La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec e été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 280 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 38 m²
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Appartement à vendre - 5 pièces - 236 m²
Appartement Bourgeois situé dans un quartier prisé
Nice - Cimiez Au cœur de la partie la plus sélective de Cimiez, découvrez au sein du légendaire Manoir Belgrano, un étonnant appartement bourgeois de 147 m² avec une terrasse plein sud de 90 m², vue mer et jardin. Vous noterez immédiatement de très beau volumes, une très belle hauteur sous plafond, une...
Réf : BSM240238NICE 495 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 65 m²
NICE CIMIEZ - 3 PIECES DE 65 M² A VENDRE - ENTIEREMENT RENOVE - TRES LUMINEUX - AU CALME - CAVE - POSSIBILITE DE GARAGE
NICE CIMIEZ, Appartement rénové parfaitement au calme. Situé dans un secteur recherché, cet appartement de type 3P se trouve dans un immeuble de style Art Déco. L'environnement est calme, tout en étant proche des commodités. L'espace a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, en...
Réf : Z - 25051NICE 699 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 66 m²
NICE CARRE D'OR - APPARTEMENT 3 PIECES DE 67M² A VENDRE - GRANDE TERRASSE - BELLE VUE DEGAGEE - DERNIER ETAGE - IDEALEMENT SITUE
Nice Carré d'Or - Dubouchage. Situé au dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une vue imprenable sur la colline du Château. D'une superficie généreuse, ce 2 pièces peut facilement être réagencé en 3 pièces. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour...
Réf : N-41143NICE 215 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 22 m²
Studio Carré d'or - 22 m2
Vous rêvez d'un pied-à-terre en plein coeur de Nice ? Ne cherchez plus, le voici : ce charmant studio de 22 m², situé au 4e étage d'un immeuble au standing élevé en plein Carré d'or. Exposé plein sud, il profite d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, et profitant d'un...
Réf : 530NICE 365 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 58 m²
NICE RIQUIER - APPARTEMENT 3 PIECES DE 58M2 A VENDRE - 2 BALCONS - ENTIEREMENT RÉNOVÉ - CAVE - PROCHE TRANSPORTS ET COMMERCES
En plein cœur de Nice, découvrez ce superbe 3 pièces entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Il offre une entrée élégante, une spacieuse cuisine équipée conçue sur mesure, un agréable séjour, ainsi que deux chambres avec des placards de rangements, chacune dotée de sa salle d'eau...
Réf : P-10026NICE 414 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 73 m²
3 PIECES VIEUX NICE
Nous vous proposons cet agréable 3 pièces au 4 ème étage SANS ascenseur en plein coeur de la vieille ville de Nice (vieux nice). Il est composé d'un agréable pièces de vie que l'on peut moduler facilement selon les goûts, une cuisine US, d'un couloir desservant deux placards, une salle de bain/WC et deux...
Réf : 7377981NICE 221 800 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 29 m²
Nice Fabron Studio terrasse
Dans une résidence sécurisée avec piscine et jardin, ce studio de 30 m², entièrement rénové et équipé avec goût, bénéficie d'une exposition est-ouest. Il dispose de deux terrasses pour profiter de l'extérieur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Réf : 85568811NICE 189 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 39 m²
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NICE OUEST - La Lanterne 2 PIÈCES / TERRASSE / BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND / CAVE Situé dans une résidence sécurisée sur l'avenue de la Lanterne, l'agence COT'OUEST Immobilier vous propose de découvrir ce joli 2 pièces de 39 m² en rez-de-chaussée, offrant un calme absolu et une exposition Sud-Ouest. Ce bien...
Réf : 308V7885ANICE 368 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 69 m²
NICE EST ROQUEBILIERE - APPARTEMENT 3/4 PIECES DE 69.30M² A VENDRE - ENTIEREMENT RENOVE - VUE DEGAGEE - JARDIN DE 120M²
NICE EST - ROQUEBILLIERE: Appartement 3/4 pièces de 69m² bénéficiant d'un jardin de 120m² le tout exposé sud-ouest. Cet appartement, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité se situe au premier étage d'une très belle maison niçoise divisée en deux lots. Il comprend une pièce de vie en...
Réf : P-9948NICE 598 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 92 m²
NICE LE PORT - APPARTEMENT 3 PIECES DE 92.14M² A VENDRE - ENTIEREMENT RENOVE - LUMINEUX - BALCON - PROCHE COMMODITES
NICE – LE PORT Situé dans le quartier du Port à Nice, dans un immeuble niçois bien entretenu , ce superbe appartement 4 pièces de 92.14 m² séduit par son charme et sa localisation privilégiée. Traversant Nord-Sud, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de...
Réf : P-10006NICE 489 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 51 m²
2 PIÈCES / TERRASSE-JARDIN / MONT BORON
Spacieux 2 pièces à Nice quartier Mont Boron dans une résidence de standing sécurisée avec un gardien. L'appartement de 51m2 baigné du lumière avec de nombreux rangements qui se situe au 4ème étage exposé ouest avec une vue dégagée et un aperçu mer, un grand jardin privatif de 15m2 au calme absolu. Une...
Réf : 86472053NICE 580 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 62 m²
Nice Mont Boron, beau 3 pièces à moderniser avec superbe vue panoramique
NICE MONT BORON : Proche du Col de Villefranche et de ses commerces, en avant-dernier étage d'une résidence de standing, beau 3 pièces traversant, à rénover, ouvrant sur une terrasse Sud-Ouest avec superbe vue panoramique ville et mer, et sur un grand balcon donnant sur la verdure. Il se compose d'une entrée...
Réf : BS-11285NICE 150 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 34 m²
Nice Pessicart - 2/3 Pièces loué
NICE / BAS PESSICART : Situé au 2ème étage d'un petit immeuble au calme, cet appartement 2/3 pièces représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Vendu occupé, il est actuellement loué 720 € + 80 € de charges. D'une superficie de 34 m², il se compose d'un séjour lumineux, d'une...
Réf : 85719664NICE 615 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 100 m²
3/4 PIECES NICE PARC IMPERIAL
Dans une belle résidence de standing sécurisée, très beau 3/4 pièces en étage élevé. Appartement d'angle bénéficiant de 3 expositions, lumineux et très ensoleillé. Bien distribué avec de nombreux rangements. Belles prestations et belle cuisine équipée. Grande terrasse et grand balcon. Proche tramway,...
Réf : 86230549
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