Mots-clés : rue de france nice alpes

Appartement 3 pièce(s), NICE

2ième étage, 3 pièces de 77 m² sur rue de France, Nice. PossibilIté parking en sous-sol + 45 000€ - L'appartement a été entièrement rénové. il est vendu meublé(compris dans le prix) si l'acheteur le souhaite L'entrée donne directement sur le séjour. La cuisine est à côté du séjour au début d'un petit couloir menant aux toilettes séparées, à la salle de bain avec WC et à deux chambres spacieuses, chacune avec un placard intégré. Le couloir dispose également d'un placard intégré. Balcon filant devant le salon, la cuisine et une chambre.

vente maison 7 Pièce(s)

Idéalement située dans une petite rue au calme à Nice Nord, à deux pas du parc Chambrun, de la faculté Valrose, des commerces et du tramway, très belle et agréable maison individuelle des années 1930 d'une superficie habitable Carrez totale de 212 m² sur un terrain arboré de 462 m² offrant tous les avantages de vie à la ville comme à la campagne ! Parfaitement exposée plein Sud et sans vis-à-vis, baignée de soleil et de verdures, la surface habitable de la maison se divise aujourd'hui (avec possibilité de tout ouvrir) comme suit: - Au niveau Rez-de-Chaussée, sur une surface totale de plancher de 124 m², avec accès direct de toutes les pièces sur le jardin au Sud: un appartement de type 3 Pièces de 64 m², un appartement de type 2 Pièces de 30 m² et un double garage/atelier de 30 m² - Au 1er niveau, accessible chacun par 2 escaliers indépendants : un appartement de type 3 Pièces de 70 m² ouvert sur une belle terrasse de 8 m² côté Nord et deux balcons avec vue sur le jardin au Sud et un appartement de type 2 Pièces de 48 m² ouvert sur un balcon vue jardin. Très belle construction ravalée, double vitrage dans toutes les pièces, climatisation, belles hauteurs sous plafond (2,70m à 3m), portail automatisé, 6 stationnements possibles (double garage + 4 parkings extérieurs), ... Fort Potentiel et nombreuses Possibilités d'Exploitation pour cette propriété idéalement localisée et offrant une incroyable surface habitable: ouverture totale pour 1 seul vaste logement (212 m²), ouverture de chaque niveau pour 2 grands logements (94 m² en rez-de-chaussée et 118 m² au 1er niveau), mixte professionnel/habitation, mixte résidence principale/locatif ou encore pur investissement locatif (division en lots existants déjà réalisée), ... Bien non soumis au statut de la copropriété - Honoraires agence inclus charge vendeur

NICE – RUE DE FRANCE – 3 PIÈCES TRAVERSANT EST-OUEST – 78 m² – RÉNOVÉ

RUE DE FRANCE. Traversant Est-Ouest rénové – balcon filant, marbre & parquet – à 2 pas de la mer ?? Emplacement exceptionnel : à deux pas de la Promenade des Anglais, des plages et de l'hôtel Negresco. ?? Immeuble de standing avec concierge et plusieurs ascenseurs. ? Description : 78 m² traversant Est-Ouest Séjour lumineux 28 m² avec baie vitrée, sol en marbre et climatisation Cuisine indépendante équipée et aménagée Balcon filant côté Est accessible depuis le séjour, la cuisine et une chambre 2 chambres (11 et 14 m²) avec placards intégrés – sol en parquet Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC Toilette indépendant Dressing + placard supplémentaire dans le couloir Cave en sous-sol accessible par ascenseur ?? Option : parking en sous-sol, également accessible par ascenseur ???? Professions libérales autorisées Points forts : ? Traversant Est-Ouest – lumière toute la journée ? Balcon filant côté Est – accessible depuis 3 pièces ? Climatisation dans le séjour ? Prestations haut de gamme – marbre & parquet ? Plusieurs ascenseurs – accès direct cave et parking ? Situation premium : mer, commerces et transports à pied ? Appartement rénové, prêt à emménager ?? Contactez-nous vite pour organiser une visite !

