOVE - POSSIBILITE DE LOCATION SAISONNIERE - PROCHE COMMODITES

NICE - REPUBLIQUE: sur la Place Pellegrini exposé sud magnifique appartement 3 pièces de 66 m² baigné de lumière avec de beaux volumes. Il se compose d'un vaste séjour avec une cuisine américaine équipée, de deux chambres et une salle de douche avec WC. Belles prestations contemporaines, parquet au sol et climatisation. Il y a possibilité de location saisonnière, emplacement idéal à deux pas du tramway et des commerces.

Superbe 2 Pièces avec grand balcon vue coulée verte - Nice

NICE COULÉE VERTE : Bénéficiant d'une sublime vue panoramique sur la Coulée Verte avec le Mont-Boron en arrière plan, superbe 2 Pièces de 50 m2 avec grand balcon 10 m2 situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing. L'entrée avec placard distribue un séjour - cuisine ouverte de 28 m2 et une chambre avec placard donnant tous deux sur le balcon sans aucun vis-à-vis, une salle de douche et des toilettes séparées. Il est en parfait état avec la climatisation réversible, baies vitrées, stores et volets roulants électriques, porte blindée et dispose d'une extrême clarté par son étage élevé. Une cave complète ce bien et un garage (parking) est possible à la location avec une reprise de bail. Idéal 1er achat, pied à terre ou investissement locatif grâce aux commerces et commodités comme le tram ou le bus au pied de l'immeuble en plus des jardins de la Coulée Verte. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière 1.256 € / an Charges env. 230 € / mois Procédures en cours NC Nombre total de lots : 222 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vente Maison 5 pièces de 147m² - 13100 Aix-en-Provence

Casavo vous propose à la vente cette charmante maison de 147 m², entièrement rénovée en 2022, idéalement située à une vingtaine de minutes à pied du centre historique d'Aix. Le bien se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine complètement équipée et semi-ouverte sur la pièce de vie, une chambre parentale avec sa salle d'eau, un WC séparé. À l'étage : Trois chambres dont une seconde suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une salle de bains, un WC séparé et un espace jeux/lecture. Vous serez immédiatement séduit par les très belles prestations de cette maison rénovée avec goût et matériaux de qualité, sa luminosité et ses nombreux rangements. Grand garage de 30 m² avec accès depuis la cuisine pouvant être aménagé en studio si besoin. Terrain d'environ 1200 m² joliment arboré et piscinable (visuel aménagement virtuel proposé dans les photos). Terrain de pétanque. Aucun vis-à-vis. Ce bien situé dans un secteur très recherché de la ville est à visiter rapidement ! Charges de copropriété (horizontale) : 300€ par an : Entretien des espaces verts communs, assurance des trottoirs. Taxe foncière : 2093€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. ------ Casavo offers for sale this charming house of 147 m 2, completely renovated in 2022, ideally located about twenty minutes walk from the historic center of Aix. The property is composed as follows: On the ground floor, an entrance hall, a fully equipped and semi-open kitchen to the living room, a master bedroom with its bathroom, a separate toilet. Upstairs: Three bedrooms including a second master suite with its bathroom and dressing room, a bathroom, a separate toilet and a play/reading area. You will immediately be seduced by the very nice amenities of this house renovated with taste and quality materials, its brightness and its numerous storage. Large garage of 30 m2 with access from the kitchen that can be converted into a studio if needed. Land of about 1200 m2 nicely planted with trees and swimming pool (visual virtual development proposed in the photos). Pétanque field. No vis-à-vis. This property located in a very sought after area of the city is to visit quickly! Condominium fees (horizontal): 300€ per year: Maintenance of common green spaces, sidewalk insurance. Property tax: 2093€ per year This property is marketed by Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

NICE - FLEURS RUE DE FRANCE - 2P Proche mer

NICE - FLEURS RUE DE FRANCE - 5 Rue Claudia - Découvrez cet appartement de 42 m² idéalement situé dans le quartier commerçant de Gambetta à Nice. Dans un immeuble d'epoque ce deux pièces, il offre une chambre confortable et un séjour spacieux. Les parquets en bois ajoutent une touche d'élégance à cet espace chaleureux avec des haut plafond. Possibilité facile de transformation en petit 3pieces ideal colocation etudiant et location arbnb pour un investissement tres rentable. Situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement représente une belle opportunité, que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied a terre a la mer ou d'un investissement locatif.

