La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec e été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 3 490 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 162 m²
Appartement Belle Epoque pieds dans l'eau
Exclusivité ! Opportunité rare. Appartement en front de mer dans une résidence de Belle Époque offrant une vie au son des vagues. Cet appartement traversant occupe tout l'étage d'une des plus belles adresses de Nice, à l'avant-dernier étage d'une résidence Belle Epoque pieds dans l'eau datant de 1915 sur le...
Réf : HR2669NICE 510 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 55 m²
Nice Carré d'Or, Appartement 2 pièces de 55m2 neuf
Dernier étage dans bel immeuble bourgeois, avec ascenseur, située dans le carré d'or, Venez découvrir ce grand appartement de 2 pièces de 55m2, complètement rénové, et bénéficiant de prestations de grande qualité. L'appartement bénéficie d'un espace d'entrée vous dirigeant vers un grand séjour...
Réf : 6132NICE 349 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 55 m²
3 pieces entièrement rénové à 100 m de la promenade des anglais mer et commerces
Découvrez dans une villa des année 30 à seulement 100 mètres de la célèbre Promenade des Anglais et des plages, un 3 pièces entièrement rénové comprenant 1 vaste séjour de 28 m2 lumineux qui s'ouvre sur une cuisine américaine e équipée, offrant un espace convivial et moderne. Cet appartement est...
Réf : 6068NICE 199 900 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 42 m²
NICE - CORNICHE MAGNAN - 2 PIECES DE 42 M² + TERRASSE + PARKING
NICE - CORNICHE MAGNAN - DERNIER ETAGE 2 PIECES DE 42 M² + TERRASSE + PARKING + CAVE Perché en flanc de colline, loin des tumultes de la ville mais à moins de 10 minutes de la place Massena, venez découvrir ce 2 pièces traversant de 42 m² environ bénéficiant d'une vue à 180 ° Mer et Montagne. Situé au...
Réf : 1307NICE 529 900 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 87 m²
PARC IMPERIAL / PAUL ARENE - 3 PIECES DE 87 M²
' parc imperial / paul arene ' ' renovation integrale' traversant est / ouest - 3 eme etage - vue degagee idéalement situé dans le secteur du ' parc imperial ' à deux pas des écoles, transports mais également des commerces ( 800 M ). Venez découvrir ce vaste et lumineux 3 pièces traversant est / ouest de 87...
Réf : 1234NICE 619 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 90 m²
NICE - LANTERNE 'LES BELLES TERRES ' 3 PIECES 90 M2 + JARDIN DE 120 m² + PARKING
Nice - lanterne 'les belles terres ' residence securisee avec piscine , tennis et gardien 24/24 3 pieces 90 m2 + jardin de 120 m² + parking + grande cave idéalement situé à deux pas des commerces de proximité mais également à 5 minutes en voiture de la promenade des anglais et des plages. Venez découvrir ce...
Réf : 1311NICE 145 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 24 m²
SAINT ISIDORE: Studio avec Terrasse au calme
Nice Ouest // St Isidore: situé dans une résidence récente au calme et sécurisée, magnifique studio en rez de chaussée composé d'une entrée avec placards, d'une salle d'eau avec wc et seche serviette et d'une piece de vie avec cuisine ouverte. On aura une terrasse exposée en Est donnant sur les jardins de...
Réf : 84519882NICE 1 250 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 132 m²
Palace Niçois au dernier étage d'une célèbre résidence
Situé en dernier étage d'un Palace Niçois immeuble classé, réalisé par Charles Dalmas (architecte de l'hôtel Carlton à Cannes). 4 pièces de 132 M 2 Traversant Sud/ Nord, 3 chambres , 2 salles de bains, 3 wc, 2 places de parking extérieur dans la cour de la résidence. Une grande cave complète ce bien...
Réf : 61123NICE 345 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 65 m²
NICE LIBERATION - APPARTEMENT 3 PIECES DE 65M² A VENDRE - EN DERNIER ETAGE - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES - TERRASSE ET BALCON
Exclusivité Libération! En dernier étage d'un immeuble de standing, à 5mn à pied du tram ligne 1 et de la place du Général de Gaulle, venez visiter ce très beau 3 pièces de 65 m²! Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour exposé sud avec accès à une petite terrasse à ciel ouvert bénéficiant...
Réf : N-40748NICE 849 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 87 m²
Nice Promenade des Anglais - 3 pièces rénové avec terrasse et vue mer
NICE / PROMENADE DES ANGLAIS : À deux pas de la mer, dans un bel immeuble moderne, magnifique 3 pièces de 87m2 situé en avant dernier étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine américaine équipée ouvrant sur une terrasse avec vue mer panoramique, d'une...
Réf : 83570632NICE 1 950 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 126 m²
NICE PROMENADE DES ANGLAIS - APPARTEMENT 3 PIECES DE 126 M² A VENDRE - IDEALEMENT SITUE - TRAVERSANT - TRES LUMINEUX
Nice Promenade des anglais - Albert 1er - Superbe appartement de 126m², idéalement situé, dans un très bel immeuble niçois, à proximité immédiate de la Promenade des anglais, de la place Masséna, de la coulée verte et du jardin Albert 1er. Ce charmant appartement traversant est situé en rez-de-chaussée...
Réf : N-40831NICE 139 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 19 m²
Studio meublé Avenue des Orangers
Avenue des Orangers, quartier Fleurs, idéalement situé à deux pas de l'arrêt de tram ligne 2 Alsace Lorraine et du boulevard Gambetta, studio entièrement rénové de 19m2 composé d'une pièce principale avec coin cuisine, une entrée avec rangements, salle de douche et toilettes. L'appartement est très...
Réf : 545NICE 699 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 80 m²
NICE - CENTRE/DUBOUCHAGE
NICE - CENTRE/DUBOUCHAGE: EXCLUSIVITÉ. Dans une résidence de standing avec gardien, superbe 3 pièces traversant en état exceptionnel avec 3m de hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée, un beau séjour donnant sur une terrasse exposée Sud-Est, une cuisine US équipée haut de gamme (marque Leicht), 2...
Réf : 83407881NICE 465 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 66 m²
NICE/RÉPUBLIQUE APPARTEMENT 3 PIÈCES RÉNOVÉ BALCON
Situé au coeur de l'avenue de la République, à 2 pas de la ligne 1 du tramway et de la future coulée verte, au seIn d'un immeuble niçois avec ascenseur. Superbe appartement 3 pièces de 67 m2 au 2ème étage, bénéficiant d'un balcon, luxueusement rénové par un architecte d'intérieur, prestations haut de...
Réf : 83767219NICE 168 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 29 m²
À vendre studio Cessole (30m2) avec terrasse
BAS CESSOLE - PROCHE LIBÉRATION Ce vaste studio est situé dans une résidence de bon standing des années 90 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une salle de bains avec WC, d'un séjour d'environ 17m² avec rangement et cuisinette séparée et d'une terrasse de près de 7m². Ce bien...
Réf : W646-NA7-QHP
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