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À vendre Urrugne - Propriété vue panoramique avec piscine

Cette propriété vue montagnes de 340 m² occupe un terrain de près de 1,2 hectares et se situe à moins de 10 minutes de Saint-Jean-de-Luz. En parfait état, cette villa offre de très belles prestations. Nous avons au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte, ainsi qu'un coin salon avec cheminée ouvert sur la nature et les montagnes. L'étage accueille une suite de maître avec vue montagnes, dressing et salle de bain complète. Une aile de la maison permettant d'accueillir famille ou amis comprend 4 chambres, une salle de bain et deux salles d'eau. L'extrémité de la villa accueille un studio indépendant avec kitchenette et salon TV. Une vaste terrasse exposée sud-est longe la villa et offre un coin plancha avec une belle vue sur les montagnes environnantes. En contrebas de la villa se trouve une magnifique piscine chauffée à débordement de 13x6m avec un pool house, une petite cuisine d'été et une très belle chambre indépendante avec salle d'eau. La villa comprend également un fronton, un carport, une buanderie, une cave et une cave à vin sécurisée. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Maison 3 pièces – Jardin privatif & Calme – Nice

Située en retrait d'un boulevard commerçant, avec toutes les commodités à proximité (transports, commerces, restaurants, écoles), cette charmante maison de 63 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie calme et verdoyant, à deux pas du centre de Nice. Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, elle séduit par son authenticité et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie, agrémentée de poutres apparentes, s'ouvre sur une belle terrasse arborée et un jardin privatif planté d'arbres fruitiers. La cuisine semi-ouverte avec son bar américain complète agréablement cet espace convivial. À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bains avec toilettes assurent un véritable confort de vie. Un second WC indépendant, un coin bureau ou cellier, ainsi qu'un abri de jardin et une buanderie viennent parfaire l'agencement. La maison bénéficie également d'une place de stationnement privative et de nombreux rangements extérieurs. Son jardin d'environ 110 m², sans vis-à-vis, profite d'une belle végétalisation offrant intimité et tranquillité. Située dans une petite copropriété de 4 lots, sans nuisances, cette maison coup de cœur constitue un bien rare sur le marché niçois — alliant le charme d'une maison à la praticité de la vie citadine. Prix de vente : 300000 € honoraires inclus Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à forte rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr +33 0492103656

À vendre Saint-André-de-Seignanx - Maison de maître rénovée

Superbe rénovation pour cette maison de maître qui allie authenticité et confort moderne, à 20 minutes de Bayonne et à 25 minutes d'Hossegor. Cette propriété est composée d'une entrée accueillante, d'un salon / séjour de 50 m² avec cheminée centrale double foyer, d'une grande cuisine haut de gamme avec accès à une belle terrasse, d'une buanderie et d'un garage. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une suite parentale complète avec salle d'eau et dressing et deux toilettes invités. L'étage comprend une grande pièce ouverte coin TV - bureau, ainsi que 3 chambres avec chacune leur salle d'eau et toilette. La maison est située en fond d'une impasse, au calme absolu et sans vis-à-vis, à deux pas du centre-ville et des transports en commun reliant Bayonne. La grande parcelle plantée de chênes et autres arbres aux essences locales bénéficie d'une piscine au sel sécurisée 5x10m à l'abri des regards. À ce bien d'exception s'ajoutent un système de chauffage central performant par pompe à chaleur et une toiture rénovée en 2022. Volumes, luminosité, matériaux de qualité, confort et calme qualifient cette propriété d'exception. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

À vendre Itxassou - Maison de charme

Maison située au cœur du Pays Basque, entre Itxassou et Bidarray, au pied des randonnées magiques du Mondarrain et d'Artzamendi. Très accessible, elle se trouve à seulement 30 minutes des gares de Bayonne et Biarritz, ainsi que de l'aéroport de Biarritz. Son exposition plein sud, face à la campagne et aux montagnes, lui confère un charme rare. L'âme de cette bâtisse de style basque a été préservée et mise en valeur avec goût. Vendue entièrement meublée, elle est prête à vivre, que ce soit en résidence principale ou secondaire. La location saisonnière y est également possible, représentant un véritable atout. D'une surface habitable de 276 m², la maison comprend au rez-de-chaussée un vaste salon avec cheminée insert, une salle de billard (pouvant faire office de second salon ou de salle à manger), une suite avec salle d'eau et WC indépendant, un vestiaire et une salle d'eau/WC pour les invités. En contrebas, donnant sur la piscine plein sud, se trouvent la cuisine avec cheminée, la salle à manger et le cellier. Au premier étage, nous avons un grand espace détente (baby-foot ou coin lecture), une salle de bain, un WC, deux suites avec salle d'eau ainsi que deux chambres. Quelques marches plus bas, une salle de jeux ou de yoga et deux chambres supplémentaires complètent ce niveau. À l'extérieur, la propriété offre un grand garage/buanderie, une terrasse couverte en bois, de nombreux espaces de rangement et une piscine neuve, pour profiter pleinement du cadre exceptionnel. Une maison coup de cœur, alliant authenticité, confort et douceur de vivre basque. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Appartement 2 pièce(s), LES MENUIRES

