Souvent, profitant de la notoriété d’Aix-en-Provence, les propriétaires de maisons ont tendance à surestimer leur bien. Mais les acquéreurs parisiens ou étrangers au budget conséquent se font plus rares et de nombreuses habitations restent alors sur le marché, parfois pendant plusieurs années. En revanche, une maison correctement évaluée peut se vendre assez rapidement. Le Sud aixois demeure très prisé grâce à ses zones d’activité dynamiques, les Milles et La Duranne, et ses liaisons autoroutières avec Marseille, Marignanne et Salon-de-Provence. Les familles d’actifs investissent volontiers dans les maisons en lotissement situées vers l’aérodrome ou aux Milles et à Luynes qui affichent des prix relativement abordables. Tout comme celles, un peu plus chères, de Callas, Bouc-Bel-Air et Cabriès, dotées d’un jardin et d’une piscine. Pour de plus grands espaces, les familles choisissent de s’installer plus à l’Est d’Aix-en-Provence, aux alentours de Trets ou de Rousset. Là, elles acquièrent des pavillons récents avec un vaste extérieur. Quand elles ne trouvent pas leur bonheur, ces mêmes familles n’hésitent pas à acheter un terrain avec une maison obsolète qu’ils font démolir et à s’offrir alors une construction sur-mesure. Ce type d’opération est possible dans les secteurs de Célony et Puyricard.
Sous-préfecture des Bouches du Rhône, Aix-en-Provence, ville étudiante par excellence, est particulièrement réputée pour son patrimoine culturel et architectural. Elle détient d’ailleurs le label de Ville d’art et d’Histoire, ainsi que deux étoiles au guide vert Michelin. Chaque année, la ville accueille de nombreuses manifestations de grande envergure, à l’instar du festival international d’art lyrique, organisé pour la première fois en 1948 et retransmis depuis par plusieurs chaînes télévisées nationales, ou, plus récemment, des Rencontres du neuvième art consacrées à la bande dessinée, nées en 2004. Au palmarès de ses plus beaux bâtiments et monuments figurent l’hôtel de ville, la cathédrale Saint-Sauveur et son cloître, la fontaine des Quatre-Dauphins dans le quartier Mazarin, celle de la Rotonde qui orne le célèbre cours Mirabeau ou encore les superbes hôtels particuliers comme l’hôtel de Castillon ou l’hôtel d’Estienne-de-Saint-Jean. Aix-en-Provence dispose également de nombreux musées et lieux de culture. On y trouve, entre autres, le centre chorégraphique national dirigé par Angelin Preljocaj, la fondation Vasarely ou encore le planétarium Peiresc. D’un point de vue gastronomique, Aix décline toutes les saveurs méditerranéennes et propose quelques spécialités : soupe au pistou, daube provençale, aïoli… et surtout son célèbre Calisson d’Aix.
AIX-EN-PROVENCE 294 000 €
Maison à vendre - 4 pièces - 60 m²
Maison de village avec extérieur
Centre village Eguilles - calme - aucun vis à vis - charmante maison de village avec petite terrasse - élevée de deux étages sur rez-de-chaussée, comprenant : Entrée sur rue avec portillon - cave sous terrasse Rez de chaussée : une cuisine équipée avec espace repas ouverte sur salon, une pièce d'eau avec...
Réf : VP9-059AFAIX-EN-PROVENCE 1 774 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 262 m²
VENTABREN - position dominante
Exclusivité - Situation exceptionnelle - sur les hauteurs de Ventabren, dans un quartier résidentiel, sur terrain paysagé entièrement clos de 1410 M2. Belle vue dégagée et volumes généreux pour cet atypique ensemble immobilier aux inspirations provençales et intimistes, composé d'une villa de 200 M2...
Réf : VP9-074ACAIX-EN-PROVENCE 2 450 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 220 m²
quartier calme et résidentiel
Exclusivité. Exceptionnel - Tout le charme de la Provence, située à quelques minutes seulement de l'emblématique montagne Sainte Victoire, implantée dans un écrin de verdure à l'abri des regards, sur 4000 M2 de terrain clos et paysagé complanté de diverses essences méditerranéennes, agrémenté d'une...
Réf : VP9-070AVAIX-EN-PROVENCE 1 575 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 240 m²
Contemporaine de plain pied entièrement rénovée - centre village
Eguilles - Exclusivité - Position dominante - Haut village – secteur prisé - proximité immédiate toutes commodités à pied - Situation exceptionnelle pour cette lumineuse maison contemporaine de plain pied aux lignes épurées, entièrement rénovée récemment par un architecte, développant de beaux...
Réf : VP9-081EAIX-EN-PROVENCE 6 300 000 €
Maison à vendre - 11 pièces - 600 m²
AIX EN PROVENCE - Exceptionnelle propriété de 40 hectares
Magnifique proprieté de plus de 40hectares de forêt à 10mn du centre d'AIX EN PROVENCE Nichée dans un paysage pittoresque provençal, cette propriété ornée d'une végétation luxuriante, est composée de 2 maisons avec une grange, une piscine, un verger et environ 200 oliviers, sur un parc de plus de 40...
