Mots-clés : vente arcachon

Vente Maison/villa 3 pièces

iad France - Fabien Gouge vous propose: Charmante Maison de Plain-Pied, Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied située à La Teste-de-Buch, offrant un cadre de vie paisible à proximité de tous les points d'intérêt de la région. Construite en 1970, cette maison propose un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 32.63m² offrant une belle luminosité et ouvrant sur une agréable terrasse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les 2 chambres offrent des espaces de vie intimes et reposants, tandis que la salle d'eau et le cellier viennent compléter le confort de cette maison. Les aménagements intérieurs comprennent des équipements tels que la fibre optique, un chauffage individuel par radiateurs et poêle à bois, etc... À l'extérieur, vous trouverez une place de parking privative. La localisation de ce bien est idéale, à seulement 1,5 km de la gare d'Arcachon, 1 km du port d'Arcachon et 1,9 km du centre-ville de La Teste-de-Buch, vous offrant ainsi un accès facile aux commodités et aux loisirs de la région. Cette maison présente un potentiel certain. Offrant un cadre de vie serein et des espaces lumineux, elle constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou niché à La Teste-de-Buch. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 850 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Gouge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 844 748 574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 8 pièces

iad France - Sylvain Etievant vous propose: PYLA-SUR-MER – VILLA D'ARCHITECTE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA FORÊT En bordure de forêt, cette villa d'architecte de 180 m² (1970) séduit par ses volumes et sa connexion à la nature. Ses larges ouvertures panoramiques effacent les frontières entre intérieur et extérieur vous offrant une vue imprenable sur la forêt. Le double séjour avec cheminée s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour profiter du cadre. La cuisine équipée peut s'ouvrir sur la pièce de vie pour plus de fluidité. Les quatre chambres (possibilité 6), réparties sur deux niveaux autonomes, sont spacieuses et lumineuses. Celles du bas bénéficient d'une vue sur la terrasse rénovée, la piscine et un olivier majestueux, ajoutant du caractère au jardin. Le niveau inférieur comprend également un salon de 35 m², un espace détente, une buanderie et un grand dressing. Le stationnement, discret mais pratique, permet d'accueillir plusieurs véhicules. - À moins de 10 min du centre ville d'Arcachon et à proximité immédiate du golf Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 238. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Etievant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 538324948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Sonia Mercadieu vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison contemporaine en lisière de forêt à Mios. 130 m² habitables | 4 chambres | Piscine chauffée | Terrain de 2200 m² Dans un environnement rare et privilégié, découvrez ce véritable havre de paix niché au cOEur de la nature, sans aucun vis-à-vis, dans un quartier calme et recherché. Construite en 2017, cette maison moderne, encore sous garantie décennale, vous séduira par ses prestations de qualité et ses volumes généreux. À l'intérieur : Une pièce de vie lumineuse avec deux grandes baies vitrées dont une à galandage, ouverte sur la terrasse et la forêt Une cuisine moderne aménagée avec buanderie attenante 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative Une salle d'eau indépendante avec baignoire, douche à l'italienne et WC Une entrée accueillante ouverte sur le séjour À l'extérieur : Un terrain de 2200 m² entièrement clôturé Une grande terrasse avec vue dégagée sur la forêt Une piscine chauffée et un jacuzzi pour des moments de détente toute l'année Portail électrique, intimité et tranquillité assurées Cette maison est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et sérénité naturelle. À proximité : Bus scolaire, accès vers Bordeaux, le Bassin d'Arcachon et les plages océanes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Mercadieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 947807707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

iad France - Mathieu Vignaud vous propose: Superbe Maison Traditionnelle de 165m² sur un vaste terrain de 997m² à Martignas-sur-Jalle Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à Martignas-sur-Jalle, offrant de l'espace et du confort. Construite en 2005, cette maison se distingue par ses prestations de qualité et son agencement optimal. La maison se compose de 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour aménager des espaces de travail et de loisirs supplémentaires. De plus, vous bénéficiez d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte équipée, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le point fort de cette maison réside dans son magnifique jardin, véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute sérénité. Une terrasse orientée à l'ouest vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées douces. En outre, cette propriété bénéficie de nombreux équipements modernes assurant votre confort au quotidien, tels que la fibre optique et le chauffage au sol. Cette maison offre un cadre de vie agréable et sécurisé, sur la route du bassin d'Arcachon et des plages de l'Atlantique. Situé dans un quartier calme et familial, proche des commodités et des écoles, ce bien saura vous séduire par son charme et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 914524400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

iad France - Audrey Guilloteaux vous propose: Maison arcachonnaise de charme – Quartier des Abatilles, Arcachon Emplacement privilégié : à 900 m de la plage Pereire (5min en vélo/ 15 min à pied) , moins de 300 m des écoles, bus et commerces -Idéal famille ou pied-à-terre dans un secteur calme et verdoyant -3 chambres dont une suite avec salle d'eau privative -Salle de bain + WC indépendant À l'étage : séjour lumineux, cuisine ouverte, mezzanine pour bureau ou couchage d'appoint -Jardin sans vis-à-vis avec piscine hors-sol -Cachet préservé, ambiance chaleureuse et authentique -Travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout le potentiel Un lieu de vie sincère, fonctionnel et plein de charme, pour des moments simples et vrais à Arcachon. Intéressé(e) ? Parlons-en rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Thierry Lespinasse vous propose: Le spécialiste iad à Arcachon, à seulement 50 mètres de la plage et proche du port et du centre-ville, ce T2 de 57 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, offre un emplacement privilégié et une belle vue sur le Bassin, Lumineux grâce à sa double exposition Nord-Sud, il se compose d'un spacieux salon, d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'un agréable balcon. Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur et place de parking sécurisée. L'appartement a été récemment rénové et peut être transformé en T3 Commerces, gare et transports à proximité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 615000 euros. Prix hors honoraires : 591000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Lespinasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519198071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Céline DUMAS vous propose: ARCACHON – Pointe de l'Aiguillon | Vue Bassin & Résidence de Standing Emplacement d'exception en première ligne de la Pointe de l'Aiguillon, au cOEur d'une résidence de standing recherchée, découvrez ce superbe appartement T2 traversant Est-Ouest baigné de lumière, offrant une vue magnifique et directe sur le Bassin d'Arcachon. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien vous séduira par sa luminosité, son calme et son cadre de vie privilégié, à seulement 600 mètres des commerces, tout à pied. Il est composé d'un séjour orienté Est ouvert par une baie vitrée sur une large terrasse avec vue directe du levé du soleil sur le bassin, d'une cuisine semie ouverte entièrement équipée, d'une salle de bain et d'une chambre avec sa propre terrasse également mais orientée ouest pour le coucher de soleil sur le coté verdoyant de la résidence. Un cellier et un box fermé avec portail électrique complètent cette véritable pépite à découvrir sans tarder !

Vente Maison d'architecte 7 pièces

iad France - Bernard Thizy vous propose: Dans son écrin de verdure sur 2800 m2 venez découvrir ce havre de paix à quelques pas du centre bourg de Biscarrosse. Cette maison de prestige a été dessinée par le Cabinet Belliard à Biscarrosse. Elle allie la modernité des espaces et la tradition landaise du bois sur un terrain entièrement paysagé avec piscine. Réalisée tout en bois par une entreprise locale, elle n'affiche pas ses vingt ans et saura vous accueillir avec ses quatre chambres, son immense séjour avec insert à pellets, sa piscine et son cabanon d'été. A l'abri de toute nuisance vous y trouverez le calme et la sérénité à quelques minutes des plages du Lac ou de l'Océan, du Golf de Biscarrosse, à 30 mn d'Arcachon et à une heure de Bordeaux et de l'Aéroport de Mérignac. Assurément une des plus belles propriétés de la région. Piscine au sel chauffée, Arrosage Automatique avec puits foré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Thizy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 840748685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Jérôme Pinaud vous propose: Le charme du Bassin d'Arcachon dans une maison moderne à Gujan-Mestras : Découvrez cette jolie maison alliant confort moderne et douceur de vivre. Construite sur vide sanitaire dans le quartier de Gujan, elle offre 86 m² habitables, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse bois. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée, prolongée par une buanderie et cellier. Trois chambres composent l'espace nuit, dont une belle chambre parentale avec salle d'eau et wc. Une salle de bain indépendante, un second wc séparé, ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Côté prestations : Très bon DPE, excellente isolation, pompe à chaleur, climatisation gainée, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, fibre optique et pilotage domotique Le tout sur un terrain de plus de 300 m² avec deux stationnements et un abri de jardin. Commerces et commodités accessibles à pied. Une maison clé en main, où confort et sérénité se rencontrent. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pinaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Studio 1 pièce

