Mots-clés : villa en pierre coeur centre ville

Vente Maison d'architecte 8 pièces

Iad france - sophie chaboche vous propose: illiers - a 10 min a pied de la gare - 5 min a pied du centre ville - 2 min de l'entree d'autoroute. 20 min de chartres - vous recherchez un bien atypique (maison type loft) ? Des volumes a couper le souffle ? Venez decouvrir ce bien d'exception. En rdc : la cuisine a/e ouverte sur une spacieuse piece de vie de plus de 60 m2, bureau ou chambre, dressing de pres de 12 m2, suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche) avec acces direct sur une piece detente de plus de 45 m2 equipee d'un systeme de deshumidificateur pour profiter pleinement du spa 7 places, une buanderie, un local technique de pres de 28 m2. A l'etage : palier desservant 2 chambres, salle d'eau avec wc, acces au grenier de plus de 160 m2 duquel vous pourrez apercevoir l'etonnante epaisseur de laine de verre ainsi que l'ossature metallique de la charpente. De la chaufferie un escalier vous permet d'acceder au s/sol gigantesque de plus de 350 m2 sur 7 metres de hauteur avec possibilite de mettre en place un systeme monte-charge ou escalier pour optimisation. Sans oublier le garage de plus de 130 m2. Le clou du spectacle : la piscine chauffee 4x8 en pierre de bali (filtration sel) pas de plomb - pas d'amiante - aucune anomalie electrique et un dpe en C bref que du bonheur me contacter sans tarder pour decouvrir cette pepite coup de coeur assure *la présente annonce est soumise à la vente interactive honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie C indice 97 et classe climat C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MM sophie chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@d france sas.

Maison d'architecte lumineuse avec jardin paysager et piscine - secteur recherché à Valence

Au coeur d'un quartier résidentiel prisé de Valence, cette maison d'architecte de 205 m² habitables vous invite à une vie sereine, entre raffinement, nature luxuriante et confort contemporain. Un véritable havre de paix, ponctué par une piscine à débordement sans vis-à-vis. Dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante maison familiale, conçue par l'architecte ESCOFFIER à la fin des années 1980, s'épanouit sur un terrain de plus de 3000 m² superbement paysagé. Le style provençal de la bâtisse s'accompagne de lignes sobres et d'un détail architectural atypique : un acrotère vient souligner la toiture, ajoutant une touche contemporaine à cette silhouette pleine de charme. Dès l'entrée, la pierre de Chassagne au sol impose un ton chaleureux et authentique, sublimé par la lumière naturelle qui inonde les espaces de vie. L'agencement intérieur, pensé avec soin, propose un bureau à l'atmosphère feutrée, idéal pour le télétravail ou la lecture, et une belle pièce de vie ouverte sur le jardin. Le salon, organisé autour d'une cheminée insert, se prolonge vers une salle à manger lumineuse, tandis que la cuisine indépendante signée Mobalpa allie esthétisme et fonctionnalité. Entièrement équipée d'électroménager encastré haut de gamme, elle ravira aussi bien les chefs en herbe que les familles nombreuses. Une vaste suite parentale occupe une aile privative au rez-de-chaussée. Elle dispose d'un grand dressing, d'une salle d'eau incluant hammam, et d'un accès direct au jardin pour des réveils en douceur dans un écrin de verdure. Ce niveau intègre également une buanderie, un office et de généreux rangements, pensés pour faciliter la vie au quotidien. À l'étage, la mezzanine distribue deux chambres mansardées, baignées de lumière. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. La mezzanine elle-même peut aisément se transformer en salle de jeux, en coin lecture ou en espace détente, ajoutant une belle polyvalence à cet étage modulable selon les envies. À l'extérieur, le jardin est un véritable tableau vivant. Arbres centenaires, haies fleuries, pelouses soignées et massifs colorés structurent l'espace avec élégance. Une mare naturelle en bordure du terrain crée un petit écosystème discret, propice à l'observation et à la détente. Mais le clou du spectacle réside sans conteste dans la piscine à débordement, parfaitement intégrée à la végétation. Entourée de terrasses en pierre naturelle, sans vis-à-vis, elle offre un point de vue apaisant sur le jardin et invite à la baignade dans une intimité absolue. Un lieu parfait pour savourer les longues journées d'été ou se détendre au retour d'une journée bien remplie. Le confort n'est pas en reste. La maison bénéficie d'un chauffage au sol basse température sur les deux niveaux, alimenté par une pompe à chaleur air/eau installée en 2021. Une climatisation réversible assure la fraîcheur estivale, et des panneaux solaires photovoltaïques sous contrat de revente avec EDF complètent cette approche tournée vers l'avenir. La maison est connectée au tout-à-l'égout, équipée de menuiseries bois en double vitrage, d'un visiophone, d'un portail motorisé, de la fibre optique et d'une borne de recharge pour véhicule électrique via une installation électrique en triphasé. L'arrosage automatique est alimenté par un forage, réduisant les consommations d'eau tout en facilitant l'entretien. Enfin, un spacieux garage double vient répondre à tous les besoins de stationnement. Ses dimensions permettent sans difficulté d'y accueillir un camping-car, tant en longueur qu'en hauteur, un atout rare et apprécié des amateurs de voyages ou de volumes généreux. Idéalement située à seulement quelques minutes du centre-ville de Valence, des écoles, des commerces (400 mètres) et des grands axes de circulation, cette propriété offre un équilibre rare entre proximité urbaine et quiétude naturelle. Son exposition Est-Ouest garantit un ensoleillement o