Appartement une chambre rénové en 2025, à deux pas des pistes, aux Menuires - Charmant appartement d'environ 22 m² entièrement rénové à l'automne 2025, situé dans le quartier des Fontanettes aux Menuires, à seulement quelques mètres des pistes. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et coin repas, une chambre cabine avec lit double, ainsi qu'une salle de douche moderne. Un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif prêt à l'emploi.

VAULX EN VELIN - CARRE DE SOIE - T2 47,02m² - REZ DE JARDIN

VAULX EN VELIN - PROXIMITÉ CARRE DE SOIE - RÉSIDENCE LES ALLÉES DE LA SOIE - T2 47,02m² - REZ DE JARDIN (Résidence récente) Appartement de Type T2 très bien agencé de 47,02m² habitable en rez de jardin. Composé: d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte. Un coin bureau ouvert sur le séjour. Une chambre avec placard, une salle de bain avec WC. L'appartement est très fonctionnel. VENEZ DÉCOUVRIR CE BIEN SANS TARDER / RÉSIDENCE RÉCENTE / DOUBLE VITRAGE / TERRASSE / REZ DE JARDIN. Consommation : D / Émission de gaz à effet de serre: D. PRIX 160 000€ Agence D.S.I. 04 78 80 32 40

Référence : 5465-NGU - Maison 7 pièces - 310m2 - vues exceptionnelles - piscine - calme absolu

M-OI Les Pennes-Mirabeau vous propose à la vente en exclusivité ce mas en pierres de Gordes rénové avec piscine et vue exceptionnelle. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5465-NGU (Lien direct sur les photos). Situation et contexte : À vingt minutes du centre d'Aix-en-Provence et à quinze minutes de la Gare d'Aix TGV ou encore de l'aéroport Marseille Provence, dans le quartier prisé des Barnouins, cette propriété se trouve dans un environnement calme, à la frontière du village de Cabries et offre une vue magique sur les couchers de soleil provençaux. L'école internationnale se situe à 15min. Description intérieure : Cette maison principale de 240m², construite en pierres de Gordes, conjugue charme ancien et prestations modernes. Un vaste salon/séjour avec cheminée, poutres apparentes et sol en malons de couvert ouvre sur de nombreuses terrasses. La cuisine, lumineuse et ouverte, offre un espace de vie fonctionnel totalisant près de 100m2. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 57m2 avec dressing, salle de douche luxueuse et espace bureau en mezzanine. Également, une cave à vin et une buanderie. Coin nuit : À l'étage, trois chambres dont une avec terrasse, partagent une salle de bains avec baignoire et douche. Avantages extérieurs : Le terrain de 3900 m² offre une piscine à débordement, une cuisine d'été et de nombreuses terrasses avec vues sur la nature environnante. Prestations complémentaires : Un appartement T3 indépendant de 71m2, rénové avec accès à une terrasse, vient ajouter du confort à cette propriété unique. Une seconde dépendance de type "grotte" crée une touche d'exentricité architecturale et une chambre unique (salle d'eau privative avec WC). -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 5465-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.65% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon situé en bordure de forêt avec 2 chambres et piscin

Superbe pavillon en lisière de forêt, sans vis-à-vis, avec accès plage à vélo Dans un cadre naturel exceptionnel, ce charmant pavillon mitoyen vous séduira par sa situation privilégiée en bordure de forêt, sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité. D'une surface optimisée, utile de 48 m2, dont 32 m2 loi Carrez, il se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux avec un coin kitchenette fonctionnel, ainsi que d'une salle de bains et WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un abri de jardin pratique et d'un cellier pour le rangement des vélos, avec un accès direct à la piscine collective de la résidence, idéale pour les moments de détente en été. Les amateurs de balades apprécieront la piste cyclable située à proximité immédiate, permettant de rejoindre la plage en une dizaine de minutes, sans avoir à emprunter la route. Un bien rare, parfait pour les vacances ou pour un investissement locatif. Prix de 300 000 euros + 15 000 euros commission charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 5962-EHA - Maison contemporaine Ventabren

