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PYLA-SUR-MER - Superbe Villa contemporaine en première ligne avec accès privé à la plage

PYLA-SUR-MER - L'agence Monique Lecomte Immobilier vous présente à la vente cette Villa contemporaine d'exception en première ligne, avec accès privé à la plage, offrant une vue panoramique imprenable sur le Bassin d'Arcachon, le Banc d'Arguin et le Cap Ferret. Située dans un secteur préservé, à proximité immédiate de la Dune du Pilat, cette propriété unique, nichée dans un écrin de verdure, offre une vue spectaculaire. Bien confidentiel. Dossier complet sur demande. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement central avec vue mer et jardin privatif

L'appartement de plus de 90 m² située au rez-de-chaussée d'une petite résidence qui possède un joli jardin avec un terrain de pétanque ainsi qu'une piscine. L'appartement se compose comme suit : hall d'entrée, grand séjour de presque 40 m² donnant sur une large terrasse avec vue mer, une cuisine et une loggia, un WC, deux chambres, une salle de douche et une salle de bains. L'appartement possède également un jardin privatif de 75 m² et de grandes terrasses de 65 m² ce qui lui apporte une qualité de vie supplémentaire. Un garage. Une cave. Très bon emplacement proche des commerces, restaurants et plages tout en étant calme. Plutôt rare dans le secteur ...

Vue dégagée sur la nature à l'Escalet

Superbe vue dégagée sur la nature pour cette villa aux lignes contemporaines, située à seulement un kilomètre de la plage de l'Escalet. La villa développe des volumes généreux avec une surface de 352m2, comprenant 5 chambres ainsi que de larges espaces de vie ouverts sur l'extérieur et prolongés par de grandes terrasses. Le tout sur un terrain de 2344m2, agrémenté d'une piscine et d'un pool house. Système de son, cheminée au gaz, climatisation, ... Une propriété moderne entourée par la nature, dans le secteur préservé de l'Escalet.

Belle maison de ville en pierre - Centre-ville

Située en plein cœur de la ville, cette maison de caractère en pierre développe une superficie totale d'environ 290 m² sur trois niveaux, dont 211 m² actuellement habitables. Elle offre une configuration idéale pour un projet familial ou un investissement locatif, avec cinq chambres, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Les combles de 83 m² sont aménageables, permettant d'envisager une surface habitable encore plus généreuse. Vous apprécierez également la présence d'une véranda lumineuse, d'un jardin intime, et d'une dépendance en pierre de 100 m² sur deux niveaux, avec entrée privative – parfaite pour un logement indépendant, une activité libérale ou un projet locatif. Une opportunité rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien et multiples possibilités d'exploitation. A visiter sans tarder !

T3 lumineux grande terrasse – La Londe

Nouveau à La Londe-les-Maures ! Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du centre-ville, profitez d'un cadre de vie idéal : plages, commerces, écoles, services et gare TGV accessibles à pied ou à vélo. Situé au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue et agrémentée d'un agréable cœur d'îlot paysager, ce bel appartement 3 pièces de 64 m², traversant, vous séduira par sa luminosité et son agencement. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, d'un petit espace bureau, de deux belles chambres, dont une avec placard, d'une salle de bains équipée avec double vasque, et de WC séparés. Prestations de qualité : Volets roulants électriques, Ballon thermodynamique, Monosplit dans la pièce de vie, Parking en sous-sol, Local vélo, Espaces verts. Idéal PRIMO-ACCEDANT (prêt à taux zéro) pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Prix de vente : 325 000 Euros, 2 stationnements en sous-sol (allotement obligatoire) : 35 000 Euros, Prix total : 360 000 Euros. Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 7 200 Euros au lieu de 28 800 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012/RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 visitez notre site web . *Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement.

