Mots-clés : villa en pierre coeur centre ville

Uzes centre historique - Charmante maison de ville avec cour

Au coeur d'Uzès, tout en bénéficiant d'un environnement calme, cette ravissante maison de ville de 90 m2 habitables séduit par son authenticité et son agencement fonctionnel. Organisée autour d'une agréable cour intérieure à l'abri des regards, elle se compose en rez-de-chaussée d'un studio indépendant avec murs blanchis et jolies voûtes en pierre, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Il se compose d'un coin cuisine/salle à manger donnant sur la cour et d'un espace chambre à coucher en alcôve avec salle d'eau moderne/ wc séparée. À l'étage, un duplex lumineux offre une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée ouverte, un cellier et des wc ; a l'étage, on retrouve la chambre en suite avec dressing et coin bureau prolongée par une jolie terrasse exposée ouest, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un second wc indépendant. L'ensemble du bien est entièrement climatisé et en excellent état aucuns travaux à prévoir. Une belle opportunité pour un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif clé en main, au coeur de l'une des adresses les plus prisées d'Uzès. Pour tout complément d'information, contactez l'agence immobilière Uzes Residences Immobilier sur ou au +33 (0)4 66 37 47 99.

Hôtel particulier de prestige offrant 568 m2 de surface tota

L'AGENCE EXPERTIMO de Courthézon vous propose à la vente un magnifique hôtel particulier de prestige, offrant 388 m2 habitables et 180 m2 d'annexes, avec jardin et parking, idéalement situé au coeur du centre historique de Courthézon. Cette propriété d'exception, perchée sur les hauteurs du village, saura vous séduire par ses vastes volumes, composés de 16 pièces, dont 9 chambres. Elle dispose également de nombreuses dépendances, totalisant 180 m2, incluant caves, greniers et garages. L'extérieur, tout aussi charmant, comprend un jardin arboré à l'abri des regards, une cour intérieure et plusieurs terrasses. Située dans un quartier calme et recherché du centre-ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et commodités, avec un espace de stationnement privatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant une cuisine, une salle à manger et un salon lumineux, le tout s'ouvrant sur une jolie cour intérieure. Ce niveau comprend également plusieurs caves, des locaux techniques et un garage. Au premier étage, l'espace nuit propose 4 belles chambres, dont une suite parentale et une chambre avec terrasse offrant une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. Cet étage comprend également plusieurs salles d'eau et salles de bains, une buanderie, ainsi qu'un magnifique jardin arboré où se trouve un beau studio de 32 m2, s'ouvrant directement sur l'extérieur. Enfin au deuxième étage, cet étage abrite 3 chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, un bureau, un salon ouvrant sur une charmante terrasse, et un grenier offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien d'exception offre un cadre de vie unique et des opportunités multiples, idéal pour les passionnés d'histoire et de vieilles pierres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette magnifique propriété! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par L'Agence Expertimo - SAS - NoRSAC: 531 855 682, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de ville L Isle Sur La Sorgue 6 pièce(s) 244 m2

MAISON DE VILLE - 3/4 CHAMBRES - EXTERIEUR ET STATIONNEMENT. En plein coeur du centre historique de L'Isle sur la sorgue, venez pousser la porte de ce magnifique mas en pierre au charme de l'ancien. Vous serez accueilli en premier lieu par une charmante cour végétalisée ouvrant sur une belle terrasse avec sa cuisine d'été. Dans la partie maison, vous trouverez plus de 100m² d'espace de vie entre les différents salons et l'espace bar afin de profiter de vrai moments de convivialité, une cuisine équipée, 2 suites parentales avec grand placard ou dressing et un espace bureau. au rez-de-chaussée, un appartement indépendant attend vos amis ou votre famille en toute intimité. un atelier ainsi qu'une cave à vin viennent compléter ce bien. Un bien très rare de part son prestige et son caractère, sans aucun travaux à prévoir. À VOIR ABSOLUMENT!

