Mots-clés : rue de france nice alpes

Nice rue de France - joli 3 pièces traversant avec balcon au calme

Nice Rue de France à toute proximité de la mer et du centre-ville, dans une petite impasse arborée au calme, au 2ème et dernier étage d'une maison niçoise, joli 3 pièces traversant de 65 m2 avec balcon se composant comme suit : une entrée, un vaste séjour - salle à manger de près de 23 m2 ouvrant sur un petit balcon, une cuisine aménagée, 2 belles chambres, salle de douche avec wc, un dressing. Une cave au sous-sol est vendue avec ce bien. Très lumineux et ensoleillé, double exposition Est-Ouest. Appartement en très bon état, au pied de toutes les commodités, des commerces, du tram et des plages. Très bonne rentabilité en location saisonnière. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur Charges annuelles: 1720€ Pas de procédures connues dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

RUE DE FRANCE

Idéal PROFESSION LIBERALE, appartement avec accès privatif comprenant : entrée, accès au 1er étage par escalier privatif : grande entrée, séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et WC. WC séparé avec lavabo. Traversant, lumineux. Tout collectif eau chaude/eau froide/chauffage. Charges annuelles de 3100€ + Consommation eau chaude/froide. Climatisation privative. Rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "http://georisques.gouv.fr”.

À vendre : Appartement 3 pièces - 88 m² - Vue mer et parc à Nice dans l'iconique Gloria Mansions

A Nice, dans le prestigieux immeuble Gloria Mansions, véritable chef-d'œuvre de style Art Déco inscrit au registre des monuments historiques, découvrez cet appartement exceptionnel de 88 m² situé au 5ème étage sur 6. Ce bien lumineux et en excellent état se compose de trois pièces principales aux volumes généreux. La vue dégagée offre un aperçu agréable sur la mer ainsi qu'un parc paysagé, créant un cadre paisible et élégant, sans être totalement panoramique. Les atouts de cet appartement : Un cadre unique : Gloria Mansions, immeuble Art Déco de renom Lumière et hauteur : 5ème étage sur 6 pour une tranquillité optimale Vue agréable : Mer et parc paysagé pour un cadre apaisant Prestations de qualité : Appartement en très bon état général Une opportunité rare dans un immeuble d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

NICE. GROSSO-RUE DE FRANCE CENTURY21 GBI vous propose ce très bel appartement situé au cœur de Nice, dans le quartier des Baumettes, cet appartement de 3 pièces est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie dynamique et pratique. Avec ses 81m2 habitables, cet appartement dispose d'un séjour spacieux de 22m2, d'une cuisine fonctionnelle de 11m2, de deux chambres confortables dont une de 16m2 et une autre de 14m2, une salle de bains, deux WC, une terrasse de 10m2 exposée sud et un balcon de 4m2 exposé nord. Le bien nécessite un rafraîchissement, ce qui permet aux futurs propriétaires de le personnaliser à leur goût. L'environnement est particulièrement avantageux, avec une proximité immédiate aux transports en commun. Le tramway L2 est accessible à seulement 4 minutes à pied, tandis que de nombreuses lignes de bus sont disponibles à quelques pas de l'appartement. Les futurs propriétaires pourront ainsi profiter d'une grande liberté de déplacement dans la ville. De plus, les écoles et établissements d'enseignement sont nombreux dans les environs, ce qui rend ce lieu idéal pour les familles. Les nombreux parcs et espaces verts à proximité, tels que le parc du Musée des Beaux Arts, offrent des possibilités de détente et de loisirs en plein air. La vie quotidienne est facilitée par la présence de nombreux commerces et services à proximité. Plusieurs supermarchés sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis que les restaurants et cafés offrent une grande variété de choix pour sortir ou faire des courses. La plage est également à seulement quelques minutes de marche, offrant la possibilité de profiter du soleil et de la mer méditerranéenne. Une cave est incluse. Une opportunité rare à saisir ! A VISITER ABSOLUMENT Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1488.0 € et 2014.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

2 PIECES - RUE DE FRANCE

Appartement 2 pièces d'une surface de 33 m² (sans perte de place), situé au 7ème étage avec ascenseur, dans la résidence Palais des Arts. Exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité. Appartement en bon état général. Une terrasse prolonge le séjour. Bien vendu avec une cave et un emplacement de parking sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison de maître en parfait état - Bonne rentabilité locativ

Exclusivite - maison de maitre - ideal chambres d'hotes ou atelier d'artiste en rez-de-chaussée dans le village pittoresque de tourrettes sur loup, reconnu l'un des plus beaux villages de france, à 30 minutes de l'aéroport de nice. Vous recherchez une maison de caractère en parfait état pour une résidence principale ? Une résidence secondaire ? Pour un investissement locatif ? Ouvrir un commerce ou un atelier d'artiste en rez-de-chaussée ? Venez visiter cette maison de maître de 190 m2 environ, elle offre de multiples possibilités. Vous serez sous le charme ! Belle vue dégagée sur la mer, le château et les collines environnantes. Prestations soignées dans le respect du style d'origine (vieilles tomettes, peintures à la chaux, plafonds avec fresques, volets intérieurs), confort moderne (isolation phonique et thermique), chauffage central au gaz de ville. Très belle situation à l'entrée du village historique et facile d'accès. A 30 minutes de l'aéroport de nice. Rez de chaussée : bel espace salon avec kitchenette et toilettes. Etage 1 : chambre de maître avec cheminée (20m2), chambre 2 (13m2) etage 2 : chambre 3 (14m2) avec salle d'eau, chambre 4 (12m2), salle de bains et toilettes séparés etage 3 : grand séjour/cuisine ouverte équipée. Superbe ambiance chaleureuse et lumineuse avec une belle hauteur de plafonds et poutres. 2 belles et grandes caves voutées (40 m2) dont l'accès est possible pour un 'deux roues'. Unique a tourrettes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Immeuble Niçois - Idéal Investissement locatif - NICE - Proximité Promenade des Anglais

