La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec e été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 780 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 86 m²
Appartement 3 Pièces, 84m2, vue mer, Promenade des anglais
EXCLUSIVITE Appartement 3 pièces, de 84 m2, avec vue mer panoramique, Promenade des Anglais, Nice Idéalement situé sur la mythique promenade des Anglais, au premier étage d'une résidence de standing parfaitement entretenue avec concierge, cet appartement traversant de 84 m² offre un cadre de vie exceptionnel,...
Réf : 86516619NICE 750 000 €
Appartement à vendre - 6 pièces - 155 m²
Appartement en dernier étage au centre-ville
Exclusivité : Dans un quartier dynamique du centre-ville, à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement spaciex de 155 m² situé au dernier étage d'un immeuble niçois récemment ravalé, avec ascenseur. Cet appartement traversant bénéficie d'un balcon filant et d'une luminosité...
Réf : BSM250335NICE 72 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 21 m²
Studio - Roquebillière
NICE - ROQUEBILLIERE EXCLUSIVITÉ / INVESTISSEMENT PUR LMNP / PLEINE PROPRIÉTÉ / DÉFISCALISATION / Studio d'une superficie de 21,6m2, exposé sud, au 6ème et dernier étage. Il se compose d'un séjour avec coin kitchenette et d'une grande salle de douche avec toilette. Situé dans un secteur en plein...
Réf : 85319758NICE 460 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 66 m²
Appartement 3 pièces - Terrasse 24m2 - Vue Mer
// Nice - Colline du Parc Impérial - Terra Mare // Situé au cœur de la très recherchée colline du Parc Impérial, au sein de la résidence Terra Mare (2013), considérée comme l'une des plus luxueuses de Nice, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. La résidence, à l'architecture contemporaine...
Réf : 86466787NICE 299 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 87 m²
3 PIECES NICE MUSICIENS.
En dernier étage d'un bel immeuble ancien, appartement mansardé de 87 m2 au sol et 55 Loi Carrez, bien distribué. Bel espace de vie avec une cuisine ouverte équipée, deux spacieuses chambres, nombreux rangements. Appartement lumineux et calme. Proche commerces, commodités et tramway ( station Alsace...
Réf : 86346115NICE 259 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 34 m²
Appartement Sainte Marguerite
Magnifique studio de 34m2 avec une grande terrasse de 40m2. Entièrement rénové avec goût, il se situe au 5eme et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, à deux pas du tramway et du nouveau quartier Nice Meridia. Orienté Sud-Ouest, il bénéficie d'un grand espace de vie ouvert avec sol en...
Réf : 86500712NICE 248 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 31 m²
Deux pièces rénové avec terrasse, proche Coulée Verte à Nice
NICE CENTRE / CARABACEL : A deux pas de la future extension de la Coulée Verte et à quelques minutes à pied de la Place Garibaldi et du Tramway, beau deux pièces entièrement rénové de 31,4 m² avec une terrasse de près de 20 m². Climatisé, l'appartement offre de très belles prestations (parquet, double...
Réf : MSE-11304_2NICE 1 450 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 188 m²
NICE - PLACE MASSENA
Michaël ZINGRAF Real Estate Nice vous présente au dernier étage dans une résidence classée au Titre des Monuments Historiques avec ascenseur ce magnifique appartement traversant de 188m² avec une belle terrasse de 32m² avec une magnifique vue sur Place Massena. Il comprend, une entrée, une très belle...
Réf : MZINC104NICE 454 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 73 m²
NICE FABRON - APPARTEMENT 3 PIECES DE 73M² A VENDRE - RESIDENCE AVEC TENNIS ET PISCINE - TERRASSE DE 14M² - GARAGE
NICE - FABRON : Dans une résidence de grand standing avec gardien, piscine et tennis, 3 pièces de 73.35m² en excellent état comprenant une entrée, un séjour avec une cuisine équipée de 30m², 2 chambres, une salle de bains avec douche, une buanderie, placards, penderie et une terrasse exposée Ouest de...
Réf : A-23268NICE Immobilier neuf
Appartement à vendre - 3 pièces - 55 m²
VILLA BELLEVUE
APPARTEMENTS À VENDRE DANS UN IMMEUBLE RÉNOVÉ ! Perchée sur les collines de Nice, dans le quartier très prisé de Saint-Antoine, à proximité de l'hôpital l'Archet, découvrez notre résidence Villa Bellevue. Avec seulement 8 appartements, vous serez séduit par son caractère intimiste, proposant à...
Réf : 14511NICE Immobilier neuf
Appartement à vendre - 1 pièces - 36 m²
VILLA BELLEVUE
APPARTEMENTS À VENDRE DANS UN IMMEUBLE RÉNOVÉ ! Perchée sur les collines de Nice, dans le quartier très prisé de Saint-Antoine, à proximité de l'hôpital l'Archet, découvrez notre résidence Villa Bellevue. Avec seulement 8 appartements, vous serez séduit par son caractère intimiste, proposant à...
Réf : 14511NICE 388 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 77 m²
3p quartier Riquier/Barberis en étage calme.
Dans un immeuble bien entretenu Vaste appartement d'angle de 77m² avec terrasse et balcon. Composé comme suit: entrée qui dessert un WC indépendant, 2 Chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, un séjour d'angle avec vue dégagée et balcon, une cuisine indépendante avec balcon (possibilité US). Travaux...
Réf : 86433746NICE 650 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 71 m²
Nice- Carré d'Or : Appartement 3 pièces
Situé dans un bel immeuble Belle Époque de 1905, signé Charles Dalmas, architecte du Carlton de Cannes et du Palais de la Méditerranée, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie idéal, en plein cœur du Carré d'Or niçois. L'entrée spacieuse distribue harmonieusement toutes les pièces. Le séjour,...
Réf : 648NICE 990 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 88 m²
Nice Port / Franck Pilatte - Magnifique 3 pièces avec terrasse et vue mer exceptionnelle
Idéalement situé entre le port et le célèbre plongeoir de Nice, dans une résidence calme et bien entretenue face à la mer, ce magnifique trois pièces traversant de 88 m² avec sa terrasse de 10,5 m² orientée plein sud vous séduira par sa vue mer imprenable, ses beaux volumes et son confort moderne. Ce...
Réf : AA- PILNICE 2 150 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 126 m²
NICE - COEUR MONT BORON
Emplacement de rêve ! Somptueux appartement de 126 m² traversant et en avant dernier étage d'une belle résidence au cœur du Mont Boron. Vaste réception de 58 m² ouvrant sur une belle terrasse. Prestations haut de gamme. Un garage et deux caves agrémentent ce bien d'exception. Vue mer panoramique et...
Réf : 836647
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