Appartement de 47 m2, Carré or , Nice

Charmant appartement de 36 m² avec mezzanine de 11 m² au cœur du prestigieux Carré d'Or de Nice. Doté d'un riche patrimoine historique et ayant autrefois été le lieu de résidence d'un personnage illustre, cet appartement se distingue par son authenticité et son raffinement. Situé au premier étage d'un élégant bâtiment historique, cet espace optimisé allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Son emplacement stratégique dans le prestigieux Carré d'Or le place à seulement 50 mètres de la zone piétonne et à 80 mètres des plages. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, d'un coin salle à manger fonctionnel, d'une salle de douche moderne, ainsi que d'une mezzanine accueillant un grand lit double. La surface totale de 47 m² offre un volume agréable et une impression d'espace rare au centre de Nice. Entièrement climatisé, il bénéficie également d'un parking public à proximité immédiate (50 mètres). Son environnement calme et raffiné, à deux pas de la cathédrale et de la place principale, en fait une adresse très prisée. Exploité actuellement en location courte durée, cet appartement constitue un investissement patrimonial ou locatif de qualité et peut être vendu entièrement meublé. La proximité immédiate de l'aéroport international de Nice (accessible en 10 minutes) et de la gare TGV, offrant un accès rapide aux grandes villes européennes, en fait un choix idéal pour une clientèle nationale et internationale exigeante. Honoraires : à charge vendeur Copropriétaires : 29 Charges : 525 €/trimestre Taxe foncière : 669 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA RENOVEE DE LUXE- CALME et VUE MER sur St Jean Cap Ferrat

En exclusivité A 500 mètres à pied de la mer. idéalement située dans une impasse résidentielle de Villefranche-sur-mer cette magnifique maison entièrement climatisée d'environ 300 m² saura vous séduire par son emplacement. la qualité de son intérieur et ses vues mer panoramiques très valorisantes. Naviguez en toute tranquillité dans cet environnement magique de la Côte d'Azur entre Saint Jean Cap Ferrat et Nice vous profitez d'une luxueuse villa moderne en excellent état d'entretien courant. La propriété comprend un terrain de 1213 m² entièrement aménagé et optimisé. avec une magnifique piscine. des terrasses et espaces verts végétalisés très agréables. La villa dispose d'une spacieuse et lumineuse pièce à plafond cathédral ouverte sur la terrasse. d'une cuisine équipée et meublée haut de gamme ouverte sur la salle à manger et l'extérieur également. d'une buanderie et de quatre chambres avec salle de bains/dressing et/ou terrasses privatives. Toutes les chambres sont de plain pied et sur le même niveau. Au niveau inférieur et donnant sur la piscine et le jardin vous bénéficiez d'un appartement indépendant avec cuisine d'été et salle de sport pour recevoir vos amis ou votre famille en toute indépendance (location saisonnière de qualité aussi possible) - Cave et buanderie complètent ce bien idéal pour une famille. Au niveau supérieur vous avez plusieurs places de stationnements extérieurs et un garage double sécurisé et équipé pour les voitures électriques L'ensemble de la maison est desservi si besoin par un ascenseur privatif très bien intégré. Vous bénéficiez également de beaucoup de rangements sur mesures. d'un unique abri anti-atomique. d'une cave à vin. des combles et d'une terrasse tropézienne. Le rêve d'habiter une telle villa confidentielle au calme et au bord de la mer méditerranée. Honoraires charge vendeur Taxe foncière 5933e/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Villa provençale sur la Grande Corniche - vue panoramique sur Nice

Située sur la prestigieuse Grande Corniche, à proximité immédiate du col de Villefranche-sur-Mer et à seulement quelques minutes du centre de Nice, cette propriété de 216 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès rapide à Monaco. Implantée sur un terrain paysager, la villa se compose d'une habitation principale spacieuse et d'un studio indépendant, idéal pour accueillir des invités ou pour une utilisation locative. Au total, la villa dispose de 5 chambres. L'extérieur comprend une piscine et un jardin. Travaux à prévoir. EN SUS: Un garage de 115 m², offrant un potentiel d'aménagement en espace de vie supplémentaire ou en atelier. Les honoraires sont à la charge du vendeur Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nice-Libération / 4 pièces avec terrasse

SOUS OFFRE ACCEPTEE À seulement quelques pas du marché de Libération et du tramway, venez découvrir ce 4 pièces traversant de 87 m², situé au 5ème étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue. Baigné de lumière grâce à sa double exposition dont sud, cet appartement climatisé séduit par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres confortables, d'un dressing, d'une salle de douche moderne, ainsi que de WC séparés. Une cave complète ce bien. Possibilité location place parking dans la résidence (130€) ?? Emplacement idéal : commerces, écoles, transports et marché à proximité immédiate. ?? Parfait pour une famille ou un projet de vie au cœur de Nice. Une visite s'impose ? Contactez-nous sans tarder !

Nice - Wilson : Appartement 4 pièces

Au cœur du secteur Wilson, dans un immeuble niçois sécurisé et soigneusement entretenu, découvrez cet appartement bénéficiant d'un emplacement central et recherché. L'environnement offre un accès immédiat aux commerces, aux établissements de restauration, aux transports en commun (bus et tramway ligne 1) ainsi qu'à la Place Masséna. Ce 4 pièces traversant Est/Ouest, entièrement repensé et rénové, s'organise autour d'une terrasse agréable donnant sur cour. L'entrée mène à un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une vue verdoyante, ainsi qu'à une cuisine indépendante prolongée par l'espace extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres aux dispositions variées : une chambre avec rangements, une suite avec salle d'eau et accès direct à la terrasse, et une troisième chambre côté rue. Un WC indépendant complète l'agencement. Une cave en sous-sol est incluse. L'appartement se distingue par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, sa climatisation réversible intégrée dans chaque pièce et sa belle luminosité traversante. La terrasse profonde de 17 m², située au calme, constitue un véritable atout. Stationnement possible à proximité avec option de location d'un parking sécurisé en sous-sol.