2 pièces 56 m² avec balcon - Quartier des Baumettes à Nice

NICE BAUMETTES À seulement quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, du Négresco, de la rue de France et du tramway, découvrez ce spacieux 2 pièces de 56 m² avec terrasse, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice : les Baumettes. Nichée au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et parking collectif, cette belle adresse vous séduira par son environnement calme, sa vue dégagée sans vis-à-vis et sa luminosité exceptionnelle. Les atouts de l'appartement : • Surface de 56 m² bien agencée, sans perte de place • Appartement en très bon état • Terrasse agréable accessible depuis la cuisine • Séjour lumineux de 15 m² avec baie vitrée • Cuisine indépendante de 10 m² avec porte-fenêtre donnant sur le balcon. • Grande chambre de 17 m² avec placard intégré et baie vitrée • Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne • WC indépendant • Placard dans l'entrée, marbre au sol • Climatisation, double vitrage haut de gamme, belle hauteur sous plafond Côté résidence : • Immeuble bien entretenu, avec ascenseur • Parties communes soignées • Parking collectif sécurisé • Charges mensuelles maîtrisées : 175 € (incluant chauffage & eau chaude) Option supplémentaire : Un grand garage fermé de plus de 15 m², avec espace de rangement, est disponible en option. Localisation idéale : • À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et plages • Quartier recherché pour son cadre de vie agréable, son architecture, sa tranquillité et sa proximité du centre-ville ?? Adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. ?? Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

NICE // FLEURS - RUE DE FRANCE : 3 PIECES / RÉNOVÉ / BALCON / TRAVERSANT

NICE // FLEURS - RUE DE FRANCE : 3 PIECES / RÉNOVÉ / BALCON / TRAVERSANT Au sein d'un bel immeuble des années 1970, bien tenu, avec ascenseur et gardien. À proximité des commerces, transports en communs et de la Promenade des Anglais & ses plages. En étage médian, un appartement rénové de près de 80m2 avec balcon, traversant EST/OUEST composé comme suit : Une entrée sur vaste séjour, dégagement avec placard, cuisine indépendante et une chambre avec placard le tout ouvrant sur un balcon filant. Toilette indépendant, placard, salle de douche avec douche à l'italienne, et seconde chambre au calme sur cours. Une cave agrémente le bien et possibilité d'une place de parking en sus. Le bien a été entièrement rénové avec prestations et matériaux de qualité. Climatisation, belle hauteur sous plafond et parquet massif en batons rompus dans les pièces de nuit. Vendu meublé. Idéal résidence principale ou pied-à-terre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) ?Bien en copropriété: Oui Nombre de lots de copropriété : 298 Charges annuelles de copropriété : 3240€ Consommation énergétiques : 123 kWhep/ ?Émission de gaz à effet de serre : 26 kgeqCO2/m2. an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

RESTAURANT/RUE DE FRANCE

Votre agence ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER vous présente en exclusivité : Un magnifique fonds de commerce en activité de restauration situé sur la Rue de France, à deux pas de la fameuse Promenade des Anglais à Nice. L'emplacement de ce restaurant est un véritable point fort, situé sur la deuxième ligne de la Promenade des Anglais, avec une grande visibilité et une proximité avec les attractions touristiques les plus populaires de la ville. Le restaurant dispose également d'une terrasse de 35m² ensoleillée l'après-midi, idéale pour accueillir les clients qui souhaitent profiter du beau temps tout en dégustant leur repas. À l'intérieur, le restaurant offre une salle, un espace pizzeria, des toilettes aux normes handicapées et une cuisine tout équipée. Les clients peuvent profiter d'un cadre confortable et accueillant, avec une ambiance conviviale et chaleureuse. Le loyer mensuel de ce restaurant est très raisonnable, à seulement 1200€ HT/mois, avec des provisions sur charges de 200€/mois et une taxe foncière de 1600€. Des informations comptables sont disponibles sur demande. Si vous recherchez un emplacement de choix pour votre restaurant à Nice, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Kiryl PATAPOVITCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901714774 - .

Carré d'Or - Beau studio lumineux et élégant au coeur du quartie

En plein cœur de ville dans le carré d'Or, cet appartement se situe dans un bel immeuble bourgeois entièrement rénové. Cette belle adresse bénéficie d'une rue entièrement végétalisée, avec piste cyclable et calme. Vous êtes à quelques minutes à pied ou en vélo, de la Promenade des Anglais et ses plages, du célèbre Negresco et de la place Masséna. Proche ligne de tram 2 desservant l'aéroport international de Nice Côte d'Azur au port. Une rénovation de qualité pour cet immeuble et l'ensemble des appartements. Une gamme de prestations élégantes alliant qualité et esthétisme, vous offrant confort et bien-être au quotidien. Double vitrage, vidéophone, climatisation réversible, porte sécurisée, ascenseur. Transports, commerces, restaurants sont au pied de l'immeuble. Idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Deux autres studios disponibles. Nous vous proposons ce beau studio de 33M2. Grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine américaine équipée. Salle de douche équipée d'un sèche serviette. DPE : C-140 ; GES : A-4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 440-680 euros Copropriété de 18 lots, charges annuelles moyennes : à déterminer procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Carré d'Or - Beau studio lumineux et élégant au coeur du quartie