EXCLUSIVITE - VILLA NICE SAINT PIERRE DE FERIC ET STUDIO INDEPENDANT

COUP DE COEUR-VILLA NICE-SAINT PIERRE DE FERIC A Seulement 7 minutes du centre ville, à quelques minutes à pied de l'école de Saint Pierre de Féric, Charmante villa provençale en parfait état d'une surface de 142 m² edifiée sur un terrain de 1 500 m² et offrant une magnifique vue dégagée sur la mer et la montagne. Au rez de chaussée : Un espace salon, salle à manger, cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et wc. 1 wc Invités. A l'étage, 2 belles chambres, Une spcacieuse salle de bains , le tout doté d'une jolie vue sur la mer et les collines, Rangements. Un Studio indépendant climatisé et sa terrasse privative viennent compléter cette demeure de charme! Magnifique jardin complanté d'essences méditéranéennes et de nombreux arbres fruitiers et oliviers. Un enchantement floral agrémente le jardin, Une piscine 4,30x2,30 - une aire de jeux amménagée, plusieurs terrasses, 2 grands garages, cellier, buanderie, plusieurs stationnements permettant de garer quelques véhicules à l'entrée du jardin. Le tout en excellent état, magnifiquement entretenu et bénéficiant d'un ensoleillement toute la journée au vu de son exposition et de sa position dominante. Réel coup de coeur!

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Pierre Benahim vous propose: Villa avec vue mer à 200 m des plages de Sainte-Maxime À la limite de Sainte-Maxime et Grimaud, dans le secteur recherché de La Croisette, à seulement 200 mètres des plages et à 2 km du centre-ville, découvrez cette charmante villa avec vue mer, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, au cOEur du Golfe de Saint-Tropez. Édifiée sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 036 m², cette propriété d'environ 148m² habitables séduit par sa luminosité, son potentiel et sa proximité immédiate de la mer. La villa se compose au rez-de-jardin d'une entrée, d'un séjour lumineux avec vue sur la mer, d'une cuisine indépendante équipée, ainsi que de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Au rez-de-chaussée inférieur, vous trouverez une quatrième chambre, une salle de bains avec toilettes, une buanderie, une cave à vin et un atelier. La propriété dispose également d'un double garage et de nombreuses places de stationnement. Elle offre en outre un beau potentiel d'agrandissement et la possibilité d'y créer une piscine, afin de profiter pleinement du climat méditerranéen et des longues journées ensoleillées (sous réserve d'autorisation d'urbanisme). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Benahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889221040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

