Souvent, profitant de la notoriété d’Aix-en-Provence, les propriétaires de maisons ont tendance à surestimer leur bien. Mais les acquéreurs parisiens ou étrangers au budget conséquent se font plus rares et de nombreuses habitations restent alors sur le marché, parfois pendant plusieurs années. En revanche, une maison correctement évaluée peut se vendre assez rapidement. Le Sud aixois demeure très prisé grâce à ses zones d’activité dynamiques, les Milles et La Duranne, et ses liaisons autoroutières avec Marseille, Marignanne et Salon-de-Provence. Les familles d’actifs investissent volontiers dans les maisons en lotissement situées vers l’aérodrome ou aux Milles et à Luynes qui affichent des prix relativement abordables. Tout comme celles, un peu plus chères, de Callas, Bouc-Bel-Air et Cabriès, dotées d’un jardin et d’une piscine. Pour de plus grands espaces, les familles choisissent de s’installer plus à l’Est d’Aix-en-Provence, aux alentours de Trets ou de Rousset. Là, elles acquièrent des pavillons récents avec un vaste extérieur. Quand elles ne trouvent pas leur bonheur, ces mêmes familles n’hésitent pas à acheter un terrain avec une maison obsolète qu’ils font démolir et à s’offrir alors une construction sur-mesure. Ce type d’opération est possible dans les secteurs de Célony et Puyricard.
Sous-préfecture des Bouches du Rhône, Aix-en-Provence, ville étudiante par excellence, est particulièrement réputée pour son patrimoine culturel et architectural. Elle détient d’ailleurs le label de Ville d’art et d’Histoire, ainsi que deux étoiles au guide vert Michelin. Chaque année, la ville accueille de nombreuses manifestations de grande envergure, à l’instar du festival international d’art lyrique, organisé pour la première fois en 1948 et retransmis depuis par plusieurs chaînes télévisées nationales, ou, plus récemment, des Rencontres du neuvième art consacrées à la bande dessinée, nées en 2004. Au palmarès de ses plus beaux bâtiments et monuments figurent l’hôtel de ville, la cathédrale Saint-Sauveur et son cloître, la fontaine des Quatre-Dauphins dans le quartier Mazarin, celle de la Rotonde qui orne le célèbre cours Mirabeau ou encore les superbes hôtels particuliers comme l’hôtel de Castillon ou l’hôtel d’Estienne-de-Saint-Jean. Aix-en-Provence dispose également de nombreux musées et lieux de culture. On y trouve, entre autres, le centre chorégraphique national dirigé par Angelin Preljocaj, la fondation Vasarely ou encore le planétarium Peiresc. D’un point de vue gastronomique, Aix décline toutes les saveurs méditerranéennes et propose quelques spécialités : soupe au pistou, daube provençale, aïoli… et surtout son célèbre Calisson d’Aix.
AIX-EN-PROVENCE 445 000 €
Maison à vendre - 3 pièces - 65 m²
Magnifique Appartement
Au coeur du quartier très recherché des Granettes, un duplex contemporain de 64 m², comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, un grand séjour ouvert sur une cuisine très bien équipée et moderne, donnant plein sud sur une belle terrasse de 25 m², une salle de douche. À l'étage, deux...
Réf : BVI81322AIX-EN-PROVENCE 780 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 167 m²
AIX EN PROVENCE– DOMAINE VITICOLE – MAISON 150 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN - PISCINE
Au coeur du Luberon Sud, à 20 minutes d'Aix-en-provence et Lourmarin, découvrez cette charmante maison de hameau située dans un domaine viticole de renom. D'une superficie de 150 m² elle propose des prestations de qualité avec son grand séjour avec cheminée et sa mezzanine ainsi que ses 3 chambres. Vous...
Réf : 86155787AIX-EN-PROVENCE 1 390 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 295 m²
AIX-EN-PROVENCE NORD -BELLE VUE - BASTIDE 250 M² - 4 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE - JARDIN 6800 M² - PISCINE
Coup de coeur ! A 15 minutes au Nord d'Aix en Provence, cette Bastide de caractère construite en 2003 vous séduira par son architecture, ses volumes généreux et son jardin paysagé entièrement clôturé. La villa est composée au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour de 100 m² avec cheminée et cuisine...
Réf : 85625304AIX-EN-PROVENCE 1 650 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 192 m²
EXCLUSIVITE BARNES - AIX EN PROVENCE NORD OUEST - EGUILLES - MAISON 190M2 – 4 CHAMBRES - PISCINE – JARDIN PAYSAGER 1 841 M2 - VUE DEGAGEE
EXCLUSIVITE BARNES Située à Éguilles, à quelques minutes à pied du village, cette maison provençale construite en 2015, d'environ 190 m², s'implante sur un magnifique terrain paysager de 1 841 m². Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie lumineux et généreux, avec une cuisine italienne haut de gamme...
Réf : 85691965AIX-EN-PROVENCE 1 470 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 309 m²
SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME - ROUGIERS - PROPRIETE RENOVEE 309M2 - 5 CHAMBRES - PISCINE - JARDIN 2 380 M²
À 40 minutes d'Aix-en-Provence – Propriété de charme entièrement rénovée – 309 m² – 5 chambres – Terrain paysager de 2 380 m² – Piscine à débordement Nichée au cœur d'un village provençal plein d'authenticité, cette élégante propriété a été entièrement rénovée en 2025 avec des...
Réf : 86335304AIX-EN-PROVENCE 1 290 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 259 m²
CABRIES - VILLA 200m² - 4 CHAMBRES - JARDIN 2000m² - PISCINE - VUE DEGAGEE - VILLAGE A PIED
Découvrez cette superbe maison d'environ 212m² (environ 260 m² de surface utile), située dans un village très prisé au sud d'Aix-en-Provence. Nichée sur un terrain arboré d'environ 2000m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur le village. Cette demeure,...
Réf : 85635123AIX-EN-PROVENCE 860 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 172 m²
GRANS - MAISON ANCIENNE RENOVEE - 172m² - 4 CHAMBRES - BUREAU - JARDIN - PISCINE
Grans – à proximité de ce joli village - charme et rénovation contemporaine. Dans un environnement verdoyant et résidentiel, à seulement quelques minutes du centre du village de Grans et à 4 minutes de l'autoroute, cette belle maison ancienne entièrement rénovée allie cachet d'antan et confort...
Réf : 86395741AIX-EN-PROVENCE 728 000 €
Maison à vendre - 4 pièces - 134 m²
PROCHE AIX EN PROVENCE – MAISON DE VILLAGE 101M2– 3 CHAMBRES – TERRASSE AVEC VUE PANORAMIQUE
Située au cœur du village recherché de Ventabren, cette maison de caractère de 101 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité, confort moderne et panorama rare. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'un salon chaleureux, ainsi que de trois chambres offrant espace et confort. Deux terrasses...
Réf : 86382250AIX-EN-PROVENCE 2 450 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 230 m²
Aix en Provence - Maison de ville avec piscine et garage
A cinq minutes à pied du Cours Mirabeau, des commerces et des écoles, au calme, maison de standing de 230 m² habitables avec jardin paysager, piscine et garage. Cette maison bénéficie de prestations récentes de qualité (climatisation, baies vitrées à galandage, parquet point de Hongrie en chêne massif,...
Réf : 85949651AIX-EN-PROVENCE 1 260 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 250 m²
Rare à la vente – Mas à rénover entièrement – Aix-en-Provence Nord
À seulement 10 min du Cours Mirabeau, au nord d'Aix-en-provence, au cœur d'un domaine sécurisé, découvrez ce mas authentique de 250 m² à rénover entièrement, niché au calme dans un quartier résidentiel prisé. Édifié sur une belle parcelle de 2400 m² piscinable, ce bien offre un fort potentiel pour...
Réf : VP5-899BAIX-EN-PROVENCE 1 350 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 173 m²
Maison récente calme résidence sécurisée
Rare, Eguilles , au calme, village, à pied ,au cœur d'une résidence fermée, sécurisée, comprenant 11 maisons de standing, récente ( 2020.) L'agence Sotheby's vous propose cette très belle maison T5 de 173 m² + un garage sur un terrain clos paysager de 860 m Avec piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée...
Réf : VP5-864DAIX-EN-PROVENCE 1 750 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 260 m²
PROCHE AIX-EN-PROVENCE - MAISON DE MAÎTRE BOURGEOISE
Idéalement située à seulement 30 min d'Aix-en-Provence dans un environnement calme et préservé, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des marchés typiques et des sites culturels renommés, cette élégante maison bourgeoise séduit par son authenticité, ses volumes généreux et le...
Réf : MZIAX0581AIX-EN-PROVENCE 979 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 110 m²
Aix en Provence - Villa T5 avec piscine et jardin privé.
Et si votre quotidien commençait par la lumière du Sud-Est, un café sur la terrasse, puis quelques minutes de voiture suffisaient pour rejoindre le centre historique d'Aix-en-Provence ? Au sein d'un lotissement confidentiel de seulement 14 villas, Découvrez cette villa duplex T5 non mitoyenne, pensée comme une...
Réf : AR-13-NM-SOG-ORAAIX-EN-PROVENCE 1 295 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 202 m²
Aix en Provence - Maison avec vue dégagée
A cinq minutes des commerces, à quinze minutes au Nord d'Aix en Provence, proche des accès autoroutiers permettant de relier Aix en provence, sa gare TGV et l'aéroport Marseille Provence, maison d'architecte d'une surface de 179,47m2 Loi Carrez (203m2 utile) construite en 1965 dans un esprit Fernand Pouillon. En...
Réf : 82759076AIX-EN-PROVENCE 1 850 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 225 m²
Aix-en-Provence – Belle maison familiale de 225m² avec piscine et garage
À Aix-en-Provence – Propriété familiale avec piscine sur un vaste terrain, bien rare à la vente Vivez dans un environnement privilégié au cœur d'Aix-en-Provence, située à seulement 4 km du centre-ville d'Aix-en-Provence, avec cette superbe maison familiale de 225 m² entièrement rénovée en 2015,...
Réf : VP5-972D
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