iad France - Françoise Marvy vous propose: Joli studio de 20,85m2 bien aménagé au 2ème étage d'un immeuble situé au calme dans une impasse à deux pas du port de plaisance avec une vue magnifique sur la mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Marvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 314325366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Sylvain Marcou vous propose: Quartier des Minimes, rue d'Arcachon, cet appartement T3 de 53 m², situé au 11ème étage d'un immeuble récemment isolé par l'extérieur, offre luminosité et potentiel. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée avec cellier, de deux chambres bien agencées, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Fenêtres en double vitrage et chauffage collectif au gaz garantissent confort et économies d'énergie. À deux pas des commerces, écoles et du métro Minimes (10 minutes à pied), cet appartement traversant, lumineux et sans vis-à-vis, est une belle opportunité à personnaliser pour un premier achat ou un investissement locatif. Atouts : Traversant, lumineux et sans vis-à-vis. Double vitrage récent et chauffage collectif. Proximité immédiate des commodités et transports. Potentiel de rénovation et rafraichissement. Disponible immédiatement. Charge mensuel 350€ Chers clients, j'estime gratuitement vos biens. Sylvain MARCOU, un conseiller disponible pour répondre à toutes vos questions. À l'attention des professionnels de l'immobilier : ce bien vous est accessible en partage. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 891569733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 1 pièce

iad France - Aurélie Seguy vous propose: EXCLUSIVITÉ – Arcachon - rue Gustave Hameau - Studio d'environ 20 m2 au 3ème étage avec ascenseur, exposé plein OUEST. La pièce de vie est très lumineuse donnant sur le balcon, facilement aménageable, la kitchenette équipée est indépendante, la salle de bain avec WC complète le tout. Les plus : une cave privative pour plus de rangement et une place de parking extérieure sécurisée, un atout rare dans ce secteur recherché. À seulement 2 minutes à pied de la plage, des commerces, des restaurants et de la gare. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.7€ par mois (soit 488.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530 824 754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Audrey Guilloteaux vous propose: Imaginez votre quotidien dans une maison d'exception, nichée dans un cadre bucolique, où chaque recoin intérieur ou extérieur, invite à la création d'ambiances chaleureuses et sereines. Vous méritez un lieu atypique, entièrement rénové, offrant une vraie singularité comparé à l'habitat classique : un véritable coup de cOEur pour ceux qui aiment l'authenticité et le charme. Profitez d'une atmosphère à la fois cosy et élégante, à quelques pas des commodités : - Moins de 400 m d'un supermarché, du port et de la boulangerie - 700 m de la gare (ligne Bordeaux-Arcachon) et du marché local - Salle à manger ouverte avec deux salons pour vos moments de convivialité - Trois chambres, dont une suite parentale avec WC, dressing et salle d'eau privative - Deuxième salle d'eau et WC séparé pour plus de confort - Cuisine aménagée et entièrement équipée, design et moderne - Climatisation + poêle à bois - beaucoup de rangements (2 celliers à l'extérieur) Ne laissez pas filer cette chance ! D'autres acheteurs pourraient déjà être intéressés. Cette maison enchante les couples, familles, jeunes retraités ou ceux en quête d'une résidence secondaire, grâce à sa localisation idéale et son atmosphère unique. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 475000 euros. Prix hors honoraires : 451000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,32% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.