L'Office Immobilier de Ventabren vous présente à la vente une maison contemporaine datant de 2016. Situation et contexte : Située à 3 minutes du village, la maison bénéficie d'un cadre paisible à Ventabren. Vous profiterez de la proximité des commodités locales, avec une école à environ 2 km, une gare à 15 km et l'aéroport le plus proche à environ 20 km. Description intérieure : Cette maison contemporaine offre une surface habitable de 180 m², chauffée grâce à une pompe à chaleur et une climatisation gainée. L'aménagement intérieur comprend une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un garage et une buanderie. Coin nuit : La maison dispose de 4 suites, offrant confort et intimité, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains. Parmi celles-ci, une belle suite parentale complète avec un dressing, une salle de bains et une douche. Avantages extérieurs : Profitez d'un jardin de 691 m² agrémenté d'une piscine miroir et d'un jacuzzi. Prestations complémentaires : Cette maison est équipée de domotique, d'une aspiration centralisée, d'un système Sonos pour la musique et d'une alarme. Un espace de stationnement est disponible, complété par un garage pratique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5962-EHA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Elodie HAVRET - +33757905443 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°790 673 214 00033 Référence annonce : 5962-EHA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 PIECES superbe vue Mer et Ville

Dans le quartier ultra privilégié et calme de Bieckert ( Bas Cimiez surplombant le vieux Nice et le quartier Wilson) tout en étant à deux pas des magasins et transports; nous avons le plaisir de vous présenter ce très Beau 3 pièces traversant et sans vis à vis, avec de grandes baies donnant sur le Balcon et la terrasse. Grand espace de séjour avec sa cuisine américaine tout équipée. 2 chambres et salle de bains. Climatisation. La vue dégagée et privilégiée sur la ville ainsi que sur la mer donne à cet appartement un atout certain. Le balcon/terrasse entourant l'appartement permet de profiter du soleil et de la magnifique vue mais aussi de coins de fraicheur entourés de verdure. Pour la petite histoire, Cet immeuble remarquable aux pans brisés et angles aigüs a été édifié en 1958 par le célèbre architecte André Minangoy ( créateur de Marina Baie des Anges) et il est aujourd'hui inscrit au patrimoine remarquable = Une valeur sure. En annexe : Cave en Sous-sol Garage fermé situé à 50 m, de 5,6 m X 2,4 m avec porte électrique, prise recharge voiture électrique : en supplément à 65.000 € Bien soumis au statut de la copropriété : 23 lots principaux. Charges courantes annuelles: cf fiche Pas de procédure en cours. Honoraires charge acquéreur inclus dans prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 1 pièce(s) 25,20m2

Fréjus Plage À seulement 5 minutes à pied des plages et des commerces et 10 minutes à pied de la gare TGV, découvrez ce charmant studio situé au sixième et avant-dernier étage d'une résidence recherchée avec piscine et ascenseur. Il se compose de : Une entrée,une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine et placard,un espace nuit avec lits superposés.une salle de bain,un WC. Une terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours Résidence sécurisée Piscine Ascenseur Tout à pied Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Idéal investissement locatif, pied-à-terre ou premier achat. DPE :C Charges annuelle € 1164 Pas de procédure en cours.

Appartement dans résidence recherchée, skis aux pieds

MONT D'ARBOIS, RAVISSANT TROIS-PIECES EN DUPLEX REF. 7738, au sein d'une résidence recherchée, avec accès immédiat aux pistes de ski. Beaucoup de charme pour cet appartement lumineux, au deuxième et dernier étage (avec ascenseur) dans un esprit montagne, comprenant : une entrée, une salle d'eau avec toilettes, une belle pièce de vie avec plafond cathédrale s'ouvrant sur un balcon, coin salon avec poêle, cuisine séparée ; à l'étage, une mezzanine avec un couchage d'appoint, deux chambres, une salle de bains et toilettes séparées. Surface LC 71,09 m² + 15,12 m² < 1,80 m, soit un total de 86,21 m². Vendu avec un grand box pour voiture, une cave et un placard à skis. Bien soumis au statut de copropriété (234 lots dont 65 à usage d'habitation, répartis sur 3 bâtiments) ; Budget prévisionnel moyen des charges 3 900 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 721 154 €. Dans une copropriété de 234 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GRAND STUDIO VILLECROZE

Villecroze , beau T1 d'environ 48 m2 au 1 er étage d'un petit immeuble , cuisine ouverte sur une belle pièce à vivre ,coin chambre, climatisation réversible , porte fenêtre double vitrage donnant sur un petit balcon , au calme , placard , salle d'eau avec toilette(à rafraichir ) ,, environ 57 m2 grande cave voutée en pierre donnant sur la rue avec l'electricité, entrée indépendante par l 'extérieur ou par l immeuble , syndic bénévole , faible charges de copropriété ! pour toute visite , Claire Dufaud 06 45 09 51 00