MAISON DE VILLE EN PIERRE CENTRE LIBOURNE

MAISON DE VILLE EN PIERRE au coeur de Libourne avec GARAGE. Vous trouverez au rez de chaussée de grands espaces de vie avec un magnifique hall d'entrée, un double salon, une salle à manger donnant sur l'espace jardin privatif, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie - salle d'eau et un toilette invités. A l'étage, quatre chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Rénovation de qualité, matériaux nobles, fenêtres double vitrage, PAC réversible sur l'ensemble de la maison. Un garage fermé accolé à la maison avec accès par le hall d'entrée, un jardin confidentiel avec une dépendance complètent ce bien. Proche de toutes les commodités. Bien rare sur le secteur. AGENCE DES ARCADES

L'échoppe double avec jardin et piscine

Entre Saint-Genès et Saint-Nicolas, cette échoppe double au charme intemporel dévoile un cadre de vie rare, où la pierre d'origine dialogue avec un jardin arboré baigné de lumière, à l'abri des regards. Dès l'entrée, deux chambres donnent le ton côté rue, avant de laisser place à une vaste pièce de vie articulée autour d'un salon, d'une bibliothèque, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante. L'ensemble s'ouvre naturellement sur le jardin plein Sud, agrémenté d'une terrasse et d'une piscine qui invitent à la détente. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés complètent l'espace nuit ainsi qu'un grand espace ouvert en mezzanine pouvant servir de bureau ou salle de jeux. Un deux-pièces indépendant, entièrement équipé, vient enrichir l'ensemble, parfait pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. Deux box fermés apportent un confort supplémentaire en plein centre-ville. Un léger rafraîchissement suffira à révéler tout le potentiel de cette belle maison de caractère, véritable écrin de vie au coeur de Bordeaux. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 3 510 et 4 840 euros/an. Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09? / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux.???????????????????? (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison de ville réhabilitée esprit contemporain

Au détour d'une rue, au coeur de ville d' Hyères, un portail en ferronnerie annonce l'entrée dans un habitat rare. La cour pavée, végétalisée et confidentielle, dévoile une façade en pierres apparentes dont les lignes sont rythmées par de larges baies vitrées à galandage. Passé le seuil, un vaste plateau de 67 m² s'offre à la vue : un espace de vie fluide, pensé pour la convivialité et l'élégance. Ici, salon, salle à manger et cuisine ouverte ne font qu'un, baignés de lumière et habillés de matériaux choisis avec exigence. La rénovation, aussi respectueuse du bâti ancien qu'exemplaire dans ses finitions, révèle une sensibilité contemporaine affirmée. Mobilier de designers, objets iconiques et atmosphère feutrée s'accordent à merveille à l'âme du lieu. En rez-de-chaussée, un espace pouvant être aménagé en vestibule vers la pièce principale, ou buanderie ou salle d'exposition, pourrait aisément se muer en studio indépendant, ou espace professionnel selon les besoins. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. Un élégant escalier suspendu et ses marches en chêne massif devant une mur en pierres conduit à l'étage. La première chambre de 17 m² dispose de sa propre salle d'eau et de WC suspendus. Une baie vitrée s'ouvre sur une terrasse de 10 m² avec une vue imprenable sur la colline et le château. Deux autres chambres, baignées de lumière, se partagent une salle d'eau raffinée. L'une d'elles bénéficie d'une double exposition et d'une vaste terrasse triangulaire inattendue, promesse de petits-déjeuners ensoleillés. Le dernier niveau abrite la suite parentale, un cocon sous plus de 3 mètres de hauteur sous faîtage. La vue sur la colline du château y est magistrale. La salle de bains attenante évoque les codes d'un hôtel haut de gamme : baignoire îlot, double vasque, douche spacieuse, robinetterie Grohe et finitions immaculées. Le confort est omniprésent : climatisation réversible Daikin, parquet en chêne, stores et vélux électriques, éclairages intégrés, vidéo-protection, isolation maximale... Les combles, déjà optimisés pour accueillir les équipements techniques, peuvent être transformés en dressing ou espace de rangement sur-mesure. En plein centre-ville, à deux pas des commodités, ce bien repensé dans les règles de l'art offre une rare liberté d'usage : maison de famille, résidence d'architecte, ou adresse idéale pour une profession libérale. Un lieu de caractère où chaque détail compte, pour celles et ceux en quête d'exception. CLASSE ENERGIE : C (252kW/m2/an) - CLASSE CLIMAT : B (8kg CO2/ m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1620€ et 2460€. Muriel 06 51 66 21 71

