La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec e été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 252 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 51 m²
Appartement 2/3P centre Nice
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Appartement à vendre - 4 pièces - 293 m²
Nice Mont Boron, 4 pièces 113 m² avec terrasse 190 m² vue mer, cave et 3 garages
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Réf : TA-11014NICE 370 000 €
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Nice - Libération - 3 Pièces Rénové avec Terrasse
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Appartement à vendre - 2 pièces - 50 m²
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Appartement à vendre - 2 pièces - 32 m²
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Appartement à vendre - 3 pièces - 99 m²
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Appartement à vendre - 2 pièces - 47 m²
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Appartement à vendre - 4 pièces - 125 m²
NICE VICTOR HUGO - APPARTEMENT DE 4 PIECES DE 125.45M² À VENDRE - TRAVERSANT - GRANDS VOLUMES - À RENOVER - CAVE ET PLACE DE STATIONNEMENT
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Appartement à vendre - 4 pièces - 114 m²
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// Nice - Corniche Bellevue // Exceptionnel appartement 4p de 115m2 et jouissant de 50m2 d'extérieurs, en avant-dernier étage avec ascenseur et vendu avec 3 stationnements au sein d'une résidence de grand standing avec piscine, tennis et gardien. Bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer et les collines,...
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Appartement à vendre - 2 pièces - 31 m²
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Réf : 84467292NICE 199 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 22 m²
STUDIO REFAIT A NEUF DERNIER ETAGE - PAUL DEROULEDE
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