iad France - Marc Lauret vous propose: Belle Maison Familiale de plain-pieds, type T5/6 de 140m² bâtie sur un terrain plat contenant 947m² à vendre au Tampon, PK14. Au cOEur du 14eme au Tampon, cette spacieuse maison familiale lumineuse saura vous charmer par ses nombreux atouts. Construite en 1985 et toujours entretenue, cette villa de 140m² offre un cadre de vie idéal dans un environnement résidentiel et calme dans un secteur demandé. Idéalement située à proximité du collège du 14ème et de toutes les commodités (commerces, services, écoles, pharmacie, médecin), son emplacement est stratégique à moins de 5mn du centre-ville du Tampon et des principaux axes routiers. La maison se compose de 5 pièces principales dont 3 chambres, 1 bureau, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux salles d'eau, une entrée, et deux toilettes. Chaque espace a été aménagé pour offrir à ses habitants un confort optimal. La surface du séjour est généreuse et il est équipé d'une cheminée bois avec insert, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. De plus, une belle terrasse véranda de 37m² associé à une espace sur la dalle de garage de près de 40m² offre un espace extérieur immense et agréable pour profiter des journées ensoleillées. Enfin, 2 portails d'entrée distincts sont présents ainsi qu'un garage couvert pouvant abriter 2 véhicules. Plusieurs autres stationnements non couverts sont disponibles pour garer vos véhicules en toute sécurité. Dotée d'un terrain plat et généreux de 947m², l'ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour ceux souhaitant créer un jardin ou un potager d'exception. Sous terrasse, un espace clos et carrelé de +20 m2 et disposant des réseaux eau / électricité existe avec la possibilité d'y aménager un studio ou un atelier avec son entrée indépendante et son stationnement distinct. Vendu actuellement loué (bail jusqu'au 31/12/2028), ce bien s'adresse, dans un 1er temps, à un public en recherche d'un investissement / placement locatif judicieux. Aucun défaut de paiement constaté, loyers payés régulièrement par un locataire fiable. Contactez-moi pour davantage d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Lauret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 939679387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'architecte aux allures grecques avec vue sur les îles d'Hyères

Accrochée à flanc de colline comme suspendue entre ciel et mer, cette maison d'architecte aux lignes immaculées, inspirée des lignes grecques embrasse la Méditerranée à Hyères dans le Var dans un paysage sculpté de lumière et de pierre. Véritable refuge suspendu entre ciel, roche et mer, elle offre une vue panoramique à 180° jusqu'à Porquerolles offrant un spectacle vivant à chaque instant de la journée. Sur 1500m2, son agencement en terrasses successives laisse place à de nombreux espaces de détente : piscine, jardin paysager, terrasse, solarium et rooftop, le tout dans une végétation luxuriante typique du sud. Une invitation permanente à vivre dedans-dehors, en toute intimité. Une piscine élégamment intégrée dans la roche naturelle invite à la baignade face à l'horizon. Une entrée discrète dévoile un premier volume indépendant, un studio de 18m2 avec terrasse pour accueillir famille, amis ou locataires saisonniers, avec accès séparé et coin nuit confortable. La maison principale propose un agencement atypique réparti sur différents niveaux : deux chambres avec une mezzanine chacune, une salle de bain en bois exotique et une pièce de vie lumineuse aux multiples ouvertures, ouverte sur l'horizon. La cuisine équipée dans le prolongement, complète cet espace convivial aux influences asiatiques. Dans la partie supérieure l'accès à un rooftop à la vue exceptionnelle offre un regard unique sur la mer et la végétation environnante. À quelques minutes des plages, du centre-ville de Hyères et des ports, les lignes contemporaines se mêlent à des volumes organiques, créant une ambiance sereine et fluide. Un permis de construire a été étudié pour une surélévation d'environ 90 m² supplémentaires, apportant à cette propriété de 99 m2 Loi Carrez (122m2 surface plancher) un potentiel d'évolution rare dans ce secteur très recherché. Un accès privilégié à une plage confidentielle et deux courts de tennis nichés au coeur de la copropriété complète les atouts de ce bien. Un lieu d'exception pour celles et ceux en quête d'un bien singulier à la croisée du ciel, de la mer et de la pierre. Bien soumis au régime de la copropriété. Charges annuelles 900e CLASSE ENERGIE : D 227 CLASSE CLIMAT : B 7 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660€ et 2290€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Exclusivité Muriel CLADE 06 51 66 21 71 Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