Drôme Provençale – Est Montélimar - Secteur Marsanne - Maison en pierre avec piscine et vue exceptionnelle Nichée au cœur d'un environnement naturel privilégié, cette authentique maison de caractère en pierre de 170 m² habitables vous séduira par sa vue imprenable sur la vallée, son cachet et son cadre paisible. Organisée en L autour d'une vaste terrasse en travertin, elle offre : ?? Un salon chaleureux avec cheminée en pierre et poêle à bois, ?? Une chambre, une salle de bain et un WC indépendant, ?? Une cuisine prolongée par une grange attenante à fort potentiel d'aménagement. À l'étage : ?? Une suite parentale avec salle de bain, WC et bureau, ?? Une chambre avec salle d'eau, ?? Trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bain. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain arboré en terrasses, d'une vue dégagée et d'une superbe piscine Diffazur 10x5 à forme libre, parfaite pour profiter de la douceur du climat provençal. ? Une maison pleine de charme, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil touristique. Un bien rare à découvrir sans attendre .Prix 485 000euros HAI, honoraires charges vendeur, DPE F et C , Etienne Planel 06 60 88 52 35

VILLA CANNES - VUE MER - PROCHE DES PLAGES

Cannes - Secteur résidentiel, Véritable havre de paix à quelques minutes des plages de Cannes. En impasse et au calme, cette belle villa de caractère avec vue mer, offre un cadre de vie préservé sur un jardin plat, joliment complanté de 1312m2. Elle se compose d'un vaste séjour cheminée de 63m2, une salle à manger et une cuisine équipée avec accès sur la terrasse ouverte sur la Méditerranée. Pour la partie nuit: 3 chambres confortables, avec possibilité de faire une grande chambre de maitre, 2 salles de douches. Possibilité 4 chambres. Pour profiter des extérieurs: plusieurs terrasses baignées par le soleil, dont un toit terrasse de plus de 40m2 pour recevoir les amis, apprécier la quiétude des lieux et la vue sur la mer. Un espace barbecue à l'ombre des arbres pour déjeuner l'été, une piscine avec nage à contre-courant. En complément: un garage de 41m2 attenant à la villa, et un vaste sous-sol carrelé de 44m2 à aménager selon vos besoins. Des travaux de modernisation mais la villa est en très bon état et de bonne construction, Un potentiel de développement pour un projet unique ... A quelques minutes du marché Forville et des plages. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Superbe T3 traversant sud - LA SEYNE SUR MER

La Seyne sur Mer, dans une résidence sécurisée à l'architecture contemporaine, découvrez ce superbe appartement 3 pièces traversant de 64 m² alliant confort, luminosité et prestations haut de gamme : L'appartement se compose d'un séjour-cuisine, spacieux et lumineux, s'ouvrant sur un agréable balcon plein sud, parfait pour profiter des beaux jours, de deux chambres confortables, d'une salle de bain équipée et d'un WC indépendant. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéal pour un premier achat — alliant confort, modernité et qualité de vie. Prix de vente de l'appartement : 210 000€ Parking en sous-sol (allotement obligatoire) : 24 000€ Prix total : 234 000€ Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 4680 Euros au lieu de 18 000 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012/RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. *Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 pièces avec JARDIN - Vitrolles

A saisir ! Livraison immédiate ! Découvrez sans tarder ce magnifique 2 pièces niché au sein d'une résidence contemporaine sécurisée et fermée. À seulement 3 minutes à pied du charmant vieux village de Vitrolles. Idéalement situé dans un quartier paisible au cachet provençal, entre calme et authenticité, il offre un cadre de vie rare et privilégié. Ce T2 de 40 m² séduit par son séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée, s'ouvrant sur une belle terrasse avec jardin , parfait pour les beaux jours. Vous y trouverez également une chambre cosy, une salle de bains contemporaine toute équipée avec meuble vasque et sèche serviettes électrique et WC séparé. Des prestations de qualité : Carrelage 45 x 45, Volets roulants électriques, Ballon thermodynamique, Accès contrôles par vidéophone … Disponible immédiatement !!! Prix de vente : 229 500 € (hors stationnement) Parkings en sous-sol disponibles, nous consulter ! Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 4 600 Euros au lieu de 18 400 Euros ; - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; - Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012) pour une tranquillité d'esprit ; - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Située dans un secteur résidentiel, calme et vert de Villenave-d'Ornon, cette maison est proche des commerces, établissements scolaires et axes principaux de circulation. Mitoyenne par un côté, elle dispose d'un jardin sur ses trois autres façades, offrant un agréable extérieur. Au rez-de-chaussée on trouve une vaste pièce de vie traversante d'environ 45 m², une grande buanderie de 16m² pouvant être scindée en salle d'eau et sur le jardin arrière, une pièce de 23 m² à aménager ( chambre, bureau, salle de jeu, de musique, espace détente, sport, bibliothèque...).L'étage comprend 4 chambres de 9.30m² à 13.30m² et une salle d'eau avec wc. Des travaux de finition sont à prévoir avec l'aménagement de certaines pièces selon vos besoins offrant notamment la possibilité d'une cinquième chambre.

