Souvent, profitant de la notoriété d’Aix-en-Provence, les propriétaires de maisons ont tendance à surestimer leur bien. Mais les acquéreurs parisiens ou étrangers au budget conséquent se font plus rares et de nombreuses habitations restent alors sur le marché, parfois pendant plusieurs années. En revanche, une maison correctement évaluée peut se vendre assez rapidement. Le Sud aixois demeure très prisé grâce à ses zones d’activité dynamiques, les Milles et La Duranne, et ses liaisons autoroutières avec Marseille, Marignanne et Salon-de-Provence. Les familles d’actifs investissent volontiers dans les maisons en lotissement situées vers l’aérodrome ou aux Milles et à Luynes qui affichent des prix relativement abordables. Tout comme celles, un peu plus chères, de Callas, Bouc-Bel-Air et Cabriès, dotées d’un jardin et d’une piscine. Pour de plus grands espaces, les familles choisissent de s’installer plus à l’Est d’Aix-en-Provence, aux alentours de Trets ou de Rousset. Là, elles acquièrent des pavillons récents avec un vaste extérieur. Quand elles ne trouvent pas leur bonheur, ces mêmes familles n’hésitent pas à acheter un terrain avec une maison obsolète qu’ils font démolir et à s’offrir alors une construction sur-mesure. Ce type d’opération est possible dans les secteurs de Célony et Puyricard.
Sous-préfecture des Bouches du Rhône, Aix-en-Provence, ville étudiante par excellence, est particulièrement réputée pour son patrimoine culturel et architectural. Elle détient d’ailleurs le label de Ville d’art et d’Histoire, ainsi que deux étoiles au guide vert Michelin. Chaque année, la ville accueille de nombreuses manifestations de grande envergure, à l’instar du festival international d’art lyrique, organisé pour la première fois en 1948 et retransmis depuis par plusieurs chaînes télévisées nationales, ou, plus récemment, des Rencontres du neuvième art consacrées à la bande dessinée, nées en 2004. Au palmarès de ses plus beaux bâtiments et monuments figurent l’hôtel de ville, la cathédrale Saint-Sauveur et son cloître, la fontaine des Quatre-Dauphins dans le quartier Mazarin, celle de la Rotonde qui orne le célèbre cours Mirabeau ou encore les superbes hôtels particuliers comme l’hôtel de Castillon ou l’hôtel d’Estienne-de-Saint-Jean. Aix-en-Provence dispose également de nombreux musées et lieux de culture. On y trouve, entre autres, le centre chorégraphique national dirigé par Angelin Preljocaj, la fondation Vasarely ou encore le planétarium Peiresc. D’un point de vue gastronomique, Aix décline toutes les saveurs méditerranéennes et propose quelques spécialités : soupe au pistou, daube provençale, aïoli… et surtout son célèbre Calisson d’Aix.
AIX-EN-PROVENCE 3 380 000 €
Maison à vendre - 12 pièces - 493 m²
Authentique prestigieuse bastide ancienne à AIX EN PROVENCE.
Authentique bastide avec vue et terrain dominant en vente à 4km d'AIX en PROVENCE. Propriété de caractère d'environ 500m2 habitables sur 2,6 hectares de terrain. Avec une vue exceptionnelle dominant la ville et la campagne, cette bastide ancienne de 400m2 habitables offre de spacieux espaces: En rez de jardin:...
Réf : 1336 VMAIX-EN-PROVENCE 998 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 200 m²
TRETS / SUPERBE PROPRIÉTÉ EN PIERRE DU XVIIIe
À 25 minutes à l'est du centre d'Aix-en-Provence, nichée dans un environnement paisible à proximité du village de TRETS, cette maison en pierre du XVIIIe siècle incarne l'authenticité provençale dans un cadre verdoyant. D'environ 200 m2, la bâtisse s'insère harmonieusement au coeur d'un terrain arboré de...
Réf : 1331VMAIX-EN-PROVENCE 1 795 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 212 m²
Aix-en-Provence Propriété au coeur d'un environnement natur
Au pied du massif de Sainte-Victoire, dans un cadre préservé offrant un calme absolu, cette propriété d'environ 212m2 s'inscrit harmonieusement au sein d'un terrain paysager de 7 561 m2. La maison propose de généreux volumes de vie. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, une cuisine entièrement...
Réf : 1456VMAIX-EN-PROVENCE 1 680 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 180 m²
Élégante maison provençale dans un environnement préserv
Au coeur d'un environnement naturel remarquable à Vauvenargues, ce charmant mas provençal d'environ 180 m2 s'inscrit dans un esprit authentique et intemporel, entre garrigue, pierre et douceur de vivre. Implantée sur un terrain clos et arboré de 5 800 m2, la maison profite d'un calme absolu et d'une atmosphère...
Réf : 1469VMAIX-EN-PROVENCE 2 250 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 250 m²
Rare demeure de caractère à la Violette, à pied du centre hi
Située dans le très recherché quartier de la Violette, à quelques minutes à pied seulement du centre historique d'Aix-en-Provence, cette élégante maison de caractère bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié, alliant le charme d'un quartier résidentiel à la proximité immédiate du coeur...
Réf : 1472vmAIX-EN-PROVENCE 995 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 160 m²
Élégante propriété sur le plateau d'Entremont, à quelques mi
À quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, sur le recherché plateau d'Entremont, cette élégante propriété d'environ 160 m2 s'inscrit au coeur d'un terrain paysager de 2 800 m2, offrant un cadre de vie privilégié. La maison dévoile dès l'entrée de beaux volumes de réception, où salon et...
Réf : 1464 VMAIX-EN-PROVENCE 1 475 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 440 m²
AIX-EN-PROVENCE - MAISON 440 M² - 8 CHAMBRES - PISCINE CHAUFFÉE - GARAGE
À seulement 5 minutes du centre-ville historique, avec bus et commerces à proximité immédiate, cette propriété de 440,22 m² offre un fort potentiel dans un environnement recherché, près du terrain des peintres. Édifiée sur un terrain paysager de 1 100 m², la maison bénéficie de beaux volumes, de deux...
Réf : 86884555AIX-EN-PROVENCE 1 200 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 170 m²
Maison récente 170 m2 et piscine
Aix Est. à 3 kms du Cours Mirabeau, dans Domaine résidentiel, maison récente d'environ 170 m2 habitables sur un terrain de 1066 m2 avec piscine chauffée. Séjour de 40 m2 donnant sur la terrasse, cuisine équipée donnant sur un patio, 2 chambres en bas dont une transformée en bibliothèque bureau. A l'étage,...
Réf : BVI77380AIX-EN-PROVENCE 442 000 €
Maison à vendre - 3 pièces - 75 m²
Aix centre historique à pied appartement de 78 m2
À seulement 15 minutes à pied de la rue d'Italie, au cœur d'un quartier prisé d'Aix-en-Provence, cet élégant appartement de 78 m² séduit par son raffinement et son emplacement privilégié. Situé au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, il offre une belle terrasse plein sud,...
Réf : BVI82457AIX-EN-PROVENCE 3 995 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 360 m²
HOTEL PARTICULIER AVEC TERRASSE
Rare Aix-en-Provence,Maison Hotel particulier de luxe du XVIIIème siècle avec terrasses – Située au cœur du très recherché quartier Mazarin à Aix-en-Provence, cette maison de caractère datant de 1800 est un bien d'exception, rare sur le marché. Développant une surface généreuse d'environ 360 m², la...
Réf : VP5-1045AIX-EN-PROVENCE 1 050 000 €
Maison à vendre - 4 pièces - 250 m²
AIX EN PROVENCE NORD – MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – 146m² (250m² SURFACE TOTALE) - JARDIN - PISCINABLE – CALME
Entre aix-en-provence et le sud luberon, proche du village du puy sainte reparade, propriété contemporaine de 2023 dans un environnement confidentiel à proximité immédiate d'un village prisé entre aix-en-provence et le sud luberon, cette propriété contemporaine récente s'inscrit dans un cadre résidentiel...
Réf : 86703570AIX-EN-PROVENCE 2 990 000 €
Maison à vendre - 11 pièces - 529 m²
PUYRICARD - PROPRIÉTÉ DE PLAIN-PIED 350 M² - JARDIN 1 HECTARE - DÉPENDANCES - PISCINE
Sur le plateau prisé de Puyricard, à seulement 10 minutes du cœur historique d'Aix-en-Provence, BARNES vous présente une demeure de caractère rare par son ampleur, sa situation et la qualité de ses prestations. Nichée au cœur d'un domaine entièrement clos d'un hectare, cette élégante propriété de...
Réf : 87076933AIX-EN-PROVENCE 2 390 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 240 m²
VILLA CENTRE VILLAGE AU CALME AVEC VUE
VILLA NEUVE - VUE - CALME ABOSLU - VILLAGE A PIEDS - Située au cœur du très prisé village d'Éguilles, cette villa neuve d'exception de 240 m² incarne l'alliance parfaite du luxe, du raffinement et du bien-être. Dès l'entrée, la villa séduit par ses volumes généreux et sa pièce de vie baignée de...
Réf : VP5-1017BAIX-EN-PROVENCE 1 780 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 270 m²
LES MILLES. PROPRIÉTÉ PROVENÇALE DU XIXe
Aix-en-provence - les milles. Mas du xixe en parfait état sur un terrain de 7 850 m2 avec piscine et jardin paysager. Mas provençal du xixe entièrement rénové, d'une surface d'environ 260 m² habitables, situé à proximité d'un bourg vivant à l'esprit de village, parfaitement organisé pour les transports...
Réf : 86815168AIX-EN-PROVENCE 1 690 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 235 m²
AIX EN PROVENCE - CELONY - PROCHE CENTRE VILLE - MAISON CALME 4 CHAMBRES- JARDIN 5000M² ENVIRON
Élégante propriété provençale au cœur d'un parc paysager de 5 000 m² à Célony et à proximité du Country Club. Située dans le très recherché quartier de Célony, à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence, cette élégante propriété provençale signée par l'architecte Jean-Paul...
Réf : 86977980
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