Mots-clés : petit appartement

APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 84 m² AU CALME AVEC JARDIN - VALBONNE

VALBONNE – Situé en rez-de-chaussée d'une maison divisée en 4 logements, cet appartement 4 pièces de 84 m² bénéficie d'un petit jardin privatif et d'une terrasse couverte, idéale pour profiter du plein air. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une buanderie, d'une salle de douche avec WC, ainsi que de trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau. Stationnement facile grâce à deux places de parking. Pas de charges !! Prestations : • Appartement entièrement rénové • Climatisation • Double vitrage • Proximité immédiate des transports en commun et des commodités • Calme absolu

Appartement 2 pièces à vendre à Nice Ouest - Idéal primo-accédant !

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 50 m² situé au 2ème étage d'une résidence des années 80 en bon état, dans le quartier prisé de Corniche Fleurie à Nice Ouest. Ce bien lumineux, exposé plein sud-ouest, offre un séjour agréable, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC. Profitez d'un balcon de 8 m² pour vos moments de détente. L'appartement est équipé de radiateurs électriques, de la climatisation, et bénéficie d'un calme appréciable. Vous disposerez également d'une place de parking extérieure sécurisée par un portail électrique et digicode. La résidence dispose d'une piscine pour vos loisirs. Idéalement situé, vous êtes à seulement 5 minutes des arrêts de tram Méridia et Digue des Français, à proximité des commerces (1,5 km), et à 15 minutes de la gare. Les familles apprécieront la proximité des écoles : Groupe scolaire Fabron primaire et maternelle, Collège Raoul Dufy, École primaire de Caucade, École les Magnolias, École Élémentaire La Digue des Français II, et École maternelle Les Pervenches. Ce bien est parfait pour un primo-accédant ou un petit budget. Prix attractif de 249 900 euros à saisir rapidement ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement 4 pièces - 71 m² - Vue dégagée

Nice - La Costière. Situé sur les hauteurs résidentielles, dans un environnement paisible et verdoyant, cet appartement entièrement refait à neuf offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de luminosité. D'une surface de 71 m², il se compose d'un double séjour lumineux exposé sud-ouest, ouvrant sur une spacieuse loggia de 9 m² avec vue dégagée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de douche moderne. De nombreux rangements sont intégrés, dont une petite cave et des espaces de stockage supplémentaires dans l'appartement. deux stationnements privatif sont disponible en sus du prix (15.000€ chacun). Dpe : b Exclusivité Orpi Référence agence : 620

VERSAILLES Paroisse - Appartement 4 pièces balcon plein sud

VERSAILLES Quartier Paroisse - Élégant 4 pièces de 95 m² avec balcon plein sud. Au cœur du quartier recherché de la Paroisse, dans un immeuble de caractère du XVIIIe siècle, découvrez cet appartement de 95 m² au 2ème étage qui conjugue avec brio charme de l'ancien et confort contemporain. Un agencement pensé pour le confort dès l'entrée, l'appartement révèle une distribution harmonieuse : cuisine récente équipée, double séjour baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, donnant sur un balcon. L'espace de vie se partage naturellement entre salon avec cheminée d'époque et salle à manger avec rangements intégrés. L'espace nuit comprend une généreuse chambre parentale dotée de rangements sur mesure (placards, coffre et penderies), une grande seconde chambre, ainsi qu'un bureau modulable pouvant servir de petite salle de jeux ou de troisième chambre. Une salle de bains complète avec buanderie, un dressing indépendant et des toilettes avec douche parachèvent cette distribution intelligente. Entièrement rénové dans un esprit contemporain, l'appartement a su préserver ses atouts patrimoniaux : cheminée, boiseries, parquets anciens et volets intérieurs créent une atmosphère unique et chaleureuse. Situation exceptionnelle à moins de 10 minutes à pied des gares de Versailles Rive Droite (Transilien L) et Versailles Château (RER C). À deux pas de la rue de la Paroisse et de la place du marché : commerces, restaurants, cinémas, parking souterrain. Environnement scolaire d'excellence avec le secteur Hoche accessible à pied. Le Château de Versailles à quelques minutes.