Charmant type 2 Dernier étage - Vitrolles

A saisir ! Livraison immédiate ! Découvrez sans tarder ce magnifique 2 pièces niché au sein d'une résidence contemporaine sécurisée et fermée. À seulement 3 minutes à pied du charmant vieux village de Vitrolles, dans un quartier calme et résidentiel, et à 5 minutes à pied de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez ce bel appartement idéalement situé. Nichée dans un environnement paisible, la résidence entièrement sécurisée au style architectural contemporain offre confort et modernité. Situé au dernier étage, cet appartement de type 2 pièces très lumineux propose une superficie de 38 m² et offre de belles prestations : carrelage au sol 45 x 45 cm dans toutes les pièces, une cuisine aménagée, une grande salle de bain entièrement équipée, des volets roulants électriques. Il bénéficie d'un agréable extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Cet appartement T2 lumineux une place de stationnement privative en sous-sol. Prix de vente hors stationnement : 228.500 Euros, 1 Parking en sous-sol (allotement obligatoire) : 15.000 Euros Prix total : 243.500 Euros. Disponible immédiatement ! Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 4800 Euros au lieu de 19500 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Sarah GENET au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Maison de maître à venir découvrir sur le secteur du Fronsadais avec vue sur la Dordogne. Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux habitations surface totale habitable 240 m² répartit ainsi : - Maison principale en pierre d'environ 182 m², dès l'entrée vous serez charmés par le caractère, l'ambiance authentique et chaleureuse qui y règne. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, cette demeure présente un parfait équilibre entre grand espace et intimité, notamment avec son incroyable bibliothèque et sa cheminée monumentale dans le salon. 3 wc, 2 salles d'eau vous apporteront un confort pour toute la famille. La cuisine est un parfait mélange "chic et bohème" ou aux beaux jours vous n'aurez plus qu'à ouvrir la porte fenêtre pour manger en terrasse ou côté patio si vous souhaitez profiter de la fraîcheur. Un bureau en mezzanine ainsi qu'un grenier. À l'étage, un grand palier dessert trois superbes chambres aux volumes généreux, nombreux rangements. Attenant, vous trouverez un garage/buanderie et cave. - La seconde maison environ 58 m² se compose d'une chambre, d'un WC, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un salon/séjour ; à l'étage une pièce à aménager (environ 20 m²). Fort potentiel, revenu Airbnb (110 €/nuit) Côté extérieur, vous trouverez de nombreux fruitiers, une superbe terrasse et terrain piscinable. Le potentiel de cette double habitation est idéal pour une famille multigénérationnelle, location saisonnière ou projet locatif. Environnement : situé dans un cadre rural, la propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités, gare de Libourne (TGV) ou St André de Cubzac à 12 minutes. Commerces de proximité (épicerie, boulangerie, pharmacie), services municipaux et marché hebdomadaire à quelques minutes en voiture. Écoles maternelle et primaire accessibles aisément, activités sportives et associations locales présentes dans la commune. Accès routiers simples vers les axes principaux, stationnements privés sur la parcelle. Espaces verts, promenades et chemins de randonnée à proximité immédiate, idéal pour les amateurs de nature. Contactez-nous pour que l'on vous présente votre futur chez vous.

Dernier étage T4 terrasse et jardin suspendu

La Ciotat- Découvrez à cet appartement T4 d'exception en dernier étage, situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Ce bien d'exception de 103 m² habitables offre un vaste séjour avec cuisine ouverte de 50m² prolongé par une terrasse plein ciel de 57 m² (6m de profondeur au minimum) et un jardin privatif de 46 m² exposé sud ouest. Une dalle de renfort y est prévue pour l'installation d'un jacuzzi, bassin ou mini piscine, idéal pour vos moments de détente en plein air. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante et un WC séparé.. Un garage double de 43 m² offrant confort et praticité au quotidien, un cellier et de nombreux placards intégrés viennent compléter l'ensemble. Situé dans une résidence, fermée et sécurisée, cet appartement séduit par ses prestations haut de gamme : menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, finitions élégantes et volumes harmonieux. Un bien rare alliant confort et élégance. A visiter sans plus attendre Prix de vente de l'appartement avec garage : 699 000€ Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Sarah GENET au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr