La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec e été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 1 250 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 110 m²
Appartement avec terrasse et vue mer au Cap de Nice
Situé dans une résidence recherchée et sécurisée du Cap de Nice, cet appartement spacieux de 110m² bénéficie d'une position paisible et d'une vue sur de jolis jardins et la mer. Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine/salle à manger équipée, un élégant séjour de 28m²qui mène à une pièce...
Réf : W-02ONDSNICE 1 490 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 90 m²
NICE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC JARDIN,PISCINE ET VUE MER
Dominant toute la baie des anges, dans le prestigieux Domaine de Gairaut, autour d'un grand parc privé et sécurisé de 4.6 hectares, un très beau et lumineux 4 pièces traversant de 90 m², exposition Sud-Sud/Ouest avec vue mer panoramique. La lumière, l'espace et la nature sont le triptyque de ce bien...
Réf : 83854741NICE 940 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 101 m²
NICE - CIMIEZ - APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE AVEC VUE MER
Idéalement situé dans le quartier résidentiel du bas Cimiez, appartement de plus de 100 m² à rénover. Avec une très belle vue mer, cet appartement en dernier étage, comprend: un vaste séjour ouvrant sur une terrasse de 70 m², une cuisine américaine, 2 chambres, une salle de bain et une véranda. Enorme...
Réf : 83378695NICE 750 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 105 m²
NICE - APPARTEMENT 3/4 PIÈCES CARRÉ D'OR
Exclusivité : Situé au coeur du Carré d'Or sur une des rues les plus commerçantes de Nice, très bel appartement type 3/4 pièces de 100 m² de surface habitable offrant entrée, cuisine toute équipée, séjour, salle à manger, 2 chambres, 2 salles de douches/WC, un bureau. L'appartement est très...
Réf : 83288052NICE 219 900 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 47 m²
Nice Gairaut "Lucie"- 2P 47m² - Vue panoramique
NICE GAIRAUT: EXCLUSIVITÉ dans une copropriété de standing située au 3 avenue Gravier, "Lucie" est un véritable COUP DE COEUR! Beau 2 pièces traversant de 47m² en très bon état et en étage vous offrant une rare et exceptionnelle vue panoramique sur la ville et la mer ! Le bien se compose d'une pièce de...
Réf : GP293-LUCIENICE 230 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 56 m²
Nice Cessole "Agatha" - 3P 56m² - Coup de coeur
NICE CESSOLE "AGATHA": EXCLUSIVITÉ, situé sur Cyrille Besset dans une copropriété à la façade fraichement ravalée, véritable COUP DE COEUR pour ce 3 pièces de 56m² en étage et en très bon état! Le bien est traversant en exposition EST et OUEST. Très lumineux, il se compose d'un salon donnant sur un...
Réf : GP297-AGATHANICE 299 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 65 m²
Nice Sainte Marguerite "Paolo" 3P 65m² - Terrasse
NICE STE MARGUERITE : Véritable COUP DE COEUR pour "PAOLO" cet appartement en étage situé dans une des plus belles copropriétés du secteur avec gardien "l'Araucaria". Venez découvrir ce bien rare 3P 65m², en excellent état, fraichement rénové, qui se compose comme suit : entrée, salon, une chambre 13m²...
Réf : GP270-PAOLONICE 299 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 87 m²
Nice Meridia "Tao"- 4P 87m² - Terrasse
NICE MERIDIA : Au coeur de l'éco quartier avenue Simone Veil, dans une copropriété très récente (Bat BBC) venez découvrir "TAO", RARE 4P 87m² en bon état ! Le bien orienté plein SUD se compose d'une pièce de vie avec cuisine US de 33m², d'une chambre parentale avec salle de douche de 19m², salle de bain...
Réf : GP274-TAONICE 299 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 64 m²
Nice Ste Marguerite "Romie" 3P 64m² - Dernier étage - Terrasse - Double Parking
NICE STE MARGUERITE : EXCLUSIVITÉ Véritable COUP DE COEUR pour "Romie" ce magnifique 3P de 64m² en excellent état avec terrasse offrant une belle vue dégagée sur le Baous de St Jeannet. Situé dans un quartier résidentiel en plein essor, dans une résidence très récente (2019, sous garantie décennale)...
Réf : YR278-ROMIENICE 299 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 65 m²
Nice Sainte Marguerite "Paolo" 3P 65m² - Terrasse
NICE STE MARGUERITE : Véritable COUP DE COEUR pour "PAOLO" cet appartement en étage situé dans une des plus belles copropriétés du secteur avec gardien "l'Araucaria". Venez découvrir ce bien rare 3P 65m², en excellent état, fraichement rénové, qui se compose comme suit : entrée, salon, une chambre 13m²...
Réf : GPb270-PAOLONICE 325 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 73 m²
Nice Méridia "Carla" 4P 73m² - Terrasse - Parking
NICE MÉRIDIA : EXCLUSIVITÉ Véritable COUP DE COEUR pour "Carla" ce magnifique 4P de 73m² en excellent état avec terrasse. Situé dans un quartier en plein essor, "Carla" bénéficie d'une résidence très récente (2O19, sous garantie décennale avec toutes les dernières normes) résidence sécurisée, unique...
Réf : YR303-CARLANICE 330 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 64 m²
Nice Corniche Fleurie "Victor" - 3P 64m² - Vue mer panoramique
NICE OUEST COLLINES - CORNICHE FLEURIE: CO-EXCLUSIVITÉ. "Victor " est un superbe 3 pièces de 64m², à l'avant dernier étage avec ascenseur, offrant une vue mer à couper le souffle. Cet appartement traversant est situé dans un quartier résidentiel, à proximité des accès routiers, au sein d'une résidence...
Réf : GB306-VICTORNICE 519 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 81 m²
Nice St Pierre de Féric "Inès" 3P 81m² - Terrasse - Piscine
NICE COLLINES - St Pierre de Féric / Av du Dauphiné: EXCLUSIVITÉ Venez rencontrer "Inès", vaste 3 pièces de 81m², situé dans une résidence de standing à seulement 15 minutes de la place Masséna. "Inès" propose une superbe terrasse de plus de 50m², au calme avec vue féerique sur les collines de...
Réf : GB292-INESNICE 780 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 84 m²
Nice Carré d'or "Paul" 3P 84m² - Dernier étage - Vue dégagée - Balcons
NICE CARRÉ D'OR : EXCLUSIVITÉ TRÈS RARE : Idéalement situé, dans le secteur très recherché du CARRÉ D'OR, à 100m de la MER et de la mythique PROMENADE DES ANGLAIS, à proximité immédiate de toutes les commodités ; commerces, tramway, bus, écoles, universités… En DERNIER ÉTAGE avec ascenseur, dans...
Réf : YR280-PAULNICE 349 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 78 m²
Attrayant 4/5 Pieces 79m2 en retrait du boulevard GORBELLA N
Bas Boulevard Gorbella, appartement de 78.5 m2, actuellement configuré en 5 piéces, composé de 4 chambres répartis en 3 coins nuits bien distincts ce qui est un atout indéniable. Belle piéce a vivre au design sympa, bien optimisée donnant accès, tout comme une des chambres, au balcon de 4m2 donnant sur les...
Réf : IVAP10000845
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