Coeur de Villefranche-sur-Mer, superbe appartement 3 pièces rénové et climatisé

VILLEFRANCHE-SUR-MER : Beaucoup de charme pour ce superbe appartement de près de 49 m², situé au 1er étage d'un immeuble typique de la vieille ville à la façade ravalée. Il comprend un salon avec cuisine américaine équipée, deux chambres avec placard, deux salles de douche et un WC invités. Idéal pour de la location saisonnière ou en tant que pied-à-terre. Honoraires d'agence de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissement locatif - 3P Quartier du Ray ? Tram à 2 minutes

NOUVEAU PRIX : 119 000 € - Négociable Idéal investisseur : découvrez cet appartement 3 pièces de 55,88 m² Carrez, situé au 7? étage d'une résidence bien desservie du quartier du Ray. Exposé plein ouest, il comprend : - un séjour lumineux avec balcon, - deux chambres de belle dimension, - une cuisine indépendante, - une salle d'eau et un WC séparé, - une cave privative. Le chauffage collectif au gaz assure un bon confort, et la copropriété, construite en 1960, bénéficie de la proximité immédiate des transports (Tram Henri Sappia à 2 minutes), des écoles et des commerces. ? Un placement sûr et rentable Loyer actuel : 565 € hors charges Locataires en place depuis 30 ans, très stables et sérieux Rentabilité immédiate, aucune vacance locative à prévoir Bien recherché pour sa localisation stratégique www.georisques.gouv.fr pour les informations sur les risques naturels et technologiques. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1902 lots - dont 823 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1920.00 euros.

NICE - RUE DE FRANCE - 2 PIÈCES RÉNOVÉ

Nice. Situé dans le quartier prisé et recherché de la Rue de France, ce superbe deux-pièces d'une surface habitable d'environ 34 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble fraîchement ravalé. Il se compose d'une entrée sécurisée par une porte blindée, ouvrant sur un hall desservant le séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre avec rangement, d'une salle de douche avec WC. Baigné de lumière, il est exposé plein sud et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond d'environ 3 m, entièrement rénové et climatisé. Proche de toutes les commodités, il bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une qualité de vie remarquable. La location saisonnière étant autorisée, ce bien présente également un réel potentiel pour un investissement locatif. Charges : 91 € par mois (eau froide, entretien des parties communes). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ÈZE – VILLA D'EXCEPTION VUE MER – PISCINE À DÉBORDEMENT – TERRAIN 1 500 M² – ACCÈS PRIVÉ – GARAGE – DÉPENDANCE – ROOFTOP

ÈZE – MOYENNE CORNICHE – BIEN D'EXCEPTION – VUE MER PANORAMIQUE – PISCINE À DÉBORDEMENT Découvrez cette villa d'exception située en contrebas de la Moyenne Corniche, dans un environnement résidentiel privilégié entre Nice et Monaco. Imaginée comme un bateau face à la Méditerranée, cette villa à l'architecture unique intègre hublots et bois marins issus de bateaux. Édifiée sur un terrain en restanques de 1 500 m2, elle dispose d'un accès exclusif par funiculaire privé, dans un cadre verdoyant et préservé. Les espaces intérieurs offrent des volumes généreux, lumineux, spacieux et chaleureux, sublimés par une vue mer panoramique. L'utilisation de matériaux nobles, notamment le bois marin, crée une atmosphère unique rappelant l'univers nautique, tout en conservant un confort moderne et élégant. Les larges ouvertures et les hublots renforcent la luminosité et la sensation d'être en lien permanent avec la mer. La villa se compose, au niveau de la piscine, d'un double séjour lumineux, d'une salle à manger et d'une grande cuisine américaine entièrement équipée, ouverts sur les terrasses et les espaces extérieurs qui filent tout le long de la maison. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bain équipée d'un jacuzzi, deux salles d'eau, ainsi qu'un dressing. Une belle terrasse avec espace barbecue complète ce niveau. Une dépendance indépendante abrite deux chambres, une salle d'eau, une cuisine et une buanderie, idéale pour recevoir. Situation idéale entre Nice et Monaco, avec accès rapide aux commerces, transports, écoles et axes principaux. La mer, les plages et le port sont accessibles en quelques minutes, tout en profitant d'un cadre calme, résidentiel et verdoyant. Un garage fermé pour trois véhicules ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Ce bien se prête parfaitement à une résidence secondaire de prestige ou à une location saisonnière haut de gamme, sous réserve des autorisations en vigueur. Idéal pour une famille, ou une clientèle internationale en quête d'un bien unique. Prix de vente : 2 900 000€ FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de copropriété. Charges : À définir Taxe foncière : À définir Agence professionnelle à votre disposition - Estimation offerte. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 euros et 1 700euros/an (abon.inclus). Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr