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Cap d'Antibes | Dans la Pinède

Très jolie villa provençale d'environ 200 m2 située dans le cœur du Cap d'Antibes sur un terrain joliment arboré et paysagé de 1317m². elle bénéficie d'une vue mer au milieu des pins. elle se compose de: Rez de chaussée: entrée, séjour avec salle à manger, cuisine équipée donnant sur de larges terrasses ensoleillées. Une chambre avec salle de douche, un bureau et un toilette. Etage: Mezzanine, trois chambres, deux salles de bains. Un garage , une grande cave et un logement séparé avec douche.

Aix-en-Provence Maison familiale de 240 m2 avec piscine e

À seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans un secteur résidentiel, cette maison d'inspiration provençale construite en 2005 développe environ 240 m2 habitables sur un terrain de 2 500 m2 avec piscine. La maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert une grande pièce de vie d'environ 80 m2 comprenant un salon avec cheminée et une cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur le jardin et la terrasse couverte, permettant de profiter facilement des espaces extérieurs. Une arrière-cuisine avec buanderie complète la partie jour. Toujours de plain-pied, la suite parentale dispose de sa salle de bains et de son dressing. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, un grand dégagement dessert trois chambres, dont une avec sa propre salle de bains et ses toilettes. On trouve également une salle d'eau indépendante, des toilettes séparées ainsi qu'une pièce pouvant être utilisée comme dressing ou petit bureau. À l'extérieur, le jardin, joliment aménagé, offre de beaux espaces autour de la maison. La grande piscine carrelée de 12 × 5 mètres, équipée d'un volet électrique, constitue l'un des principaux atouts de la propriété. Une terrasse couverte, dans le prolongement des pièces de vie, permet de profiter agréablement du jardin pendant une grande partie de l'année. La maison bénéficie d'un chauffage au sol rafraîchissant par pompe à chaleur. Les sols en terre cuite apportent une touche chaleureuse et s'accordent parfaitement avec l'esprit provençal de la maison. Un double garage avec portes électriques complète l'ensemble. Il dispose également d'une grande mezzanine sur plancher béton offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Fibre optique Assainissement individuel Double garage Piscine 12 × 5 m. Une maison familiale agréable à vivre, avec de beaux volumes, un grand jardin et une belle piscine, tout en restant proche du centre-ville. L'accès aux principaux axes permet également de rejoindre facilement la gare Aix-en-Provence TGV et l'aéroport Marseille-Provence. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces - 65 m2 - Rez-de-chaussée - Proche cent

A VENDRE Appartement 3 pièces - 65 m2 - Rez-de-chaussée - Proche centre-ville Saint Jean de Luz L'Agence Duhart Immobilier vous présente ce bien. Un appartement au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de trois lots principaux d'habitation. Situé dans un quartier calme, proche du centre ville et des commerces. L'appartement se compose d'un couloir d'entrée, un salon, deux chambres, une salle d'eau, une cuisine donnant sur une cour intérieure. Au fond de la cour se trouve un cellier. Un grand garage d'un peu plus de 22 m2 complète ce bien. Belle opportunité avec ce bien, situé dans un quartier paisible, loin du tumulte du centre ville, tout en gardant un accès facile au centre ville de Sait Jean de Luz, à pied ou vélo. La résidence, comme une maison, apporte un côté chaleureux dès son entrée. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraichissement ou de réaménagement selon vos envies et vos modes de vie. La petite cour intérieure vous offre un vaste espace extérieur pour profiter des beaux jours. Le cellier, facilement accessible, vous permettra de stocker un maximum d'affaires pour ne pas encombrer l'appartement. Le bien est complété par un spacieux garage fermé et fonctionnel, offrant un confort de stationnement rare et un espace de stockage supplémentaire très appréciable au quotidien. Un véritable atout ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Toute l'équipe de l'Agence Duhart Immobilier, située à Saint Jean de Luz (64500), 58 boulevard Victor Hugo, vous attend ! Notre agence est une agence indépendante, créée et exploitée depuis 1979 par Martine Duhart, native de Saint-Jean-de-Luz. Nous vous accueillons, forts de notre expérience et de notre professionnalisme acquis durant toutes ces années. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice - Fleurs : Charmant 2 pièces meublé 32 m²