Réf : 1315 VMAIX-EN-PROVENCE 965 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 147 m²
LE PARADIS VERT - Maison T5 de 147m2 - Terrain 4100m2 + Piscine - Aix en Provence
Llinares Immobilier vous propose : LE PARADIS VERT, une agréable maison T5 de 147m2 édifiée sur un terrain paysagé de 4100 m2 située au milieu de la campagne aixoise sur la commune de Meyreuil. Baignées de lumière, les pièces à vivre vous accueillent dans un vaste salon avec son poêle à granules et sa...
Réf : 2123AIX-EN-PROVENCE 1 390 000 €
Maison à vendre - 9 pièces - 260 m²
Charmante maison avec studio proche centre ville
Maison unique avec jardin de 950 m² et terrasse, construite en 2006, à vendre à Aix En Provence. Profitez de cette propriété de 260 m² située à proximité de l'aéroport, de la gare (20 m), d'un arrêt de bus et du centre-ville, le tout dans le quartier Proche Centre Ville. Elle est constituée de 2 salles...
Réf : VP5-614CAIX-EN-PROVENCE 1 475 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 225 m²
Charmante maison centre ville à pied
Rare à la vente - Enorme potentiel pour cette charmante maison à rafraîchir des années 30 d'une superficie de 224m2, sans vis à vis, édifiée sur un terrain piscinable de 1700m2 environ, à 10 minutes à pied seulement du centre ville et proche de toutes commodités. La maison principale se compose d'un rez...
Réf : VP5-552EAIX-EN-PROVENCE 2 390 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 220 m²
Villa contemporaine au calme absolu
VILLA CONTEMPORAINE - CALME ABSOLU - 220M2 hab- BEAU TERRAIN 4400M2 - GARAGE - PISCINE - Propriété contemporaine exceptionnelle au calme, située à Ventabren dans un environnement paisible, sans être isolée. Elle est constituée d'une belle entrée (large porte en pivot) desservant un vaste séjour et sa...
Réf : VP9-061XAIX-EN-PROVENCE 1 680 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 238 m²
Villa familiale proche IBS
VILLA FAMILIALE - CABRIES - CALME ABSOLU - 4 CHAMBRES - PROCHE IBS. En exclusivité, venez découvrir cette magnifique villa récente située dans un environnement privilégié, offrant confort et modernité. Cette propriété se compose d'une très belle entrée desservant une grande pièce de vie (salon-salle à...
Réf : VP4-214AIX-EN-PROVENCE 1 590 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 181 m²
Maison de caractère
Dans un cadre paysager de la campagne aixoise très convoitée et très proche du centre-ville, succombez au charme de cette maison entièrement rénovée, d'une surface habitable de 181 m2, répartie sur deux niveaux. Au rdc un grand séjour vous accueille avec cheminée et sa belle cuisine ouverte toute...
Réf : VP5-658AIX-EN-PROVENCE 1 196 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 232 m²
Belle villa de 232m2 au calme absolu et vue dégagée
Exclusivité Aix-en-Provence Sotheby's. Belle villa de 232 m² située à 25 minutes d'Aix en Provence au Puy Ste Réparade au calme absolu. Elle dispose d'une double exposition Nord/Sud offrant une belle luminosité. Vous pourrez aussi profiter d'une vue dégagée sans vis-à-vis sur un terrain de 4 053m2 avec une...
Réf : VP4-200DAIX-EN-PROVENCE 3 990 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 600 m²
SAINT MARC JAUMEGARDE - PROPRIETE 600M2 - VUE EPOUSTOUFLANTE SAINTE VICTOIRE - 8000M2 DE TERRAIN-
Saint marc jaumegarde - propriete 600m2 - vue epoustouflante sainte victoire - 8000m2 de terrain paysager - 8 chambres- la maison principale, d'une superficie imposante de 500 m² et orientée au sud, trône majestueusement face à la sainte-victoire, au cœur d'un parc paysagé de 8000 m². La disposition de la...
Réf : VP5-589AIX-EN-PROVENCE 6 800 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 500 m²
DOMAINE D'EXCEPTION DE 500M2 EN PIERRE AVEC VUE TERRAIN DE 6 HECTARES
À seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, nichée entre les charmes urbains et la sérénité champêtre, dans un silence absolu aux portes du prestigieux LUBERON et du majestueux château Lacoste, s'étend cette propriété d'exception. Un mas provençal, érigé récemment en pierre sèche, déploie ses 500...
Réf : VP5-655AIX-EN-PROVENCE 3 120 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 292 m²
MAISON DE VILLE CONTEMPORAINE
Aix en Provence, centre-ville à pied , au calme dans le quartier le plus prisé, belle villa récente de 2023 contemporaine de 292m² habitable, aux prestations haut de gamme, garage de 40m², jardin clos paysagé de 836 m² avec piscine chauffée de 10 x 4(au sel),sécurise(volet roulant). Elle se compose au rez...
Réf : VP5-651
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