Vente Maison de ville 4 pièces

iad France - Ana Claro vous propose: A SAISIR !! Maison de ville à rénover en plein cOEur de LOUDUN !! Découvrez cette charmante maison de ville offrant 80 m² de potentiel pour les amateurs de rénovation. À proximité des commerces, des écoles et des transports pour profiter de tous les avantages de la ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un salon avec sa cuisine indépendante, un espace bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC. Accès aux deux chambres volumineuses, à l'étage, par un escalier en pierre. De plus la cave voutée et ses dépendances attenantes à la maison laisse libre cours à votre imagination pour réinventer ce bien et lui redonner tout son éclat. A l'extérieur se trouve une cour d'environ 92m² permettant d'aménager un joli espace convivial selon vos goûts et vos envies pour profiter du beau temps. Ne manquez pas cette opportunité de rénovation en plein centre de LOUDUN et contactez moi pour organiser une visite !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Claro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 933466260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Marine Le Quentrec vous propose: Découvrez cette magnifique demeure classée au patrimoine du début du siècle, entièrement repensée en 2023 par une architecte d'intérieur de renom. Fusion de deux maisons en miroir, elle offre un espace de vie unique alliant cachet de l'ancien et prestations contemporaines haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes impressionnants, notamment le vaste salon-séjour de plus de 50 m² sublimé par une hauteur sous plafond de 2,80 m, baigné de lumière et donnant sur une élégante cuisine d'exception entièrement équipée. Cette maison offre 220 m² habitables avec cinq chambres, dont une somptueuse suite parentale, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Elle dispose de trois salles d'eau, d'une buanderie avec un espace pour une salle de sport, d'une grande cour spacieuse sans vis à vis parfaite pour des moments de détente en extérieur et d'un très grand garage. Les matériaux nobles et les finitions haut de gamme ajoutent une touche de prestige à ce bien d'exception. Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de la gare, des commodités et du centre-ville, cette demeure est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de belles pierres et de volumes généreux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Le Quentrec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 840586705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison de caractère au coeur d'un village médiéval

Au cœur d'un village médiéval animé, perché au sommet d'une colline, cette grande maison de ville en pierre offre à la fois du caractère et des possibilités. Le village lui-même déborde de vie et de charme, avec une place centrale couverte, un centre artistique, des restaurants, des bars et un petit supermarché, le tout entouré d'une campagne vallonnée. C'est un endroit où il se passe toujours quelque chose, où l'histoire et la communauté se rencontrent. Bénéficiant d'un emplacement central, la propriété est pleine de personnalité. Son extérieur élégant et ses caractéristiques d'origine, notamment ses colombages, lui confèrent un caractère chaleureux et authentique. La maison s'ouvre sur une cour intérieure privée avec une terrasse couverte et une cuisine d'été, créant ainsi un espace de vie extérieur rare et très recherché dans un tel cadre. À l'intérieur, la maison a été une résidence familiale très appréciée, mais elle offre aujourd'hui un énorme potentiel de rénovation. Certaines parties devront être rénovées, notamment l'électricité, la finition des sols et des murs, et la modernisation des pièces, mais cela représente une opportunité passionnante de créer quelque chose de vraiment spécial. L'agencement généreux comprend un deuxième étage entier actuellement utilisé comme espace de rangement, qui pourrait facilement être réaménagé en espace de vie supplémentaire. Pour ceux qui recherchent un projet dans un village prisé et plein de charme, cette maison de ville représente une opportunité rare : une maison de caractère prête à être restaurée et réinventée. Fanjeaux est idéalement situé pour skier dans les Pyrénées, tout en bénéficiant d'un climat doux. Carcassonne et son aéroport sont à seulement 30 minutes, la gare la plus proche à Bram est à 10 minutes et Toulouse à moins d'une heure. Prix honoraires inclus : 214 000€ Prix honoraires exclus : 200 000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