Idéalement situé dans le très recherché **Quartier des Fleurs**, à quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, des plages, des commerces et du tramway, découvrez ce charmant **2 pièces de 32 m²**, au sein de la résidence de standing **Rometti**. Situé en **rez-de-chaussée**, cet appartement bénéficie d'un **calme absolu**, avec une vue sur une cour intérieure. Il se compose de : * une entrée avec un **grand dressing sur mesure** ; * un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée ; * une chambre * une salle d'eau avec WC. * un placard L'appartement est vendu **entièrement meublé**, prêt à être habité ou mis en location. Vous bénéficierez également de la **jouissance de la cour intérieure**, le syndic permet d'installer une table et deux chaises mais pas poser une structure fixe. Les atouts du bien : * Résidence de standing **Rometti** ; * Emplacement privilégié dans le **Quartier des Fleurs**, à proximité immédiate de la mer et de toutes les commodités ; * Calme absolu ; * Climatisation réversible ; * Double vitrage ; * Volets roulants électriques ; * Grand dressing et nombreux rangements sur mesure ; * Faibles charges de copropriété ; * Profession libérale autorisée. Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif de qualité. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH)?? Bien en copropriété: Oui.? Charges annuelles : 648€ Nombre de lots : 48. Consommation énergétiques : 174 kWhep/ ?Émission de gaz à effet de serre : 6 kgeqCO2/m2. an?? Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 580€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 850€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?? Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.? La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Gigaro / Ramatuelle — Propriété de 4 chambres, domaine privé et vue mer panoramique

Cette propriété d'exception est nichée entre La Croix-Valmer et Ramatuelle, au sein d'un petit domaine privé et sécurisé, dans l'un des secteurs les plus recherchés et préservés de la région. Édifiée plein sud sur un terrain plat de plus de 1 400 m², arboré de pins parasols et à l'abri des regards, elle offre une vue mer panoramique du Cap Lardier aux Îles d'Or. Toutes les pièces à vivre, très lumineuses, profitent de cette vue mer et s'ouvrent largement sur les terrasses et le jardin. L'aménagement extérieur comprend une piscine chauffée (traitement par électrolyse), idéalement intégrée dans cet écrin de verdure, ainsi qu'une vaste terrasse avec salle à manger d'été. L'intérieur s'articule sur deux niveaux : Le Rez-de-chaussée : Un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte constitue le cœur de la maison, complété d'une cave à vins et d'une salle à manger donnant directement sur la terrasse. Ce niveau comprend également 3 chambres, chacune avec sa salle de douche privative. Le Premier Étage : Entièrement dédié à la suite parentale, ce niveau offre intimité et vue mer imprenable, à l'écart des espaces de réception. La propriété est parfaitement équipée pour un confort moderne, décorée avec goût et raffinement, la villa est vendue meublée et équipée. Une adresse rare, pensée pour une clientèle en quête de discrétion, de confort et d'un véritable art de vivre en Méditerranée.

DOMAINE FERMÉ - GOLFE-JUAN

CO-EXCLUSIVITÉ - Dans un domaine fermé sur la colline de Golfe-Juan, villa mitoyenne neuve de 127.19m2. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour de 56m2 avec une cuisine ouverte équipée, un cellier et un WC. A l'étage : 3 chambres et et 2 salles de bains. Vendu avec 2 places de parking extérieures.

T3 CENTRE VILLE AVEC GARAGE

Situé dans une petite rue au calme du centre ville et dans une résidence avec ascenseur, appartement traversant de type 3 de 66.63 m2 avec séjour ouvrant sur balcon au Sud. Gros potentiel. Garage en rez de chaussée.

Leucate village - Maison de 152 m2 entièrement rénovée avec

Idéalement située au coeur du village de Leucate, cette charmante maison traversante saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain, elle bénéficie d'une décoration soignée et de prestations de qualité. Ses généreux espaces de vie offrent un cadre de vie chaleureux où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et convivialité. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable terrasse végétalisée de 38 m2 offrant un espace paisible et chaleureux à l'abri des regards. En rez-de-chaussée, la maison propose une lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre, de bureau ou de salon selon vos envies. Une salle d'eau avec WC, une buanderie et un vaste cellier viennent compléter ce niveau. A l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible et d'un poêle à bois, garantissant un bien-être optimal en toute saison. A deux pas des commerces et de toutes les commodités, cette maison constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou une résidence secondaire. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Sandra CARDON - Tél. 07 88 72 28 11 RSAC Narbonne 892302027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très belle colocation proche Bassins à Flots

BELLE OPPORTUNITE / Investissement ou résidence principale - Superbe appartement de 5 chambres en dernier étage, qui se vit comme une maison avec son entrée indépendante, ayant fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations de qualité et entièrement équipé, proposant un vaste séjour/cuisine et une terrasse d'environ 60m². Ce bel appartement en duplex est situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété développe environ 245m² au sol pour environ 150m² habitable (loi Boutin, 157m² estimés dans l'attente de la surface Carrez). Localisé à Bacalan, il se situe environ 1km des Bassins à Flots, à proximité de toutes les commodités et transports (bus lianes 9, 32 et 76, Tram B arrêt Brandenburg). Actuellement loué en colocation meublée avec un excellent taux d'occupation (94,5% au 30 Septembre 2026) et une très bonne rentabilité (estimée à plus de 8% brut pour 2026), il conviendra aussi bien à une opération d'investissement qu'à une résidence principale. Il se compose : En rez-de-chaussée, d'une entrée privative/indépendante et d'un espace de rangement/cellier, A l'étage : - Séjour d'environ 53m² avec rangements, télévision, canapé, salle à manger..., - Une cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, four, réfrigérateur, hotte, plaque de cuisson, micro-onde), - Une buanderie avec 2 lave-linges et 2 sèche-linges, - 4 chambres en-suite avec leurs salles d'eau privatives, dont 2 avec WC, - WC indépendant, - Une terrasse d'environ 60m². R+2 : Une chambre en-suite avec salle d'eau, WC et d'un espace mezzanine. Informations complémentaires concernant la colocation : - Excellent taux d'occupation (estimé à environ 95% sur l'année) et rentabilité brute estimée à plus de 8% pour 2026. - Chambre louée avec un bail individuel, les locataires ne sont donc pas solidaires des loyers de leurs colocataires. Excellent taux d'occupation. - Forfait de charges de 100€/chambre inclus au loyer comprenant : eau, électricité, chauffage, internet, ordures ménagères. Informations sur l'exposition aux risques: Annonce présentée et rédigée par mandataire en immobilier indépendant (EI n°47, RSAC Bordeaux n° 910 578 731). Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1781.00 et 2411.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Neomuros : Nicolas Marin Agent commercial (Entreprise individuelle)

JARDINS DU LANDY

DERNIERES OPPORTUNITÉS T3 - DISPONIBLES IMMEDIATEMENT Notre équipe commerciale se tient à votre disposition au 06 12 51 78 72 Visite sur RDV ! Nos deux appartements en rez-de-chaussée sont prolongés par de superbes jardins privatifs de plus de 80m² et 120m² et dispose d'une belle hauteur sous plafond (3.80m). Idéalement située, la résidence se trouve à 6 minutes à pied du nouveau métro Mairie d'Aubervilliers et de la future gare du Grand Paris Express permettant de profiter de toutes les commodités utiles à la vie pratique. 28 Avenue Hoche - 75008 - PARIS - 9h-12h / 14h-18h Tél: 01 83 75 99 00 (appel non surtaxé)

AUDENGE Magnifique T3 de 68,20 m2 avec large balcon État i

bel appartement T3 de 68,20 m2 (loi Carrez), situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec rangements desservant une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à un balcon de 8,77 m2, idéal pour profiter d'un extérieur confortable en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. De nombreux rangements complètent l'ensemble pour un confort de vie optimal. Les prestations annexes incluent :o un cellier privatif d'environ 4,34 m2 situé au rez-de-chaussée,o un local vélo,o un local moto,o une place de stationnement privative. L'environnement offre un cadre de vie particulièrement agréable, sans vis-à-vis, avec des bâtiments espacés garantissant calme et intimité. Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Copropriété de 51 Lots .Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961 A et 29-1 de la loi n)65-557 du 10 07 1965 et de l'article L615-6 du CCH Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite contactez : Marie FREDOUT 06 72 79 69 33 E.I. Agent commercial RSAC Bordeaux no852 609 353 Cette annonce vous est proposée par FREDOUT BRIAND MARIE - EURL - NoRSAC: BX:85260935300036, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX

Orgon - Maison de village familiale de 122 m² avec cour et prestations confortables

À proximité immédiate des commerces et des écoles, ICI Terre de Provence vous propose en exclusivité cette charmante maison de village familiale d'environ 122 m² habitables, soigneusement entretenue et répartie sur trois niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée une spacieuse cuisine ainsi qu'un salon ouvrant directement sur une cour privative et fermée, idéale pour profiter des beaux jours. Depuis l'espace d'entrée, un accès vous mène également à une belle cave voûtée et dallée, offrant un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage, la maison dispose de deux grandes chambres ainsi que d'une salle de bains avec baignoire balnéothérapie et toilettes. Le deuxième étage offre quant à lui une grande chambre et une suite parentale, bénéficiant de sa propre salle d'eau avec toilettes. Côté confort et performance énergétique, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et de fenêtres en double vitrage, permettant de maîtriser la consommation énergétique tout en profitant d'un confort agréable au quotidien. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille, à découvrir sans tarder !! ICI Terre de Provence - Cyrille GINARD - Contactez nous au 04 32 60 15 90 . Plus d'informations, de photos et VISITE VIRTUELLE à 360° sur (réf : 141) Honoraires charge vendeur. Agent commercial immobilier. Cyrille GINARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424142867 - Tarascon.

ANTIBES LES BRUSQUETS VILLA PROVENÇALE DE CARACTÈRE, VUE DOMINANTE ET VASTES ESPACES DE RÉCEPTION Au cœur du quartier résidentiel recherché des Brusquets à Antibes, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, cette belle villa provençale bénéficie d'une situation dominante et d'une agréable vue dégagée sur les collines environnantes. Édifiée sur un terrain paysager de 1 907 m², entièrement clôturé et sécurisé par un portail automatique, la propriété développe environ 383 m² de surfaces intérieures, répartis sur trois niveaux. Une maison aux volumes généreux, pensée pour la vie de famille, mais aussi pour le plaisir de recevoir. Le niveau principal accueille un vaste double séjour d'environ 50 m², prolongé par une terrasse de 60 m², une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, un bureau ainsi que deux chambres de plain-pied, dont une belle suite parentale d'environ 27 m² avec salle de bains complète. Dressings et espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains offrent un espace nuit confortable et indépendant. Le rez-de-jardin réserve de belles surprises avec ses nombreux espaces de loisirs et de réception : une salle de jeux de près de 39 m², un espace billard, une grande pièce polyvalente d'environ 48 m² ainsi que plusieurs annexes et espaces de rangement. Ce niveau dispose également d'une dépendance avec cuisine et salle de bains, offrant la possibilité d'accueillir famille ou amis en toute indépendance. Selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires, cet ensemble pourrait être repensé pour créer un véritable appartement indépendant de deux ou trois pièces. Mais c'est aussi à l'extérieur que cette propriété dévoile tout son caractère. Avec plus de 200 m² de terrasses, dont de vastes espaces couverts, la maison invite à profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Une grande cuisine d'été, un four à pizza, un barbecue et de généreux espaces de réception permettent d'imaginer de belles soirées entre amis, des repas de famille ou simplement de longs moments de détente face à la vue dégagée. Les terrasses offrent également de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour installer un jacuzzi ou créer différents espaces de détente. Le jardin, planté d'essences méditerranéennes, accueille également un terrain de pétanque. L'exposition ouest permet de profiter agréablement des fins de journée et des couchers de soleil. Un carport, de nombreuses possibilités de stationnement et plusieurs espaces de rangement complètent cette propriété. À proximité des écoles, des accès vers Sophia Antipolis et des principaux axes de communication, cette villa réunit les avantages d'un environnement résidentiel paisible et la praticité d'une situation bien desservie. Une véritable maison de famille, pleine de charme et de possibilités, où chacun peut trouver son espace, entre pièces de vie généreuses, dépendance, espaces de loisirs et vastes terrasses. Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et son art de vivre. CENTURY 21 Albert 1er Antibes Contactez notre agence pour davantage d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4020.0 € et 5510.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).