Grande maison rénovée avec jardin et piscine en centre ville

Située dans un quartier résidentiel calme, à deux pas du centre-ville, cette élégante maison de caractère construite dans les années 1930 a bénéficié d'une rénovation complète et soignée. Elle développe environ 320 m² habitables sur trois niveaux, au coeur d'un superbe terrain paysager de près de 1500 m², entièrement clos, avec piscine récente et dépendances. Dès l'entrée, le charme opère : une majestueuse façade d'époque, soulignée par des encadrements en pierre et une marquise en ferronnerie d'art, annonce le ton. Passé le seuil, l'atmosphère mêle harmonieusement cachet de l'ancien et modernité. Les sols en parquet, les volumes généreux et la luminosité traversante offrent un cadre de vie raffiné et chaleureux. Au premier niveau, les pièces à vivre s'articulent autour d'un double salon de 40 m², parfait pour les grandes tablées ou les soirées cocooning, prolongé par une salle à manger conviviale de 23 m². La cuisine, contemporaine et entièrement équipée, s'étend sur 29 m² et dispose d'un large plan de travail idéal pour les amateurs de gastronomie. Une chambre, une buanderie fonctionnelle et un WC complètent ce niveau. L'étage accueille deux vastes chambres de 18 m² chacune, un bureau de 12 m² idéal pour le télétravail, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un superbe dressing de 18 m² digne des plus belles boutiques de mode. Au dernier niveau, les combles aménagés réservent deux chambres mansardées de 18 m², une salle d'eau et une salle de jeux de 34 m² : l'espace rêvé pour les enfants ou les invités, dans un esprit chaleureux et indépendant. Côté extérieur, le jardin est un véritable havre de paix. Une belle pelouse entoure la piscine neuve de 6x3 m, parfaitement intégrée au paysage, tandis que des arbres centenaires apportent fraîcheur et intimité. Sous les arcades en pierre, un salon d'été vous invite à la détente à l'ombre, dans un esprit méditerranéen. Un espace barbecue est également prévu, pour les belles soirées entre amis. Côté praticité, la maison dispose d'un double garage fermé et de plusieurs places de stationnement. Aucun travaux à prévoir : tout a été repris avec soin, de l'électricité à la plomberie, en passant par les parquets, huisseries, peintures, équipements de cuisine et sanitaires ainsi qu'une toiture révisée. Une rénovation complète et qualitative, pensée pour durer. Enfin, l'environnement immédiat est un atout de plus : vous êtes à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des services. Le tout, dans une rue calme et résidentielle, où il fait bon vivre au quotidien. Une maison familiale, élégante et rare, prête à accueillir vos plus beaux projets de vie. Vidéo disponible sur demande