maison 7 pièce(s), LE BUISSON-DE-CADOUIN

Belle Périgourdine en pierre, lumineuse, avec garage à rafraîchir - Joli jardin arboré - Opportunité rare - ** Opportunité rare à saisir ** Vous cherchez une charmante Périgourdine en pierre à rafraîchir au coeur de la vallée de la dordogne ? Cette belle périgourdine de 158m² est faite pour vous avec ses volumes généreux, sa belle luminosité, ses belles hauteurs sous plafond, son magnifique jardin paysagé et son emplacement idéal aux portes du centre-ville. Tout en étant dans un environnement calme et vert, vous bénéficiez de l'ensemble des commodités à quelques encablures : commerces, restaurants, médecins, pharmacie, écoles. RdC comme suit: Hall d'accueil, Séjour de 43m² qui profite d'une triple exposition avec une belle cheminée, cuisine fermée et attenante de 13m², 1 suite parentale de 21m² avec salle de bain et WC invité. A l'étage, 3 chambres (13m², 12m², 11m²), bureau, salle d'eau avec WC. Plus : Sous-sol total avec cave à vin, chaufferie, buanderie et grand garage d'une superficie de 78m² L'aéroport se situe à 39km Au service de votre projet LEGGETT Immobilier International

Bâtisse d'exception en coeur de ville, à deux pas du front de mer

Située au coeur du centre-ville, à seulement quelques pas du front de mer, cette élégante demeure du XIXe siècle développe environ 280 m², dont 260 m² habitables, sur un terrain paysager de 570 m². Rare sur le marché, cette propriété incarne l'alliance parfaite entre cachet historique et prestations contemporaines. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle déploie une architecture remarquable, sublimée par une belle façade en pierre et une tourelle emblématique. A l'intérieur, les volumes généreux et la qualité des finitions offrent un cadre de vie raffiné et chaleureux. L'entrée, avec dressing, s'ouvre sur un vaste espace de vie traversant. Le salon, conçu sur mesure, bénéficie d'une cheminée double face apportant convivialité et élégance. Il se prolonge naturellement vers un jardin intimiste, bien aménagé avec une piscine chauffée 8x4 m, un espace dînatoire ombragé et un roof-top ensoleillé. La cuisine dînatoire, entièrement équipée, séduit par son style sobre et raffiné. Elle dispose également d'une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle articulée autour de la tourelle, avec accès direct au sous-sol. Le rez-de-chaussée accueille par ailleurs une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche, des wc indépendants complètent le tout. L'escalier en bois massif, intégré au coeur de la tourelle, dessert l'étage supérieur, où se répartissent quatre grandes chambres lumineuses avec rangements, dont deux avec accès à un balcon filant. Une salle d'eau moderne et des wc indépendant complètent ce niveau. Le dernier étage dévoile un véritable espace de détente de 60 m² : salon TV, coin lecture, sixième chambre et bureau aménagé avec rangements, le tout dans une atmosphère apaisante. En complément, une annexe de 25 m² avec douche de retour de plage et wc, un local à vélos et trois stationnements privatifs viennent parfaire cet ensemble rare au coeur de ville. Son emplacement recherché permet de tout faire à pied : commerces, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs, sans oublier la plage accessible en moins de 800 mètres. La gare, située à 2 km, relie aisément Nantes, Rennes, Paris et d'autres grandes métropoles. Une propriété unique, alliant raffinement, confort moderne et vie citadine, idéale pour une famille en quête de qualité de vie. Classe énergie : C Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 3 300 euros et 4 500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06 69 22 02 94, Mail : EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire

BELLE MAISON FAMILIALE EN PIERRE AVEC JARDIN ET STUDIO INDEPENDANT

L’agence HA IMMOBILIERS vous propose à la vente cette jolie maison familiale en pierre alliant charme de l’ancien et prestations conservées, idéalement située dans le centre de Fronsac, à moins de 5 minutes du centre ville de Libourne. Derrière une superbe façade en pierre, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d’une entrée donnant accès à une cuisine aménagée et équipée avec espace dînatoire, une grande pièce de vie avec salle à manger et salon avec cheminée. Une buanderie et un cabinet de toilette complètent ce niveau. Un bel escalier en bois mène au 1er étage, composé de 3 belles et grandes chambres avec parquet d’origine et cheminées, une vaste salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu’un wc. Dans la continuité, le deuxième étage, lui aussi desservi par un bel escalier en bois, comprend une vaste chambre avec rangements. Un jardin intime avec piscine et un studio indépendant complètent cette jolie maison en pierre, idéalement située dans le coeur de Fronsac, à proximité immédiate des écoles et à moins de 5 minutes du centre ville de Libourne.

PROGRAMME NEUF VILLA MONA AU COEUR DE CAVALAIRE-SUR-MER

Programme Neuf 8 Villas d'Exception à Proximité du Centre et des Plages Dans un environnement résidentiel privilégié, à quelques minutes à pied du centre-ville, du port et des plages, ce nouveau programme propose 8 villas contemporaines alliant élégance architecturale et prestations haut de gamme. Chaque villa, conçue en triplex, dévoile une façade raffinée en triptyque, mariant pierre reconstituée, enduit minéral et lames de bois. Le design moderne s'accompagne d'un confort optimal, avec des volumes généreux, des espaces extérieurs paysagés, et des équipements premium. Le dernier niveau se transforme en véritable oasis privée, avec un rooftop aménagé incluant une piscine-jacuzzi et une cuisine d'été. Répartition par niveau : Rez-de-chaussée : grande pièce de vie ouverte sur une cuisine contemporaine, accès à une vaste terrasse et à un jardin clos et arboré, parfait pour préserver votre intimité. Premier étage : trois chambres, deux salles de bains, et une seconde terrasse agrémentée d'une jardinière et d'une pergola. Toit-terrasse : piscine avec jacuzzi, cuisine extérieure, espace détente en plein air. Stationnement : deux places par villa. Informations clés : Nombre de villas : 8 Prix à partir de : 835 000 EUR Livraison prévue : 2? trimestre 2026 Prestations premium Quartier calme et central Proximité immédiate des commodités, du port et des plages Plans et fiche technique disponibles sur demande VILLAS DISPONIBLES : VillaPrixSurface habitableExpositionJardin (m2)Terrasse RDC (m2)Stationnement 1 839 000 EUR 90 m2 Est/Ouest 73,85 m2 10,81 m2 2 places 2 842 000 EUR 90 m2 Est/Ouest 36,66 m2 10,81 m2 2 places 3 845 000 EUR 90 m2 Est/Ouest 36,87 m2 10,81 m2 2 places 4 848 000 EUR 90 m2 Est/Ouest 37,34 m2 10,80 m2 2 places 5 850 000 EUR 90 m2 Est/Ouest 37,82 m2 10,80 m2 2 places 6 852 000 EUR 90 m2 Est/Ouest 43,58 m2 10,80 m2 2 places 7 860 000 EUR 90 m2 Est/Ouest 38,76 m2 10,80 m2 2 places 8 865 000 EUR 90 m2 Est/Ouest 43,14 m2 10,80 m2 2 places À noter : Chaque villa est également dotée d'un roof-top privatif avec piscine-jacuzzi et cuisine extérieure, non inclus dans la surface terrasse ci-dessus.