Appartement à vendre Béziers

Béziers, Studio meublé 28,9 m², Idéal investissement LMNP À saisir ! Situé au coeur de Béziers, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, transports et commodités, ce charmant studio meublé de 28,9 m² constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. * Le bien Ce studio lumineux se compose : - D'une pièce de vie agréable avec canapé, table basse et espace repas - D'un coin nuit / salon optimisé - D'un espace cuisine fonctionnel équipé - D'une salle d'eau avec douche et WC - De rangements pratiques Belle hauteur sous plafond et grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle Appartement meublé et prêt à louer immédiatement * Investissement clé en main - Prix : 55 000 € - Loyer : 305,45 € + 50 € de charges - Rentabilité brute : 6,66 % Atout fiscal majeur Ce bien est exploité en location meublée (LMNP) : - Amortissement du bien et du mobilier - Fiscalité optimisée - Revenus locatifs peu ou pas fiscalisés pendant plusieurs années * Pourquoi investir ? - Rentabilité attractive sur un petit ticket d'entrée - Bien déjà loué ? revenus immédiats - Forte demande locative sur Béziers (étudiants, actifs, mobilité professionnelle) - Emplacement central recherché Idéal investisseur souhaitant se constituer un patrimoine rentable et sécurisé. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

APPARTEMENT 3 PIECES 92m² + PARKING - VALLAURIS

Vallauris centre : Appartement 3 pièces de 92m² situé au premier étage d'une petite copropriété de 6 lots. Il est composé d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, rangements, 2 chambres, et d'une terrasse. Une place de parking en option. A pied de toutes commodités (commerces, écoles, bus...). Faibles charges!!

Bordeaux Chartrons - Appartement avec balcon - John Taylor

Au cœur d'un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du Jardin Public, des commerces du cours Portal, de l'animation de la rue Notre-Dame et des Chartrons, ainsi que des transports (bus et tram Paul Doumer), découvrez ce vaste appartement bourgeois d'environ 135 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété. Éléments remarquables : - Spacieux double séjour de réception bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un parquet d'origine, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle - Balcon filant orienté plein Ouest, lumineux - Un bureau et deux chambres et une salle d'eau rénovée - Au rez-de-chaussée : vaste espace de stockage clos et privatif, rare et pratique en centre-ville - Bon état général ; un léger rafraîchissement permettra de personnaliser l'espace et révéler tout son potentiel. Ce bien conjugue le charme de l'ancien (parquet, hauteur sous plafond, cheminée) et le confort d'une adresse centrale et recherchée, Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez John Taylor Bordeaux. (propositions d'ameublement réalisées par l'IA)

Appartement T2 à 5 minutes de la Rotonde à Aix-en-Provence

À seulement 300 mètres de la Rotonde, au coeur du centre- ville d'Aix-en-Provence, découvrez ce charmant T2 de 39,38 m² situé au 2? étage sur 4 d'un immeuble d'une petite copropriété soigneusement entretenue. Bénéficiant d'une bonne distribution intérieure, cet appartement se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'un séjour exposé Ouest, d'une cuisine lumineuse semi- équipée fonctionnelle, d'une chambre exposée Ouest et d'une salle d'eau avec vasque et douche dotée d'une fenêtre. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports et à toute l'animation du centre historique. Ce bien constitue une opportunité rare, parfaite pour un pied-à-terre de charme, un premier achat ou un investissement locatif sécurisé dans un secteur à forte demande. Climatisation présente dans l'appartement. Bail locatif en cours jusqu'en Avril 2027. Loyer 913€ CC - 826€ hors charges Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.48% TTC Prix hors honoraires : 223 000 € Gabriel VALLIOT EI - 06 82 03 34 74 Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 223 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement immeuble pierre - JUDAIQUE

BORDEAUX - JUDAIQUE. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement en duplex, d'une surface au sol de 111m², situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, idéalement situé proche de toutes les commodités de la rue Judaïque. Il se compose d'une d'entrée qui dessert une belle pièce de vie de 33m² au calme avec 3 grandes fenêtres, une cheminée avec insert et une belle cuisine ouverte avec espace repas. Un dégagement dessert l'espace nuit avec 2 chambres climatisées et une salle de bain. Un cellier/ buanderie et un wc finalisent ce niveau. Un escalier en bois dessert une pièce en mezzanine aménagée en chambre supplémentaire climatisée et un bureau, plus des espaces de rangement. Une cave complète ce bel appartement aux espaces confortables et pratiques avec ses nombreux rangements. Il existe un local vélo et poubelles au rez-de-chaussée de l'immeuble. Idéalement situé au pied des commerces de proximité, avec un accès rapide au centre ville, transports lignes 1, 16 et 70. Prix : 399.000 euros (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BORDEAUX TRIANGLE D'OR – RARE APPARTEMENT AVEC JARDIN PRIVATIF ET PISCINE DANS UN HÔTEL PARTICULIER

Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, entre la place des Quinconces et le Jardin Public, ce bien d'exception prend place au sein d'un majestueux immeuble en pierre, ancien hôtel particulier du XIXe siècle. Derrière sa façade élégante se dévoile un appartement rare, déployé sur deux niveaux et récemment rénové avec une exigence de qualité remarquable. D'une surface d'environ 295 m² (260 m² Carrez), l'appartement offre une composition raffinée où se mêlent volumes généreux, éléments d'architecture d'origine – parquets en point de Hongrie, moulures, cheminées – et prestations contemporaines haut de gamme. L'entrée distribue une lumineuse pièce de réception à la fois chaleureuse et spectaculaire, articulée autour d'un salon avec cheminée et d'un espace dinatoire ouvert sur l'extérieur. À l'arrière, un vaste jardin paysager de près de 275 m² vient créer un écrin de verdure en plein centre-ville. Doté d'une piscine privée, d'une terrasse couverte et de beaux espaces de détente, ce jardin intime prolonge naturellement la vie intérieure vers l'extérieur. La cuisine, pensée pour être à la fois conviviale et fonctionnelle, est entièrement équipée et accueille aisément les repas en famille ou entre amis. Côté nuit, la suite parentale située en rez-de-chaussée séduit par ses volumes et son agencement : chambre confortable, espace bureau, grand dressing et salle de bains élégante. Deux autres chambres indépendantes, avec leurs salles d'eau privatives, prennent place au niveau inférieur dans un espace calme et parfaitement aménagé. Ce bien dispose en outre de prestations rares : cave à vin, buanderie, salle de sport, hammam. Un garage à proximité immédiate est également disponible en option. Les atouts : un jardin et une piscine privés en cœur de ville, une rénovation de grande qualité, un cadre de vie paisible dans l'un des emplacements les plus convoités de Bordeaux. Petite copropriété bien entretenue. Aucun contentieux en cours.

Cagnes-sur-Mer – Quartier recherché du Val Fleury

Résidence de standing avec piscine – Vue mer exceptionnelle Dans un environnement calme et sécurisé, au cœur du très prisé quartier du Val Fleury, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 48 m² situé au sein d'une résidence de standing avec piscine, bénéficiant du chauffage et de l'eau chaude collectifs. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution harmonieuse et une luminosité remarquable. La pièce de vie, d'environ 20 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-sud-ouest, s'ouvre sur une agréable terrasse de près de 7 m² offrant une vue mer absolument époustouflante – un véritable tableau vivant à admirer au quotidien. La chambre, également orientée au sud, profite de cette même vue imprenable et d'un ensoleillement optimal. La cuisine indépendante, exposée nord, dispose d'une petite loggia d'environ 2 m², idéale pour un espace buanderie ou rangement complémentaire. L'appartement est équipé de double vitrage, garantissant confort thermique et acoustique. Les + : Résidence de standing avec piscine Chauffage et eau chaude collectifs Exposition sud-sud-ouest Vue mer spectaculaire Quartier calme et sécurisé Belle luminosité dans toutes les pièces principales Un bien rare sur le secteur, alliant confort, sérénité et panorama d'exception. À visiter sans tarder.

CHARMANT APPARTEMENT AVEC TERRASSE PRIVEE - PEY BERLAND

Entre la place Pey Berland et les des quais, charmant appartement de 136 m² (102 m² carrez) sur deux niveaux niché au dernier étage d'un très bel immeuble en pierre du début du XIXe siècle avec terrasse privée plein sud et vue totalement dégagée sur les toits de la ville. Large entrée, cuisine équipée avec salle à manger, salon cosy, deux jolies chambres, grande salle de bains avec baignoire, dressing, bureau en mezzanine, nombreux rangements optimisés, cave et local vélo. Charme de l'ancien avec parquet, cheminée et murs en pierre. Les pièces sont bien agencées, lumineuses et donnent une atmosphère chaleureuse. Au calme, ce bien bénéficie d'un usage exclusif du palier offrant plus d'intimité. Parties communes élégantes et bien entretenues. Petite copropriété. Pas de procédures en cours. Au pied des transports et à proximité des cafés et de la vie culturelle. A 500 mètres de la place de la Bourse et à 8 minutes en tramway de la gare TGV. Idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre dans la capitale de la Gironde. Agence John Taylor Bordeaux

Appartement T4 spacieux avec extérieur privati

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce grand appartement de type 4 développant 100 m² de surface habitable. Occupant le premier et dernier étage d'une petite copropriété aux charges réduites. Il dispose d'un espace extérieur privé de plus de 100 m² ainsi que de deux places de parking privatives. Calme et fonctionnel, cet appartement offre le confort d'une maison sans les contraintes d'entretien importantes. Une opportunité rare sur le secteur. Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.