Début Rue de FRANCE, à deux pas de la promenade des Anglais, Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à proximité à seulement 5 minutes de la mer. Dans une impasse tranquille, au calme, cet immeuble bénéficie d'un emplacement central au cœur de Nice. Immeuble sur deux niveaux avec une surface Carrez totale de 278 m² (+ 20 m² parties communes), qui comprend 12 logements entièrement meublés (8 studios et 4 appartements T2), tous actuellement loués (à l'exception de 3 d'entre eux libres de toute occupation). Chaque appartement est équipé de la climatisation et de fenêtres à double vitrage. Revenu brut annuel 2023 : 87 000 euros, avec possibilité d'optimisation (rentabilité nette actuelle à 5%). Haute rentabilité locative.

Immeuble Niçois de Rapport à Proximité de la Promenade des Anglais – Opportunité d'Investissement Exceptionnelle

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à proximité de la célèbre Promenade des Anglais, dans la Ruelle des Canebiers, à seulement 5 minutes de la mer. Niché dans une impasse tranquille près de la rue de France, cet immeuble bénéficie d'un emplacement central au cœur de Nice. Les résidents profiteront d'un accès facile à la plage, à la vie culturelle, et aux commodités locales. Réparti sur deux niveaux avec une surface Carrez totale de 277,5 m², cet élégant immeuble Niçois comprend 12 logements entièrement meublés (8 studios et 4 appartements T2), tous actuellement loués. Chaque appartement est équipé de la climatisation et de fenêtres à double vitrage pour un confort optimal. Avec un revenu brut annuel de 83 000 euros, ce bien représente une opportunité d'investissement attrayante. Ne manquez pas cette chance d'investir dans l'immobilier à Nice, une ville dynamique et pleine de charme. Haute rentabilité locative. DPE réalisé le 04/04/2023 : Consommation énergétique : 248 kWh/m²/an (D) Émissions de CO2 : 7 kg CO2/m²/an (B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 502 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 pièces entièrement Rénové

Idéalement situé, rue de France à deux pas de la Promenade des Anglais et de la mer, dans une résidence standing, sécurisée avec Gardien. Nous vous proposons un très bel appartement de 3 pièces de 80m2 entièrement rénové et climatisé. Situé au 2ème étage, l'appartement traversant offre une très belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement est composé d'un séjour avec balcon filant, d'une dégagement avec dressing, d'une cuisine équipée neuve fermée, de deux chambres avec parquet et placards aménagés, d'une salle d'eau/WC, et d'un WC indépendant. Cave en sous-sol et possibilité d'achat d'un parking en supplément. Les meubles de la cuisine seront livrés et montés en mai. Pas de procédure en cours. L'appartement est proche des commodités et points d'intérêts.

2 PIECES - RUE DE FRANCE

Appartement idéal à deux pas de la mer, de la célèbre promenade des Anglais et de l'arrêt de tramway "Centre Universitaire Méditerranéen". Situé dans une résidence de standing avec un gardien, cet appartement offre un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par le soin apporté aux détails, avec un placard intégré. Le grand séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse avec vue sur le musée des Beaux-Arts Jules Chéret. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un espace fonctionnel et agréable pour préparer vos repas et peut s'ouvrir sur le séjour. La chambre, donnant sur un balcon, offre un espace calme et paisible avec vue mer. Vous apprécierez les deux salles de douche, dont une avec wc, ainsi que le wc indépendant, ajoutant une touche de praticité à cet appartement. Le bien est traversant Nord/Sud, bénéficiant d'une climatisation pour votre confort tout au long de l'année. De plus, la possibilité de transformer l'appartement en un 3 pièces offre une flexibilité supplémentaire pour répondre à vos besoins. Enfin, une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos effets personnels. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un emplacement privilégié à Nice !

3/4 pièces - 88 m² - terrasse - Rue de France -

À deux pas de la célèbre Promenade des Anglais, cet élégant appartement offre un cadre de vie exceptionnel dans un immeuble de standing. Ce spacieux 3/4 pièces, lumineux grâce à son exposition Nord-Sud, séduit par son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, un hall vous guide à travers un espace accueillant avec de beaux volumes. La cuisine est indépendante mais peut s'ouvrir sur la salle à manger, le salon s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 10 m2 côté jardin au calme total. Côté nuit, deux belles chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, offrent un espace propice à la détente. Une salle de douche avec WC ainsi qu'un WC indépendant complètent cet agencement harmonieux. Situé en étage élevé, cet appartement offre une tranquillité recherchée tout en étant à proximité immédiate des commodités et des plaisirs de la vie urbaine. Une cave vient parfaire cet ensemble déjà très attractif. Cette opportunité représente le confort d'un appartement idéalement situé, à ne pas manquer pour les amateurs de bien-être au cœur de la ville.