Maison esprit loft rénovée avec terrasses en coeur de Romans-sur-Isère

Idéalement située en plein centre de Romans-sur-Isère, cette maison esprit loft de 223 m² répartie sur trois niveaux et deux demi-niveaux séduit dès le premier regard par ses volumes généreux, ses terrasses intimistes et son caractère unique. Derrière une façade sobre se cache une rénovation contemporaine d'une grande qualité, pensée pour conjuguer confort moderne et authenticité architecturale. Dès l'entrée, le ton est donné : ambiance industrielle chic, poutres apparentes, murs en pierre, hauteurs sous plafond... Les matériaux bruts dialoguent harmonieusement avec des aménagements élégants, offrant un intérieur à la fois chaleureux et inspirant. Ce bien rare séduira sans nul doute les amoureux de l'architecture atypique et du design intérieur soigné. Le rez-de-chaussée accueille un double garage ? un véritable privilège en centre-ville ? avec un accès direct aux pièces de vie. Ce niveau abrite également un espace indépendant composé d'une cuisine équipée, d'un salon cocooning, et d'une chambre avec salle d'eau privative. Idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie, ou pour développer une activité professionnelle depuis chez soi. Un premier demi-niveau dessert un bureau spacieux, baigné de lumière, parfait pour le télétravail ou les activités créatives. Au premier étage, l'esprit loft prend toute son ampleur. L'espace de vie principal s'organise autour d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux sublimé par un superbe mur en pierre apparente. Cette pièce de vie conviviale s'ouvre sur une terrasse de 20 m², véritable prolongement de la maison où l'on imagine aisément des déjeuners ensoleillés ou des soirées d'été entre amis. Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau. La circulation intérieure, originale et fluide, ajoute au charme de la maison : un escalier depuis la cuisine mène à une chambre avec salle d'eau, tandis qu'un autre escalier depuis le salon conduit au dernier étage, où se niche une troisième chambre, également dotée de sa propre salle d'eau et d'une terrasse privative. Ce véritable coin de détente suspendu en ville invite à la relaxation à toute heure de la journée. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard. Le bien dispose d'un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, d'une production d'eau chaude via panneaux solaires, et de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, garantissant une excellente performance énergétique et des économies durables (DPE performant, dépenses estimées entre 1 060 ? et 1 490 ? par an). Mitoyenne d'un seul côté, la maison ne souffre d'aucun vis-à-vis et profite d'une exposition plein sud, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Enfin, son emplacement central constitue un atout majeur : à deux pas des commerces, écoles, restaurants, transports et commodités, tout se fait à pied. Romans-sur-Isère, ville dynamique et conviviale, séduit par son centre historique, son marché réputé, et sa proximité avec Valence et les axes autoroutiers, reliant rapidement Lyon ou Grenoble. Cette maison de ville revisitée façon loft offre un cadre de vie rare : spacieuse, lumineuse et pleine de caractère, elle marie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation contemporaine. Une opportunité unique pour les amateurs de biens atypiques, en quête d'un coup de coeur clé en main au coeur de Romans-sur-Isère. Sandrine MATHIEU 06 66 22 74 59 Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.

Au cœur du géoparc des Causses du Quercy, une tour de guet templière avec piscine et maison

EXCLUSIF ! Bienvenue à La Tour de Templiers, une tour de guet située dans un village médiéval dont les origines remontent au Moyen Âge et qui est liée aux Templiers. La tour a été rénovée avec goût et agrandie pour offrir une élégante salle à manger avec plafond orné de fresques, sept chambres et six salles de bains réparties sur six étages, avec une vue magnifique sur les collines boisées et le village. La piscine est entourée d'un jardin privé bien entretenu et, dans la cour fortifiée, se trouve une maison en pierre indépendante de deux chambres qui a récemment été entièrement rénovée. Il y a un garage intégré et un parking hors voirie. Labastide Murat, Coeur-de-Causse, avec son centre médical, son supermarché, ses écoles et ses services, se trouve à seulement 9 km, et Cahors, la principale ville du Lot, est à 30 minutes. Avec des sentiers de randonnée et des pistes cyclables tout autour, cette propriété vous permettra de vous immerger dans l'histoire et la nature des Causses du Quercy. Découvrez les charmes cachés et le potentiel locatif de cette propriété ! Réservez votre visite dès maintenant !

Maison de caractère au coeur du centre-historique

ETOILE-SUR-RHÔNE en exclusivité, le centre historique et le calme, de beaux volumes et une conception originale pour cette maison de ville de 219m2 dans un cadre de vie empreint d'histoire. Une rénovation totale dans un esprit contemporain et raffiné tout en préservant le caractère authentique des lieux : parquet, l'élégance intemporelle des pièces voûtées et murs en pierres superbement mis en valeur par de beaux éclairages. Un salon-séjour de 54m2 avec une baie vitrée et une cheminée monumentale à foyer ouvert, une cuisine dînatoire de 23m2 totalement intégrée, une buanderie/chaufferie de 12m2. Au 1/2 étage : un salon détente de 41m2 avec poêle à granulés et charpente apparente pouvant être transformé en chambre et bureau. Au 1er étage : un espace nuit avec salle de bains, 3 chambres dont 1 superbe suite parentale de 35m2 avec salle d'eau : douche à l'italienne, 2 vasques et un dressing de 9m2. Une cave et un garage pour motos/vélos avec portail motorisé. Chauffage au gaz : plancher chauffant au rdc et radiateurs à l'étage - huisseries bois double vitrage. Une atmosphère unique et chaleureuse dans ce beau lieu de vie. DPE : C 155 - GES : C 28 PRIX : 435 000EUR TTC