En plein cœur de ville dans le carré d'Or, cet appartement se situe dans un bel immeuble bourgeois entièrement rénové. Cette belle adresse bénéficie d'une rue entièrement végétalisée, avec piste cyclable et calme. Vous êtes à quelques minutes à pied ou en vélo, de la Promenade des Anglais et ses plages, du célèbre Negresco et de la place Masséna. Proche ligne de tram 2 desservant l'aéroport international de Nice Côte d'Azur au port. Une rénovation de qualité pour cet immeuble et l'ensemble des appartements. Une gamme de prestations élégantes alliant qualité et esthétisme, vous offrant confort et bien-être au quotidien. Double vitrage, vidéophone, climatisation réversible, porte sécurisée, ascenseur. Transports, commerces, restaurants sont au pied de l'immeuble. Idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Deux autres studios disponibles. Nous vous proposons ce beau studio de 34M2. Grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine américaine équipée. Salle de douche équipée d'un sèche serviette. DPE : C-136 ; GES : A-4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 360-540 euros Copropriété de 18 lots, charges annuelles moyennes : à déterminer procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Carré d'Or - Beau studio lumineux et élégant au coeur du quartie

En plein cœur de ville dans le carré d'Or, cet appartement se situe dans un bel immeuble bourgeois entièrement rénové. Cette belle adresse bénéficie d'une rue entièrement végétalisée, avec piste cyclable et calme. Vous êtes à quelques minutes à pied ou en vélo, de la Promenade des Anglais et ses plages, du célèbre Negresco et de la place Masséna. Proche ligne de tram 2 desservant l'aéroport international de Nice Côte d'Azur au port. Une rénovation de qualité pour cet immeuble et l'ensemble des appartements. Une gamme de prestations élégantes alliant qualité et esthétisme, vous offrant confort et bien-être au quotidien. Double vitrage, vidéophone, climatisation réversible, porte sécurisée, ascenseur. Transports, commerces, restaurants sont au pied de l'immeuble. Idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Deux autres studios disponibles. Nous vous proposons ce beau studio de 35M2. Grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine américaine équipée. Salle de douche. DPE : C-132 ; GES : A-3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 360-540 euros Copropriété de 18 lots, charges annuelles moyennes : à déterminer procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

GARAGE A VENDRE - NICE BAS BAUMETTES

Box fermé au premier sous-sol situé 3 avenue des Baumettes à deux pas de la rue de France. Dimensions : 4.90 m X 3 m. Il est équipé d'un éclairage et d'une prise de courant. Idéal pour un placement locatif.

2 PIECES - RUE DE FRANCE

2 pièces traversant de 57 m² avec balcon et terrasse À deux pas de la mythique Promenade des Anglais, dans un quartier prisé, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 57 m², traversant Nord/Sud, situé à proximité de toutes les commodités. L'appartement, en bon état général, offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour)donnant sur un balcon côté nord, d'une chambre au calme ouvrant sur une belle terrasse exposée sud, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Traversant, il bénéficie d'une excellente ventilation naturelle et d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'ensemble se situe dans une copropriété bien entretenue, avec un accès direct à la mer, aux commerces, au tramway. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Le bien est proposé au prix de 340.000 €.

À vendre – 2 pièces avec balcon et cave – Nice Rue de France / Tram Rosa Bonheur

" SOUS OFFRE " Nice – 175 rue de France, à deux pas du tram Rosa Bonheur À proximité immédiate de la Promenade des Anglais, du tramway ligne 2 et de tous les commerces, agréable 2 pièces de 53,45 m² Loi Carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon de 7,70 m² exposé nord/ouest, d'une cuisine indépendante également ouverte sur le balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Il est en très bon état général, équipé de double vitrage et de volets roulants électriques. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

À vendre – 2 pièces avec terrasse et garage – Nice Rue de France / Tram CUM

Nice – Rue de France, arrêt "Centre Universitaire Méditerranéen" Dans une résidence livrée en 2003 avec ascenseur et gardien, idéalement située au pied du tramway ligne 2 (arrêt CUM), à deux pas des plages de la Promenade des Anglais et de tous commerces, agréable 2 pièces de 40 m² avec terrasse, au calme. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une terrasse de 11 m² exposée Est. En très bon état général, il dispose d'un système de climatisation réversible. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien (actuellement loué jusqu'au 2 juin 2026 – locataire sérieux en place). Les + : • Résidence récente avec ascenseur et gardien • Terrasse de 11 m² • Chauffage et climatisation inclus dans les charges • Garage sécurisé en sous-sol • À deux pas de la mer, des commerces et du tramway Parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur. Toutefois, en raison de la configuration du terrain – une voie montante sans issue longeant l'arrière de la résidence – le logement se trouve, côté opposé à l'entrée de l'immeuble, à un niveau équivalent à un rez-de-chaussée. Cette particularité est à noter pour une bonne compréhension de la situation du bien.