Maison bourgeoise pleine de charme

Au coeur de Vaison-la-Romaine, cette maison bourgeoise du centre-ville développe environ 300 m² de surface habitable, édifiée sur un terrain arboré de 710 m². Véritable demeure de caractère, elle séduit par ses volumes généreux, son cachet préservé et son emplacement privilégié face aux vestiges antiques et à la haute ville. L'intérieur se déploie sur trois niveaux et distribue de superbes espaces de vie baignés de lumière. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux, une cuisine provençale ouverte sur la terrasse ainsi qu'une salle à manger conviviale. Une chambre avec salle d'eau, une buanderie et des dépendances complètent ce niveau. À l'étage, la partie nuit propose une suite parentale, un vaste bureau, deux chambres en enfilade, un grand dressing et plusieurs salles de bains. Le dernier niveau, aux volumes impressionnants, se compose d'une grande pièce traversante et de deux chambres supplémentaires, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les éléments anciens; escalier en pierre, carreaux de terre cuite, plafonds hauts, confèrent à cette maison une authenticité rare. À l'extérieur, le jardin paysager forme un véritable écrin de verdure en plein centre-ville. Allées ombragées, végétation méditerranéenne et terrasses créent une atmosphère unique et préservée. Deux carports, un atelier et plusieurs espaces de stationnement apportent confort et praticité au quotidien. La proximité immédiate des commerces, écoles et services permet de profiter pleinement du dynamisme de Vaison-la-Romaine, tout en bénéficiant d'un cadre intime et verdoyant. Ce bien singulier, mêlant cachet ancien et potentiel d'aménagement, s'adresse aux amateurs de demeures atypiques en quête d'un lieu de vie hors du commun. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4090 EUR et 5560 EUR par an établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON de 110 m2 sur une parcelle de 600 m2 proche du Centr

Maison en R+1 au coeur de Bruges avec grand jardin (travaux à prévoir) Idéalement située en plein centre de Bruges, à seulement quelques pas de la mairie, cette maison de 110 m2 est implantée sur un vaste terrain de 600 m2, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun et services. Elle offre un cadre de vie confortable avec ses 3 chambres (dont une à l'étage), un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, un atelier, un garage et un débarras. À l'extérieur, un jardin arboré et verdoyant entoure la maison à l'avant comme à l'arrière, créant une atmosphère paisible en plein centre-ville. Possibilité de vente à la découpe (déclaration préalable obtenue et purgée de tout recours) Travaux de rénovation à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

SUPERBE PROPRIETE SUR UN JARDIN PAYSAGE DE 3 300 M²

Le cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous présente en CO-EXCLUSIVITE cette propriete à 10 minutes de MONTPELLIER dans un environnement privé et privilegié . Cette batisse majoritairement de plain pied au charme fou, allie caractère et modernité . Dès l'entrée sur le terrain la quiétude est présente: les 283 m² habitables sont complétés par une grande cave à vin, une cuisine d'été avec son bar digne d'une bodéga camargaise bordant la piscine de 19 mètres à l'abri des regards nichée au centre du parc aux essences méditerraneennes . Un lieu magique calme et authentique à l'image des propriétaires qui ont eu un réel coup de coeur il y a quelques années pour ce lieu idylique, à quelques minutes des commodites, de l'aeroport, , et du golf de baillargues La maison est réalisée en pierre de CASTRIES et elle bénéficie d'un ensoleillement maximum Le séjour de 70 m² est traversant avec une belle hauteur sous plafond , la cuisine a été conçue comme un vrai lieu de vie que l'on retrouve dans les dans les beaux mas de famille de la région . Côté nuit : une grande suite parentale s'ouvrant sur le jardin et 2 autres chambres et un bureau complètent le rez de chaussée et les prestations sont de qualité, . A l'étage, à loisir nous découvrons une belle suite avec salle de bains qui peut être destinée à des invités , et une grande chambre suppléméntaire qui peut faire office de salle de jeux , de bibliothèqueou ou de salon zen C'est un réel coup de coeur que nous souhaitons vous faire visiter sans tarder entre nature et centre ville à proximité du golf, du nouveau plan nautique et de l'école internationale de BAILLARGUES Dossier sur demande .